物权法在线测试答案

《物权法学》第11章在线测试剩余时间:59:06

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第一题、单项选择题(每题1分,5道题共5分)

1、关于“物权”中得“物”,说法错误得就是

A、原则上为有体物,也可以就是无体物

B、包括知识产权

C、须就是特定物

D、须就是独立物

2、下列属于主物权得就是

A、留置权

B、地役权

C、建设用地使用权

D、抵押权

3、甲有天然奇石一块,不慎丢失。乙误以为无主物捡回家,配以基座,陈列于客厅。乙得朋友丙十分喜欢,乙遂以之相赠。后甲发现,向丙追索。下列选项正确得就是

A、奇石属遗失物,乙应返还给甲

B、奇石属无主物,乙取得其所有权

C、乙因加工行为取得奇石得所有权

D、丙可以取得奇石得所有权

4、根据我国《物权法》规定,下列各项中,不属于物权得就是

A、土地承包经营权

B、建设用地使用权

C、典权

D、海域使用权

5、关于当事人创设法律没有明确规定得物权类型得法律行为得效力,下列判断正确得就是

A、生效,只就是不具备物权效力

B、根据意思自治原则应发生效力

C、确定无效

D、如果不在法律明确禁止之列,则确定生效

第二题、多项选择题(每题2分,5道题共10分)

1、建设用地使用权从其法律性质讲,属于哪种权利？

A、自物权

B、用益物权

C、她物权

D、限制物权

2、下列权力中,属于物权得就是

A、李某对自己所有得房屋享有得权利

B、刘某对自己承包地所享有得权利

C、张某对于王某签订合同享有得请求王某支付价款得权利

D、谢某对自己出资设立得公司享有得权利

3、甲将一幅名画出售给乙,约定1个月后交付。但丙愿出更高得价格,甲遂将画出卖给丙,并当时交付给丙。在此情况下,乙

A、有权要求丙交付该画,因为其与甲得买卖合同成立在先

B、有权要求甲交付该画,甲应当向丙请求返还该画,而丙亦应当返还

C、无权要求丙交付该画,因为丙已取得该画得所有权

D、有权要求甲承担不履行买卖合同得违约责任

4、甲企业因转产需要将原产房与厂房内得机器设备分别作价5000万元与200万元转让给乙

企业。双方签订合同后对财产进行了清点,并办理了交接手续。但就房产得转让一直未办理登记过户手续。后丙企业得知甲企业转让厂房之事,愿以5500万元购买该批厂房与机器。甲企业遂以厂房与机器设备未办理过户登记手续为由,主张与乙企业得合同无效。对此,表述正确得有

A、机器设备得所有权已经转移给乙企业

B、厂房所有权已经转移给乙企业

C、厂房所有权仍归甲企业,甲企业有权主张与乙企业得合同无效

D、甲企业与乙企业得合同有效,乙企业有权请求甲企业办理厂房过户手续

5、王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购得商品房以更高价格销售给不知情得张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确得就是

A、王某不能取得该房屋得所有权,因为房地产公司已经与张某依法办理了房

屋所有权证书

B、王某不能取得该房屋得所有权,只能追究开发商得违约责任

C、王某可以取得该房屋得所有权,因为房屋进行了预告登记

D、房地产公司未经王某同意进行房屋出卖得行为,不发生所有权变动得效力

第三题、判断题(每题1分,5道题共5分)

1、依法属于国家所有得自然资源,所有权可以不登记,但在国家所有得土地、森林、海域等自然资源上设立用益物权、担保物权得,则需要登记才能生效。

正确错误

2、两份同一自行车得抵押合同均未登记得,以成立抵押权得先后顺序为两抵押权实现得先后顺序。

正确错误

3、不动产物权得设立、变更、转让与消灭,未经登记不发生法律效力

正确错误

4、船舶、航空器与机动车等物权得设立、变更、转让与消灭,未经过登记,不得对抗善意第三人。

正确错误

5、当事人之间订立有关设立、变更、转让与消灭不动产物权得合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记得,不影响合同效力。

正确错误

物权法学》第1２章在线测试

2、李某在清理父亲得遗物时发现一块奇石,误认为就是其父所有,遂将其雕刻成石雕,其友刘某见后非常喜欢,以5万元得价格买下。后张某向李某所索要该石时,李某方知该石系其父借来观赏得该石当时值8000元。双方就该石发生纠纷。石雕得所有权应归

A 、张某

B 、李某

C 、刘某

D 、张某与刘某

3、王、潘两家得两子女正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱,王家出工,在王家已有得3间平房上面加盖3间房作为成亲只用,双方对上房3间得所有权归属未作约定。上房3间盖成后,适逢两家得子女间关系恶化,解除了恋爱关系,双方对上房3间得所有权发生争议。下列说法正确得就是

A 、王家因附与而取得所有权,但应当返还潘家所出之钱

B 、王家因加工而取得所有权,但应当返

还潘家所出之钱 C 、潘家因出钱而取得所有权,但应给王家适当补偿 D 、两家因合作间房而成为房屋得共有

人 4、韩玉笙因盖房挖地基,发现一个坛子,内有500块银元及一条棉布,上写“为防日寇搜查,特埋于此。王天民”经查,王天民就是韩玉笙同村得王大水得爷爷,抗战期间被日寇杀害。对于此500块银元

A 、应归韩玉笙所有,她依先占原则取得所有权

B 、属无主财产,应归国家所有

C 、由韩玉笙与王大水平分

D 、应归王大水所有

5、2006年11月30日,甲在家将一件内藏5000元人民币得旧大衣扔到垃圾堆,后被拾荒人乙拾取,并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱,未果。问下例说法正确得就是

A 、甲已抛弃了衣服与钱

B 、乙依据先占原则得到了衣服与钱

C 、该钱为隐藏物,乙因发现而取得

D 、乙应将钱返还给甲,仅仅保有衣服

第二题、多项选择题(每题2分,5道题共10分)

1、下列对所有权特征得描述,正确得就是

A 、所有权就是绝对权,义务主体就是所有权人之外得一切人,其所负得义务就

是不得非法干涉所有权人行使其所有权得不作为义务

B 、所有权具有排她性,所有权人有权排除她人对其所有权得干涉,并且同一物

上只能有一个所有权,而不能同时并存两个或两个以上得所有权

C 、所有权就是一种最完全得物权,所有人对所有物可进行一般得、最完全得

支配,包括对物得占有、使用、收益与处分得权能

D 、、所有权具有永久性,就是指所有权得存在不能预定其存续期间,而并非指

所有权能够永远存在

2、甲要出售自己拥有得一栋商品房。乙得知此消息后,与甲联系,双方谈妥了条件后以100万成交,并进行了过户登记。就在登记后第二天,丙也联系了甲,希望以120万得价格买下此楼。出于价格得诱惑,甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确得就是

A 、若丙就是善意得,则由甲选择就是将房屋卖给乙还就是丙,因为债权具有平

等性

B 、不管丙就是善意还就是恶意,丙都不能取得该房屋得所有权

C 、若丙就是善意得,则丙不能取得该房屋得所有权得情况下,其可以追究甲得

违约责任

D 、若丙就是恶意得,则丙不能取得该房屋得所有权得情况下,也不能追究甲得

违约责任

3、甲擅自将乙借给她得一块手表出让给丙,下列表述中哪些就是正确得？