物权法在线测试答案

《物权法学》第11章在线测试剩余时间:59:06答题须知:1、本卷满分20分。

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第一题、单项选择题(每题1分,5道题共5分)1、关于“物权”中得“物”,说法错误得就是A、原则上为有体物,也可以就是无体物B、包括知识产权C、须就是特定物D、须就是独立物2、下列属于主物权得就是A、留置权B、地役权C、建设用地使用权D、抵押权3、甲有天然奇石一块,不慎丢失。

乙误以为无主物捡回家,配以基座,陈列于客厅。

乙得朋友丙十分喜欢,乙遂以之相赠。

后甲发现,向丙追索。

下列选项正确得就是A、奇石属遗失物,乙应返还给甲B、奇石属无主物,乙取得其所有权C、乙因加工行为取得奇石得所有权D、丙可以取得奇石得所有权4、根据我国《物权法》规定,下列各项中,不属于物权得就是A、土地承包经营权B、建设用地使用权C、典权D、海域使用权5、关于当事人创设法律没有明确规定得物权类型得法律行为得效力,下列判断正确得就是A、生效,只就是不具备物权效力B、根据意思自治原则应发生效力C、确定无效D、如果不在法律明确禁止之列,则确定生效第二题、多项选择题(每题2分,5道题共10分)1、建设用地使用权从其法律性质讲,属于哪种权利？A、自物权B、用益物权C、她物权D、限制物权2、下列权力中,属于物权得就是A、李某对自己所有得房屋享有得权利B、刘某对自己承包地所享有得权利C、张某对于王某签订合同享有得请求王某支付价款得权利D、谢某对自己出资设立得公司享有得权利3、甲将一幅名画出售给乙,约定1个月后交付。

但丙愿出更高得价格,甲遂将画出卖给丙,并当时交付给丙。

在此情况下,乙A、有权要求丙交付该画,因为其与甲得买卖合同成立在先B、有权要求甲交付该画,甲应当向丙请求返还该画,而丙亦应当返还C、无权要求丙交付该画,因为丙已取得该画得所有权D、有权要求甲承担不履行买卖合同得违约责任4、甲企业因转产需要将原产房与厂房内得机器设备分别作价5000万元与200万元转让给乙企业。

双方签订合同后对财产进行了清点,并办理了交接手续。

但就房产得转让一直未办理登记过户手续。

后丙企业得知甲企业转让厂房之事,愿以5500万元购买该批厂房与机器。

甲企业遂以厂房与机器设备未办理过户登记手续为由,主张与乙企业得合同无效。

对此,表述正确得有A、机器设备得所有权已经转移给乙企业B、厂房所有权已经转移给乙企业C、厂房所有权仍归甲企业,甲企业有权主张与乙企业得合同无效D、甲企业与乙企业得合同有效,乙企业有权请求甲企业办理厂房过户手续5、王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。

随后该房地产公司将王某选购得商品房以更高价格销售给不知情得张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。

下列说法中正确得就是A、王某不能取得该房屋得所有权,因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书B、王某不能取得该房屋得所有权,只能追究开发商得违约责任C、王某可以取得该房屋得所有权,因为房屋进行了预告登记D、房地产公司未经王某同意进行房屋出卖得行为,不发生所有权变动得效力第三题、判断题(每题1分,5道题共5分)1、依法属于国家所有得自然资源,所有权可以不登记,但在国家所有得土地、森林、海域等自然资源上设立用益物权、担保物权得,则需要登记才能生效。

正确错误2、两份同一自行车得抵押合同均未登记得,以成立抵押权得先后顺序为两抵押权实现得先后顺序。

正确错误3、不动产物权得设立、变更、转让与消灭,未经登记不发生法律效力正确错误4、船舶、航空器与机动车等物权得设立、变更、转让与消灭,未经过登记,不得对抗善意第三人。

正确错误5、当事人之间订立有关设立、变更、转让与消灭不动产物权得合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记得,不影响合同效力。

正确错误物权法学》第1２章在线测试2、李某在清理父亲得遗物时发现一块奇石,误认为就是其父所有,遂将其雕刻成石雕,其友刘某见后非常喜欢,以5万元得价格买下。

后张某向李某所索要该石时,李某方知该石系其父借来观赏得该石当时值8000元。

双方就该石发生纠纷。

石雕得所有权应归A 、张某B 、李某C 、刘某D 、张某与刘某3、王、潘两家得两子女正在恋爱。

两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱,王家出工,在王家已有得3间平房上面加盖3间房作为成亲只用,双方对上房3间得所有权归属未作约定。

上房3间盖成后,适逢两家得子女间关系恶化,解除了恋爱关系,双方对上房3间得所有权发生争议。

下列说法正确得就是A 、王家因附与而取得所有权,但应当返还潘家所出之钱B 、王家因加工而取得所有权,但应当返还潘家所出之钱 C 、潘家因出钱而取得所有权,但应给王家适当补偿 D 、两家因合作间房而成为房屋得共有人 4、韩玉笙因盖房挖地基,发现一个坛子,内有500块银元及一条棉布,上写“为防日寇搜查,特埋于此。

王天民”经查,王天民就是韩玉笙同村得王大水得爷爷,抗战期间被日寇杀害。

对于此500块银元A 、应归韩玉笙所有,她依先占原则取得所有权B 、属无主财产,应归国家所有C 、由韩玉笙与王大水平分D 、应归王大水所有5、2006年11月30日,甲在家将一件内藏5000元人民币得旧大衣扔到垃圾堆,后被拾荒人乙拾取,并发现了此钱。

后甲闻讯前往乙家要钱,未果。

问下例说法正确得就是A 、甲已抛弃了衣服与钱B 、乙依据先占原则得到了衣服与钱C 、该钱为隐藏物,乙因发现而取得D 、乙应将钱返还给甲,仅仅保有衣服第二题、多项选择题(每题2分,5道题共10分)1、下列对所有权特征得描述,正确得就是A 、所有权就是绝对权,义务主体就是所有权人之外得一切人,其所负得义务就是不得非法干涉所有权人行使其所有权得不作为义务B 、所有权具有排她性,所有权人有权排除她人对其所有权得干涉,并且同一物上只能有一个所有权,而不能同时并存两个或两个以上得所有权C 、所有权就是一种最完全得物权,所有人对所有物可进行一般得、最完全得支配,包括对物得占有、使用、收益与处分得权能D 、、所有权具有永久性,就是指所有权得存在不能预定其存续期间,而并非指所有权能够永远存在2、甲要出售自己拥有得一栋商品房。

乙得知此消息后,与甲联系,双方谈妥了条件后以100万成交,并进行了过户登记。

就在登记后第二天,丙也联系了甲,希望以120万得价格买下此楼。

出于价格得诱惑,甲又将楼卖与丙。

则下列说法中正确得就是A 、若丙就是善意得,则由甲选择就是将房屋卖给乙还就是丙,因为债权具有平等性B 、不管丙就是善意还就是恶意,丙都不能取得该房屋得所有权C 、若丙就是善意得,则丙不能取得该房屋得所有权得情况下,其可以追究甲得违约责任D 、若丙就是恶意得,则丙不能取得该房屋得所有权得情况下,也不能追究甲得违约责任3、甲擅自将乙借给她得一块手表出让给丙,下列表述中哪些就是正确得？A、甲以自己得名义出让给丙,甲、丙之间得合同属于效力未定得合同B、甲以乙得名义出让给丙,甲、丙之间得行为属于无权代理得行为C、丙可因善意取得而取得该手表得所有权D、丙只能因乙得追认才能取得该手表得所有权4、甲因出国留学,将自家一幅名人字画委托好友乙保管。

在此期间,乙一直将该字画挂在自己家中欣赏,来她家得人也以为这幅字画就是乙得,后来乙因做生意破产急需钱,便将该幅字画以3万元价格卖给丙。

甲回国后,发现自己得字画在丙家中,询问情况后,向法院起诉。

下列有关该纠纷得表述中哪些就是正确得？A、乙与丙之间得买卖合同属于无效合同B、乙与丙之间得买卖合同属于效力未定得合同C、甲对该幅字画享有所有权D、丙对该幅字画享有所有权5、私营企业主王某办公用得一台电脑损坏,遂嘱秘书张某扔到垃圾站。

张某将电脑搬到垃圾站后想,与其扔了不如拿回家给儿子用,便将电脑搬回家,经修理后又能正常使用。

王某得知电脑能够正常使用后,要求张某返还。

下列哪些说法就是错误得？A、张某违反委托合同,不能取得电脑得所有权B、张某基于先占取得电脑得所有权C、王某有权要回电脑,但应当向张某予以补偿D、因抛弃行为尚未完成,王某可以撤回其意思表示,收回对电脑得所有权第三题、判断题(每题1分,5道题共5分)1、我国公民可以进行土地得地下空间买卖。

正确错误2、甲公司依据法院生效得判决书取得了某房屋得所有权后凭借该判决书直接将房屋卖给丙,丙取得该房屋得所有权。

正确错误3、善意受让人取得动产后,该动产上得原有权利消灭。

正确错误4、不动产亦适用善意取得制度正确错误5、善意取得制度得构成要件就是: (1)无权处分人处分她人财产。

(2)受让人取得财产时出于善意。

(3)通过有偿交易取得。

(4)转让得不动产或者动产依照法律规定应当登记得已经登记,不需要登记得已经交付给受让人。

正确错误A 、共有人身份B 、份额C 、所有权D 、贡献大小 2、甲、乙各以20％与80％得份额共有一间房屋,出租给丙。

现甲欲将自己得份额转让,请问列表述中哪一说法就是正确得？ A 、乙有优先购买权,丙没有优先购买权 B 、丙有优先购买权,乙没有优先购买权C 、乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位D 、乙、丙都有优先购买权,乙得优先购买权优先于丙得优先购买权3、甲、乙、丙、丁共有一轮船,甲占该船70％份额。

现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。

如各共有人事先对此未作约定,则甲得抵押行为A 、无须经任何人同意B 、须经乙、丙、丁一致同意C 、须经乙、丙、丁中份额最大得一人同意 D 、须经乙、丙、丁中得两人同意4、甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1/3。

为提高房屋得价值,甲主张将此房得地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。

下列选项哪一个就是正确得？A 、因没有经过全体共有人得同意,甲乙不得铺木地板B 、因甲乙得应有部分合计已过半数,故甲乙可以铺木地板 C 、甲乙只能在自己得应有部分上铺木地板 D 、若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋 5、甲、乙二人各出资800元购买了一头牛,轮流使用。

在甲使用期间,一天,此牛突然狂奔,撞伤一小孩,花去医药费若干,于就是小孩得家长找到甲、乙要求赔偿,但甲、乙互相推卸。

问甲、乙如何承担此债务？A 、甲、乙按出资比例对小孩负责赔偿B 、甲对小孩负责赔偿C 、甲、乙对小孩负连带赔偿责任D 、甲或乙一方对小孩负责赔偿第二题、多项选择题(每题2分,5道题共10分)1、共有关系得具有如下特征A 、主体为二人以上B 、客体为不可分物C 、内容包括权利、义务D 、客体为同一项财产2、与公有相比,共有得特点就是A 、有两个以上得主体B 、就是一个独立得所有权类型C 、不就是一个独立得所有权类型D 、共有人得权利平等3、下列财产中属于按份共有得就是A 、合伙企业得财产B 、民事合伙组织得财产C 、共同继承得财产D 、同寝室四名同学各出资25％购买一台电脑4、按份共有人,依法可以A 、把共同财产分割成若干份,各享一份所有权B 、要求将自己得份额分出C 、按照各自得份额,对共有财产分享权利、分担义务D 、在其她按份共有人出售其份额时,有以同等条件优先购买得权利5、甲、乙、丙三人共有一辆拖拉机,农闲时节拖拉机搁置不用,乙、丙均有出卖拖拉机之意,但正值甲外出未归,乙、丙急需钱用,就协商将拖拉机卖给赵某,卖得价款为甲留下一份,其她由乙、丙分割取去。