项目监理机构工作评价标准(试行)

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某省项目监理机构工作评价标准表

B.3.3质量管理人员资格审查（4）
人员资格：证书及其有效性是否与中标通知书相符，不符的应变更；项目经理应具有相应级别的建造师证和安全资格证；其它人员应有相应的资格证书；技术负责人应有相应的技术职称：合同要求及工程
规模；一般为工程师；（建造师证不可替代）；当人证不相符或不称职时，可以向甲方建议更换不
对于特种作业人员资格证的审查，因为涉及工程的质量和安全，万万不可轻视。建筑电工；起重工必须符合
检查证书的有效性动态管理：分阶段进场报验，建立汇总表（注明证书有
效期、进退场时间），工期长的项目应重点控制
B.3.6安全生产许可证（4） B.3.7专职安全员审查（2）
施工单位安全生产许可证、项目经理（B证）、专职安全员（C证）安全证书及其有效性
重大修改需重新论证。
4、分包单位的方案编审程序：同施工组织设计；需总包单位项目部技术负责人签字后申报。
审查要求： 1、编审程序符合要求： 2、报审表使用是否正确：安全A3.9、技术A3.1 3、签章齐全； 4、编审意见应具体、明确； 5、
施工方案审批表
B.2.2强制性条文审查
有违反强制性条文的内容，且监理未识别，导
工程专项施工方案进行审核本单项不合格
B.2.1 程序审核（4）
住建部建质（2009）87 号文《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》

工程项目监理管理及考核评价办法(试行)-secret

工程项目监理管理及考核评价办法

（试行）

一、总则

1、为了更好的贯彻实施建设工程监理制度，进一步规范＊*建设项目监理企业和监理人员的从业行为，推进建设监理工作的制度化、规范化、标准化，提高＊*工程建设管理水平，确保工程质量和施工安全,根据《建筑法》、《建设工程监理规范》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规、标准规定，结合＊*实际情况制定本办法。

2、建设工程项目监理工作量化检查评价办法,是按照对项目监理各方面工作量化检查评分为原则,根据检查成绩对项目监理工作做出的等级评价.

3、在进行监理工作检查时，除本办法外，尚首先符合国家现行有关法律法规和强制性标准的规定.

4、各监理单位可依据国家现行有关法律法规、标准、规定对该办法进行补充和完善，制订本单位的实施细则.

5、本办法适用于我工业区投资建设项目的监理单位.每季度进行考核，考核结果纳入**项目招投标考察、工程款支付及奖罚管理范畴。

二、量化检查评分办法

1、对建筑工程监理中的主要环节、主要项目的完成情况进行监理检查评价时,应采用检查评分表的形式进行检查评价.

2、《建设工程项目监理检查评分表》共分八个分项检查评分表和一张检查评分汇总表,八个分项检查评分表分别为项目监理机构、监理基础工作、质量控制工作、安全控制工作、进度控制、投

资控制工作、合同管理及组织协调等其他工作.在部分分项检查表中包含有主控项目和一般项目，而主控项目是检查的重点和关键。

3、各分项检查评分表中,满分为100分。表中各检查项目得分应为按规定检查内容所得分数之和。每张表总得分应为各自表内各检查项目实得分数之和.

监理机构工作质量评分细则

监理机构项目管理评分细则

资料管理

一．项目监理机构（5分）

1.现场备有公司营业执照和资质证书；项目章启用函、现场监理人员资格证、

人员配备表、总监任命书、法人授权书、质量终身责任制承诺书齐全；现场有《委托监理合同》原件或复印件。（5分）

2.监理办公室环境及上墙资料纳入考核。（2分）

二．开工资料（5分）

1.施工合同文件、设计文件、地勘报告、图审报告、图纸会审纪要、施工许可证、施工单位资质及人员证件、开工报审资料、开工令（5分）

三．监理规划（5分）

1.监理规划内容不齐全，不符合规定，扣 2分

2.监理规划中监理工作内容、程序、方法和措施、制度与建设工程项目实际不

符，指导性和针对性不足，扣 2分

3.监理规划中未明确各监理岗位人员姓名及职责分工，扣 2 分

4.监理规划中无各阶段人员进退场计划，扣 2 分

5.监理规划中无安全生产监理工作的相关内容，扣 2分

6.监理规划编审程序不符合要求，扣 2 分

7.监理规划的编制时间不符合要求，扣 2 分

四．监理细则（10分）

1.监理实施细则的内容不齐全（内容主要包括：专业工程特点，建设工程监理

工作流程，建设工程监理工作要点，建设工程监理工作方法及措施），扣 3分

2.监理实施细则中监理工作内容、程序、方法和措施、制度与建设工程项目实

际不符，指导性和针对性不足，扣 2分

3.监理实施细则编审程序不符合要求，扣 2 分

4.未对专业性较强的分部分项工程编制监理实施细则，每缺一项扣 2 分

5.建设工程项目采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，未编制相应的监理

实施细则，每缺一项扣 2 分

项目监理机构工作质量评价标准及评分细则

项目监理机构工作质量评价标准及

评分细则

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项目监理机构工作质量评价标准及评分细则

表一：监理机构与人员单项评定表

评分人员：检查日期：年月日

表二：工程施工准备阶段监理工作单项评定表

评分人员：检查日期：年月日

表三—1：工程施工阶段监理工作单项评定表

评分人员：检查日期：年月日

表三——2：工程施工阶段工作单项评价表续表

评分人员：检查日期：年月日

表四：工程验收和工程实况单项评定表

评分人员：检查日期：年月日

表五：监理资料工作单项评定表

年月日

江苏省项目监理机构工作评价标准

（试行）

江苏省住房与城乡建设厅

2010.11.江苏南京

1、总则

2、评价方法

3、单项评分表的评分方法

4、评价等级

表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表表B 施工准备阶段的监理工作

表C 工程施工阶段的监理工作

表D 工作竣工验收阶段的监理工作

表E 施工合同管理

表F 监理资料的管理工作

表G 项目监理机构工作评价总表

5、江苏省项目监理机构人员基本配备标准

1 总则

1. 1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。

1. 2 本标准是对在江苏省从事监理活动的项目监理机构必须遵守和履行的法定职责和规定义务提出的评价准则。

1. 3 本标准对项目监理机构的工作评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。

1. 4 本标准适用于江苏省建设工程示范监理项目的检查考核、有关建设主管部门或建设单位对施工现场监理工作的监督检查活动；也用于工程监理单位对项目监理机构工作的综合考核与评价及项目监理机构对自身监理工作的检查。

1. 5 本标准的评价内容分为6个单项，分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、工程合同管理、监理资料的管理工作。本标准使用时，可根据委托监理的范围和工作内容以及监理工作阶段、责任的不同，组合部分单项或全部单项，也可以调整各单项和各细目的评价内容。

监理工作评价标准

江苏省项目监理机构工作评价标准

江苏省住房和城乡建设厅

二O一一年十月

1、总则

2、评价程序

3、单项评分表的评价方法

4、评价等级

表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表

表B 施工准备阶段的监理工作单项评分表

表C 工程施工阶段的监理工作单项评分表

表D 工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表表E 施工合同管理单项评分表

表F 监理资料的管理工作单项评分表

表G 项目监理机构工作评价总表

1 总则

1.1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。

1.2 本标准适用于江苏省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。

1.3 本标准对项目监理机构工作的评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。评价的内容分为6个单项，分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、施工合同管理、监理资料的管理工作。本标准使用时，可根据委托监理的范围、工作内容、监理责任以及工程进度的不同，组合部分单项或全部单项，也可以调整各单项和各细目的评价内容。

2 评价程序

《项目监理部工作评价标准》

苏州市正建工程建设监理有限公司

《项目监理部工作评价标准》

1 总则

1。1 为加强公司监理工作的标准化、规范化管理，提高各项目监理部的工作水平，科学、客观、公正地评价项目监理部的工作质量和监理单位的履约能力，依据2011年《江苏省项目监理机构工作评价标准（试行)》，并结合我公司监理工作实际，制定了本公司《项目监理部工作评价标准》。

1.2 本标准包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，形成对项目监理机构工作水平的综合评价,是公司对现场项目监理部工作进行评价与考核的依据,也适用于各分部开展内部检查，以及项目监理部进行自我评定。

1。3 本标准包含了8张评价用表:

表A：《项目监理机构前期筹备工作单项评分表》

表B：《施工准备阶段监理工作单项评分表》

表C：《工程施工阶段监理工作单项评分表》

表D：《工程竣工验收阶段监理工作单项评分表》

表E:《施工合同管理单项评分表》

表F：《监理资料的管理工作单项评分表》

表G：《项目监理部工作评价表》

表H:《受检期内监理项目情况一览表》

2 评价程序

2。1 评价工作流程图

2.2 技术部负责组织考核评价工作，每四个月组织一次,一般为每年的4月、8月、12月份.正常情况下，每个项目监理部在一个年度内应参加两次考评。

2。3 由技术部安排每次考评的检查计划，明确检查时间、受检项目监理部、检查组组成、考评范围和要求等，并提前一周将检查计划发给检查组成员和受检项目监理部。考评范围的确认按下表执行:

2。4 受检项目监理部在收到检查计划后填写“表H：《受检期内监理项目情况一览表》"，在检查组进场时提交检查组，该表作为检查记录一并交技术部备案、统计.

江苏省项目监理机构工作评价标准

江苏省项⽬监理机构⼯作评价标准

（试⾏）

江苏省住房与城乡建设厅

2010.11.江苏南京

⽬录

1、总则

2、评价⽅法

3、单项评分表的评分⽅法

4、评价等级

表A 项⽬监理机构前期筹备⼯作单项评分表表B 施⼯准备阶段的监理⼯作

表C ⼯程施⼯阶段的监理⼯作

表D ⼯作竣⼯验收阶段的监理⼯作

表E 施⼯合同管理

表F 监理资料的管理⼯作

表G 项⽬监理机构⼯作评价总表

5、江苏省项⽬监理机构⼈员基本配备标准

1 总则

1. 1 为加强江苏省建设⼯程监理⼯作的标准化、规范化管理，提⾼项⽬监理机构的⼯作⽔平，科学、客观、公正地评价建设⼯程项⽬监理机构的⼯作质量和监理单位的履约能⼒，依据《建筑法》、《建设⼯程质量管理条例》、《建设⼯程安全⽣产管理条例》、《建设⼯程监理规范》及《关于进⼀步加强我省建设⼯程监理管理的若⼲意见》（苏建⼯[2007]168号）等法律、法规和规范性⽂件，并结合我省建设⼯程监理⼯作实际，制定本标准。

1. 2 本标准是对在江苏省从事监理活动的项⽬监理机构必须遵守和履⾏的法定职责和规定义务提出的评价准则。

1. 3 本标准对项⽬监理机构的⼯作评价，包括了组织机构与⼈员配备、监理服务情况、⼯作质量、⼯作绩效等内容，从⽽形成对项⽬监理机构⼯作⽔平的综合评价。

1. 4 本标准适⽤于江苏省建设⼯程⽰范监理项⽬的检查考核、有关建设主管部门或建设单位对施⼯现场监理⼯作的监督检查活动；也⽤于⼯程监理单位对项⽬监理机构⼯作的综合考核与评价及项⽬监理机构对⾃⾝监理⼯作的检查。

1. 5 本标准的评价内容分为6个单项，分别是项⽬监理机构的前期筹备⼯作、施⼯准备阶段的监理⼯作、⼯程施⼯阶段的监理⼯作、⼯程竣⼯验收阶段的监理⼯作、⼯程合同管理、监理资料的管理⼯作。本标准使⽤时，可根据委托监理的范围和⼯作内容以及监理⼯作阶段、责任的不同，组合部分单项或全部单项，也可以调整各单项和各细⽬的评价内容。

江苏省项目监理机构工作评价标准

苏建函建管〔2011〕757号关于印发《江苏省项目监理机构工作评价标准》的通知

各市建设局（委），苏州工业园区规划建设局，各监理企业：为进一步规范监理市场行为，提升监理规范化管理水平，提高监理现场工作质量，我厅组织编制了《江苏省项目监理机构工作评价标准》，现印发你们，请遵照执行。

2012年1月1日起，凡申报创建江苏省示范监理项目的，将依据《江苏省项目监理机构工作评价标准》对创建项目进行考核。项目监理机构须依据本评价标准，对相应各阶段的工作进行自我评价，监理企业须对项目监理机构各个阶段的工作质量进行考核并作出评价，各地住房城乡建设行政主管部门须组织专家对整个项目作出综合评价，综合评价结果优秀的，上报省厅考核。

附件：江苏省项目监理机构工作评价标准

二○一一年十月二十七日抄送：住房城乡建设部建筑市场监管司。

江苏省项目监理机构工作评价标准

江苏省住房与城乡建设厅

二O一一年十月

1、总则

2、评价程序

3、单项评分表的评价方法

4、评价等级

表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表

表B 施工准备阶段的监理工作单项评分表

表C 工程施工阶段的监理工作单项评分表

表D 工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表表E 施工合同管理单项评分表

表F 监理资料的管理工作单项评分表

表G 项目监理机构工作评价总表

1 总则

1.1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。

江苏省项目监理机构工作评价标准

江苏省住房与城乡建设厅

二O一一年十月

1、总则

2、评价程序

3、单项评分表的评价方法

4、评价等级

表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表

表B 施工准备阶段的监理工作单项评分表

表C 工程施工阶段的监理工作单项评分表

表D 工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表表E 施工合同管理单项评分表

表F 监理资料的管理工作单项评分表

表G 项目监理机构工作评价总表

1 总则

1.1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。

1.2 本标准适用于江苏省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。

2 评价程序

监理工作评价标准

江苏省项目监理机构工作评价标准

江苏省住房和城乡建设厅

二O一一年十月

1、总则

2、评价程序

3、单项评分表的评价方法

4、评价等级

表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表

表B 施工准备阶段的监理工作单项评分表

表C 工程施工阶段的监理工作单项评分表

表D 工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表

表E 施工合同管理单项评分表

表F 监理资料的管理工作单项评分表

表G 项目监理机构工作评价总表

1 总则

1.1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理,提高项目监理机构的工作水平,科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力,依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件,并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。

1.2 本标准适用于江苏省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。

1。3 本标准对项目监理机构工作的评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。评价的内容分为6个单项,分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、施工合同管理、监理资料的管理工作.本标准使用时，可根据委托监理的范围、工作内容、监理责任以及工程进度的不同,组合部分单项或全部单项，也可以调整各单项和各细目的评价内容。

2 评价程序

江苏省项目监理机构工作评价标准

江苏省住房与城乡建设厅

二O一一年十月

1、总则

2、评价程序

3、单项评分表的评价方法

4、评价等级

表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表表B 施工准备阶段的监理工作单项评分表

表C 工程施工阶段的监理工作单项评分表

表D 工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表表E 施工合同管理单项评分表

表F 监理资料的管理工作单项评分表

表G 项目监理机构工作评价总表

1 总则

1.1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。

1.2 本标准适用于江苏省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。

江苏省项目监理机构工作评价标准

江苏省住房与城乡建设厅

二O一一年十月

1、总则

2、评价程序

3、单项评分表的评价方法

4、评价等级

表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表表B 施工准备阶段的监理工作单项评分表

表C 工程施工阶段的监理工作单项评分表

表D 工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表表E 施工合同管理单项评分表

表F 监理资料的管理工作单项评分表

表G 项目监理机构工作评价总表

1 总则

1.1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。

1.2 本标准适用于江苏省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。

项目工作考核内容及评价标准

项目工作考核内容及评价标准背景

本文档旨在明确项目工作考核的内容和评价标准，以便评估项

目团队成员的绩效和贡献。

考核内容

以下是项目工作考核的主要内容：

1. 任务完成情况：评估项目团队成员在项目期间完成的任务数

量和质量。

2. 时间管理：评估项目团队成员对项目任务的有效管理，包括

时间分配、进度控制和紧急情况的处理能力。

3. 团队合作：评估项目团队成员在团队合作中的积极性和贡献度，包括有效沟通、协调合作和解决问题的能力。

4. 创新能力：评估项目团队成员提出新思路和解决方案的能力，推动项目进展和提升工作效率。

5. 绩效目标达成情况：评估项目团队成员完成个人绩效目标的情况，包括工作质量、工作量和工作效果等方面。

评价标准

项目工作的评价将基于以下标准进行：

1. 任务完成情况：根据任务量与质量的达成情况给予评分，包括任务的及时完成、准确性和符合要求程度等。

2. 时间管理：根据项目进度的掌控情况，评估项目团队成员对时间的合理分配和优先级的处理能力。

3. 团队合作：根据与项目团队成员的合作状态和参与程度，评估其协作、沟通和解决问题的能力。

4. 创新能力：根据项目团队成员的创新性表现，评估其在工作中提出新思路和解决方案的能力。

5. 绩效目标达成情况：根据工作目标的完成程度评估项目团队成员的工作质量、量和效果。

评价将根据以上具体指标和综合表现进行综合考虑，得出绩效评级。

总结

本文档明确了项目工作考核的内容和评价标准，为项目团队成员提供了明确的绩效要求和目标。根据这些标准，可对项目团队成员的工作进行评估，以促进绩效提升和团队协作发展。

江苏省项目监理机构工作评价标准

附件

江苏省项目监理机构工作评价标准

—1 —

《江苏省项目监理机构工作评价标准》修订说明

1、为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公平地评价建设工程项目监理机构的服务质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》等法律法规和技术标准，并结合我省监理工作实际，江苏省住房和城乡建设厅对2011年10月颁布的《江苏省项目监理机构工作评价标准》进行了修订。

2、本标准适用于江苏省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。

3、本标准对项目监理机构监理工作进行评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。评价的内容分为4个单项表，总分为400分，分别是工程施工准备阶段监理工作评价表（满分150分）、工程施工阶段监理工作评价表（满分150分）、工程竣工验收阶段监理工作评价表（满分50分）、施工合同管理监理工作评价表（满分50分）。

4、单项评分表中用“▲”标注的内容为重要评价项，属于必须遵守的国家法律、法规或可能导致工程质量、安全事故隐患的内容，此项内容检查时如不符合要求，则该单项评价表的评价项目为不合格，即该评价项目考核实得分为0分；其他项检查时，如发现评分标准中监理此项工作未做，则此项分数全扣，得分为0，如此项工作有缺陷，可酌情扣分。

5、项目监理机构监理工作评价等级根据评价得分率分为优秀、良好、一般和差。评价得分率在90%及以上且每张单项表得分率均不低于85%为优秀；得分率在80%及以上、90%以下且每张表得分率均不低于75%为良好；得分率在60%及以上、80%以下的为一般；得分率低于60%的为差。—2 —