孔雀汇景轩智能化工程商务标评标标函分析

汇景轩项目智能化与光纤入户工程
商务标标函分析
北部新区片区成本合约部
2015-04-15
目录
一、招投标概况
1.工程概况
2.标段划分
3.招标形式
4.中标原则
二、投标情况
1.投标单位一览表
2.投标报价情况
3.投标报价对比
3.1 主要清单项综合单价对比
3.2 三比（目标成本、历史价格、外部数据）分析
三、总体情况说明
1.报价情况
2.其它说明
一、招投标概况
1.工程概况
1）工程名称：汇景轩项目智能化与光纤入户工程
2）本次招标内容：
智能化系统工程：包含且不仅限于项目范围内（闭路电视监控系统、楼宇可视对讲系统、车管系统、周界报警系统、综合管路系统、光纤入户）的设计、安装调试及售后服务。

2. 标段划分
整个项目划分为一个标段，孔雀汇景轩项目总占地面积184亩，建筑面积约367831 m2。

主要业态为高层、洋房、商业、公建、幼儿园、地下车库等。

3. 招标形式
邀请招标
4.中标原则
根据投标单位项目管理团队、施工组织设计及报价水平的综合得分确定，最高分单位中标。

二、投标情况
1.投标单位一览表：
序号单位名称简称是否合作过
1 廊坊市万维光电技术有限公司万维光电是
2 北京中科软件有限公司中科是
3 北京中建智能建筑系统集成有限公司中建是
4 北京国安电气有限责任公司北京国安是
2.投标报价情况
1）各单位投标首次报价如下：
序号项目名称
各投标单位报价（元）
廊坊市万维光电
技术有限公司
北京中科软件有
限公司
北京中建智能建
筑系统集成有限
公司
北京国安电气有
限责任公司
1 第一次回标7,995,521.55 8,984,744.35 9,086,360.5 10,802,663.92
2 名次 1 2
3 4
3 与最低标比率0.00% 12.37% 13.64% 35.11% 2）二次投标总价如下:
序号项目名称
各投标单位报价（元）
廊坊市万维光电
技术有限公司
北京中科软件有
限公司
北京中建智能建
筑系统集成有限
公司
北京国安电气有
限责任公司
1 第二次回标7,299,109.91 8,508,973.03 8,961,688.09 ——
2 名次 1 2
3 ——
3 与最低标比率0.00% 16.58% 22.78% ——3）谈判后投标总价如下:
序号项目名称
各投标单位报价（元）
万维光电
1 谈判后回标7,215,800.00
2 名次1
3 与最低标比率差0.00%
以上表格中第一次回标报价最高价超过次高报价15%，因此不允许参与二次回标报价。

3.投标报价对比
3.1综合单价对比：
5 / 6
序号
项目名称
项目特征
计量单位
各投标单位报价（元）
廊坊市万维光电技术有限
公司 北京中科软件有限公司 北京中建智能建筑系统集
成有限公司 综合单价
集采价格
综合单价
集采价格
综合单价
集采单价
1 室外红外枪机 台 1184.21 1184.21 989.55 1153.14 883.96 1163.17
2 室外红外云台 台 4895.25 7273.69 6435.09 7062.75 3758.35 5206.09
3 枪型摄像机支架 个 242.81 242.81 68.67 69.42 66.76 66.76
4 总线报警主机
台 2614.68 3118.03 2623.74 3096.51 2398.28 3120.16 5 室外四光束红外探测器 对 858.75 858.75 1379.97 1379.97 860.30 860.30 6 声光报警器 只 59.00 58.99 55.17 64.14 59.31 59.31 7 分机电源 台 109.71 214.34 162.93 169.43 205.75 205.75 8 数字道闸 台 6739.23 6739.23 6716.44 6827.74 6955.19 6955.19 9 入口控制机
台 12998.01 14929.46 15588.32 15599.30 15447.68 15447.68 10 中距离读卡机及机箱 台 3158.90 3158.90 2955.13 3159.08 3157.10 3157.10 11 豪华不锈钢岗亭 个 12731.12 12731.12 14671.02 14750.72 13312.23 13312.23 12 一卡通发行器 套 2401.68 2401.68 2472.09 2475.11 2477.15 2477.15 13 车辆管理软件 套 2884.70 2884.70 2913.57 2964.62 2980.73 2980.73 14 尾纤 个 57.74 57.73 58.57 58.57 54.54 54.54 15 光纤跳线 SC-FC 3米 条 49.93 57.84 49.87 49.87 58.41 58.41 16 视频线 SYV75-5 米 3.99 3.99 4.01 4.01 3.99 4.23 17 电源线 RVV3*2.5 米 7.72 7.72 8.24 8.42 8.09 8.09 18
网线
UTP 5e
米
2.51
2.51
2.60
2.72
2.73
2.96
各投标单位对比分析如下：
1）万维光电：
报价按照集采文件要求，均不高于集采价格；集采未涉及项目均不高于历史数据。

2）中科：
报价按照集采文件要求，均不高于集采价格；集采未涉及项目均不高于历史数据。

3）中建：
报价按照集采文件要求，均不高于集采价格；集采未涉及项目均不高于历史数据。

3.2三比（目标成本、历史价格、外部数据）分析：
详见附件。

三、总体情况说明、
1、报价情况：
商务标部分评标结论：廊坊市万维光电技术有限公司最低7215800.00元，低于其他各投标单位，在合约规划范围内，与集采单价水平相当且低于集采数据，价格为合理最低价。

按照战采使用说明评分办法，对各家投标单位进行商务标评分，如下：廊坊市万维光电技术有限公司得分为50分；北京中科软件有限公司得分为30分；北京中建智能建筑系统集成有限公司得分为8.72分。

2、其他说明：
1）以上分析供招标小组参考，具体中标决策请招标领导小组根据技术标分析情况及项目具体情况综合评判而定。

2）另特别说明，请评标委员会及工程部门注意对各家公司的项目管理班子进行必要的重点定标前考察，并对以往承接工程质量、进度、安全进行履约评价，以控制甲方工程质量管理风险。