标准出租房屋租赁合同范本
出租房屋租赁合同标准样本(8篇)
出租房屋租赁合同标准样本
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
标准型出租房屋租赁合同范本4篇
标准型出租房屋租赁合同范本4篇
篇1
标准型出租房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：______________
证件号码：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方（承租人）：______________
证件号码：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方位于________________的房屋，结成租赁合同，共同遵守相关法律法规，保障双方的合法权益，特订
立本合同，共同遵照履行。
第一条房屋基本情况
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，其房屋的基本情况如下：
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
租赁用途：____________________
第二条租赁期限
本次租赁期限为____ 年（____ 个月），自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止。租赁期届满后，若双方另有约定，应提前____ 个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式
1. 本次租赁的总租金为____ 元人民币（大写：____ ）；租金包含房屋租金以及物业费等其他相关费用。
2. 乙方应于每月的____ 日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____（银行汇款/现金支付/其他方式）。
房屋租赁合同范本标准版(出租方)6篇
房屋租赁合同范本标准版(出租方)6篇
篇1
房屋租赁合同范本标准版(出租方)
合同编号：__________
出租方（甲方）：_____________
承租方（乙方）：_____________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，具有出租房屋的权利；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着平等自愿、诚信合作的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋地址：_____________
1.2 房屋类型：_____________
1.3 户型结构：_____________
1.4 房屋面积：_____________平方米
1.5 租赁用途：_____________
1.6 租赁期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止，共计__________个月。
第二条租金及支付方式
2.1 本协议签订后，乙方应当于每个月的______日前将当月的租金人民币______元整支付给甲方，共计人民币______元整。
2.2 租金的支付方式：乙方应当将租金以现金/银行转账的方式支付给甲方，支付后向甲方提供支付凭证。
2.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日应支付租金的______%。
第三条房屋使用及维护
3.1 乙方应当按照本协议规定的使用期限使用房屋，并保持房屋的清洁与整洁。
3.2 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借房屋。
3.3 乙方在使用过程中如发现房屋有损坏或故障情况，应当及时通知甲方协商解决办法。
房屋租赁标准合同范本最新6篇
房屋租赁标准合同范本最新6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
房屋租赁标准合同范本
甲方（出租人）：
姓名/名称：____
住所：____
乙方（承租人）：
姓名/名称：____
住所：____
鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条房屋位置及面积：甲方同意将其位于____（地址）的房屋出租给乙方，该房屋总面积为____平方米，包括____（房间数量）间卧室、____间客厅、____间厨房、____间卫生间等。
第二条租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月，如果双方同意继续租赁，应提前____（天/月）通知。
第三条租金及支付方式：乙方同意按每月____元/月的标准支付租金，租金应于每月____日前支付至甲方指定账户，逾期支付的将产生
____%的滞纳金。
第四条房屋使用权：乙方承诺将该房屋作为居住之用，不得将其转租、借用或用于其他商业用途，如有违反，甲方有权解除合同并要
求乙方赔偿损失。
第五条房屋装修及维护：甲方在租赁期内负责房屋的基本维护和修缮，乙方在使用期间应爱护该房屋，不得私自改造或拆除设施，如
有损坏应及时通知甲方修复或赔偿。
第六条保险责任：乙方在使用期间应自行购买房屋和财产保险，以保障租赁期间的安全和风险。
第七条解除合同：如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同事宜，如有争议应提交____仲裁。
第八条其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签订之日起生效。
房屋租赁标准合同范本(最新版)6篇
房屋租赁标准合同范本（最新版）6篇
篇1
房屋租赁标准合同范本（最新版）
甲方：（出租人）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（承租人）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下甲方拟出租，乙方拟承租的房屋，达成如下租赁
协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1. 甲方同意将其所有权或使用权的房屋出租给乙方。房屋地址为：_______________________，房屋基本情况如下：户型____________，面积
____________平方米，共计________间房间，出租的房间数量为
____________间。
第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年___月___日至____年___月___日，共计____年____月____日。
2. 租赁期满前30天内，乙方提出书面续租申请，经甲方同意，则续租协议自动生效，续租期限为____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金及支付方式
1. 乙方承诺按照以上约定的租赁期限，每（月/季/半年/年）支付房屋租金，并在每个月的（第几号）前支付给甲方。房屋租金为人民币（大写）______________元整，小写_____________元人民币。
2. 租金支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：_________。
第四条押金及其他费用
1. 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）
______________元整，小写_____________元人民币作为履行本合同的保证金。
房屋租赁合同(标准版)范本7篇
房屋租赁合同(标准版)范本7篇
第1篇示例：
房屋租赁合同
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就由甲方所拥有的房屋出租给乙方使用，双方就有关事项达成如下协议，以资共同遵守：
一、出租房屋的基本情况
出租房屋的地址：___________
出租房屋的面积：___________
出租房屋的用途：___________
出租期限：___________
出租房屋的租金：___________（大写：___________）
二、租金支付方式
1. 乙方应当按约定支付租金。租金的支付方式为：___________（银行转账/支付宝/微信等）。
2. 租金支付日期：每（月/季度/年）的（日期）日之前将租金支付至甲方指定的账户。
三、押金及装修情况
1. 乙方应当在签订本合同的同时支付给甲方押金：___________元。（大写：___________）
2. 乙方承诺在租赁期间对房屋进行合理使用并按照约定定期保养
和维修。
3. 经甲乙双方确认，房屋内部装修情况良好/存在以下瑕疵（举例：墙面存在划痕、门窗损坏等）。
四、房屋使用及维修
1. 房屋交付：
（1）乙方应于_____________年___________月___________日起接受甲方交付的房屋，并通过验收确认房屋的基本状况。
（2）乙方应在___________日内完成对房屋的装修及家具购置，并按照双方约定的装修标准进行。
2. 房屋使用：
（1）乙方承诺合理使用房屋，不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借给他人、改变房屋用途。
出租房屋标准型租赁合同范本6篇
出租房屋标准型租赁合同范本
出租房屋标准型租赁合同范本精选6篇（一）
标准型租赁合同
本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同签订，双方经友好协商达成以下租赁
条款：
一、租赁房屋
1. 房屋地址：（具体房屋地址）
2. 房屋面积：（具体房屋面积）
3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）
4. 房屋交付状态：（如有装修，注明装修完毕时间）
二、租赁期限
1. 租赁期限为：（具体开始日期）至（具体结束日期），共计（具体租赁期限）个月。
2. 若乙方需要续租，双方协商一致后，可以签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为：（具体租金金额）元。
2. 租金支付方式：（月/季度/半年/年）付，并于每月（或每个支付周期）的（具体支付日）前支付。支付方式为（现金/转账/支票等）。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每天滞纳金为租金的（具
体滞纳金比例）。
四、押金
1. 乙方应在租赁期开始前支付押金：（具体押金金额）元。
2. 租赁期满后，乙方如没有违约行为，甲方将全额退还押金。
五、使用及维护责任
1. 乙方应按照约定使用该房屋，并负责良好的保管和维护。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为。
3. 如因乙方的疏忽或故意行为造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。
六、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 若乙方在租赁期内擅自解除合同，乙方应支付违约金：违约金为租金总额的（具体违约金比例）。
3. 若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金和还原费用。
出租房房屋租赁合同范本标准版4篇
出租房房屋租赁合同范本标准版4篇
篇1
出租房房屋租赁合同范本标准版
甲方（出租人）：______________
身份证号：______________
联系电话：______________
乙方（承租人）：______________
身份证号：______________
联系电话：______________
为明确双方权利义务，就出租房房屋租赁事宜，甲乙双方本着自愿平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条租赁房屋信息
1. 租赁房屋地址：______________
2. 房屋类型：______________
3. 房屋结构：______________
4. 房屋面积：______________平方米
第二条租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1. 租金总额：___________元/年（大写：________________），租金包含物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。
2. 租金支付方式：甲方提前收取____个月的租金，乙方每月以现金/转账方式支付租金，每月____日前支付，逾期支付每天按租金总额的____%支付滞纳金。
第四条使用权
乙方有权合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、转让或出租给他人。
第五条维修及保养
1. 房屋维修：如出现房屋损坏、设施故障等情况，由甲方负责维修，乙方可提出维修要求。
2. 房屋保养：乙方有义务保持居住环境整洁，定期清洁卫生，保护房屋设施设备，不得有损坏行为。
房屋租赁标准合同范本5篇
房屋租赁标准合同范本5篇
篇1
房屋租赁标准合同范本
甲方（出租人）：____________
身份证号码：____________
联系地址：____________
电话：____________
乙方（承租人）：____________
身份证号码：____________
联系地址：____________
电话：____________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方协商一致，就甲方拟出租给乙方以下房屋，起讫时间、租金等事项，订立本合同，并共同遵守合同中的各项约定。
第一条房屋基本信息
1. 房屋地址：____________
2. 户型：____________
3. 面积：____________
4. 房屋配套设施：____________
第二条租赁期限
1. 租赁起始日期：____________
2. 租赁终止日期：____________
3. 租赁期限：______年/月/日。
第三条租金及支付方式
1. 租金：每月______元（大写：____________）。
2. 租金支付方式：甲方向乙方提供每月租金发票，并由乙方按时支付租金。
3. 一次性支付：乙方应当提前______天支付本合同第一期租金及押金，详见附件。
第四条押金
1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付______元（大写：
____________）作为押金。
2. 租赁期满或提前解除合同时，如乙方没有违反租赁合同的相关规定，甲方应当将押金全额无息退还给乙方。
第五条使用方式
1. 乙方应当按照合同的约定使用房屋，并注意房屋的日常保养和维护。
标准房屋租赁的合同范本6篇
标准房屋租赁的合同范本6篇
篇1
标准房屋租赁的合同范本
甲方（出租人）：______________________
乙方（承租人）：______________________
鉴于甲方是房产的合法所有人，拟将其名下位于______________的房屋出租给乙方，经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：
一、房屋位置及面积：
该房屋位于_____________，具体地址为________________，房屋面积为__________平方米。
二、用途：
该房屋仅限于住宅使用，不得用于其他商业用途。
三、租金及付款方式：
乙方同意每月向甲方支付租金人民币_____________元整，租金的支付方式为（月付/季付/半年付/年付），租金应在每月的__________号（如变更，需另行协商）前支付至甲方账户。
四、租期：
该房屋租赁期限为_______年（月/日）至_______年（月/日），共计_________年（月/日）。
五、押金及其他费用：
1. 乙方同意在签订本合同时支付押金人民币_____________元整，押金用于保障租赁期内的房屋、设施及物品的完好。
2. 租赁期满后，若无损坏或拖欠租金等情况发生，甲方应在
__________日内将押金全额退还给乙方。
六、房屋交付：
1. 甲方应于______________年（月/日）将房屋交付给乙方，并确保房屋在租赁期内保持良好状态。
2. 乙方应及时通知甲方房屋内出现的任何结构性、设备的破损或故障，并由双方商议维修事宜。
七、保养及维修：
标准型出租房屋租赁合同范本4篇
标准型出租房屋租赁合同范本4篇
篇1
标准型出租房屋租赁合同范本
出租人（甲方）：________________（身份证号码/法人登记证号码：______________）
承租人（乙方）：________________（身份证号码/法人登记证号码：______________）
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，并共同遵守本合同之约定。
第一条房屋情况
甲方同意将其位于_______________的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体情况如下：
1. 房屋面积：________平方米
2. 房屋地址：__________
3. 房屋结构及用途：____________
4. 房屋配置设施：_____________
5. 房屋租金：每月________元（大写：____________）
6. 房屋租赁期限：自________年____月____日至_______年____月____日。
第二条租金支付
1. 乙方同意每月将租金在每月___日前支付给甲方，并根据甲方提供的账号进行转账支付。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每日应支付租金的____%。
第三条使用及装修
1. 乙方使用房屋需遵守相关法律法规，不得从事违法活动或损坏房屋设施。
2. 乙方可根据自身需要在房屋内进行适当的装修，但需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。
第四条房屋维护
1. 房屋内的设施设备损坏或出现故障，由乙方负责维修，若因日常使用造成损坏或故障则由乙方承担相应修复费用。
标准房屋租赁合同范本汇集6篇
标准房屋租赁合同范本汇集6篇
篇1
标准房屋租赁合同范本汇集
一、出租方：（以下简称甲方）
二、承租方：（以下简称乙方）
鉴于：甲方系合法拥有房屋产权人，具有出租房屋的权利；乙方
有租赁房屋的需求，双方经友好协商一致就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本信息
1.房屋地址：_________________________________________________
2.房屋用途：_________________________________________________
3.房屋面积：_____________平方米
4.租赁期限：自____________年____月____日起至____________年
____月____日止
5.租金总额：人民币________________元整（大写：________________）
6.租金支付方式：【】一次性付清【】按季度支付【】按月支付【】按日支付
7.押金总额：人民币_______________元整（大写：________________）
8.租金及押金交付方式：_____________
第二条租金金额及支付时间
1.租金金额：
（1）月租金金额：人民币_____________元整
（2）每年递增幅度：______%（须经双方协商一致）
2.租金支付时间：每月的______日之前将当月租金支付完成
第三条押金及处理事项
1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金，押金用于保障房屋及相关物品的安全，租期结束后无异议的情况下将在______日内返还。
2.甲方有权扣除部分或全部押金用于支付租金欠款、房屋修缮等费用。
正规出租房租赁合同范本5篇
正规出租房租赁合同范本5篇
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，我们的衣食住行都离不开合同的使用，下面是小编整合的正规出租房租赁合同范本，一起来看看吧，肯定对你有所帮助的。更多租赁合同点击房屋租赁合同查看。
正规出租房租赁合同范本1
甲方(出租方)：身份证号码：
乙方(承租方)：身份证号码：
甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。
第一条甲方将座落于佛山市区路房屋(房地产权证号码：)出租给乙方作用途。该房屋建筑面积计平方米，房屋用途为。
第二条甲乙双方议定该房屋，月租金总额为人民币(大写)。(￥元)。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算，以转账方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴付当月租金。
第三条乙方向甲方交纳人民币(大写)元(￥元)作为房屋押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。
第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
(一)若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
(二)负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。
第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
(一)按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。
(二)未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备;不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。
(三)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
标准房屋租赁合同的范本5篇
标准房屋租赁合同的范本5篇
篇1
标准房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：____________（出租方名称）
乙方（承租方）：____________（承租方名称）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方达成如下协议，以兹明确：
第一条房屋基本信息
1. 房屋地址：____________（具体地址）
2. 房屋面积：____________（平方米）
3. 房屋类型：____________（公寓/别墅/写字楼等）
4. 房屋装修情况：____________（简易装修/中等装修/豪华装修）
5. 租赁用途：____________（居住/办公/商铺等）
第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年/月/日，自____年/月/日至____年/月/日；
2. 租赁期满后，甲乙双方如无异议，可协商续签合同。
第三条租金及支付方式
1. 租金总额为____元/月/季度/年（大写），在每月/季度/年的____号前支付给甲方；
2. 乙方应当按时足额支付租金，逾期支付的，应当按日付给甲方相应滞纳金；
3. 租金支付方式：____________（现金/银行转账/支付宝等）
第四条押金及退还
1. 乙方需支付____元作为押金，用于保障房屋和设施的完好，租赁期结束后如无违约行为，押金将全额退还给乙方；
2. 乙方应当在解除合同后及时将房屋交还给甲方，经甲方验收合格后，退还押金。
第五条房屋维护及管理
1. 甲方保证所出租的房屋为合法所有权，无纠纷，且保证房屋的基本结构、设施和功能正常；
2. 乙方有义务妥善保管房屋及内部设施，如有损坏需及时修复；
出租房租赁合同范例(6篇)
出租房租赁合同范例
甲方（出租方）：_____
身份证号：_____
地址：_____
乙方（承租方）：_____
身份证号：_____
地址：_____
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：
甲方同意把____室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：
自____年____月____日起至年____月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：
每月____元人民币，租房保证金____元人民币，相当于____个月租金。
五、付款方式：
1、乙方每____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）
六、租房保证金：
存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
标准版房屋租赁合同范本4篇
标准版房屋租赁合同范本4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
标准版房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：________ 乙方（承租方）：__________
为明确租赁双方的权利和义务，特订立本合同，并共同遵守。
第一条租赁房屋的基本情况
本合同所指房屋是位于__________的房屋，房屋地址为__________，房屋的楼号房号为__________，房屋面积约为__________平方米。
第二条租赁期限
本合同自__________年__________月__________日起至__________年
__________月__________日止，租赁期间为__________年。
第三条租金
1. 乙方应按照本合同规定的租金标准，按照每月__________元的价格支付租金，租金支付日期为每月的__________日。
2. 乙方应在本合同签订之日起支付第一期租金，金额为__________元。
3. 若乙方发生拖欠租金的情况，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
第四条押金
1. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为__________元。
2. 租赁期满或提前解除合同时，如未发生违约行为，甲方应在__________日内将押金全额退还给乙方。
3. 乙方不得将押金用于支付租金或其他费用。
第五条房屋维修
1. 房屋的大修由甲方承担，日常维修由乙方承担。乙方应在使用房屋过程中保持房屋的清洁和整洁。
2. 若房屋发生损坏，乙方应立即通知甲方，由甲方负责维修。若损坏是由乙方的过错造成的，乙方应承担相应的修复费用。
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标准出租房屋租赁合同范本
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等，互利，自愿，诚实信用的的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
甲乙双方已互尽说明义务，充分注意到合同各项条款，明确各自的合同权利与义务，且合同已真实反映双方意思表示。
1、总则
1.1，本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据，甲乙双方除遵守本合同的约定外，均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动。甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙，联营，委托，信托等关系。
1.2，除本合同明确约定外，乙方不作任何未明示的承诺，担保或保证。乙方不承担任何偶然的，间接的，附带的或未明确约定的违约或赔偿责任（包括但不限于利益损失，场地费用，广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失）
1.3，甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。
1.4，除乙方外，甲方不得将附近的，可能对乙方经营造成竟争
的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。
2、双方签约主体的确认
2.1，甲方确认其签订本合同的名称，授权签约代表姓名，性别，身份证号码，授权范围
2.2，乙方确认其签订本合同的名称，授权签约代表姓名性别，身份证号码，授权范围
2.3，甲方变更包括但不限于其名称，法定代表人，住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。
2.4，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明），身份证明（营业执照，税务登记证，法人身份证）等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件，营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用，任何一方不当使用上述文件，对不当使用所引起的后果承担法律责任。
3、出租房屋坐落地点及设施情况：
3.1，甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。
3.2，该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
4、房屋产权状况：
4.1，房屋所有权证书登记人：
4.2，法人代码（身份证号码）
4.3，房屋所有权证书编号：
4.4，土地使用权证书编号：
4.5，房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
4.6，房屋的使用面积：
4.7，房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
4.8，出租房屋其他概况：
5、房屋用途：
该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
6、房屋改善：
6.1，甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：
费用由（甲方/乙方）负担。
6.2，甲方允许乙方对该房屋进行装修，装饰或者添置新物。装修，装饰或者添置新物的范围是；双方也可另行约定。
7、租赁期限，交付时间
7.1，房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为年月日，计租期从年月日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。
7.2，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同；甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，
乙方享有优先承租权。
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