2011年XX房交会专项报告(模版)
2011年房交会
2011年昆明秋季房地产交易会报告提纲一、会展状况二、参展项目三、相关产业主题：解读“限购令”、促进楼市交易、指导消费群体置业方向亮点：电子信息导视牌、昆明市政府保障性住房展区一、会展状况时间：9月22日至9月26日昆明实施限购令半年多来，投资资金向非限购区域转移的趋势日益显现。
在昆明秋季房交会上的参展楼盘中，昆明郊县、州市的参展项目达到51个，总房源数8.3万套，非限购区域楼盘占据半壁江山成为此次秋交会的重头戏。
业内人士认为，非限购区域虽有一定的空间，单从目前来看，楼市政策调控效果正在显现，非限购区域的市场也很难热火朝天。
从房交会现场看来，发展商的品牌展示与现场演绎对参观者带来了强力的视觉、听觉冲击以吸引其注意力。
俊发、星耀、同德等本土开发商在展会现场的活动尤为突出。
在政府楼市政策调控影响下，政府保障性住房第一次参展。
以昆明作为桥头堡的东盟贸易商圈概念幵未在此次房交会上体现出来。
二、参展项目2011昆明春季房地产展示交易会参展企业、楼盘名单：（详见附录1）参展开发商及楼盘数量：100家开发商共117个项目参展项目开发商设计公司新闻媒体建筑装饰公司汽车其中开发商69家、建筑装饰公司42家、设计公司12家、新闻媒体22家、汽车2家。
参展楼盘昆明富民石林宜良寻甸安宁嵩明丽江大理腾冲在新“国八条”以及云南地方政府的政策压力下，开发商数量、参展楼盘数量和体量以及市场供应量幵未减少反而增加，原因如下：1、地产政策的高压迫使土地政策的实施进一步到位，发展商为了避免已经成交但是闲置多年的土地被政府重新收回被迫入市；2、云南市场对新“国八条”的贯彻落实，实质上激活了“被限购”城市周边县城，使之隐藏已久的区位优势、政策优势得以显现，发展商开始引导客户注意郊县不被限购的区域，从而保持了整个地产市场原有的交易数量；3、云南省内快速发展的交通系统，使整个云南的地产行业能够以昆明为圆心、高速交通系统为基础，向未被限购区域高速扩张，配合“云南为旅游胜地”的形象，使本土地产以州县面向全国主力发展旅游休闲地产，城市主力发展高端住宅的方向持续平稳向上发展。
衡阳房交会专题报告20111119-1122
房交会
活动慨况
衡阳市近五届房交会参展项目及成交情况对比分析
参展项目数 70 60 50 40 30 20 10 0 43 2007年房交会 53 2008年房交会 69 2009年房交会 62 2010年房交会 60 0 2011年房交会 15.16 15.33 17.38 21.4 成交面积：万㎡ 30 25 20 15 10.3 10 5
房交会 区域楼盘
伴山公馆
开发 衡阳市华湘房地产综合开发有 商 限公司 区域 蒸湘区 项目 占地面积: 200000㎡方米 规模 容积率：1.38 物业 普通住宅,商铺,小高层,联排 类型 别墅,板楼 主推 三居126-128㎡四居147㎡ 户型 价格 均价3800元/㎡ 房交 一次性付款可享95折 按揭97 会优 折 折后还可减免8000元（政 惠 府优惠） 项目 打造市中心高档人居社区 定位 展会 展会效果一般 效果
房交会 专题
速 遞
版 权 所 有 ， 盗 用 必 究 2 0 1 1 . 1 1 1 9 - 1 1 2 2
房交会
本届房交会以“大城衡阳、和美人居”为主题。 本届房交会以“大城衡阳、和美人居”为主题。 实际参展楼盘60 60个 ■实际参展楼盘60个 累计成交成交商品房住宅932套 其中新房893 成交商品房住宅932 893套 ■累计成交成交商品房住宅932套，其中新房893套、二 手房39 39套 意向成交总面积262367 方米， 262367㎡ 手房39套，意向成交总面积262367㎡方米，成交金额 5.75亿元 亿元。 5.75亿元。 网上签约成交及签订意向购房合同累计1564 1564套 ■网上签约成交及签订意向购房合同累计1564套，累计 面积338207 方米，累计金额达8.4亿元。 338207㎡ 8.4亿元 面积338207㎡方米，累计金额达8.4亿元。 到访人数约10 10万人 ■到访人数约10万人
2011年4月昆明春季房交会
昆明春季房交会研究报告4月18日2011[今年春季房交会共有65家开发企业85个楼盘参展] [和谐春城宜居昆明]- 1 -2011年春季房交会专题报告举办时间：2011年4月14日至4月18日指导单位：昆明市住房和城乡建设局主办单位：昆明市房地产开发协会协办单位：云南省房地产业协会 昆明市房屋交易产权管理中心 昆明市住房保障局和仲联行（昆明）有限公司 研究中心2011年 4月 18 日目录前言 ........................................................................................................................................................................................................................................... - 4 -第一部分房交会参展分析.................................................................................................................................................................................................... - 5 -一、房交会整体概况.............................................................................................................................................................................................................. - 5 -二、展会背景.......................................................................................................................................................................................................................... - 7 -三、参展项目分区域对比分析.............................................................................................................................................................................................. - 8 -1、昆明楼盘参展总体项目 ............................................................................................................................................................................................... - 8 -2、个案分析 ..................................................................................................................................................................................................................... - 14 -2、昆明郊县楼盘 ............................................................................................................................................................................................................. - 19 -3、个案分析 ..................................................................................................................................................................................................................... - 21 -四、地州参展楼盘情况........................................................................................................................................................................................................ - 25 -- 2 -1、参展总体项目 ............................................................................................................................................................................................................. - 26 -2、个案分析 ..................................................................................................................................................................................................................... - 29 -3、小结： ......................................................................................................................................................................................................................... - 34 -第二部分参展者调研.......................................................................................................................................................................................................... - 35 -第三部分总体分析............................................................................................................................................................................................................ - 36 -一、三大变化呈现春交会.................................................................................................................................................................................................... - 36 -二、掌握市场迫使提前“试水”.................................................................................................................................................................................... - 37 -三、房价仍难较大松动.................................................................................................................................................................................................... - 38 -四、适时调整产品结构.................................................................................................................................................................................................... - 39 -结语 ............................................................................................................................................................................................................................... - 40 -- 3 -前言这次展会以"和谐春城宜居昆明"为主题，搭建房地产企业与购房者沟通交流的平台，实现：地产文化的传播；展示与销售的结合；政府指导性与市场服务性的结合；专业化运作的规范化和高效率。
2011年重庆房交会市场调研报告暨别墅市场研究报告_54页[管理资料]
![2011年重庆房交会市场调研报告暨别墅市场研究报告_54页[管理资料]](https://img.taocdn.com/s3/m/378194eaa8114431b80dd878.png)
2011年重庆房交会市场调研报告暨别墅市场调研分析报告注：本次市调报告主要分成三个部分，第一部分，讲述了2011年重庆春季房交会整体的概括，包括参展项目整体情况、成交情况以及此次房交会表现出来的一些特征；第二部分，以春季房交会别墅参展情况调研为基础，首先介绍了参展别墅项目的整体情况，然后分别介绍了北区、西区、南区三大重庆主力板块的别墅供应情况；第三部分，则以个案的形式，对重庆典型低密度项目进行详细分析。
第一部分房交会总体情况分析2011年4月21日—24日，以“山水都市、宜居重庆”为主题的2011年重庆春季房地产展示交易会在南坪国际会展中心举行，这是重庆举办的第27届房交会。
本次春季房交会按照“市场+保障”的双轨制住房供应体系，围绕“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的调控目标进行，继续贯彻国家有关部委出台的系列房地产市场调控政策，取消了房交会一贯的税费优惠政策。
一、本届房交会参展概况本次房交会参展企业共计177家，与去年秋交会参展数量持平。
其中房地产开发企业125家（含区县旅游地产项目12家），中介机构16家，建材、装饰企业25家，媒体11家。
此次房交会还吸引了大足、綦江、茶园新区管委会组团参展。
图1：历届房交会企业参展情况（2008—2011年）（信息来源：重庆市网上房地产）本次房交会提供住宅展示面积2179万平方米，提供可交易商品住房面积633万平方米，相比上届房交会可交易商品住房面积减少了218万平方米，%另外，，，相比上届房交会二手房房源减少9万余套，，相比上届房交会降幅达三成之多。
图2：历届房交会商品房住宅及二手房参展情况（2008—2011年）（信息来源：重庆市网上房地产）二、房交会成交分析房交会4天共成交各类房屋3403套，，。
此次房交会是在空前严厉的调控政策背景下举办，再加上取消了传统的税费优惠政策，开发商未采取集中登记，购房者也不急于在房交会期间成交，因此成交量下降明显，环比10年秋交会减少5229套，同比10年春交会减少15213套；%，%；%，%。
年度报告-XXXX年4月37届成都市房交会总结报告_36P
37届成都市房交会总结报告市场研究部2011年宏观经济增速放缓，通胀高位运行、信贷紧缩、楼市调控密集前所未有……，连续政策作用以及市场预期影响，房地产行业“黄金时代“已经不再。
调控政策与银行的“双向压制”对市场的影响开始凸现。
2011的成都楼市走势堪忧，本届春交会也正是在宏观调控政策的深入实施及调控加码预期升温的氛围中拉开了帷幕。
注：本报告数据来源于房管局备案系统、现场采集一、房交会背景1.1政策背景1.1.1 近期宏观调控政策回顾：调控密集出台前所未有2011年1月26日出台的“新国八条”从八大方面组合对房地产市场进行调控，而因为“限购令”的出台，新国八条成为近几年最严厉的一次调控政策。
1.1.22011年调控政策继续收紧，无松动迹象，并有继续加码的可能从目前的情况看中央并不希望本轮调控政策的效果落空，因此楼市调控既是一个长期性和持续性的过程，同时还面临调控升级加码的可能。
1月26日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，会议要求各地一季度公布新建住房价格控制目标。
到4月中旬公布新建住房价格控制目标的608个城市中仅北京提出了“稳中有降”的目标。
多数城市只是将房价控制目标与当地经济增长速度和人均可支配收入增速挂钩，将今年的房价控制目标为上涨10%左右。
各地公布的住房价格控制目标引发了房价“控制目标”是否就是“涨价标准”的质疑和争论,而地方政府“控涨”目标加剧了房价上涨预期，引发了国务院启动楼市调控专项督查。
同时，从中央的声音来看，楼市调控加码预期升温。
13日晚间的国务院常务会议强调，巩固和扩大房地产市场调控成效。
其中严格控制投机投资性购房需求，努力增加市场供应，稳定市场预期，把房价控制在一个合理水平。
住房与城乡建设部政策研究中心主任陈淮17日表示，以限购为代表的楼市调控没有明确的停止时间表，调控还将继续加码。
成都近期相关法律法规一览1.2 金融环境1.2.1 加息、提准组合拳使得金融环境进一步趋紧央行曾于去年10月份和12月份两次上调利率。
营口秋季房地产交易会报告2011
中南世纪城
书香门第 海韵温泉山庄
中南集团-营口中南世纪城房地产开发 有限公司
营口湾畔房地产有限公司 营口欧亚房地产开放有限公司
鲅鱼圈
鲅鱼圈 盖州市
契税全免
推出特价房源4380元/平，契税全免维修基金减半 别墅10万抵30万 洋房3万抵5万 高层1万抵2万， 一次性97折，按揭98折
四、营口秋季房交会构成分析
该价位产品数量
6、房交会参展楼盘产品类型数量
60 50 40 30 20 10 0 高层 小高层 4 多层 6 洋房 9 别墅 57 57
项目
分析
1、本届房交会的参展的产品仍是以住宅为主 ，有少量的别墅和商业产品； 2、产品中主要销售价格区为3500-4000元/㎡，营口市场的逐渐步入了均价 在4000元行列的城市； 3、产品类型是以高层和小高层为主，多层及洋房、别墅项目分布在城市周 边郊区及辽河沿岸。
SMA 2011年9月28日
一、营口秋季房交会规模
2011年营口房交会
2011营口秋季房地产展示交易会亍2011年 9月23日至27日在辽宁（营口）沿海产业基地 滨海文化艺术中心丼行。 本次房交会是营口市历叱上最大规模的一 次房交会，参展项目、商品房、二手房房源数 量均创历叱最高。 房交会分为站前区、西市区、老边区、鲅 鱼圈区、辽宁（营口）沿海产业基地、大石桥 市和盖州市共6个商品房展示区，参展商78家， 参展项目85个，商品房销售房源及展示可达6 万套左史。 同时设置二手房展区，二手房房源达1万 套，其中参展中介有20家，展示二手房房源数 量在7000套左史，各中介广告公司提供及百 姓自主粘贴房源达3000套左史。 在政府职能部门办公区内，除市房地产交 易管理中心、地税局、物业处、公积金中心、 评估机构等单位外，各区政府也将安排专人为 群众提供现场认证和手续办理服务。
2011年成都秋季房交会总结
为您·我做到四川中原市场研究中心/2011/10/102011年成都秋季房交会总结报告四川中原物业顾问有限公司市场研究中心2011年秋季房交会总结一.秋交会概况展会概况2011年10月2日-10月6日，以“住成都，好安逸”为主题的第38届成都市房地产交易会于在成都世纪城新国际会展中心举行。
本次房交会共有129家开发商233个项目参展。
参展项目涵盖商品住宅、写字楼、商业用房、保障房以及二手住宅等多种物业类型。
本次展会共设6个展馆，展场面积超过7万平米，规模较之春季房交会有所扩大。
其中，1号馆为郊县馆，同时包含部分代理公司及品牌中介展区，2号馆为商业馆，3、4号馆是品牌馆、5号馆地铁馆、6号馆家装建材馆。
此外，在3、4号馆连接处设臵保障房项目集中展示区及公积金咨询服务中心。
●秋交会背景本届房交会是在政府宏观调控依旧严厉，信贷持续紧缩，以及市场持续低迷的情况下举行的。
市场的政策、金融及市场环境都较为严峻。
政策方面：政策严厉，短期难以松动自限购政策实施以来，投资及改善性需求进一步被遏制，2011年7月开始，二三线城市也逐步纳入限购范围。
在政府抑制房价过快上涨调控目标之下，市场在较长时间内仍将处于政策高压之下，调控力度短期内难以放松。
金融方面：信贷紧缩，购房成本上升受到通货膨胀的影响，政府实施紧缩的货币政策，存款准备金率的多次上调导致信贷资金前所未有的紧张。
无论首套房还是二套房均面临首付提高、利率上浮的境遇，二手房则基本停贷。
信贷紧缩造成的购房门槛及成本上升，在较大程度上抑制了购房者的臵业积极性。
市场方面：成交量下挫，市场持续低迷宏观政策持续作用下，成交量大幅下挫，市场处于低位徘徊期。
购房者出于对房价下降的预期，保持观望态度，购房意愿下降。
由于蓄客不足，不少项目也被迫推迟开盘。
受到销售低迷的影响，土地市场供地紧缩，住宅用地屡现流拍。
二．参展情况分析●房企积极参展，主城区郊县持平本次房交会共有129家开发商，233个项目参加本次房交会（原定项目241个，实际参展233个）。
房交会情况汇报
房交会情况汇报尊敬的领导：我是XXX，现就最近参加的房交会情况向您做一份汇报。
本次房交会于XX年XX月XX日在XX举办，会议规模宏大，吸引了大量的房地产开发商、经纪机构、投资商及相关从业人员参会。
会上，参会者围绕房地产市场的最新动态、政策法规、项目合作等议题展开了热烈的讨论和交流。
首先，会议上发布了最新的房地产市场数据和趋势分析报告。
根据报告显示，当前房地产市场整体呈现出供需平衡、价格稳中有升的态势，一二线城市依然是投资热点，而三四线城市也呈现出一定的增长势头。
这些数据为参会者提供了重要的参考依据，有助于他们更好地把握市场脉搏，制定合理的发展策略。
其次，会上还举办了多场主题研讨会和专题讲座。
这些讲座涵盖了房地产开发、销售、投融资、政策解读等多个领域，内容丰富、专业性强。
参会者通过这些讲座，深入了解了行业最新趋势、政策法规、市场营销策略等，受益匪浅。
另外，本次房交会还举办了多场项目洽谈和合作对接活动。
各大房地产开发商纷纷携旗下优质项目前来参会，与投资商、经纪机构展开合作洽谈。
在这些对接活动中，不少项目达成了初步合作意向，为房地产市场的发展注入了新的活力。
总的来看，本次房交会取得了圆满成功。
通过会上的交流和合作，参会者深入了解了市场动态，拓展了业务网络，促进了行业合作。
相信这些成果将有助于推动房地产市场的健康发展，为行业的长远发展奠定坚实的基础。
以上就是本次房交会的情况汇报，希望能对您有所帮助。
如有任何疑问或建议，请随时与我联系。
感谢您对本次会议的关注和支持。
谨致敬礼！XXX 敬上。
房交会社会调查报告.doc1
房交会社会调查报告调查时间：2012年3月22日地点：大连国际会展中心内容：春季大连各地房地产展销调查情况内容简介：由于各种因素的影响今年大连的房交会比往年都早，从参展项目物业形态上来看，住宅项目数量基本保持平衡，公寓与别墅参展项目有明显缩量，楼市政策对投资与多次改善型项目的影响更为明显，也直接影响到此类项目的参展积极性。
一、以下是有关各楼盘的具体调查情况：1、普罗旺斯概况:作为亿达山谷豪宅力作，自2011年面世以来，以低密度住宅、高品质生活享受成为大连市民争相追逐的居住梦想。
普罗旺斯三面环山、静谧优美，犹如一颗璀璨的玉石镶嵌在高新园区的山谷中。
30栋新古典主义府邸，形成了以多层小高层为主的低密度生活居住示范区，全案精装修、立体生态停车库、完美的商业配套、教育配套、大连独一无二的私家全域化山体公园，将为大连市民带来最舒适、最尊贵的生活。
开发商：亿达集团大连软件园安博开发有限公司地理位置：高新园区西段项目类别：多层、小高层、高层、户型70-190平销售价格均价17000元/平交工时间：2012-12 交房标准：精装修优惠政策：一次性200元/平2、第五郡概况这颗梦想的种子播撒于2007年，那一年，第五郡正式面向市场。
6年的风风雨雨，6年为梦想不断努力的日子，终于迎来今天收获的喜悦。
20万方绿地、15万方明珠公园绿意盎然、繁花似锦，区实验小学、育文中学两所名校已经开学，早教中心、幼儿园即将落成，社区商业配套商家日渐入住，商业街上热闹缤纷，1.5万方图书馆中到处是读书看报的身影，四万方市政广场飘荡着人们的欢声笑语。
开发商：大连亿达美加房地产开发有限公司地理位置:张前路以东西部大通道以西商务学院南项目类别：BLOCK洋房、宽景洋房、小户型公寓、户型约70-170 销售价格：均价15000元/平交工时间:未知交房标准：清水3.远洋广场概况远洋广场追求恒久品质，先行落成的临街独栋公建，便通过现代手法再次诠释新古典主义建筑，全石材干挂立面凸显出建筑的隽永挺拔。
2011昆明秋季房交会实习报告
2011昆明房交会实习报告专业班级：商务管理0906班实习时间：2011年9月4日——27日实习单位：云南泰达会展有限公司指导教师：季永清张雁冯嘉洁姓名：张剑学号：0900006648一、实习的目的与意义我们通过实习来在实践中发现自己存在的问题与不足，实习是一个重要的实践性教学环节。
将实践与理论相结合，可以使我们熟悉会展事业实务的具体操作流程，增强感性认识，并可从中进一步了解、巩固与深化已经学过的理论和方法，提高发现问题、分析问题以及解决问题的能力。
实习，促进大学生自身的素质教育，加强和改进青年学生思想政治工作，引导学生健康成长和成才的重要举措，是为了让自己接触社会、了解社会、服务社会，培养创新精神、实践能力和动手操作能力的重要途径。
大学生社会实践活动引导大学生走出校园，走出课堂，走向社会，走上了与实践相结合的道路，到社会的大课堂上去经受风雨，见识世面，增长才干。
二、实习时间：2011年9月4日——9月27日三、实习地点：昆明国际会展中心四、实习内容2011年昆明秋季房交会以“保障民生，持续发展”为主题，在今年昆明楼市发展前景和政策较为不明朗的时刻顺利召开，此次展会引起了广大市民朋友的积极关注。
此次展会期间，我的工作是组委会协调小组和安检组，主要的基本工作是安全检查和协调沟通工作。
做安检工作需要特别的细心和耐心，随时要前往各大场馆进行安全检查工作，比如说：施工现场的用电是否规范，灯箱内部防火涂料的使用情况，吊顶是否安全，吸烟情况的杜绝，消防栓处留开口等等一系列琐碎的事情。
有的时候虽然感觉会比较辛苦，但是想想自己身上担负着的担子，自己就会觉得这些苦累都算不上什么了。
这次实习，我还担负着学生与实习单位的沟通工作，每天都要清点人员，安排工作，尽管很辛苦，但是自己能够从中学习到不少有用的东西，一个字“值”。
很多事情看起来很容易，但实际上与自己所想像的有很大的差距。
即使是一件小事情也不容忽视，不但需要细心，而且还需要自己以一种耐心去完成，总而言之，任何事情都要自己用心去完成。
2011年9月22日昆明秋季房交会下篇(总结篇)
第八章2011年昆明秋季房交会下篇（总结篇）第一节政策总结：一、2010年为了遏制房价过快上涨的趋势，国家出台了一系列针对房地产市场调控的政策，经济手段与行政措施双管齐下，目标从抑制需求、增加供给、加强监管等方面对中国房地产市场全方位的调控，且不断从严。
二、2011年政府的调控方向与方针在于紧张资金，即采用加息及提高银行存款准备金率回收流动性、减少开发贷款、控制外资流入和信托方式提高融资成本。
同时加大了对土地市场的监管力度。
使一些开发商加速开发，加强资金紧张的局面，加大保障性住房建设，分流刚性需求方法。
政府通过信贷、税收、行政的手段强烈抑制需求（例如目前限贷、限购等政策的执行），减少成交，促使房价下降的心理压力，改变市场发展趋势；同时加快房地产行业的“洗盘”。
三、2011年房地产调控政策主要体现以下几点：1、手段全面：从抑制投资投机需求、增加供给等方面对房地产市场进行全方位调控，涉及到信贷、税收、土地、金融、交易管理等，甚至有行政性的限购措施，政策种类繁多。
2、政策出台密集。
3、力度空前。
4、长短结合：既有“限购”等具有明显应急特征的政策，又有加大保障性住房建设、增加土地供给等长期政策。
第二节限购、限贷总结一、限购总结对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含三个国家级开发、度假区）内向其销售住房。
违反规定购房的，不予办理房地产登记。
二、限贷总结限贷令政策本意是通过提高首付和利率来调控房地产市场供需平衡，为照顾中低收入、缺住房的群体。
但实际执行下来后受影响最大的是中低收入人群、自住消费、改善型消费人群，同时增加了购房门槛与置业难度；最终事与愿违；对房地产市场也带来了较多的负面影响，主要体现于目标客户群萎缩、资金回笼难度增加、周期加长，增加了整个房地产市场的竞争压力。
房交会工作总结
房交会工作总结第一篇：房交会工作总结2011天津春季房交会总结一、展会主题——“和谐天津·和谐家园”房交会从4月21日到4月25日，共持续5天时间，首次在天津梅江会展中心举办。
展馆面积达15000平方米，共设展位860个，吸纳参展企业84家，较上届增加了29%。
其中房地产开发企业51家、经纪及评估机构8家、媒体和金融机构25家。
推出各类房屋1502万平方米，囊括了普通商品住房、限价商品房、商业地产、写字楼、存量房、租赁房等各类型房源。
本届房交会共有93个商品房项目参展，参展项目之多达到了近五年最高；上市销售面积820.74万平方米，比上届增长了12.13% •N1展馆布展项目不多，除少量开发企业参展项目外，多以媒体、房地产中介、展会服务机构为主。
】•N2展馆参展项目集中，四区域板块项目悉数亮相。
其中品牌开发商项目联动、新盘项目展会推介、保障房两限房的聚焦，都成了N2展馆最大的亮点。
二、众商家云集亮相，助推本市住宅产业发展本市房交会已连续举办了31届，已经成为本市房地产业的盛会和品牌展会。
本届房交会以“和谐天津·和谐家园”为主题，首次在天津梅江会展中心举办，展馆面积达15000平方米，较2010年秋季房交会增加了23.6%，展会整体标准明显提升。
房交会共设展位860个，吸纳参展企业84家，较上届增加了29%，其中房地产开发企业51家、经纪及评估机构8家、媒体和金融机构25家。
共推出各类房屋1502万平方米，囊括了普通商品住宅、限价商品房、存量房、租赁房等各类型房源，满足广大群众的不同购房需求。
三、市民参加踊跃，潜在刚性需求量加大房交会五天来吸引了超过14万人的市民，明显反映了群众购房意愿较强，需求仍有相当潜力。
据一些开发企业和中介机构介绍，无论是新建商品住宅还是二手住宅，买卖都需要一定的成交周期，房交会期间除部分房屋成交外，也趁机积累了很多客户，形成了大量的客户回访和看房的情况。
2011秋季房交会主题活动策划案2011.10.9
2011秋季房交会主题活动策划案2011.10.9第一篇：2011秋季房交会主题活动策划案2011.10.9诚视互动传媒2011秋季房地产交易会活动实施策略（一）名称：2011秋季房地产交易会（二）地点：（三）举办时间：2011年10月21日-10月23日（四）房交会定位：主题定位：创新地产·服务民生（暂定）活动定位：为房地产业加快发展搭建平台（五）组织机构主办：承办：协办：（六）房交会内容与措施A、房地产开发企业楼盘、形象展示；B、二手房展示（现场LED显示屏）C、家装、建材等相关行业展示（现场LED显示屏）D、房地产评估、担保、金融等机构（现场LED显示屏）E、房交会上还有一系列的便民措施：在展厅门口设公共服务区，观展指南上墙；F、展会期间，开发企业推出促销政策参展促销，准备看房车。
G、开辟“购房直通车”，开展“一条龙”服务，由售房企业全程代理承办各项手续；开辟绿色通道，方便办理交易手续。
H、展会期间房地产交易相关机构现场咨询服务。
为方便购房人及时办理交易手续。
（七）2011秋季房地产交易会主题活动实施策略活动策略：结合往届房交会成功经验，2011秋季房地产交易会活动策略将重点在以下几个方面：一、现场布置策略：1、整个活动现场及主形象等主色调定位为红黄色（暂定），象征着2011年房地产业收获季节的到来。
现场以公共部分统一主形象、主色调为装饰风格，凸显生机盎然的气氛。
2、开幕式突出创新元素，随着众多房地产开发商进入XX市房地产市场，各家企业正努力将各种创新思想融入XX市房地产市场，并且明确了受众目标，并且针对目标群体的需求，突破创新，使XX市房地产发展稳步向前。
3、展会现场用高科技展示设备提升整个活动档次，初定展厅正门设置巨型LED全彩电子显示屏循环播放XX市房产业发展宣传片、各个房产公司企业宣传片、二手房信息、银行贷款信息、政府相关政策。
4、在现场免费发放2011《XX市房交会会刊》，配发XX市楼市大地图，方便受众目标购房及了解相关信息。
2011年浙江嘉兴春季房交会专题报告
秀州·咖尔花园
龙盛·右岸名邸 恒创·金色恬园 江南·润园 江南.现代印象
紫鑫豪庭
米兰风景 紫园 皇马公寓
嘉兴房展会
项目名称 云都大厦 置地广场 御溪半岛 金都景苑、金都佳苑、 九月洋房 香缇世家 盛大花园 中楠·湖院 育龙湾 二期 华发雅苑
主要参展楼盘优惠汇总
优惠折扣 南侧均价9300元/平方米，北侧8500元/平方米，一次性付款95折，商业按揭97折，公积金贷款98 折。 精装LOFT37-48方总价36.7万起（5.4米层高），限时限量特价抢购最高优惠4.7万。LOFT均价 11200元/平方米，一次性付款98折，按揭贷款99折。 小高层均价10100元/平方米；一次性付款95折，按揭98折，别墅暂不出售。 尾房大清盘，全面8折，共6套房源 在售高层68-71幢，均价8300元/平方米，一次性付款95折，按揭97折 均价9800元/平方米，房交会活动：空中花园95折，并送价值10万元地下车位。 小高层均价7200元/平方米，多层均价8000元/平方米；一次性付款91折，按揭93折；房交会期间 推出8套9折特惠房源，特惠房源均位于26号楼的2楼。 在售17、18、19号楼，均价6200元/平方米，一次性96折，按揭98折；房交会期间推10套特价房 源，特惠房源：一次性付款每平米减500元，按揭每平米减400元。 在售9、10、11、12#等四幢小高层，可售房源57套；房交会期间推出20套特价房源，涉及楼幢9 、10、11、12号楼；均价10000元/平方米。
一期剩余5幢高层将于6月开盘，85-300方目前可加收预约，存2万抵5万，最高可享存5万抵 15万优惠；办理佳源卡可享优惠选房权与购房优惠，一次性付款可享特别优惠。
路易宫预约存2万抵5万。 2#高层、5、6、7、8#多层房源在售，房交会期间一次性93折，贷款96折，定房立减3万元 整；房交会期间特惠房源8.8折。 均价8600元/平方米，在售50-120方户型，一次性付款92折，商贷97折。 观邸，1、7号楼，均价10000-11000元/平方米，3号楼均价11200-12880元/平方米；一次性 付款9折，按揭95折 。 未开盘，无优惠。 无优惠。
2011年曲靖房交会调研报告
2011年曲靖房交会调研报告图1-4：2011年曲靖中心区部分在售、待售项目分布图图1-5：2011年曲靖房交会住宅参展部分项目价格统计数据显示，今年上半年，曲靖中心城区新建商品房的均价为3012元/㎡，与去年2700元/㎡的价格相比，上涨幅度在11%左右。
曲靖楼市整体均价已突破3000元/㎡，城中心部分楼盘均价已达到5000元/㎡。
就目前来看，曲靖的房价已经难觅3000元/㎡以下的，麒麟区中心区域的价格已经达到了5000元/㎡。
别墅物业，大部分项目的价格基本在6000-10000元/㎡左右。
一直以来，曲靖“低房价”的特点已经不复存在。
表1-5：2011年曲靖房交会认筹优惠项目列表项目名称项目位置板块划分营销进度开发商代理公司认筹/优惠鼎盛世家四期曲靖市麒麟北路白石江公园中城区认筹曲靖市安居房地产开发有限公司——认筹卡5万元一张，优惠最少1%东盛·临江花园2 珠江源大道与麒麟东路交叉口东城区尾盘曲靖东盛地产——全额付款可享2%优惠；按揭付款可享1%优惠东盛·益洲苑沾益，交通小区以北两公里处，东临珠江源中学、西临金家屯新农村、北临农场河、南临金龙路沾益区尾盘曲靖东盛地产——现房，可享5%优惠恒建国际新城曲靖市珠江源大道职教园区财校旁北城区展示曲靖市恒建房地产开发有限公司红谷地产认筹卡2000元一张，可享2%优惠汇宝·东盛昌路与汇宝路之间珠江源大道旁北城区在售曲靖东盛地产——9月1日到10日按照成交先后顺序优惠点从4%-1%教苑花园曲靖市开发区迎霞路中段西城区在售沾益县嘉福房地产开发有限责任公司——一次性付款可享3%优惠，按揭可享1%优惠金和雅居曲靖市南片区彩云路与平安路交汇处南城区认筹曲靖盛邦房地产开发有限责任公司——住宅认筹卡1万元/张开盘可返2万价款金座褔城曲靖市城南片区云玉路与月雨路交叉口南城区认筹曲靖宏鑫房地产——认筹卡1000抵5000 锦华·凤凰嘉园曲靖市麒麟东路与珠江源大道交汇处西城区在售曲靖盛世锦华房地产开发有限公司——一次性可享4%优惠，按揭可享3%优惠坤城曲靖市南市区南苑路延长线南城区展示曲靖南疆房地产开发有限公司新航置业加入坤城会可享1%优惠闽南国际曲靖市闽南建材城三期旁（曲珠路与珠江源大道交汇口）东城区认筹曲靖市宫霄房地产开发经营有限公司励思勤房地产营销机构商业运营：闽南建材城商业管理公认筹卡1万/张，交1 万抵2万二、区域分析（一）区域对比表2-1：2011年曲靖房交会参展项目区域分布列表（二）区域解读1、麒麟区根据《曲靖市2005-2020年城市发展规划》“一主两副”格局——发展主城区、建设西城、南城城市副中心，启动珠江源大道体育教育中心及西片区文化中心；确定近期建设重点内容“提升老城区，完善南片区，南北联动，重点建设西片区，创造条件向东”的基本思路，中期主要向西、向东，适当向东南、向南发展。
[建筑]11年秋季房展会总结报告
![[建筑]11年秋季房展会总结报告](https://img.taocdn.com/s3/m/37a7592f79563c1ec5da7147.png)
2011年秋季房展会总结报告展会概况：2011年10月13—17日，历时5天的大连秋季房交会已落下帷幕，本届秋交会首次同时启用了大连星海会展中心和世界博览广场我市条件最为优越的两大展览场馆，加上针对二手房企业的星海会展中心室外展场，总展览面积达到了5万平方米。
尽管本届秋交会参展楼盘数量不及去年93家的数量，但各大参展楼盘纷纷采取扩大参展规模，精心设计展位形象都策略，展会共汇集61家商品房参展企业的78个楼盘，其中，在售楼盘51个，展示楼盘27个，此外，还有个来自墨尔本、悉尼、纽约、新加坡的海外项目参展。
参展企业情况：1.1 参展企业情况：项目参展企业开发商媒体中介(二手房）金融机构海外地产本地外地数量63 15 9 3 2 61.2 区域分布情况：区域中山区西岗区沙河口区甘井子区高新园区金州新区旅顺口区合计5个3个6个24个11个9个8个比重占6.4% 占3.8% 占7.7% 占30.8% 占14.1% 占11.6% 占10.3% 展会共汇集61家商品房参展企业的78个楼盘，其中，在售楼盘51个，展示楼盘27个。
比夏季房展会63家商品房参展时期少了2家，从区域楼盘分布来看，本次房交会甘井子区占了30.8%，依然占据供应主导地位，其中除本市楼盘，外埠参展楼盘3个，占3.8%；国际参展楼盘6个，占7.7%；其他区域参展楼盘3个，占3.8%。
此外，还有3家二手房企业携20余万条房源参展，参展楼盘数量相比去年没有明显变化。
从参展楼盘的数量上看，市内四区加高新区的参展楼盘数量有49个，甘井子区依旧是参展大户，金州和旅顺的参展楼盘有17个。
与上次夏季房交会相比，本次展会多了3个外地楼盘，而来自国际6个楼盘可以说是本次秋季展会的一大亮点，数量也达到了总体数量的7.7%。
从参展楼盘的在售状态来看，本次秋季房交会大连参展的78 个楼盘中形象展示楼盘共有27个,占参展楼盘总数的34.6 %,在售楼盘共有51个，占参展楼盘总数的65.4 %，尾盘项目个，仅占参展楼盘总数的%，其中在售楼盘的存量面积约为万平方米，共计套。
房交会的情况报告
房交会的情况报告引言房地产行业是当前国民经济的重要组成部分，房交会作为我国房地产行业的大型展会，对于促进房地产市场的繁荣发展具有重要作用。
本报告将对房交会的情况进行全面分析和总结，以便更好地了解房交会在推动房地产业发展中的地位和作用。
会议背景房交会是中国房地产行业规模最大、影响最广的专业展览会之一。
由于我国房地产市场的持续增长和不断变化的需求，房交会已成为房地产企业展示品牌形象、宣传企业优势、拓展市场渠道的重要平台。
每年的房交会都吸引着来自全国各地的房地产开发商、设计师、建筑企业以及相关政府部门的代表参与。
会议规模和参与情况房交会通常分为两个主要展区：住宅展区和商业展区。
住宅展区主要展示各类住宅产品、样板房和相关配套设施；商业展区则专注于商业地产开发、购物中心、写字楼等商业用途的房地产项目。
房交会的规模每年都在不断扩大，参与的企业也呈现增长的趋势。
住宅展区住宅展区吸引了大量的房地产开发商参展。
他们展示了各类住宅产品，包括别墅、公寓、花园洋房等。
不同类型的住宅产品满足了不同层次和需求的购房者，展览现场呈现了多样化的房屋设计和装修风格。
商业展区商业展区则吸引了很多开发商、投资者以及商业地产经纪公司等参展。
他们展示了各类商业地产项目，包括购物中心、商业街区、写字楼等。
商业地产的多元化和专业性通过展览得到了很好的展示。
政府部门此外，房交会还邀请了相关政府部门的代表参与，他们通常与房地产企业和开发商进行交流，共同探讨行业发展的政策和规划，促进了政府和企业之间的合作。
主要亮点和成果房交会作为房地产行业的盛会，每年都会有一些值得关注的亮点和成果。
创新科技展示房地产行业一直致力于应用新的科技和技术来提高建筑质量和开发效率。
房交会是一个展示最新科技成果的平台，各类建筑材料、绿色技术、智能家居等都是展览的焦点之一。
房地产企业和供应商通过展示这些新技术和产品，推动了整个行业的创新进步。
合作交流机会房交会为房地产企业和相关行业提供了一个业务洽谈和合作交流的机会。
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目录第一部分房交会基本概况第二部分参展楼盘分析第三部分房交会小结第四部分本项目参展总结2011年XX房交会专项报告第一部分房交会概况2011XX房地产交易会于11月19日-23日在XX国际会展中心召开，同时也迎来大理州成立55周年。
据2011大理房交会组委会统计，本届房展汇集了19家房地产企业21个项目参展，展会面积近5000㎡。
家居、建材、装修企业、共8家参展，工行、交行、搜房网、云南房网、新浪乐居网、搜房焦点、大理人杂志等7家金融机构和媒体机构参加了本次房交会。
一、房交会概览二、房交会主题三、房交会参展项目概况表1.1：2008-2011年XX房交会开发商及参展楼盘对比表类别2008年2009年2010年2011年开发商（家）23 22 15 19 增长率-30% -4.5% -47% 21% 项目（个）30 29 18 21 增长率-23% -3% -61% 14%图1.1：2008-2011年XX房交会客流量连续性变化图图1.2：2008-2011年XX房交会意向成交金额变化图1.3：2011年XX房交会不同区域参展楼盘数对比分析图表1.2 2011年大理房交会各区域在售参展楼盘各物业价格情况所属区域普通住宅（元/平米）别墅（元/平米）洋房（元/平米）公寓（元/平米）写字楼（元/平米）商业（元/平米）5800 8000 7000 5800 7000 20000 4000 12000 7500 4300 4300 10000 7000 130000 8000 _ _ 12000表1.3：2011年XX房交会各区域参展楼盘各物业类型主要面积情况（不包括写字楼和商业）所属区域普通住宅别墅洋房公寓写字楼商业60-110 200-300 110-140 30-60 50-1300 2-32080-120 250-350 120-160 50-80 60-600 10-300090-140 300-500 150-250 30-80 200-500 20-5000◆普通住宅：XXX区面积段主要以60-110平米为主，XX以80-120平米为主，XXX以90-140平米为主。
◆别墅：地州别墅面积相对满江稍大，XX区别墅面积相对较小。
◆洋房：XX区和XX的面积相差不大，XX相对较大。
◆公寓：XX和XX面积几乎一样，面积主要集中在30-80平米。
◆写字楼：XX区写字楼面积段较大，户型灵活多样，基本在300平米左右。
商业：XX区商业面积段较小，大多为2-320平米小商铺，XX和XX的商业面积段较大，10-5000平米不等，单间商铺的面积主要集中在50-300平米。
第二部分本次房交会参展楼盘分析一参展楼盘基本信息概况表1.4 2011年XX房交会参展楼盘基本概况序号参展项目名称项目地址所属区域物业类型户型面积区间(㎡)价格区间及均价元/㎡优惠活动现场活动备注1 商业--- ----- 无赠送挂历项目形象展示2 住宅80-210 ---- ----- 模特表演项目形像展示,预计12年5月开盘3 高层、别墅、精装公寓、酒店式公寓5栋(50-70) 6500元/㎡旧房换新房抽奖活动(奖品为黄金,黄龙玉)销售4 两层底商,高层住宅主力户型60,80 未定签名的客户都会得到一张卡,开盘会有一定优惠无项目形象展示,预计12月开盘5 多层高层80-140 高层均价5000元/㎡多层均价7000元/㎡无无项目形象展示,11月27日开盘6 住宅、商铺63-250 5500-5700元/㎡推出一定数量的特价房,价格为3980 现场有唱歌活动及小礼品赠送销售,单元房只剩小户型63和大户型250未售完,现主要还剩电梯房7 普通住宅公寓商住楼66,78,173 A户型均价: 7500元/㎡B户型均价:6500元/㎡认筹卡5万元一张一次性4%优惠，按揭3%----售卡,11月20日开盘8 别墅、花园洋房100-140 180-270元/套房交会期间100张会员卡300元/张,可享3万/套优惠款----售卡9 普通住宅,别墅61-124 9000元/平方米-------销售10 住宅80-251 --- ------ 项目形象展示,预计明年开盘11 普通住宅别墅121-210 均价7000元/㎡房交会期间购洋房认筹卡可享2%优惠,购房按揭享1%优惠,付全款追加2%优惠,购别墅按揭享2%的优惠,付全款3%优惠.成交者有礼品相送,活动结束不再让利.---销售12 底商+住宅96.32-157.13 ___ ___ 送小礼品(化妆包)整体形象展示13 集中商业86-160 3800元/㎡持认筹卡5万/张现场为客户三期剩余约20套高层一次性：5%；按揭：3%未办卡客户：一次性：2%；按揭：1%提供茶点房源14 高层、电梯花园洋房88.69-151.89__________整体形象展示15 底商+高层71-228___ 现场办理认筹卡1000元/张开盘时抵2000元____ 整体形象展示，据介绍预计明年开盘16 底商+高层36-132___ 现场办理认筹卡1000元/张开盘时抵2000元____整体形象展示，据介绍预计明年开盘17 高层、写字楼、SOHO公寓109.11-144.49 ______整体形象展示、据介绍12月份售楼部即将开放18 底商+住宅专业市场28-268 一二层商铺7000—8000元/㎡三四层商铺6000-7000元/㎡现场办理认筹卡1万元/张，即可获赠价值200元礼品办卡客户开盘可获2%优惠___整体形象展示，据介绍年底开盘19 商铺、专业市场、住宅公寓28.97-119.82 公寓3800—4300元/㎡均价：4000元/㎡房交会期间优惠5% ___商铺已经售罄、目前正在销售10月30日开盘剩余房源20 独栋、双拼、小高层别墅268.56-593.99别墅6888-20000元/㎡现场送小盆栽，人气很一期别墅剩余20多套，二期小高层小高层70-120 均价：12000元/㎡高层5900-6800均价：6300旺，客户排长队领礼品剩余月60套，21 104-166 价格:2000-3000 VIP卡1万抵3万车位1万抵2万---售卡二、各区域参展楼盘扫描A XXX区参展9个楼盘1.XXX家居建材城项目总规图所在位置2、五XXX项目总规图展位布局●物业类型：建材专业市场商铺、部分普通住宅、商业●营销策略：现场办理认筹卡1万元/张，即可获赠价值200元礼品，办卡客户开盘可获2%优惠●参展形式：售认筹卡●产品货包形式：目前以一托二，三托四向现场客户介绍●业态种类：一二楼为五金、建材、陶瓷、卫浴；三四楼主要以灯具、窗帘布艺相对较轻的业态为主。
●客户概况：大多为大理与建材相关的老板较关注，部分投资客。
●小结：该项目以新面孔的整体形象亮相房交会，目前以形象展示为主，虽在五洲对面，但人气、关注度明显比五洲要高许多。
据相关了解该项目可能会在12月中、下旬搞一次大规模的营销活动，具体详情需持续监测。
3、 XX公馆项目总规图展位布局4、XX传奇项目总规图展位布局●物业类型：别墅、小高层●参展形式：在售●营销策略：一期别墅：按揭3%优惠；一次性5%优惠；二期小高层：按揭3%优惠；一次性8%优惠●现场活动：送小盆栽活动聚集大理人气。
●产品货包形式：小高层128套/一期剩余部分别墅●客户概况：外地投资客居多，小量的部分地址客户，本地客户较少。
●小结：本次房交会该项目关注度颇高，赚足了人气，展位本身位置占优势，而且现场活动也别出心裁，搞新颖、实惠、独特的送盆栽活动，但是该项目本身由于推广周期过长，户型本身较大，总价高，客户有一很大的价格抗性，在门头领礼品的客户多过现场看房的客户。
●物业类型：商铺、专业市场、住宅公寓●参展形式：在售，同时为下一期商铺形象展示，预计明年3、4月份开盘。
●营销策略：房交会期间优惠5%。
●活动形式：无●产品货包形式：房交会期间继续推出10月30日剩余房源。
●业态种类：五金、建材、汽配、家居、装饰等与家居专业市场相关产业。
●客户概况：大理各大建材市场自营业主，投资客、其他外地客户等。
●小结：本届房交会相对与去年的房交会低调了很多，准备也不够充分，19号早10:00左右，现场都还没布置完成，到展厅的客户也较少。
因该项目开盘多次，目前产品也较单一，在客群心里定位为尾盘。
5、XXX球时代项目总规展位布局6、XXX国际生态城项目总规展位布局●物业类型：别墅、花园洋房●参展形式：在售●营销策略：房交会期间100张会员卡300元/张,可享3万/套优惠款.●现场活动：无●产品货包形式：三期六栋非常墅,面积区间100-140㎡的80套两房花园洋房。
●客户概况：本地、外地基本持平。
●小结：该项目已经是连续三年参加大理房交会，本次推出的非常墅是全新花园洋房创新理念。
也做了相应的回馈老客户活动。
●物业类型：高层、写字楼、SOHO公寓●参展形式：形象展示●现场活动：无●小结：该整个建筑呈现极强的城市感及国际化风格，成为一个具有鲜明标志性和时代特点的 5A级综合商务地标项目。
整个项目以高档办公、高品质居住、商业休闲、娱乐为主，是大理州目前唯一一座比较前卫、时尚的城市型综合商务中心。
7、XXX龙湾项目总规展位布局●物业类型：高层、别墅、精装公寓、酒店式公寓●参展形式：在售●货包：主要推1栋、2栋、3栋剩余房源，约60多套。
●营销策略：✓第壹湾最后剩余67席，5.8%优惠，加送2.5万养生加油基金。
凭认筹卡享1%的优惠，一次性付款增享3%的优惠，老业主卡在享受1.8%的优惠。
✓幸福鲤鱼门房交会州庆：认筹卡11月10日起发售，持老业主卡优惠1.8％，一次性付款优惠3％，加送300元∕㎡元装修大礼和1.2万元居家大礼，购卡卡金1万抵2万。
一房25万元起，2房39万元起，3房59万元起●现场活动：现场有奖问答活动●客户概况：本地客户居多●小结：本次房交会大理洱海国际生态城较之去年秋交会显得低调许多，展位布置简单，沙盘配上贴于墙体的项目介绍信息，使项目直观明了，现场铺设草坪颇有湿地公园的气氛。
本次项目参展以形象展示为主，销售为辅。
据了解本次销售1栋、2栋、3栋的剩余房源效果不佳。
●物业类型：普通住宅,公寓,酒店式公寓●参展形式：形象展示●现场活动：无●小结：项目定位为国际生态旅游度假物业，最大卖点建筑遵循现代简约式的风格，它是以东南亚度假风格为基础，搭配大理本地的石材、佛教元素，以及一些禅意元素、白族文化的符号，形成相对综合的混搭格。
8、XXXX项目总规 展位布局B XXX 区参展10个楼盘1 XXXX 豪庭项目总规 展位布局●物业类型：多层、高层、跃层、底商 ● 参展形式：在售● 货包：外围小高层，少量的63-250㎡的房源。