项目管理合同
工程项目管理服务合同（精选20篇）
工程项目管理服务合同（精选20篇）工程项目管理服务合同篇1委托方(甲方)：_____________________项目管理方(乙方)：_____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 建设地点：_____________________1.3 工程规模：_____________________1.4 建设内容：_____________________1.5 工程总投资：_____________________1.6 预计的建设工期：_____________________第二条项目管理工作范围2.1 设计管理内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。
2.2 招投标管理内容包括对设备、建安工程的招投标管理。
所发生的额外费用由甲方承担。
2.3 合同管理内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。
2.4 变更管理内容包括对设计文件质量的控制、在项目的前期对项目的策划、设计管理、进度管理以及合同管理。
加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。
一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性，并完善设计变更的有关手续，避免不必要的纠纷。
2.5 施工管理内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监督、协调施工现场各方的关系。
2.6 投资管理主要内容包括审核施工过程中的变更费用，进行成本控制管理和竣工结算管理等。
2.7 资料管理根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。
工程项目管理合同范本6篇
工程项目管理合同范本6篇篇1甲方（业主方）：____________________乙方（项目管理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行工程项目管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于工程项目管理的权利与义务，确保工程项目按照合同约定顺利进行，实现工程目标。
二、项目概况项目名称：____________________项目地点：____________________项目内容：____________________项目规模：____________________三、委托事项甲方委托乙方进行本工程项目的全过程管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等阶段的管理工作。
乙方应提供专业化、高效的项目管理服务，确保工程安全、质量、进度和成本等方面的控制。
四、服务内容1. 乙方负责组建项目管理团队，进行项目整体规划与设计。
2. 乙方负责项目的进度管理，确保工程按计划进行。
3. 乙方负责项目的质量管理，确保施工质量符合相关标准。
4. 乙方负责项目的成本管理，控制工程成本，防止成本超支。
5. 乙方负责项目的安全管理，确保施工现场安全。
6. 乙方负责组织项目验收，确保项目顺利通过验收。
7. 乙方负责协调甲方与施工方、设计方等各方之间的关系，确保项目顺利进行。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供项目相关的基础资料，协助乙方开展项目管理工作。
2. 乙方应根据甲方的需求及项目实际情况，制定详细的项目管理计划，并严格执行。
3. 乙方应组建专业的项目管理团队，确保项目管理工作的顺利进行。
4. 乙方应定期向甲方报告项目进度、质量、成本等方面的管理情况。
5. 双方应共同遵守合同条款，确保项目的顺利进行。
六、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。
工程项目管理委托合同8篇
工程项目管理委托合同8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要对其工程项目进行全面管理和监督，现委托乙方为其提供工程项目管理服务。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。
一、合同目的乙方接受甲方委托，对甲方指定的工程项目提供全面的项目管理服务，包括但不限于进度控制、质量管理、成本控制、风险管理、安全监管等方面的工作。
二、工程项目概况工程项目名称：[项目名称]工程项目地点：[项目地址]工程项目规模：[项目规模描述]工程项目期限：[项目起止时间]三、委托事项及服务内容1. 甲方委托乙方进行以下事项管理：（1）项目整体规划与设计管理；（2）工程施工现场管理；（3）工程进度控制与监督；（4）工程质量检测与评估；（5）项目成本控制与管理；（6）项目风险分析与应对；（7）项目安全监管；（8）其他与项目管理相关的辅助工作。
2. 乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的项目管理服务，包括但不限于：（1）制定项目管理计划；（2）组织项目会议；（3）协助甲方与第三方沟通；（4）编制项目管理报告；（5）提出项目改进建议等。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）及时提供工程项目相关资料；（2）确保乙方能够充分履行项目管理职责；（3）按照合同约定支付乙方项目管理费用。
2. 乙方责任与义务：（1）按照合同约定提供项目管理服务；（2）确保项目管理工作的质量与时效；（3）及时向甲方报告项目进展及存在的问题；（4）保守甲方的商业机密及个人隐私。
五、项目管理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付以下项目管理费用：（1）项目管理服务费总额：[费用总额]；（2）支付方式：[支付方式描述]。
2. 乙方应在每个支付周期前向甲方提交费用结算报告，甲方审核无误后按约定支付。
六、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目竣工验收合格并移交完毕止。
项目管理服务合同6篇
项目管理服务合同6篇项目管理服务合同 (1) 项目委托单位：甲方项目管理单位：乙方为加强项目科学规范性管理，提高经济效益，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理规范》、《建设工程项目管理试行办法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及其他法律法规的规定，经双方协商一致，达成如下条款。
第一条定义及解释在本合同中，除非上下文另有解释，下列术语具有如下含义：1.1项目：是指__________1.2甲方代表：指由甲方指派，代表甲方在授权范围内行使项目建设管理权的负责人。
1.3乙方代表(或项目经理)：是指由项目管理单位指派，代表项目管理单位在合同范围内行使管理权的负责人。
1.4第三方：指除甲方、乙方以外，与工程项目建设有关的任何其它单位、机构或实体。
1.5本合同适用的法律法规：国家和省市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。
第二条项目管理事项及项目概况2.1 项目管理范围：甲方委托乙方全面负责____________全部建安工程、电信、网通、有限电视工程的项目管理工作。
2.2项目管理内容：乙方必须严格按照甲方的要求，为甲方提供全过程、全方位的项目管理服务，包括项目规划及项目前期的准备工作;项目招标管理与设计管理;投资与合同管理;质量控制;进度控制;安全生产文明施工管理;信息管理;竣工验收与移交管理;保修管理等。
并负责实施甲方已批准的项目对内外策划和宣传工作及文化创新工作，力保甲方在旧城改造建设工作中的领先水平;对于由甲方另行委托的第三方服务单位，乙方负责协调管理其工作;完成甲方委托的其他工作(具体服务内容详见合同附件)。
2.3 项目概况项目名称：_____________项目建设位置：(由各项目管理公司填)2.4甲方对乙方的授权范围：乙方代表甲方负责本项目的进度管理、质量管理、安全管理、信息管理、合同管理和投资审核;协助甲方组织部分材料、设备的自行招标、询价及定价工作;配合甲方协调外部事务，如质安站、执法局、环卫环保等，但对于所有涉及到投资及对外宣传事宜的文件、资料，必须经甲方签字并加盖公章后，方具有效力。
项目管理承包合同(标准版)4篇
项目管理承包合同(标准版)1甲方：__________________乙方：__________________为提高工程建设管理水平，有效保证工程进度、质量、安全和投资效益，规范建筑市场秩序，根据国家建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》大力推进项目管理的要求，在深入调研分析政府投资公益性项目各种组织实施模式的基础上，结合本项目特点，决定____________公司为建设项目(以下称本项目)项目管理承包实施单位。
为明确双方的权利义务关系，本着平等互利，公平公正，诚实守信的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。
一、本项目概况1.1项目名称：__________________1.2项目地点：____________________________________。
1.3项目规模1.3.1用地面积：____________1.3.2建筑面积：____________，其中地下部分建筑面积____________平方米，地上部分建筑面积____________平方米。
1.3.3绿化率：____________%二、项目管理范围及要求1.工作模式本项目采用委托管理的方式实施，甲方将整体工程的项目管理工作一次性委托乙方进行，乙方按合同约定成立专业的项目管理组(名单见附件一)，承担项目报批、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等服务，代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等的管理和控制，承担相应的管理责任。
本项目所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项，由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决定，特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。
2.工程范围本项目工程范围：项目建设用地范围内除二次装修及布展以外的所有建设工程(以最后审定的设计图纸为准)。
3.工作内容3.1施工前期及施工中除项目立项、用地手续以外所有审批手续的办理。
工程建设项目管理服务合同6篇
工程建设项目管理服务合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1工程建设项目管理服务合同合同编号：____甲方（服务方）：____乙方（需方）：____鉴于甲方具有丰富的工程建设项目管理经验及专业技能，乙方希望聘请甲方为其工程项目提供管理服务，现经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方将根据乙方的需求和工程项目的具体情况，提供以下管理服务：1.1.1 制定项目管理计划，包括工程进度计划、质量控制计划、成本控制计划等；1.1.2 监督工程项目的实施过程，确保各项工作按照计划进行；1.1.3 协调各相关方（如设计师、承包商等）的工作，解决工程项目中的问题和矛盾；1.1.4 监督工程项目的质量，确保工程质量符合相关标准和要求；1.1.5 控制工程项目的成本，确保工程项目的预算和资金使用合理；1.1.6 编制工程项目的最终验收报告，向乙方提交工程项目的完工报告。
第二条服务费用2.1 乙方应按照双方约定的方式和时间向甲方支付服务费用，服务费用的金额为___（大写）____（小写）。
2.2 服务费用的支付方式为（支票、银行转账等），具体支付时间双方协商确定。
2.3 如因不可抗力等原因导致工程项目无法按计划完成，甲方仍有权收取已提供服务的费用。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目竣工验收为止。
3.2 若乙方需延长服务期限，应提前书面通知甲方，并经双方协商确定调整后的服务期限。
第四条违约责任4.1 如因乙方原因导致工程项目无法按计划完成，乙方应按照甲方的规定向甲方支付违约金。
4.2 如因甲方原因导致工程项目无法按计划完成，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条保密条款5.1 双方应保守工程项目相关信息的保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。
第六条其他事项6.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决。
如协商未果，则提交_____（仲裁机构）____ 仲裁。
6.2 本合同未尽事宜，由双方协商确定。
工程建设项目管理服务合同5篇
工程建设项目管理服务合同5篇篇1工程建设项目管理服务合同甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）鉴于甲方拟在（建设地点）进行（工程项目名称）的建设工程，为了明确双方在工程建设项目管理服务过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、项目概况甲方委托乙方对建设项目进行工程管理服务，具体包括但不限于设计管理、施工管理、质量管理、安全管理、进度管理、成本管理等工作。
二、服务内容1. 设计管理：负责与设计单位协调，审核设计文件，提出修改意见，确保设计方案符合项目要求。
2. 施工管理：参与制定施工方案，监督施工进度，协调解决施工过程中的问题。
3. 质量管理：建立工程质量管理体系，确保工程质量符合相关标准和要求。
4. 安全管理：制定安全生产方案，负责施工现场安全管理，预防事故的发生。
5. 进度管理：制定工程进度计划，监督施工进度，协调解决影响进度的问题。
6. 成本管理：制定工程预算，控制工程成本，协调处理变更造成的费用变动。
三、服务费用1. 甲方应按约定支付乙方的服务费，具体金额为（具体金额）。
2. 服务费分期付款，款项支付时间及方式双方另行协商确定。
四、服务期限本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
如有延期或提前完成的情况，双方应协商调整服务期限。
五、保密条款双方在履行本合同过程中涉及到的商业秘密、技术资料以及其他相关信息，均应保密，不得向第三方泄露。
六、违约责任1. 任何一方未能履行合同约定的，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此造成的损失。
2. 凡因不可抗力或其他不可预见的原因导致履行本合同的任何一方无法完全或部分履行合同的，应免除责任。
七、法律适用本合同相关事项如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上即为《工程建设项目管理服务合同》的具体内容，希最甲乙双方能够按照合同约定的条款履行各自的责任，并共同努力完成建设工程，确保项目质量和工期的顺利完成。
项目管理合同
项目管理合同第一篇范文：合同编号：_______甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方愿意委托乙方进行项目管理，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方委托的项目管理事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：（项目全称）1.2 项目地点：（项目所在地）1.3 项目内容：（项目详细内容）二、项目管理范围和内容2.1 乙方根据甲方的委托，负责项目的整体管理，包括但不限于项目的进度控制、质量控制、成本控制、安全管理、人力资源管理、沟通协调等工作。
2.2 乙方应按照甲方的要求，制定项目管理计划，并提交甲方审批。
2.3 乙方应定期向甲方报告项目进展情况，对项目中出现的问题及时提出解决方案，并提交甲方审批。
三、项目管理期限3.1 本项目的管理期限自双方签订本合同之日起至项目竣工验收合格之日止。
四、项目管理费用4.1 乙方向甲方提供的项目管理服务费用为（大写）：人民币________元整（小写）：￥_________元。
4.2 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付项目管理费用。
五、保密条款5.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
5.2 保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 乙方未按照约定完成项目管理工作的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________1.项目管理计划2.项目管理费用支付明细3.保密协议4.项目管理成果验收标准5.项目变更管理流程请注意，以上范本仅供参考，实际合同内容应根据项目具体情况和双方需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
项目委托管理合同(通用15篇)
项目委托管理合同(通用15篇)项目委托管理合同1工程项目名称：_________研究中心楼和__________________委托人：__________________学院管理人：__________________咨询有限公司签定地点：_________市签订日期：_________年_________月_________日建设工程委托项目管理服务合同委托人_________对外贸易学院与项目管理人_________建科建设监理咨询有限公司经双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：_________研究中心楼和__________________工程地点：__________________工程规模：建筑面积_________平方米二、项目管理服务内容：1、前期管理①办理建设工程规划许可证；②负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证；③配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务；④协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求；⑤协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察；⑥项目的其他前期管理工作；2、全过程项目协调①编制项目管理的工作内容和控制方法；②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作；③负责协调投资监理工程监理之间的工作；④其他项目管理工作。
3、合同管理①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查；②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使；④负责合同纠纷的处理；⑤负责与本项目有关的合同管理工作。
4、后期管理①负责组织工程竣工验收②负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核；③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理；④负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作；⑤负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交；⑥负责工程项目使用说明书的编制；⑦负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交；⑧其他有关的后期管理工作。
工程项目管理合同范本3篇
工程项目管理合同范本3篇篇1工程项目管理合同范本甲方：________公司乙方：________公司为明确双方的权责关系，在友好协商的基础上，就________工程项目管理达成一致如下合同：一、项目名称：________工程项目二、工程概况：本工程项目的基本情况为________，面积为________，工程内容包括但不限于________。
三、项目管理服务内容：乙方将根据甲方的要求和相关规范，对工程项目进行全面的管理与监督。
具体包括但不限于以下内容：1. 制定和执行项目管理计划，包括项目进度计划、质量计划、安全计划等；2. 确保工程项目按照相关法规和标准进行设计、施工和验收；3. 组织协调各方参与方的工作，确保项目的顺利进行；4. 对工程项目进行进度跟踪和质量检查，及时协调解决问题；5. 编制并提交项目管理报告，定期向甲方汇报项目进展情况。
四、项目管理费用：甲方为乙方提供的管理服务，按照工程总投资的________比例支付，具体支付方式为________。
五、保证和责任：1. 甲方保证提供工程项目所需的资源和支持；2. 乙方承诺履行本合同，并对工程项目的实施负责；3. 乙方应按照甲方的要求和标准进行管理和监督，确保工程项目按时完工、质量合格；4. 双方应在项目管理过程中互相配合，共同推动项目的顺利完成。
六、终止合同：如有一方未履行合同规定，且经书面通知后仍未改正，则对方有权解除本合同。
七、争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的法院诉讼解决。
八、本合同自双方签字生效，至工程项目结束后终止。
甲方：________公司（盖章）乙方：________公司（盖章）签订日期：________以上为工程项目管理合同范本，双方确认阅读并同意遵守以上约定。
（本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
）篇2工程项目管理合同范本合同编号：XXXXXX甲方（承包方）：______________（以下简称甲方）乙方（业主方）：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就______工程项目的管理事宜达成如下协议：一、合同项目内容及工程范围1. 项目名称：__________；2. 项目地点：__________；3. 项目规模：__________；4. 工程范围：__________。
建设工程项目全过程管理服务合同4篇
建设工程项目全过程管理服务合同4篇篇1建设工程项目全过程管理服务合同一、甲方（委托方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系人：电话：传真：邮箱：二、乙方（承包方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系人：电话：传真：邮箱：鉴于甲方计划开展建设工程项目，为提高项目管理效率和质量，双方达成以下协议：1. 项目概况项目名称：项目地点：项目规模：项目内容：2. 服务范围乙方承诺为甲方提供的全过程管理服务包括但不限于：（1）项目可行性研究阶段的服务；（2）项目的前期策划服务；（3）项目规划设计服务；（4）项目施工服务；（5）项目验收和移交服务；（6）项目竣工阶段的服务。
3. 服务内容（1）协助甲方完成项目的立项、规划、设计、招投标等前期工作；（2）组织编制项目施工方案，监督施工过程，确保施工进度和质量；（3）协助甲方与相关部门进行工程验收和移交工作；（4）提供项目监理、质量检测等服务；（5）根据甲方要求提供其他相关服务。
4. 服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收完成之日止。
5. 服务报酬甲方应按照合同约定向乙方支付相应的服务报酬，具体金额及支付方式详见附件《服务报酬表》。
6. 合同变更本合同经双方协商一致可以发生变更，变更事项应以书面形式确认并签署补充协议。
任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更合同内容。
7. 保密条款双方应妥善保管本合同及相关资料，未经对方许可不得向第三方披露。
保密期限为合同终止之日起5年。
8. 违约责任任何一方违反本合同约定导致损失的，应当依法承担违约责任。
9. 法律适用本合同的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10. 其他本合同附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（委托方）：乙方（承包方）：日期：日期：本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
篇2建设工程项目全过程管理服务合同一、甲方：【委托方名称】地址：【委托方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】乙方：【服务方名称】地址：【服务方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】鉴于甲方拟开展【建设工程项目名称】项目，为确保项目顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责【建设工程项目名称】项目全过程管理服务，具体包括但不限于项目前期规划、项目设计、招投标管理、合同管理、进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、环境管理、文档管理等。
工程项目咨询管理合同8篇
工程项目咨询管理合同8篇篇1甲方（客户）：________________乙方（咨询顾问公司）：______________鉴于甲方需要对某工程项目进行全面的咨询管理，乙方具备专业的工程项目咨询管理能力，双方经过友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景与目的鉴于甲方的工程项目需求及乙方的专业能力，双方同意共同合作，为确保工程顺利进行、提升工程质量和效率，乙方将提供专业的咨询管理服务。
本合同旨在明确双方的权利与义务，保障工程项目的顺利进行。
二、合同范围与工作内容乙方将为甲方提供以下工程项目咨询管理服务：1. 工程项目前期策划与分析；2. 工程项目进度管理与协调；3. 工程项目质量与安全管理；4. 工程项目成本监控与控制；5. 法律法规与政策风险分析；6. 其他与工程项目相关的专业咨询服务。
三、合同期限与阶段划分1. 本合同自双方签字之日起生效，至工程项目竣工验收合格并交付使用止。
2. 工程项目咨询管理分为以下几个阶段：前期策划阶段、项目实施阶段、竣工验收阶段。
四、费用与支付方式1. 甲方应向乙方支付工程项目咨询管理费用，具体金额根据工程项目规模、复杂程度及双方协商确定。
2. 支付方式：甲方应按阶段支付咨询管理费用，具体支付时间与金额根据双方约定的支付计划执行。
3. 乙方应在收到款项后提供正式的发票。
五、权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的咨询管理服务，并确保乙方充分了解工程项目需求。
2. 乙方有权获得合同约定的咨询管理费用，并承担履行本合同所规定的义务。
3. 甲方应提供乙方所需的工程项目相关资料，并确保资料的真实性和完整性。
4. 乙方应对甲方的资料保密，未经甲方同意，不得泄露或向第三方提供。
5. 双方应共同遵守法律法规，确保工程项目的合法性和合规性。
六、违约责任与解决方式1. 若甲方未按合同约定支付咨询管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金。
2. 若因乙方原因造成工程项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
项目管理公司合同范本3篇
项目管理公司合同范本3篇篇一项目管理公司合同范本甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目内容：[项目内容]4. 项目规模：[项目规模]5. 项目投资：[项目投资]二、服务内容1. 乙方为甲方提供项目管理服务，包括但不限于项目策划、项目组织、项目协调、项目控制等。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定项目管理计划，并按照计划组织实施项目管理工作。
3. 乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时处理项目中出现的问题。
4. 乙方应协助甲方进行项目验收，并提供相关的技术支持和服务。
三、服务期限1. 本合同的服务期限自[合同生效日期]起至[项目验收日期]止。
2. 如因甲方原因导致项目延期，服务期限相应顺延。
四、服务费用及支付方式1. 本合同的服务费用为[服务费用金额]元（人民币/元整）。
2. 甲方应在本合同签订后[支付期限]日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]%作为预付款；在项目验收合格后[支付期限]日内，向乙方支付服务费用的[尾款比例]%。
3. 乙方应在收到甲方支付的服务费用后[开具发票期限]日内，向甲方开具正式发票。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的项目管理工作进行监督和检查。
（2）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。
（3）甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利开展项目管理工作。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付服务费用。
（2）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供项目管理服务。
（3）乙方应保守甲方的商业秘密和机密信息，不得泄露给第三方。
六、违约责任1. 如甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照本合同的约定提供项目管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
工程项目咨询管理合同5篇
工程项目咨询管理合同5篇篇1合同编号：[编号]甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（受托方）：[乙方名称]鉴于甲方需要就某一工程项目进行专业的咨询与管理，乙方具备相关领域的专业知识和实践经验，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在工程项目咨询管理过程中的职责、权利与义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。
二、工程概况工程项目名称：[项目名称]工程地点：[工程地点]工程规模：[规模描述]工程内容：[内容描述]（包括但不限于设计、施工、监理等）三、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：项目规划、方案设计、可行性研究、工程造价咨询、施工管理、质量控制、进度把控、风险评估等。
具体服务内容根据工程项目实际情况和甲方需求确定。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，至工程项目竣工验收合格并交付使用之日止。
五、合同金额及支付方式1. 合同总金额：[总金额]。
2. 支付方式：双方约定采用分期支付的方式，具体支付节点和金额根据工程进度和双方约定确定。
3. 乙方在完成每一个阶段的咨询管理工作后，提交相应的工作成果，经甲方审核确认后支付相应阶段的费用。
六、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）提供工程项目的相关资料，确保资料的真实性和完整性；（2）按照合同约定支付咨询管理费用；（3）对乙方提出的工作建议和要求给予及时回应；（4）对乙方提出的预警和建议及时采取措施，避免造成损失扩大。
2. 乙方职责与义务：（2）对甲方的工程项目进行专业分析，提出合理化建议；（3）协助甲方解决工程项目中的疑难问题；（4）严守保密义务，不得泄露甲方商业秘密。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付咨询管理费用，乙方有权暂停服务，并追究甲方违约责任。
2. 若乙方提供的咨询服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致工程项目出现损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
项目管理人员聘用合同5篇
项目管理人员聘用合同5篇篇1项目管理人员聘用合同甲方（公司）：_____________（以下简称甲方）乙方（个人）：_____________（以下简称乙方）为了明确双方在项目管理人员聘用过程中的权利义务，根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下聘用合同：一、项目管理岗位职责1. 乙方应在项目管理岗位上全勤工作，按照公司的工作安排和要求，认真完成相关项目管理工作；2. 乙方应遵守公司的各项规章制度和工作纪律，服从公司的管理和安排；3. 乙方应恪尽职守，不得擅自泄露公司的商业机密和重要信息；4. 乙方应保护公司的知识产权，不得擅自使用公司的专利、商标等知识产权；5. 乙方应保守公司的商业秘密，不得向外界透露公司的商业活动和策略；6. 乙方应积极配合公司的各项工作，按时完成公司交办的任务。
二、岗位薪酬和福利待遇1. 乙方的薪酬为_______元/月，薪酬将于每月底发放；2. 乙方享受公司规定的五险一金及其他福利待遇；3. 公司向乙方提供必要的岗位培训和发展机会；4. 公司鼓励乙方参加公司组织的各类培训和讲座，提升个人职业技能。
三、工作期限和解除1. 本合同自签署之日起生效，工作期限为______年；2. 双方均有权在工作期限内提前终止合同，需提前______天书面通知对方；3. 若因乙方违反公司规定或工作纪律，严重影响公司利益，公司有权立即终止合同；4. 如因不可抗力等特殊情况，导致乙方无法继续履行合同，双方各自承担相应责任。
四、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（公司）：_____________（盖章）乙方（个人）：_____________签署日期：_____________附件：乙方个人身份证复印件、学历证明等相关材料。
篇2项目管理人员聘用合同合同编号：_____________甲方（雇主）：___________地址：_____________联系电话：_____________乙方（雇员）：___________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方需要在其项目中聘用乙方从事项目管理工作，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条聘用内容1.1 乙方将根据项目需求从事项目管理工作，具体工作内容包括但不限于项目规划、项目执行、项目控制、项目风险管理等工作。
工程项目管理承包合同范本5篇
工程项目管理承包合同范本5篇发包人：________承包人：________为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程施工合同补充协议。
一、工程概况1、工程名称：________2、工程地址：________3、建筑面积：________4、结构类型：底层为框架结构、地上61层为砖混结构。
5、设计单位：________6、监理单位：________二、工程内容及承包范围1、外墙面砖改为外墙漆2、客厅推拉门取消3、本工程为满七层，结构找坡4、楼梯踏步为水泥砂浆面清光5、外墙40某40深灰色栅格取消6、厨房与阳台之间门带窗(MC-2324)取消，阳台改为封闭式厨房。
7、其余均按原图施工三、合同工期(本协议中所列日期均为日历天数记)1、开、竣工日期1、1开工日期：____年____月____;竣工日期：____年____月____日;总工期____天(含法定节假日)以《建设工程竣工工报告》所载日期为准。
四、付款方式本工程按建筑面积一次性包干，____元/平方米;在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按双方协商价计算;本工程为垫款主体二层，二层预制板安装完毕，甲方按合同总价的30%支付给乙方，主体五层预制板安装完毕，甲方按合同总价的15%支付给乙方，主体七层完工，甲方按合同总价的20%支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12%，滞留3%作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。
五、合同生效与终止、争议处理1、除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告终止。
2、本补充协议一式陆份(其中正本贰份)，甲乙双方各执正本壹份、副本贰份。
项目管理委托合同范本6篇
项目管理委托合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需进行某项目的管理，乙方具备项目管理经验和专业能力，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成以下项目管理委托合同条款：一、委托事项1. 甲方委托乙方进行以下项目管理：____________（项目名称）。
2. 乙方接受甲方委托，负责项目的计划、组织、协调、控制和监督等管理工作。
二、项目范围与目标1. 项目范围：____________（具体范围描述）。
2. 项目目标：乙方应按照甲方的要求，确保项目按时、按质完成，并遵守国家法律法规和相关行业标准。
三、委托期限与进度安排1. 本项目委托期限为______年/月，自合同签订之日起计算。
2. 进度安排：双方应共同制定详细的项目进度计划，明确各阶段的时间节点和里程碑。
四、费用及支付方式1. 乙方提供项目管理服务的费用为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按照项目进度计划，按时支付乙方相应的项目管理费用。
具体支付节点和金额为：____________。
3. 如因甲方原因导致项目延期或变更，双方应另行协商费用调整事宜。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供项目管理服务；（2）甲方应按时支付项目管理费用；（3）甲方应提供乙方所需的资料和信息；（4）甲方有权对乙方的项目管理活动进行监督。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权获得项目管理费用；（2）乙方应按时、按质完成项目管理任务；（3）乙方应遵守法律法规和行业规范；（4）乙方应定期向甲方报告项目进度和重大问题。
六、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
未经一方书面同意，另一方不得擅自泄露或向第三方提供。
2. 保密信息的披露和使用应符合法律法规和相关行业规范。
项目建设管理委托合同范本5篇
项目建设管理委托合同范本5篇第1篇示例：项目建设管理委托合同范本甲方（委托方）：________________________（单位名称）地址：________________________（单位地址）法定代表人：________________________电话：________________________乙方（受托方）：________________________（单位名称）地址：________________________（单位地址）法定代表人：________________________电话：________________________为了明确项目建设管理委托双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行项目建设管理事宜，现达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方进行________________________（项目名称），具体包括但不限于：项目规划、施工管理、进度控制、成本控制、质量保障等项目建设管理事宜。
第二条开工时间乙方应于____年__月__日起全面负责项目建设管理事宜，并按照双方约定的时间节点完成相关工作。
第三条委托期限本次委托期限为____年，自开工之日起至完工验收合格之时止。
第四条服务内容1.项目规划：乙方应根据甲方的需求和项目特点，提出详细的项目规划方案，并与甲方充分沟通，确保方案符合甲方的要求；2.施工管理：乙方应对施工方案、工程进度、工程质量等进行全面监督，确保施工符合相关标准和规范；3.成本控制：乙方应对项目建设过程中的费用进行预算、核算和控制，确保项目建设经济合理；4.质量保障：乙方应制订质量管理体系，对施工质量进行全面检验，确保项目建设质量达到相关标准和要求。
第五条委托报酬甲方应按照双方约定的支付方式，按时支付委托报酬给乙方。
第六条保密条款双方应对彼此了解的商业秘密和技术资料等信息保密，不得向第三方透露，以免造成不必要的损失。
工程项目全过程咨询管理合同6篇
工程项目全过程咨询管理合同6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（咨询服务单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行工程项目全过程咨询管理事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________二、咨询管理服务内容乙方提供的咨询管理服务内容包括但不限于以下几个方面：项目策划、规划设计、招标代理、施工管理、质量控制、成本控制、竣工验收等全过程咨询服务。
具体服务内容根据甲方需求，双方另行商定。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并移交完毕之日止。
四、服务费用1. 咨询服务费用计算方式：根据服务内容、工程规模及难度等因素综合考虑，具体费用由双方商定。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定向乙方支付咨询服务费用。
支付方式可以是现金、转账或其他双方认可的支付方式。
3. 乙方在收到款项后应提供相应的发票或收据。
五、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：甲方应及时向乙方提供工程相关材料和信息，并确保其真实性。
甲方应尊重乙方的专业意见，按照合同约定支付咨询服务费用。
甲方应与其他相关单位协调配合，确保工程顺利进行。
2. 乙方职责与义务：乙方应按照合同约定提供全过程咨询服务，确保服务质量。
乙方应根据工程实际情况提供专业意见和建议，确保工程质量和安全。
乙方应对其提供的服务承担保密义务。
六、保密条款1. 双方应对涉及本工程的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密信息的披露仅限于本工程的相关人员和部门，且只能用于本工程的目的。
七、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付咨询服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
施工项目管理费合同6篇
施工项目管理费合同6篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行工程施工项目管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况项目名称：___________________项目地点：___________________承包范围：_____________ （包括但不限于施工监督管理、质量安全把控等）承包方式：乙方负责甲方工程施工项目的全面管理。
二、服务内容1. 施工管理：乙方负责施工现场的日常管理，包括施工进度计划安排、人员调配、材料管理等工作。
2. 质量控制：乙方应确保施工质量符合相关标准和规范，对施工质量进行全程监控，及时处理质量问题。
3. 安全管理：乙方负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程的安全可控。
4. 进度把控：乙方应根据项目计划，合理调整施工进度，确保工程按期完成。
5. 沟通协调：乙方负责与建设单位、设计单位、监理单位等相关方的沟通协调工作。
6. 其他：乙方还需完成甲方交办的其他与施工项目相关的管理工作。
三、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。
该费用包含乙方履行本合同所有义务的费用。
2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付项目管理费：（1）本合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的______%作为预付款。
（2）项目进展至中期，甲方支付乙方合同总金额的______%。
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
四、合同期限及违约责任1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并移交完毕之日止。
2. 若甲方未按合同约定支付项目管理费，乙方有权暂停服务工作，并保留追究甲方违约责任的权利。
3. 若乙方未按照合同约定履行施工管理义务，造成工程损失或延误工期，乙方应承担相应的违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程项目管理模式思考与启示
1.业主不断变化的新需求要求建筑业开发出新的承发包 模式，业主是建筑业发展的推动力和马达； 2.承包商必须主动适应建筑市场的新变化应能适应业主 不断变化的承发包新模式； 3.承包商必须要有自身的特色和市场定位； 4.大型承包商必须具备工程设计能力； 5.承包商应具备融资能力，加强银企合作； 6.进一步掌握工程管理国际惯例； 7.培养高素质的建筑企业家和工程管理人才。
二、设计－建造（Design-Build） 模式
3、更替型（转换型）承发包模式（Notation Contract） Notation Contract模式是最近国际建筑业中得到应用的一 种新型承发包模式。 在此模式中,业主首先委托一家建筑设计院,完成设计深度 的30%～80%,此时的设计应能用工程师的语言清楚而完 整地表述业主对项目的想法和要求,并让业主充分满意。 在此设计基础上进行招标, 选定承包商, 业主与其签订承 包合同; 中标承包商必须委托原设计院完成剩余设计,并 承担全部设计、施工责任。 这种新的项目管理模式可看作为传统模式与设计－建造 模式的巧妙结合
7、补偿事件
如果项目经理违反合同，业主提出索赔，则项目管理公 司应对由于该违约引起的事件负责，并向业主赔偿。 因不可抗力导致本工程项目不能全部或部分履行，项目 管理公司不承担责任。
8、其他
（1）所有权。项目经理使用的由业主提供的物品，属于 业主财产，服务终止时，项目经理应将未消耗的物品清单提交 给业主并按业主指示移交。 （2）保险：合同应分别规定业主和项目管理公司作为责 任人的保险内容、范围、承担着、责任和违约处理。 （3）人员：业主和项目管理公司根据协议派遣工作人员 组成项目管理机构。
设计院
承包商1
承包商2
承包商3
二、设计－建造（Design-Build） 模式
2、设计－管理模式（Design－Manage）模式 设计－管理模式通常是指由同一实体向业主提供设计， 并进行施工管理服务的工程项目的管理模式。业主只签 订一份既包括设计又包括施工管理服务在内的合同，设 计公司与管理机构为同一实体，这一实体常常是设计机 构与施工管理企业的联合体。 设计－管理模式可以通过两种形式实施
业主一般为政府 项目公司 出资人 （银行财团） 设计 单位 项目 总承包商 施工 总承包 项目 经营者
施工 分包商1
施工 分包商2
供应商
六、伙伴关系（Partnering）模式
伙伴关系（Partnering）是指参与一个项目参与各方 之间的关系。 以伙伴关系理念为基础，业主与参建各方在相互信任、 资源共享的基础上，通过签订伙伴关系协议做出承诺并 组建工作团队，在兼顾各方利益的条件下，明确团队的 共同目标，建立完善的协调和沟通机制，实现风险合理 分担，争议友好解决的一种项目管理模式。
3、 项目管理（Project Management, PM）
五、BOT（Build -Operate -Transfer）模式
BOT即建造——运营——移交模式。
这种模式是80年代在国外兴起的一种依靠国外私人资本 进行基础设施建设的一种融资和建造的项目管理方式； 基础设施国有项目民营化。
BOT：东道国政府开放本国基础设施建设和运营市场，吸
伙伴关系（Partnering）模式
业主 伙伴合同
改进合同 实施和检查
改进质量 、造价、 工期
各种承包方式Leabharlann 比重传统 D+B CM 1995 82% 12% 5% 2000 54% 35% 10% 2005 45% 45% 10% 2015 35% 55% 9%
1996美国设计和施工协会统计预测
收国外资金，授给项目公司以特许权，由该公司负责融 资和组织建设，建成后负责运营及偿还贷款。在特许期 满时将工程移交给东道国政府。 BOT：项目的资金一般来自两方面： 1、项目公司股东的股本金，大约占10%-30%; 2、70%-90%向金融机构融资。
BOT（Build -Operate -Transfer）模式
设计－管理模式（形式一）
业主
业主代表
设计－管 理公司
施工承包商
分包商1
分包商2
业主与设计——管理公司和施工总承包商分别 签订合同，由设计——管理公司负责设计并对 项目的实施进行管理；
设计－管理模式（形式二）
业主
业主代表
设计－管 理公司
分包商1
分包商2
业主只与设计——管理公司签订合同，由设 计——管理公司分别与各个单独的承包商和供 应商签订合同，由他们施工和供货。
4、合同有效期
项目管理合同有效期自合同成立直至建设工程全部完成
5、合同价款和支付
计价方式:成本加酬金、按比例支付酬金
支付方式：项目管理机构进场时，业主支付一定的金额，
并按月或季支付进度款，或按项目阶段支付；当工程完成，并 在决算后一段时间，双方 结清全部费用。
6、违约责任
在合同有效期内，任何一方当事人有任何形式的违约，致 使另一方利益受损，须承担相应的违约责任。若违反法律，则 应承担相应的法律责任。
2016/3/8
此处添加公司信息
42
一 、平行承发包
2016/3/8
此处添加公司信息
43
二 、施工总承包
施工总承包( G e n e r a l C o n t r a c t , 简称 G C ) , 是指 发包人将全部施工任务发包给一个施工单位或由多个施工单位组 成的施工联合体。施工总承包单位主要依靠自己的力量完成施工 任务,经发包人同意, 施工总承包单位可以根据需要将施工任务的一 部分分包给其他符合资质的分包人, 但不允许转包, 即施工总承包 单位必须自己完成主体工程的施工。工程总承包的工作程序是: 先 进行项目的设计, 待设计结束后再进行施工总承包招投标, 然后再 施工。 一般情况下, 在通过招标选择施工总承包位时, 施工图设计 已经完成, 施工总承包合同往往采用总价合同。采用施工总承包模 式的最大好处是大大减轻了业主方的组织协调、合同管理工作, 但 最大的缺点是要等设计出图全部完成才能招标,建设周期较长。
2016/3/8
此处添加公司信息
40
合同结构
业主
设计单位
2016/3/8
咨询单位
此处添加公司信息
施工单位
41
一 、平行承发包
平行承发包, 又称分别发包, 是指发包方根据建设工程项 目的特点、项目进展情况和控制目标要求等因素, 将建设工程项 目按照一定原则分解, 将设计任务分别委托给不同的设计单位、 施工任务分别发包给不同的施工单位, 各个设计单位和施工单位 分别与发包方签订设计合同和施工合同的承发包模式。
施工任务的总承包方式（Management Contract）
业主
监理 咨询 设计勘察 施工总承包 Risk 想减少风险和麻烦的业主 （设计已确定） 基础施工 Risk 地下室施工
设备安装
装修施工 Risk
机电施工 Risk 上部结构施工
Risk
Risk
二、设计－建造（Design-Build） 模式
业 主
咨询工程师
设计院 承包商
分包商1
分包商2
注：直线表示合同关系，虚线表示工作关系（下同）
Design
Bid
Build
Acceptance
D→B→B→A 模式
业主的平行发包方式 Traditional Method
业主
前期工作 监理
设备安装 Risk 咨询 有管理能力的业主 装修施工 Risk 设计 水电施工 Risk Risk 勘察 上部结构施工 Risk Risk 基础施工 地下室施工 Risk
3、更替型（转换型）承发包模式（Notation Contract）
深度30％ －80％
业
主
设计院
更替前阶段
更替后阶段 承包商 剩余70 ％ － 20 ％
合 更
同 替 设计院
分包商
分包商
分包商
三、设计－采购－施工交钥匙（EPC/Turnkey）模 式
业主
EPC 总承包商
业主代表
设计、技术 Engineering
项目管理合同
第六组成员： 林康 王昭 李姜鸿 易淑凯 江俊 周厚江 -----2016年3月8日
一：目录
目录
1项目管理合同概述 2项目管理合同主要内容 3项目管理模式介绍 4项目管理合同结构论文研究 5项目管理合同案例分析 6项目管理合同范本及总结
项目合同管理概念
业主委托项目管理公司负责工程的项目 管理，必须签订项目管理合同。由项目 管理公司派出以项目经理为首的项目管 理机构，作为业主的代理人，行使合同 （项目管理合同和承包合同）赋予的权 利，直接管理工程，如计划、实施准备、 监督工程实施、管理质量、进度和造价， 作各种报告的等。
工程项目建设程序
1编报项目建议书 2编报可行性研究报告 3工程初步设计和施工图设计 4建设准备 5施工安装和生产准备 6竣工验收 7项目后评价
业主项目管理称谓 项 目 经 理
监 理 工 程 师
造 价 工 程 师 招 标 代 理
咨 询 工 程 师
项目管理模式多样性
整个工程项目的全过 程的管理工作（全生 命周期） 某阶段的某项职能管 理工作（如招标代理 或造价咨询工作）
施的指令。
（2）在工程中，当质量、安全、进度，成本发生矛
盾时，项目经理应优先考虑安全和质量。
2、业主的义务
（1）业主对业主代表签发的书面指令负责。 （2）业主代表可以书面授权业主代表助理处理工作， 发出指令，此时视为业主指令。如果项目经理有异议， 须向业主代表发出确认请求函。
（3)除项目经理书面要求业主外，业主未通过项目经 理向工程其他相关方发出指令，由此导致的责任由业主 承担。 (4)业主选择承包商、其他工程任务承担着及各种合 作伙伴，应授权项目经理具体负责招标的事务性工作，