二手房屋买卖合同(2篇)

合集下载

二手房屋买卖合同书参考范文(5篇)

二手房屋买卖合同书参考范文

卖方（以下简称甲方）：_____ 买方（以下简称乙方）：_____ 姓名：_____ 姓名：_____ （身份证号码）：_____ （身份证号码）：_____ 地址：_____ 地址：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 共有人：_____

姓名：_____

（身份证号码）：_____

地址：_____

联系电话：_____

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为.

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____.

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，____日内交付____万元（大写_____），余款____元（大写_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

2023年二手房买卖合同范本2篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落地址：

_________________________________________________________________。

2. 房屋结构类型：

_________________________________________________________________。

3. 房屋建筑面积：_________平方米；套内面积：_________平方米。

4. 附属设施（设备）：包括但不限于空调、电视、冰箱等已列明并确认的设备。

5. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的产权证明或其他合法权属证

明文件。

二、买卖条件及价款支付方式

1. 总房价款：人民币_________元整（大写）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间节点如下：合同签订后___日内支付定金，交易过户完成

后___日内支付尾款。若采用贷款方式购房，应注明贷款相关事宜。

3. 交易税费：双方按照国家及地方相关规定承担各自应承担的交

二手房屋购买合同(买卖双方签署)4篇

二手房屋购买合同（买卖双方签署）4篇

篇1

二手房屋购买合同

买卖双方签署

甲方（卖方）：______________

证件号码：______________

地址：______________

电话：______________

乙方（买方）：______________

证件号码：______________

地址：______________

电话：______________

鉴于甲方欲出售其名下的二手房屋，经双方协商一致，就该二手房屋的买卖事宜，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1. 该房屋的地址为______________，共计______________平方米，房屋楼层为______________，建筑年代为______________。

2. 房屋权属证明资料齐备，无纠纷。

第二条交易价格及付款方式

1. 买卖双方约定该二手房屋的交易价格为______________（大写______________）万元，买方应于______________日内一次性支付全部购房款项。

2. 买方应支付房屋买卖价的______________%作为订金，在签署本合同后的______________日内支付给卖方，余款在签署本合同后

______________日内支付给卖方。

第三条过户及产权交割

1. 卖方应在合同生效后______________日内向买方提供房屋产权证和相关证明文件。

2. 在房屋过户完成后，卖方应将房屋空置并移交给买方。

第四条房屋的使用及维护

1. 买方在房屋交割之日起即享有该房屋的使用权，可自行装修、维护并使用该房屋。

二手房屋买卖合同常规版(6篇)

二手房屋买卖合同常规版

买方

卖方

甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况：

1.位置：

2.房屋套型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层_____，用途_____

3.该房屋的销售价格为每平方米____元人民币，总计房价____拾____万____千____百____拾____元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：_____

三、房屋四界：

房屋四界

东：

西：

南：

北：

四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的____%，计____元的定金或____元的预付款，其余____%，计____元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，

甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、其他决定事项：

二手房屋买卖合同简单版(5篇)

二手房屋买卖合同简单版

卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条、甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋所有权证号为____号，房屋土地使用权证号为____号。

2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为____室

_____厅结构。

3、甲方所售房屋建筑面积____平方米。

4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。

第二条、房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整，后续没有其它费用。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条、付款方式：_________________________________。

第四条、房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条、乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

二手房屋买卖合同书简单版(8篇)

二手房屋买卖合同书简单版

卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾

____元整给甲方，剩余房款

人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

二手房买卖合同简单版5篇

篇1

二手房买卖合同简单版

甲方（卖方）：（身份证号码/法人代码）xxxxx，住址：

________________________

乙方（买方）：（身份证号码/法人代码）xxxxx，住址：

________________________

经甲、乙双方协商一致，就以下房产的买卖事宜，订立本合同，

以资证明：

一、房产基本情况：

房产位置：_________________，总面积_____________平方米，房屋结构__________。

二、交易价格及支付方式：

1. 甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意以____________的价格购买上述房产。

2. 乙方应当在签订本合同之日起_________天内将房款支付给甲方。支付方式为：__________________。

三、房屋所有权交割：

1. 甲方应当在收到乙方支付的全部房款后，提供完整的产权证书、房屋所有权证书等相关权属证明文件给乙方。

2. 乙方在收到房产的相关权属证明文件后，提请房屋交割手续。

四、其他约定事项：

1. 房产的过户以乙方支付房款之日为准。

2. 乙方应当自行承担房产买卖过程中发生的税费、过户费、中介

费以及所有产权争议所产生的法律费用等。

3. 房屋的交割日期为____________。

五、合同生效及争议解决：

1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

2. 本合同所涉及的争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不

成的，提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。

特此协议，以资证明。

甲方（签字/盖章）：___________ 乙方（签字/盖章）：___________

精选二手房屋买卖合同样本4篇

篇1

二手房屋买卖合同样本

甲方（出售方）：____单位/个人

乙方（购买方）：____单位/个人

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定，经双方平等协商，就____（房屋地址及产权情况）的买卖事宜，达成如下合同：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____

2. 房屋所有权：____

3. 房屋建筑面积：____平方米

4. 房屋用途：____

5. 房屋结构：____

6. 房屋装修：____

7. 房屋配套设施：____

8. 房屋权属证明：____

二、房屋交易价格

1. 乙方购买甲方位于____的房屋，房屋总价为____（大写）人民币。

2. 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内向甲方支付____%的首付款，即____（大写）人民币。

3. 乙方应在房屋过户手续完成之日起____个工作日内向甲方支付房屋余款____%的款项，即____（大写）人民币。

三、房屋过户及抵押

1. 房屋过户流程：乙方支付完房款后，双方携带相关证件到当地不动产登记中心办理过户手续。

2. 房屋抵押情况：____

四、其他约定事项

1. 房屋的租赁情况：____

2. 房屋的共有情况：____

3. 房屋的居住权情况：____

4. 房屋的维修责任：____

5. 其他约定事项：____

五、违约责任

1. 一方未按期履行本合同的，应当承担补偿责任。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应按照相关法律规定承担相应责任。

六、争议解决

1. 若发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商

二手房买卖合同通用范本6篇

篇1

二手房买卖合同通用范本

甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）

乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）

经甲、乙双方友好协商，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方购买乙方所持有的（地址）（以下简称“房屋”）达成协议，现将有关事项约定如下：

一、房屋基本情况：

1. 房屋所有权归（卖方）所有，其权属清晰，无产权纠纷。

2. 房屋产权证号为（编号），土地证号为（编号），土地使用权性质为（住宅用地/商业用地/其他），用途为（住宅/商业/办公/其他）。

3. 房屋所在小区/街道（村/社区）为（名称），建筑面积为（平方米），户型为（几室几厅几卫）。

4. 房屋装修情况为（毛坯/简装修/中等装修/精装修），设施配套齐全并齐全运转良好。

二、房屋交易价格：

1. 房屋交易总价为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，（价税分离/含税价），其支付方式及分期付款约定如下：

（1）首期付款人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，于签订本合同之日起（天数）内支付；

（2）尾款人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，于（日期）前支付。

2. 乙方在（日期）前需向甲方支付定金人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，作为诚意金并确认其购买本房屋的意向。如交易最终未达成，乙方无条件返还诚意金并支付交易的相关费用。

三、交割及权属过户：

1. 甲、乙双方同意在（日期）前完成房屋过户手续，由双方共同前往当地房地产交易中心办理产权过户手续，办理房屋所有权登记。

二手房屋买卖合同样本(6篇)

二手房屋买卖合同样本

甲方（出售方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（购买方）：_____ 身份证号码：_____ 经双方友好商量，为购买房屋达成如下协议：

甲方自愿将拆迁分配房出售给乙方，即____小区____幢____室____单元，面积为____平方（中套），自行车库____幢____号____单元，面积为____平方。

甲方同意将分配房出售给乙方，即价格是____元。

付款方式，经双方商量房价共计为____元，首付____元，尾款在____年____月____日一次性付清，乙方不得推迟，（如乙方推迟，甲方有权取消协议，后果由乙方自负）。

在此房在____小区集体统一办理房产证时，甲方必须积极配合办理乙方房产过户的等一切手续，办理房产证、土地证费用和过户时的手续费税金等一切由乙出（甲方不负任何经济费用）。

此房在____小区，甲方卖给乙方房屋后，甲方无权经济干扰或收取费用。甲方房产证办好后甲方必须积极配合乙方把甲方房产证等证件过户到另一方。甲方不得收取乙方费用。

此房在____小区统一办理房产证已办好，甲方直接将房产证和土地等证件过户到乙方。但办理房产证和土地证费用和过户税金由乙方承担，甲方不负任何费用。

此房在____小区集体统一办理房产证和土地证还没办，甲方无权从乙方得收回买卖房屋。

此房在____小区，房款乙方已付清给甲方后，甲方必须积极配合乙方把拆迁安置证件给清乙方。

协议共同商定，双方不得毁约任何一条，如一方毁约，应支付违约金捌万元整（人民币8万元整）给承诺方。（如一方毁约，支付另一方毁约金人民币8万元整）。

通用版二手房买卖合同书样本2篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和公平，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1. 甲方自愿购买乙方所拥有的房屋，房屋坐落地址为：

____________________。

2. 房屋类型：____________________，建筑面积：____________平方米。

3. 房屋权属证明：该房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

4. 房屋内附属设施及装修情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1. 双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）

____________元整（￥______元）给乙方。

（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币（大写）____________元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1. 乙方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给甲方。

2. 双方应在交付房屋后______日内办理产权过户手续。

二手房屋买卖合同范本(正规版)6篇

二手房屋买卖合同范本（正规版）6篇

篇1

二手房屋买卖合同范本（正规版）

甲方：（卖方）

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方：（买方）

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拥有并有权处分的位于__________的房屋的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋的基本情况如下：

房屋坐落于__________，房产证号为__________，建筑面积约为

__________平方米，户型为__________，是一套__________居住用途的房屋。

第二条房屋价格

乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买上述房屋，房屋的具体交易价格包括房屋本身的价格和装修的价格，乙方应当按照双方约定的价格支付房款。

第三条付款方式

1. 乙方应当在签订本合同之日起_______日内支付定金_______元，定金在买卖合同生效后，作为履行该合同的保证。

2. 乙方应当在_______日内向甲方支付房屋的首付款，首付款为房屋总价的_______%，剩余款项在双方签订交房合同之日起_______日内支付完毕。

第四条过户日期

1. 乙方应在交房合同签订之日起_______个工作日内与甲方一起前往房产交易中心进行房屋过户手续办理。

2. 房屋交付日期为过户手续办理完成之日起_______日内。

第五条房屋权属保证

甲方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、抵押、查封等情况。房屋权属一经发生争议，由甲方承担一切法律责任，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

二手房交易买卖合同5篇

因为合同没有生效的情况下，也就谈不上合同的履行，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些二手房交易买卖合同，希望对大家能有所帮助。

二手房交易买卖合同【篇1】

出卖人：________

身份证号：________

联系电话：________

买受人：________

身份证号：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】【单元】【层】号房。

该房屋的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层。

该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该房屋建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。

第二条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该房屋价款：

1.按建筑面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额( 币) 千百拾万千百拾元整。

2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额

( 币) 千百拾万千百拾元整。

3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(____币) 千百拾万千百拾元整。

4. __________________________________。

二手房屋买卖合同样本(五篇)

二手房屋买卖合同样本

《二手房屋买卖合同》

甲方(出售方)：(出售方姓名)

地址：

身份证号：

电话：

乙方(购买方)：(购买方姓名)

地址：

身份证号：

电话：

鉴于甲乙双方认识并同意按照《中华人民共和国合同法》的规定，在平等互利的基础上，就甲方出售位于______________（具体地址）的二手房屋事项达成协议，特订立本合同，并遵循以下条款和条件：

第一条房屋基本信息

1. 根据国家相关规定，该二手房屋属于普通住宅/商业用房/办公用房/其他类型，房屋用途为_________________。

2. 房屋面积：建筑面积 _______________ 平方米，套内使用面积_______________ 平方米。

3. 登记情况：

(1) 房屋权属人为甲方，权属证书编号为______________。

(2) 该房屋无转让限制，不涉及抵押或查封情况。

第二条房屋交付与接收

1. 交付期限：甲方应当在本合同签署之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 交付方式：甲方保证房屋在签署合同时处于正常状态，并将房屋及其附属物清空。甲方负责办理房屋产权转移并完成相关手续，如产权证书过户手续等。

3. 房屋交付单：

(1) 乙方在确认房屋交付后应当填写《房屋交付单》，对交付的房屋及其附属物进行检查和验收。

(2) 如乙方发现房屋存在质量问题或者甲方未按照约定交付房屋的，应当及时通知甲方，并要求甲方承担相应的责任或进行修复。

第三条房屋价款及支付方式

1. 房屋总价款为_____________（小写：_____________ 元整）。

二手房屋买卖合同精选版(八篇)

二手房屋买卖合同精选版

甲方：_____ 身份证号码：_____

乙方：_____ 身份证号码：_____

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于_____，。甲方已取得该二手房的二手房所有权证，该二手房建筑面积为：_____，产权人：_____，房地产用途为：_____。

第二条该二手房产权现状为_____，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。

第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付

____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于____年____月____日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。

二手房屋买卖合同(2篇)

二手房屋买卖合同书参考范文(5篇)

2023年二手房买卖合同范本2篇

最新二手房买卖合同范本2篇

二手房屋购买合同(买卖双方签署)4篇

二手房屋买卖合同常规版(6篇)

二手房屋买卖合同简单版(5篇)

二手房屋买卖合同书简单版(8篇)

二手房买卖合同简单版5篇

精选二手房屋买卖合同样本4篇

二手房买卖合同通用范本6篇

二手房屋买卖合同样本(6篇)

通用版二手房买卖合同书样本2篇

二手房屋买卖合同范本(正规版)6篇

二手房交易买卖合同5篇

二手房屋买卖合同样本(五篇)

二手房屋买卖合同精选版(八篇)