二级建造师法规错题集

二级建造师法律法规错题集第一章、建设工程基本法律知识第一节、建设工程法律体系1、我国法律体系主要由以下七个法律部门组成：宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法。

2、宪法是根本法，是法律体系的基石。

3、我国的《诉讼法》有：民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉讼法。

《非诉讼法》包括：《仲裁法》。

4、我国法的效力层级是：宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、心法优于旧法。

（注意：地方性法规之间没有高低之分）5、在同一个法律体系中，按照一定的标准和原则所指定的同类法律法规总称为：法律部门。

6、调整平等的公民之间、法人之间及公民与法人之间的财产关系和人身关系的法律规范总称是：民法。

7、《宪法》包括：《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《选举法》、《国籍法》、《中国人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》。

8、《民法商法》包括：《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《公司法》、《招标投标法》。

9、《行政法》包括：《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《建筑法》。

10、《社会法》包括：《残疾人保障法》、《矿山安全法》、《劳动法》、《职业病防治法》、《安全生产法》、《劳动合同法》。

11、《经济法》包括：《统计法》、《土地管理法》、《标准化法》、《税收征收管理法》、《预算法》、《审计法》、《节约能源法》、《政府采购法》、《反垄断法》。

12、法律新规定和旧规定不一致时，由全国人民代表大会常务委员会裁决；行政法规和部门规章的新规定和旧规定不一致时，由国务院裁决；地方性与部门规章新旧规定不一致时，由国务院提出意见，国务院认为适应地方性裁决的由地方裁决，认为适合部门的，应当提请全国人民代表大会裁决。

13、我国现行的建设行政法规主要由：《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》。

（《市政公用设施抗灾设防管理规定》不属于建设行政法规）14、属于地方性法规的有：《北京市建筑市场管理条例》、《天津市建设市场管理条例》。

《重庆市建设工程造价管理规定》和《宁波市建设工程造价管理办法》属于地方政府规章。

《新疆维吾尔自治区自治条例》属于自治条例或单行条例。

第二节、建设工程法人制度1、法人可分为：企业法人和非企业法人。

2、法人在建设工程中的地位表现在：它具有民事权利能力和民事行为能力。

3、设立法人应当具备的条件包括：依法成立、有必要的财产或经费、能够独立承担民事责任、有自己的名称，组织机构和场所。

第三节、建设工程代理制度1、代理可分为：委托代理、法定代理、指定代理。

2、委托代理终止的情形：①代理期届满或者代理实务完成；②被代理人取消委托或者代理人辞去委托；③代理人死亡；④代理人丧失民事行为能力；⑤作为被代理人或者代理人的法人终止。

建筑工程代理行为的终止主要是：①、②、⑤。

3、无权代理的形式有：没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为。

4、复代理就是转委托；复代理基于本代理而产生；复代理人由本代理人选择；本代理人转委托一般须经被代理人同意。

5、表见代理是特殊的无权代理；表见代理的行为人没有代理权；第三人有理由相信行为人有代理权；表见代理对本人产生有权代理的效力。

第四节、建设工程物权制度1、物权包括：所有权（如：房屋产权）、用益物权（如：建设用地使用权）、担保物权（如：抵押权）。

（注意：房屋租金不属于物权）2、在财产的所有权中，所有权内容的核心是：处分权。

3、建设用地使用权自：使用权登记之日起设立。

4、地役权是指：为使自己不动产的便利或提高其效益而按合同约定利用他人不动产的权利。

5、不动产权自：登记时生效；动产物权自：交付时生效。

6、所有权的内容包括：占有权、使用权、收益权、处分权。

7、用益物权包括：土地经营使用权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。

8、农村和城市郊区土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

9、土地按用途可分为：农用地、建设用地、未利用地。

10、建设用地使用权包括:转让、互换、出资、赠与、抵押。

（注意：是转让，不是出让）11、地役权是：采用书面形式订立的地役权的合同；地役权自地役权合同生效时设立；地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

12、物权人的物权受到侵害，权利人可以通过：和解、调解、仲裁、诉讼。

（注意：不包括：公证）第五节、建设工程债权制度1、承包商乙在施工合同的履行中拖延工期2个月，给发包商造成了较大的经济损失，则发包人甲可向乙公司主张：合同之债。

2、债权相对性理论的内涵不包括：债权客体的相对性。

3、就法律关系的主体而言，债的主体：双方都是特定的。

4、建设工程债的产生根据是：合同、侵权、不当得利、无因管理。

5、施工合同的义务包括完成施工任务和支付工程款。

对于支付工程款，建设单位是债务人，施工单位是债权人；对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人。

第六节、建设工程知识产权制度1、我国的知识产权包括：著作权、专利权、商标使用权、发现权、发明权以及其他科技成果权。

2、知识产权的法律特征有：财产权和人身权的双重属性、专有性、地域性、期限性。

3、建设工程知识产权的常见种类有：专利权、商标权、著作权、发明权的法律保护；建设工程知识产权侵权的法律责任有：民事责任、行政责任、刑事责任。

4、执行本单位的任务或者主要是利用本单位物质技术条件所完成的发明创造为：职务发明创造。

5、专利权届满期限为20年，从向国家专利局申请专利之日起算；注册商标有效期为10年，从核准注册之日起算；著作权有效期为作者终生及其死后50年。

6、侵权赔偿损失的4种计算方法：①侵权的偏差数额按照权利人因被侵害所受到的实际损失确定；②实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；③权利人的损失或侵权人获利难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和清洁等因素，给予一定赔偿。

（考试中一般为第一种和第二种情况）7、《专利法》保护的对象包括：发明、实用新型、外观设计。

第七节、建设工程担保制度1、银行为建筑工程公司提供的工程保函属于：从合同。

2、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

3、定金的数额不得超过主合同标的额的20%。

4、接收定金的一方，若不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

5、质押指：债务人将其权利一脚债权人占有，用以担保债务履行的方式。

留置指：以债务人的动产做担保。

（如：运输合同中，企业未按合同履行合同，运输公司可将其货物留置。

）抵押指：不转移占有权。

（如：某人以其居住的别墅作为担保，该担保方式属于抵押。

）6、抵押物可以是正在建造的建筑物，抵押权自登记时设立。

7、2008年8月王某租了一台压路机，租期为一年，2008年10月，李某找到王某，向王某说明该压路机已经被抵押了，同时出事了抵押合同，合同签订日期为2008年9月。

则：在租赁期内李某不可就此压路机实现抵押权。

8、保证的方式分为：一般保证、连带责任保证。

9、定金是担保的一种形式，具有的性质有：合同成立的依据、违约金、担保、预先付款等特点。

10、我国《担保法》规定的担保形式有：保证、抵押、质押、留置、定金。

11、债权人有留置权的包括：保管合同、运输合同、加工承揽合同。

12、建设工程施工常用的担保种类有：施工投标保证金、施工合同履约保证金、工程款支付担保、预付款担保。

13、动产既可用于抵押担保，也可用于质押担保；不动产可用于抵押担保，但不可用于质押担保。

第八节、建设工程保险制度1、保险合同分为：财产保险合同、人身保险合同。

2、发包人应办理建筑工程一切险或安装工程一切险并支付保险费用。

3、建筑工程一切险是一种综合性保险，承包的损失范围包括：财产损失保险和第三者责任保险。

4、因自然灾害导致工程现场机械损坏属于安装工程一切险承保的损失范围。

5、设计错误引起的工程设备损坏属于不赔偿范围。

6、建筑工程一切险、安装工程一切险、工伤保险、意外伤害险保险公司承担保险责任的期限起止时间应为：开工之日-竣工之日。

7、属于建筑职工意外伤害保险责任免除的情形有：建筑公司的有关人员故意杀害被保险人、被保险人在施工现场内酒后驾驶肇事死亡、被保险人在施工现场以外受到意外伤害、被保险人在施工现场与他人打斗受到重伤。

（不包括：被保险人在施工时由于违反及其操作规程导致截肢）8、可以自愿投保的险种有：机动车辆险、建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏险。

（工伤保险属于强制险）第九节、建设工程法律责任制度1、在建设工程领域，常见的刑事法律责任如下：工程重大安全事故罪、重担责任事故罪、重大劳动安全事故罪、串通投标罪。

2、工程重大安全事故罪指：参见单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的。

重大责任事故罪指：在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的。

重大劳动安全事故罪指：安全生产设施或安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或造成严重后果。

3、由于施工单位自身原因造成质量事故，给建设单位造成损失的，该施工单位承担责任的方式包括：修理、赔偿损失、返还财产。

4、行政处罚中，可以使用听证程序的情形有：责令停业整顿、吊销许可证或执照、处以较大金额罚款。

5、属于行政处分的有：警告、降级、撤职。

6、与工程建设关系比较密切的刑事犯罪有：重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、工程重大安全事故罪。

7、某工地为赶进度，管理者明知有安全隐患仍继续施工，造成重大伤亡，对此应负刑事责任的有：该工地负责人、负责塔吊安全管理的管理人、该建筑公司的负责人。

第二章、施工许可法律制度第一节、建设工程施工许可制度1、多数工程由建设单位依法向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，部分工程按照国务院规定的权限和程序批准开工报告，不重复办理施工许可证。

2、不需要办理施工许可证的情况有：工程投资额在30万元以下或者建筑面积300m2以下的建筑工程、抢险救灾工程、临时性房屋建筑、农民自建低层住宅工程。

3、实行开工报告制度的建设工程，对开工报告的审批是：政府主管部门的一种行政许可制度。

4、在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，需先办理建设用地规划许可证；签订了土地使用权出让合同后，不需要补办用地规划许可证。

5、建设工期不足一年的，到位资金不得少于合同价的50%，超过一年的，到位资金不得少于合同价的30%。

6、施工许可证可延期两次，每次不超过3个月。