酒店管理合同
酒店管理合同的主要内容包括
酒店管理合同的主要内容包括
酒店管理合同的主要内容包括:
1. 双方的基本信息合同双方的名称、地址、法定代表人、联系方式和注册资本等基本信息。
2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
详细规定各方承担的身份、权利、义务、履行方式、期限及违约责任等内容,确保双方权益均等,并减少对方的违约可能性。
3. 需遵守中国的相关法律法规明确合作双方在经营和管
理酒店过程中必须遵守中国的相关法律、法规、规章和政策,确保合同的法律效力。包括但不限于:《酒店管理条例》、《旅游法》、《商品房销售管理条例》等。
4. 明确各方的权力和义务规定项目交接、协同管理、财
务管理、人力资源管理、客户服务、市场营销、宣传推广等方面合作的权利和义务,包括但不限于:业务运营、投资额、业务创新、业务扩展等。
5. 明确法律效力和可执行性对合同的生效条件、变更和
解除条件、争议解决机制和可执行性进行明确约定,包括但不限于:法律法规合规、合作终止条款、争端解决机制等。
6. 其他合同还可以包括其他相关条款,如保密协议、知
识产权、合作期限等。
酒店委托管理服务合同(4篇)
酒店委托管理服务合同
委托方:_____
管理公司:_____
第一章总则
为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业,使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准,从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益,(以下简称委托方),特委托(以下简称管理公司),全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则,经过友好协商,特订立本合同。
委托方_____酒店系在_____合法经营企业,法定地址:_____,法定代表人:_____。
管理公司_____酒店管理公司系在_____合法注册的有限公司,法定地址:_____,法定代表人:_____。
第二章名词定义
第一条酒店
本合同用的“酒店”一词指位于_____酒店,内容包括:
(1)间有卫生间的客房;
(2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球畅附设商畅美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等,全部占地约亩;
(3)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等,全部建筑物约_____平方米;
(4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备;
(5)全部“家具、装置及营运物品”。
第二条家具、装置及营运物品
在本合同中“家具、装置及营运物品”是指:
(1)所有家具、陈设及布置,包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品;
(2)饭店经营所需的所有设备,包括厨房、酒吧、公共卫生(pa)设备、洗衣房、办公室等设备;
酒店委托经营管理合同范文6篇
酒店委托经营管理合同范文6篇
第1篇示例:
酒店委托经营管理合同范文
第一部分:合同主体
甲方(委托方):_____________公司
法定代表人:_____________
地址:_____________
电话:_____________
乙方(受托方):_____________公司
法定代表人:_____________
地址:_____________
电话:_____________
第二部分:合同内容
鉴于甲方为欲经营位于_____________(酒店地址)的酒店,缺乏相关经营管理经验和人力资源,故甲方决定委托乙方进行酒店的经营管理工作。乙方愿意接受甲方的委托,遵守本合同的约定,承担酒店的经营管理任务。
第三部分:委托内容
1.乙方接受甲方的委托,在合同签订后立即开始对酒店进行经营管理工作,包括但不限于人员管理、财务管理、宣传推广、客户服务等方面。
2.乙方有权组建管理团队,制定经营计划和方针政策,并向甲方逐步报告工作进展情况和经营成果。
3.甲方负责提供酒店经营资金和必要的条件,并配合乙方的工作,共同维护酒店的形象和利益。
4.双方还可以根据需要签订相关的细化合同或协议,明确具体的合作内容和责任。
第四部分:委托期限
1.本合同自双方盖章之日起生效,委托期限为_____________(具体时间),期满后自动终止,双方可再协商续签或解除合同。
2.在委托期限届满前,乙方在工作中遇到疑难问题或变故应立即向甲方汇报,并共同商讨解决方案。
第五部分:委托报酬
1.甲方向乙方支付的委托报酬为_____________,具体支付方式为_____________。
酒店运营管理合同(2篇)
酒店运营管理合同
甲方(酒店所有权方):__________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
乙方(酒店运营管理方):__________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
鉴于甲方拥有上述地址的酒店物业,乙方具有酒店运营管理能力,甲方愿意将酒店委托给乙方进行运营管理,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条酒店基本信息
1.1 酒店名称:____________________
1.2 酒店地址:____________________
1.3 酒店规模:____________________(例如:客房数量、楼层数等)
第二条运营管理期限
2.1 本合同运营管理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 运营管理期满后,如乙方需继续运营管理,应提前一个月通知甲方,并签订新的运营管理合同。
第三条运营管理职责
3.1 乙方应负责酒店的日常运营管理,包括客房预订、接待、服务、维修等工作。
3.2 乙方应确保酒店的服务质量符合甲方要求,并遵守国家的法律法规。
3.3 乙方应负责酒店员工的培训和管理,确保员工具备良好的服务技能和服务态度。
第四条经营收益分配
4.1 双方约定酒店的经营收益按照如下方式分配:甲方____%,乙方____%。
4.2 乙方应按月向甲方支付经营收益,具体支付时间为每月____日前。
酒店第三方管理协议
酒店第三方管理协议
甲方(委托方):
地址:电话:
乙方(受托方):
地址:电话:
鉴于甲方希望通过乙方为其酒店提供管理服务,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、委托管理事项
1.1乙方同意接受甲方的委托,全权负责甲方酒店的管理工作。
1.2管理范围包括但不限于酒店日常运营、人员管理、财务管理等方面。
二、管理期限
2.1本协议自双方签字盖章之日起生效,至年月
______ 日止。
三、管理费用及支付方式
3.1甲方应支付乙方管理费用为每月元人民币。
3.2甲方应在每月日前将上月的管理费用支付给乙方,如
逾期未支付,应支付滞纳金,滞纳金按每月未付金额的%计算。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定履行管理职责。
4.2甲方应提供乙方所需的必要资料和信息,以便乙方进行酒店
管理工作。
4.3甲方应按时支付管理费用。
4.4甲方应对乙方的管理活动予以配合,不得无故干涉或拒绝乙方的正常管理活动。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方应按照本协议约定履行管理职责,保证酒店正常运营。
5.2乙方应根据酒店实际情况制定相应的管理制度和管理方案,并报甲方同意后执行。
5.3乙方应定期向甲方汇报酒店运营情况,并提出合理化建议和改进措施。
5.4乙方不得擅自将管理权转委托第三方,如确需转委托,应事先征得甲方同意。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款,如有一方违约,应承担违约责任。
6.3如因甲方原因导致乙方无法正常履行管理职责,甲方应承担相应的违约责任。
6.4如因乙方原因未能履行管理职责,乙方应承担相应的违约责任。
七、其他事项
酒店管理公司托管酒店合同
4.标的物的数量和质量:
a)甲方托管期间的酒店房间数量应保持不少于[具体数量]间;
b)甲方应保证酒店设施设备处于良好状态,满足正常经营需求;
c)甲方应确保酒店服务质量符合行业标准和乙方的要求。
五、权利与义务:
1.甲方的权利与义务:
a)甲方拥有在托管期间对酒店进行经营管理的权利;
b)剩余的托管费用,甲方应按[每季度/每半年/每年]支付一次,每次支付金额为托管费用的[具体百分比]%;
c)上述支付方式及金额,甲乙双方可根据实际情况协商调整。
3.甲方未按约定支付托管费用的,应自逾期之日起,按逾期金额的[具体百分比]%向乙方支付违约金。
4.若托管期间因甲方原因导致酒店无法正常经营,甲方应退还已收托管费用,并按乙方实际损失承担相应的赔偿责任。
b)守约方因对方违约所造成的实际损失超过违约金的,违约方还应承担超出部分的赔偿责任;
c)若违约方在守约方发出违约通知后[具体天数]日内仍未采取补救措施,守约方有权解除合同;
d)在合同解除后,违约方应按照守约方的要求,返还已收到的托管费用,并承担因解除合同产生的其他相关费用。
2.如发生不可抗力事件,导致任何一方无法履行或部分履行本合同,该方应立即通知对方,并提供相关证明文件,根据情况部分或全部免除其责任。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
酒店运营管理合同模板
酒店运营管理合同模板
甲方(酒店所有者):
名称:_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(运营管理方):
名称:_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于_______的酒店(以下简称“酒店”)并希望将其运营管理权委托给乙方,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条运营管理范围
1.1 乙方同意接受甲方的委托,全面负责酒店的运营管理工作。
1.2 乙方应根据甲方的要求和国际酒店行业的标准,制定并执行酒店的运营管理计划。
第二条管理期限
2.1 本合同的管理期限为_______年,自合同签署之日起计算。
2.2 合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
第三条管理费用
3.1 甲方应支付给乙方管理费用,具体金额和支付方式如下:
- 管理费:人民币_______元整(大写:
_________________________元整)
- 服务费:人民币_______元整(大写:
_________________________元整)
3.2 甲方应在每季度前支付给乙方该季度的管理费用。
第四条乙方义务
4.1 乙方应按照甲方的要求,确保酒店的服务质量和管理水平。
4.2 乙方应负责酒店的日常运营管理,包括人员招聘、培训、服务质量控制等。
第五条甲方义务
5.1 甲方应保证酒店的资产完整性,不得随意更改酒店的设施和装修。
5.2 甲方应按照合同约定,及时支付给乙方管理费用。
第六条违约责任
6.1 本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
[酒店委托管理(合同)]万豪酒店管理(合同)内容
酒店委托管理合同
1. 合同双方
本合同由双方共同订立:
甲方:酒店委托方(简称甲方)乙方:万豪酒店管理公司(简称乙方)
2. 委托管理内容
甲方将酒店的经营与管理委托给乙方。乙方应根据甲方的要求,全面负责酒店的日常运营,包括但不限于内容:
•酒店员工的管理、培训和招聘;
•酒店的市场推广和销售工作;
•酒店财务的管理和会计工作;
•公共区域和客房的维护和清洁;
•酒店设备的维修和保养;
•客户服务和投诉处理;
•酒店安全和消防工作。
甲方有权随时对乙方的管理工作进行监督和检查,以确保酒店的
良好运营。
3. 委托期限
本合同的委托期限为_______(具体日期),自合同签署之日起生效,并持续有效。
4. 委托费用
4.1 甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付委托费用。具体费用标准和支付方式详见附件X(委托费用清单)。
4.2 如甲方未按时支付委托费用,乙方有权采取适当的措施,并
要求甲方支付逾期费用。
4.3 除非另有约定,甲方应承担酒店经营过程中的所有费用,包
括但不限于工资、税费、水电费、设备维修费等。
5. 合同解除
5.1 如甲方违反本合同的任何规定,乙方有权随时解除合同,并
要求甲方承担相应的违约责任。
5.2 如乙方因故无法履行合同的约定,应提前30天书面通知甲方,并协商解决方案。如无法达成一致意见,双方均有权解除合同。
5.3 合同解除后,乙方应及时交还酒店的相关账册、资料和财产,并进行交接工作。
6. 争议解决
6.1 本合同的履行和解释适用于的法律。
6.2 如发生合同履行过程中的争议,双方应首先通过友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
酒店物业管理服务合同范本5篇
酒店物业管理服务合同范本5篇
第1篇示例:
酒店物业管理服务合同范本
甲方(业主):(单位名称)
地址:(单位地址)
电话:(联系电话)
法定代表人:(法定代表人姓名)
乙方(物业管理公司):(公司名称)
地址:(公司地址)
电话:(联系电话)
法定代表人:(法定代表人姓名)
鉴于甲方为上述酒店的业主,乙方为专业的物业管理公司,经双方友好协商,现就酒店物业的管理事宜订立如下合同:
第一条服务内容:
1.1 乙方应将酒店物业管理工作划分为各种服务项目,并根据甲方的要求提供相应的服务。
1.2 服务内容包括但不限于:安全巡逻、维修保养、保洁卫生、设施设备管理、客户服务等。
2.1 甲方应按照约定的服务费用向乙方支付服务费用。
2.2 服务费用根据服务内容、服务周期、服务质量等因素确定,双方应在合同签订后协商确定具体数额并签署相关文件。
3.1 乙方应按照国家相关标准和甲方的要求,提供符合要求的物业管理服务。
3.2 乙方应根据法律法规和行业规范,制定并执行相应的服务标准,确保服务质量。
第四条保密条款:
4.1 双方应对涉及到的商业秘密和个人隐私信息进行严格保密,不得向任何第三方披露。
4.2 双方应妥善保管相关文件和资料,不得泄露给未授权的人员或单位。
第五条违约责任:
5.1 若一方未履行合同规定的义务,应承担相应的违约责任。
5.2 发生违约情况时,对方有权采取合法措施要求违约方履行义务或承担相应的赔偿责任。
第六条合同变更:
6.1 本合同的任何变更、补充均需经双方协商一致,并以书面形式确认。
6.2 双方如需变更合同内容,应在严格遵守法律规定的前提下进行,并及时通知对方。
酒店管理委托合同范本9篇
酒店管理委托合同范本9篇
酒店管理委托合同范本 (1) 甲方(委托方):XX大酒店
乙方(受托方):甘肃XX酒店管理服务有限责任公司
为了使XX大酒店更好的安全、有序正常运营,进一步提升管理水平和服务
质量,从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益,甲乙双方立足精诚合作、互
惠共赢的角度,甲方委托乙方对其所拥有的XX大酒店进行专业酒店管理。为明
确双方责任与义务,双方依据平等互利的原则,经过友好协商,特订立此合同:
一、合作双方基本情况
1、甲方概况:XX大酒店位于XX市广场,法定代表人,注册资本万元。该
酒店占地29000平方米,总投资万元,集住宿、餐饮、旅游、商务、场地租赁
等功能于一体。其中,客房间(套),餐饮面积平方米,餐位个。酒店采取自
营管理模式,于20xx年月开业,20xx年荣膺X星级旅游饭店资格。
2、乙方概况:乙方是从事酒店管理的专业公司,法定代表人。酒管公司依
托于四星级旅游饭店国际大酒店的人力优势和管理能力,业务范围包括酒店管理
咨询、开业策划、委托管理、人员培训、酒店用品经销、洗涤洗衣、软件开发与
经销等。是西北师范大学旅游学院、兰州旅游职业技术学校、甘肃省旅游饭店协
会的长期合作单位。
二、双方的合作模式
甲方委托乙方选派职业经理人对XX酒店有序的开展经营管理工作。包括但
不限于总经理一名,副总经理(兼部经理)一名。
三、管理期限、管理目标
(一)、双方商定,总委托管理合作期定为一年,即20xx年X月X日至20xx
年X月X日止(拟定)。
(二)、在以上期限内,通过乙方的专业管理与甲方的通力支持,使XX酒店
合作管理酒店合同范本
合作管理酒店合同范本
甲方(合作方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(管理方):_______________________
法定代表人:_______________________
地址:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方拥有一家酒店,且希望将该酒店的管理工作交由专业的酒店管理公司负责,乙方具备丰富的酒店管理经验和专业能力,愿意为甲方提供酒店的管理服务,双方经友好协商,达成如下合作协议:
第一条合作内容
甲方将其拥有的酒店交由乙方进行管理,乙方将根据甲方的要求和市场需求,对酒店进行全面的经营管理,包括但不限于酒店的运营、营销、服务、人员管理等。
第二条合作期限
本合同的合作期限为______年,自______年______月______日起至______年______月
______日止。合同期满后,双方如继续合作,应提前______日进行协商续签。
第三条合作方式
1. 甲方负责提供酒店的场地、设施、设备等固定资产,并按照约定向乙方支付管理费用。
2. 乙方负责组建管理团队,制定并实施酒店的经营管理方案,提高酒店的经济效益和社会效益。
3. 双方按照约定的比例分享酒店的经营利润或承担经营亏损。
第四条管理费用及支付方式
第______年至第______年,每年应向乙方支付人民币______元的管理费用;
酒店经营管理合同协议(7篇)
酒店经营管理合同协议(7篇)
酒店经营管理合同协议(篇1)
甲方:
乙方:
为搞活____大酒店经营,转变经营方针,提高经济效益,按照中华人民共和国合同法和国家有关法律政策,经甲乙双方充分协商,一致达成如下协议:
一、将甲方原有的____大酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价(具体有形资产见清单),甲方以原有资产,乙方以货币方式进行重新确股合作经营。
二、新合作经营的____大酒店共计资金100万元,甲方占总股份49%,乙方占总股份51%,法人由乙方推荐人担任。
三、甲方应承担的权利和义务
1、甲方在合同签订后,在乙方资金足额打入的同时,移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。
2、甲方应在本合同签订日内将____大酒店的所有债权债务进行清点核算,并承担所有的债权债务。如因债权债务不清影响新的合作人经营,要赔偿由此带来的一切经济损失。
3、甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作,清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同,接受新的合作企业的招聘录用。
4、在合同同意签订后,甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏,以顺利完成移交工作。
5、新合作企业经营后,甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任,享有由它带来的经济权利。
四、乙方的权利和义务
1、乙方在合同签订后24小时内,以货币形式一次性将人民币51万元注入____大酒店账务(其中26万元归甲方独有,25万元为____大酒店按股共有)。
2、乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营,不得影响新的企业正常经营。
推荐合同样本
酒店运营管理委托服务合同
联系方式:________________
二、标的物或服务:
本合同标的物为甲方酒店运营管理委托服务,具体服务内容包括但不限于以下方面:
1.甲方酒店日常运营管理;
2.甲方酒店员工招聘、培训与管理;
3.甲方酒店市场营销策略制定与实施;
4.甲方酒店财务收支管理;
5.甲方酒店设施设备维护与管理;
2.合同在以下情况下终止:
a.合同到期;
b.双方协商一致终止;
c.依据本合同约定解除;
d.法律法规规定的其他终止情形。
3.合同终止后,双方仍应履行合同终止前的义务,并按照本合同约定和相关法律规定处理终止后的善后事宜。
6.其他与甲方酒店运营管理相关的事宜。
三、价格与支付条款
1.乙方向甲方提供的酒店运营管理委托服务的费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用:
a.甲方在本合同签订后七个工作日内支付乙方服务费用的50%作为定金;
b.甲方在乙方完成合同约定的服务内容后七个工作日内支付剩余50%的服务费用。
3.若甲方未按约定时间支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×0.05%×逾期天数。
4.甲方支付的服务费用不含税,如需开具发票,甲方应承担相应的税费。
酒店授权管理合同范本
酒店授权管理合同范本
合同编号:__________
鉴于甲方拥有__________酒店的经营权,并希望委托乙方对其进行管理,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条合作内容
甲方授权乙方对__________酒店进行全面管理,包括但不限于人员管理、财务管理、营销推广、客户服务、设施设备维护等方面的工作。
第二条管理权利
1. 乙方有权对酒店的日常经营进行安排和管理,并对酒店的经营决策负责。
2. 乙方有权对酒店的员工进行管理和调配,确保员工的工作效率和服务质量。
3. 乙方有权对酒店的财务进行监督和管理,确保经营的合法性和稳定性。
第三条管理义务
1. 乙方应当按照甲方的要求,制定合理的管理方案,并全面负责执行。
2. 乙方应当确保酒店的日常经营和管理工作的正常进行,保障酒店的经营利润和声誉。
3. 乙方应当保证酒店的各项设施设备的正常运行和维护,并确保酒店的环境卫生和安全。
第四条经营收益
1. 乙方按照约定的管理费用进行管理,管理费用为__________。
2. 酒店的经营收益归甲方所有,乙方不得擅自挪用酒店的经营收益。
第五条保密义务
乙方应当对甲方的商业机密和经营信息进行保密,不得向任何第三方透露。
第六条违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定,应当承担相应的违约责任。
2. 若乙方违反本合同的约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条合同变更
任何一方需变更合同内容,应当经过双方协商一致,并签订书面变更协议。
第八条合同期限
本合同自签订之日起生效,有效期为__________年。合同到期前一个月,双方应当协商是否续签合同。
[酒店委托管理合同]万豪酒店管理合同内容
酒店委托管理合同
背景和目的
条款
1. 委托事项
•酒店市场营销和促销;
•酒店设施和维护管理;
•酒店员工培训和管理;
•酒店供应链管理;
•酒店财务管理。
2. 双方权力和义务
2.1 委托方的权力和义务
•提供必要的酒店设施和资源;
•提供必要的经营资金;
•配合承办方进行工作,并提供必要的信息和数据支持;•监督承办方履行合同义务。
2.2 承办方的权力和义务
•以专业知识和责任心管理委托方的酒店;
•组织并提供必要的培训给酒店员工;
•定期向委托方提供酒店经营报告和财务报告;
•遵守法律法规,确保酒店运营合规。
3. 违约责任
3.1 委托方违约责任
如果委托方未能按照本合同约定履行其义务,承办方有权要求委托方承担违约责任,包括但不限于支付违约金或赔偿损失。
3.2 承办方违约责任
如果承办方未能按照本合同约定履行其义务,委托方有权要求承办方承担违约责任,包括但不限于补偿损失或解除合同关系。
4. 合同期限和终止
本合同的有效期为【起始日期】至【终止日期】。双方可以在合同期满前【提前通知期限】提出终止合同的意向,经协商一致后,可以终止合同。
5. 保密条款
双方在履行本合同过程中可能涉及到的商业机密、客户信息等应当予以保密,未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露或使用。如有违反,应当承担相应的法律责任。
法律适用和争议解决
本合同适用【适用的法律】的法律,并由双方协商解决争议。如无法协商解决,应提交至【仲裁机构】进行仲裁。
其他条款
•本合同一式【合同份数】份,双方各执【份数】份,具有同等法律效力;
•本合同经双方盖章后生效;
•本合同的附件、补充协议和修改版本与本合同具有同等法律效力。
酒店委托管理合同8篇
酒店委托管理合同8篇
酒店委托管理合同8篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,它可以保护民事法律关系。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编整理的酒店委托管理合同,希望能够帮助到大家。
酒店委托管理合同1
甲方:__________
乙方:__________
甲乙双方在平等自愿的基础上,本着互惠互利的原则,依据中华人民共和国《合同法》及其它相关法律法规的规定,就甲方委托乙方全权实施经营管理事宜,经友好协商,特制定本协议。
一、委托经营管理项目
甲方委托乙方经营管理其名下的酒店,酒店实行由甲方董事会及酒店管理公司领导下的总经理负责制。甲方委派业主总经理,乙方根据酒店经营管理需要派驻由运营总经理、驻店总经理及各部门经理(总监)组成的管理团队。运营总经理是乙方在酒店的总代表。
风险告知:在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定,尤其是委托事务的具体要求,以确保受托人能够很好地完成委托事务,同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动,如果受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。
二、委托经营管理期限
甲方委托乙方实施酒店经营管理期限从______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。本协议履行期满的前一个月双方另行协商续约或终止协议。
风险告知:委托合同中要明确约定委托事务,应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的,若委托合同是有偿的,因受托人给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。但是,因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的,该损失由委托人自行承担;若委托合同是无偿的,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。
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项目合同书
刖百
第—■早合同期限
第.早乙方的服务范围和期限
第三章管理费用及支付方式
第四章奖罚措施
第五章日常维修保养
第7V
甲方的权利和义务章
第七章乙方的权利和义务
第八章乙方管理人员福利待遇第九章乙方人员安全
第汁.早转让和变更
第汁•—早违约责任
第汁.一早仲裁条款
第十三章合同生效及其他事项
郎溪县瀚海国际大酒店__________________________________ (以下简称甲方)是在中华人民共和
国安徽省郎溪县登记注册,具有法人资格的民营企业。
华宇泰恒酒店管理咨询有限公司(以下简称乙方)是在安徽省合肥市登记注册,具有
独立法人资格的有限责任公司。
甲、乙双方本着平等互利的原则,经过友好协商,就郎溪县瀚海国际大酒店
_______________________ 经营管理问题达成一致意见,甲、乙双方特订立本合同,以资共同遵守。
乙方以其成功的经营管理经验及专业化的管理模式结合甲方的实际情况为甲方提供土建工程期、筹备期与开业后的管理咨询、培训及经营管理,并根据筹建、开业及运营实际工
作的需要,选派人员对甲方的筹建、开业和运营工作进行管理,以使甲方能尽快实现正规化、专业化的现代酒店管理,保证服务质量,创造良好的经济效益和社会效益。
甲乙双方确定经营管理的模式:(方格中标注确认)
顾问管理口委托管理口筹备管理口协助管理□—
对以上管理模式的补充说明:土建装饰咨询监理、筹备及营运期委托管理
甲方(委托方):郎溪县瀚海国际大饭店(酒店)
地址:________________________________________________________ 邮政编码: _________________ 电话:___________________
法定代表人:_____________________________________ 职务:________________________________
乙方(受托方):华___________
地址:合肥市包河区繁华大道6525号华盛格林雅地B栋1218室邮政编码:232100电话:0551 —3400906
传真:0551--3366946
法定代表人:朱文斌_________________ 职务:_____
第一章合同期限_
1、合同管理期限:____________ 年_月_____________ 日至__________ 年________ 月_____ 日。
2、合同约定的管理期限界满,本合同自然终止,一方如欲续订本合同,须于期满前 3 个月向对方提出书面意见,双方取得一致意见后,续签本合同。
3、合同终止后,乙方有权参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第二章乙方的服务范围和期限
1、乙方为甲方在郎溪县瀚海国际大酒店__________________ 经营和管理方面提供服务,乙方将本
公司的管理模式与甲方及当地的实际情况结合起来进行现代化酒店管理,使其成为具有高水
平竞争能力的商务酒店。
2、乙方的服务项目包括(但不限于)下列内容:
1)第一阶段:前期筹建顾问阶段:
当地旅游业、酒店业、商业发展状况调查及分析
当地同档次酒店发展状况调查及分析
酒店定位、酒店功能规划建议
酒店投资模式、管理模式、经营模式分析
酒店投资预算、酒店经营预算
酒店投资回报预测、投资风险分析
可行性论证结论及华宇泰恒酒店管理咨询公司专家建议;
服务期限自年月日至年月日止,乙方完
成《郎溪县瀚海国际大酒店商业计划书》提交给甲方。
2)第二阶段:土建工程时期顾问阶段:
A、投资硬件顾问
立项及可行性评估
酒店总体市场定位
设计任务书及方案的咨询
初步设计及二次设计方案咨询
酒店功能布局说明,酒店总体布局及各区域流程分布说明书咨询;
样板房设计方案咨询
酒店各类设备系统方案设计咨询
酒店机电设备配置建议,设备系统方案优化
酒店设备安装及验收顾问
B、建筑装饰方案设计及优化顾问
总体规划设计方案的参与评选
酒店功能布局及具体功能区域面积、要求
酒店室内装饰概念设计
酒店室内装修方案优化及装饰材料选用建议
酒店装修工程验收顾问
管理公司品牌及VI设计的导入、实施
提供经营环境分析,经营资源分析,市场定位及管理系统设计
服务期限自年月日至年月日止(具体期间以项目土建工程完成时间为准,即以建筑装饰工程开始时间为结束时间)。
3)第三阶段:酒店筹备及经营管理阶段
A、协助和实施对日常工作的策划和管理
建立管理运行模式和标准,使自成一体
派出资深管理人员进行筹备管理工作
酒店开办费预算方案的编制
B、酒店经营模式设计
酒店客户定位、功能设计、管理方案设计
酒店客房、餐饮、娱乐、会议等经营战略设计
酒店组织机构、岗位责任、人员编制及薪酬福利系统设计
酒店员工手册及服务标准、管理制度及工作流程确定
员工招聘和培训
培训大纲及培训计划的确定
开业前广告计划及销售公关工作的全面展开
开业典礼方案研究及设定
酒店各营业部门销售价格及优惠措施的制定
酒店开业后经营预算方案
提供专业酒店设备用品供货商的甄选及专业指导
制定酒店开业物资采购计划和预算
根据采购计划开展收货及仓库管理工作
提供酒店物资的调配计划及物资采购统筹安排
酒店的形象和销售的策划指导
服务期限自年月日至年月日止(即建筑装饰开始时止于合同结束时)。
3、上述服务项目通过乙方为郎溪县瀚海国际大酒店提供的管理人员、
技术人员提供技术服务或者乙方组织上述人员付诸实施,郎溪县瀚海国际大酒
店的一切客用印刷品及工作人员的名片上均应印有“华宇泰恒酒店管理咨询
有限公司荣誉管理”的标志。
4、在委托管理期间,乙方将根据郎溪县瀚海国际大酒店项目的进度需要选派管理人员分别担任总经理、财务部、餐饮部、客务部、工程部、保安部、人事部等部门的经理。
第三章管理费用及支付方式
1、第一阶段:前期筹建顾问阶段费用为人民币叁万元整,合同签订当天甲方一次性支付给乙方。
2、第二阶段:土建工程时期顾问阶段费用为人民币壹万元人民币/月,甲方应在次月的3号前将上月的顾问咨询费汇入乙方指定的银行帐户。
3、第三阶段:酒店筹备期及经营管理阶段:
1)酒店筹备期(开业前含试营业期)管理费用分为:基本管理费和人员工资费用,基本管理费为人民币壹万贰仟元/月,甲方应在次月的3号前将上月的基本管理费汇入乙方指定的银行帐户,汇费由甲方承担。
派出人员工资费用为:
项目总经理职务,月工资捌仟元人民币(税后),