2012年操盘计划培训5
2012年万科项目操盘策略
万科项目操盘策略目录第一章筹建期 (3)第二章蓄客期 (21)第三章开盘期 (25)第四章签约期 (53)第五章持续期 (67)第六章尾盘期 (73)第七章交房期 (78)第一章进场前一、人员的筛选：1、选简历：对简历的挑选和面试的安排可以设定主选简历和备选简历，在主选简历不能实现招聘需求时，可以从备选简历中挑出备选人员进行面试。
要快速从成堆的简历中挑选符合资格者，可以从以下几点考虑：1)是否随简历附应征信；应征信中有否对职业的发展和工作的职责有清晰的描述；2)简历是否简明通顺，是否草率，是否有错别字：是否有较长时间的空档；换工作的频率是否过快；3)简历中能展现自身的才华和特长；4)简历中的从业公司是否名牌或执行过重点项目；2、面试：➢让面试者填写一份应聘人员资料登记表。
➢面试的时间视招聘职位而定，普通岗位一般控制在20分钟左右。
➢面试人员主要评估应聘人员是否符合岗位的基本要求。
※面试的精神面貌※谈吐是否流畅※简历的真实性※专业表现能力※其他才华体现3、面试中提问：1)简历的真实性➢你的上一份工作作出过什么成绩？或者你的从业业绩？➢能否具体介绍一下你以前参与（负责）过的项目？➢能否介绍你从业中最得意（尴尬）的一件事情？结果如何？➢能否介绍你所经历的一次克服困难后完成的工作？2）激励此人工作的动力是什么：➢你为什么选择应聘这份工作？你选择公司看中的条件？➢你认为这份工作在现阶段能够带给你最有价值的东西是什么？➢你认为当你工作顺利完成后，对你最好的奖赏是什么?3）此人是否能配合经理并与其他同事合作：➢你的记忆中有没有一件团队合作的事情？能否讲述一下？➢当别人对你提出建议的时候你会怎么想？怎么做？➢你怎么看待被别人误会？➢你怎么看待个人利益和团队利益之间的关系？4）此人是否正直、诚实：➢能否介绍一件你认为自己做得失败的事情？为什么会失败？➢你觉得自己有什么缺点？对你的工作有影响？➢你的上司对你的评价？你对上司的评价？5）此人的专业度：➢能否谈谈你对某某区住宅（商业地产、办公物业、综合物业）市场的总体印象？➢你认为别墅（小高层、多层）物业的特点怎么样？有什么优劣势？➢能谈谈你对某某商圈的看法吗？➢你认为某某区的某某产品的竞争主要在哪个方向上？这种竞争的发展如何？➢你认为某某区的某某产品的市场在什么地方？客户应该具备什么特点？二、售楼处管理制度：1、人员分工：➢项目经理1名：工作主要是深入了解房地产市场状况，负责项目的销售和管理工作，完成销售任务目标，与开发商保持良好合作关系，树立公司品牌形象。
内部培训资料-期货操盘手培训手册(DOC 90页)
期货操盘手培训手册没有优秀的执行力，再好的方法也是白费。
期货市场就像赌局一样，永远都是高手挣新手的钱如果我们都是高手，那我们去挣谁的钱期货市场永远都不缺新手希望本资料能起到抛砖引玉的作用，以尽可能少的成本和最短的时间提高你的交易水平，使你尽快成熟起来。
如果你希望在看了本资料以后就可以很快找到在期货市场稳定赚钱的方法，那么我们建议你最后现在就放下它，交易能力的提高是一个学习、实践、总结、到再学习、再实践的N次循环过程，永远不会也不可能一蹴而就！成功永远没有捷径！在群雄逐鹿的金融市场要想避免亏损甚至获得利润最大化依靠的决不是轻松的习惯，而是不停的思考！本资料的内容除了自己制作的图片外，大部分资料来自网络，如有雷同纯不属巧合。
贵在坚持，赢在执行这8个字是一个好朋友的QQ签名，看起来很简单，却道出了期货制胜的秘籍：坚持和执行，坚持做正确的事情，哪怕每次都会遇到止损。
执行你的交易计划，这是一个完善的交易计划（开仓、止损止盈、资金管理）。
无论是和阿笨还是跟6002XX，无论是谈交易心态还是谈程序化交易，到最后的落脚点都到了交易的执行上！举个简单的交易系统：5日均线以上做多，5日均线以下做空（震荡行情任何系统都失灵），看看CU上的日K线图形，我们想亏钱都很难。
还有一个更简单的系统抛硬币来决定做多做空，设好止损和止盈，同样可以挣钱，不相信的话你可以用1手铜做例子，抛上100次就知道情况了。
看了这两个例子后你会不会反思：为什么这么简单的办法就可以挣钱，而我们天天搞的这么复杂还亏钱呢？问题出在两个方面：第一交易系统不完善，入场、出场点把握不好，止损、止盈、资金管理有问题。
第二就是执行有问题，有了交易系统却不能很好的执行。
这就是期货投资机构、基金跟个人投资者的差别所在。
投资基金他们能坚持而且能执行，不坚持不执行的时候有其他人监督，不可能有那么多的随意性。
而我们下单呢？感觉涨的多了就去空，感觉跌的多了就去多。
上次做多没止损出现大亏，这次做空没止损依旧出现大亏。
机构操盘手专项培训手册
机构操盘手专项培训手册第一章：操盘手的基础知识1.1 什么是操盘手操盘手是指在证券市场上从事投资、操盘、交易的专业人士。
他们通过各种手段和技术分析市场，以获取超额收益为目的，进行交易和管理投资组合。
1.2 操盘手的职责操盘手的主要职责包括分析市场趋势、选取优质投资标的、进行交易决策、管理投资组合和风险控制等工作。
1.3 操盘手的素质要求作为一名优秀的操盘手，需要具备良好的市场洞察力、敏锐的分析能力、坚定的决策能力、丰富的交易经验和较强的应变能力。
第二章：技术分析2.1 技术分析的基本原理技术分析是通过研究市场的历史价格、成交量等信息，来预测未来市场价格走势的一种分析方法。
2.2 常用的技术分析工具常用的技术分析工具包括趋势线、移动平均线、相对强弱指标（RSI）、随机指标、MACD指标等。
操盘手需要熟练掌握这些工具，并能够灵活运用于实际交易中。
2.3 技术分析的应用技术分析可以帮助操盘手更好地把握市场趋势，辅助其进行交易决策。
因此，操盘手需要不断学习和研究技术分析的理论和实践，提高自己的技术分析水平。
第三章：基本面分析3.1 基本面分析的基本概念基本面分析是通过研究公司的财务状况、行业发展趋势、宏观经济政策等因素，来评估公司价值和未来盈利情况的一种分析方法。
3.2 基本面分析的核心要点操盘手需要深入了解公司的财务报表、经营业绩、盈利能力等指标，掌握行业的发展趋势和宏观经济政策，以便可以做出更准确的投资决策。
3.3 基本面分析的应用基本面分析可以帮助操盘手更好地选择投资标的，辅助其进行长期价值投资。
因此，操盘手需要注重基本面分析的学习和应用，以提高自己的投资决策水平。
第四章：交易策略4.1 交易策略的选择操盘手需要根据市场情况、个人风险承受能力和投资目标，选择适合自己的交易策略。
常见的交易策略包括趋势跟踪、震荡交易、套利交易等。
4.2 交易策略的应用操盘手需要根据不同的市场情况和个人风险偏好，灵活选择和应用适合自己的交易策略，以实现稳健的投资收益。
操盘思想培训免费
操作思想培训所谓法，不是指的方法，而是指的法制、纪律、制度。
投资的法，指的是投资者的投资素质，其支撑投资素质的就是投资的纪律、制度、计划等等。
在进入投资这扇大门的时候，它有三个境界需要我们依次进入。
我们先学的必然是技法。
比如：K线组合、指标用法、各种理论等等。
然后根据机缘与聪慧程度，接触到项目计划，也就是将投资当做一个项目来做，制定操作计划，操作不分析。
最后达到投资的最高境界，不预测，按照一个固定的操作模型去操作。
很多投资者一生也无法正确进入技法这扇大门。
正确的操盘技术，支撑它的必然是正确的、大概率的、放之四海而皆准的技术。
很多投资者学习的是那些小概率的技术，比如抓涨停、选黑马、做启动等等。
大家试想，这些技术如果是大概率的话，那么发明这些技术的人，早就世界首富了，拿涨停板为例，七个涨停就翻倍，一年根据这个技术找七个涨停，就OK了，那么七年就是翻了多少倍，大家自己都能计算出来。
世界上也没有这种收益率的人出现过。
所以这种技术，说好听是小概率技术，成功的可能性极小。
说不好听，就是骗人的技术。
学了这种技术，就是自己的思想不正确，或者根本没有登堂入室的投资者。
但是上述投资者占了投资者的大多数，只有少数人能够学到正确的操作技术。
从而打开投资的大门，登堂入室，形成正确的思想。
知道投资不仅仅依靠技术，而是要靠计划。
说到计划，就进入到了投资的第二个境界。
做任何事情，都要有计划，俗话说“工欲善其事必先利其器”，这个器就是指的做好准备，做好计划。
很多投资者不去花时间与精力去制定计划，而是花了很多时间与精力去分析，把自己培训成为了一个分析家，理论家，裁判员，而不是将自己培训成为操作者，实战者与运动员。
这远离了投资的本质。
我一直讲投资是一项体育运动，需要的是运动员。
投资不是理论分析，不需要分析家、评论家与裁判员。
投资其实就是一个项目管理的过程，做一个项目，不论这个项目是一个公司，是一个工程，乃至是一场竞争（招标、比赛等），各行各业的运作行为，都需要在事前有一个计划。
房地产操盘实战攻略培训
房地产操盘实战攻略培训1. 导言房地产市场是一个庞大而复杂的领域，需要掌握一系列的技巧和策略才能在其中取得成功。
无论是从事房地产经纪，还是自己投资房地产，都需要具备一定的专业知识和实战经验。
本文将介绍房地产操盘实战攻略培训的重要性以及如何进行有效的培训。
2. 操盘实战攻略培训的重要性房地产市场波动较大，需要投资者具备一定的技巧来进行操盘。
操盘实战攻略培训可以帮助投资者了解市场趋势、分析数据、制定合理的投资策略等，提高投资成功率。
此外，操盘实战攻略培训还可以让投资者了解市场的风险和机会，提前预判市场变化，从而避免或减少投资风险。
3. 操盘实战攻略培训的内容操盘实战攻略培训的内容涵盖了多个方面，包括但不限于以下几个方面：3.1. 市场分析与预测操盘者需要对市场进行全面的分析和预测，以制定出科学合理的投资策略。
培训内容包括了解宏观经济形势、政策法规的影响，分析市场供需关系、价格走势等因素，掌握市场的脉搏。
3.2. 数据分析与应用操盘者需要熟悉并善于运用各类数据来辅助决策。
培训内容包括数据的收集和整理方法，基础统计方法与指标的应用，以及数据可视化等工具的使用。
3.3. 风险控制与投资管理操盘者需要具备一定的风险控制能力以及投资管理技巧。
培训内容包括了解和掌握风险评估方法、多元化投资策略、资金管理技巧等，以确保在投资过程中能够有效降低风险并提高收益。
3.4. 实战案例分析与模拟交易操盘实战攻略培训还包括实战案例的分析和模拟交易的实践。
通过分析真实的市场案例，学员可以更好地理解和应用所学的知识，同时通过模拟交易的实践来检验自己的操盘技巧。
4. 操盘实战攻略培训的方式操盘实战攻略培训可以通过多种方式进行，包括但不限于以下几种：4.1. 线下面授线下面授是最传统的培训方式，可以通过课堂教学的形式进行。
培训机构可以邀请行业内的专家或成功投资者来进行讲解，学员可以与专家面对面交流，提问疑问，并进行实践操作。
4.2. 在线视频培训在线视频培训是一种灵活方便的培训方式，学员可以根据自己的时间和地点进行学习。
商业操盘手培训计划
商业操盘手培训计划一、前言商业操盘手是金融领域的精英人士，他们需要通过专业的知识和技能来管理和操作金融资产，为客户创造收益。
为了培养出高素质的商业操盘手，我们设计了一套完整的培训计划，通过系统化的学习和实践来帮助学员打下坚实的基础，成为业内的精英人才。
二、培训目标1. 掌握金融市场的基本知识和操作技能，包括股票、外汇、期货等多种金融工具；2. 培养学员的风险控制意识和解决问题的能力，使其能够在复杂的市场环境中稳健运作；3. 培养学员的团队协作和沟通能力，培养出具备领导才能的商业操盘手；4. 帮助学员提高自身的综合素质和职业素养，成为具备专业操盘技能的优秀金融从业者。
三、培训内容1. 金融市场基础知识1) 了解金融市场的基本概念和运作机制；2) 学习不同金融工具的特点和交易方式；3) 掌握金融市场的技术分析和基本面分析方法。
2. 风险管理与控制1) 学习如何正确评估市场风险，制定风险控制策略；2) 研究交易中的风险管理工具及其运用；3) 培养应对市场波动的心态和应对能力。
3. 团队协作和领导才能1) 学习团队协作的重要性和技巧；2) 培养领导风格和能力，学习如何带领团队取得成功；3) 加强沟通能力，培养良好的人际关系。
4. 职业素养和综合素质1) 学习职业道德和规范，培养职业操守；2) 加强自我提升和职业规划，掌握个人成长的方法和技巧；3) 培养创新思维和解决问题的能力。
四、培训方式1. 课堂教学1) 采用专业讲师授课，包括理论知识和实际案例分析；2) 结合实际操作进行模拟交易，加强学员对操盘操作的理解和练习。
2. 实习实训1) 安排学员到实习机构进行实习，亲身感受金融市场的运作；2) 辅导学员进行实战操盘操作，指导其在实际市场中应用所学知识和技能。
3. 案例分析1) 分析历史案例和实际操作中的问题和解决方法；2) 培养学员对市场情况的敏感度和分析能力。
五、培训考核与评价1. 考核方式1) 开设考试，测试学员对基础知识和技能的掌握程度；2) 进行实操考核，测试学员在实际操作中的能力和水平。
操盘手内部培训手册
通货膨胀
观察消费者物价指数（CPI）、生 产者物价指数（PPI）等通胀指标 ，判断物价变动对市场的压力。
利率与汇率
分析央行货币政策、市场利率及汇 率波动，评估资金成本及国际资本 流动对市场的影响。
行业动态关注
产业政策
01
关注国家及地方政府发布的产业政策、行业规划，分析政策导
向对市场格局的影响。
THANKS
感谢观看
控制交易风险
在交易中严格执行止损和止盈计划，控制交易风险，避免 情绪化交易。
05
投资组合管理与优化
投资组合理论简介
01
现代投资组合理论（MPT）
基于均值-方差分析，通过多元化投资降低特定资产风险。
02
资本资产定价模型（CAPM）
揭示资产预期收益与风险之间的均衡关系，帮助投资者理性定价。
03
有效市场假说（EMH）
理解成交量与价格的关系
掌握成交量与价格变动的内在联系，分析量价背离、量价配合等 形态。
掌握放量与缩量的判断标准
明确放量和缩量的定义，学会判断市场交投活跃度和主力意图。
运用量价关系指导操作
结合K线形态和指标，运用量价关系把握买卖点。
K线组合形态识别及应用
熟悉常见K线形态
掌握锤子线、吊颈线、乌云盖顶等常见K线形态的特征和含义。
操盘手内部培训手册
contents
目录
• 操盘手基本素质与职责 • 市场分析与趋势判断 • 交易策略制定与执行 • 盘面观察与实时操作技巧 • 投资组合管理与优化 • 情绪管理与压力应对
01
操盘手基本素质与职责
操盘手角色定位
01
02
03
市场分析与决策者
庄家操盘五部曲
庄家操盘五部曲1.目标价值以下低吸筹码阶段所谓的目标价位也就是说散户在买入股票时，已经给这一个股票定好了一个盈利目标价位，一旦股票的价格达到这一目标价位，散户便抛出股票。
庄家坐庄必须吸筹，只有控制了足够的筹码，仓位达到了一定比例，通常为10%-30%，庄家才能够操纵股价，才能有货用来洗盘、震仓。
在这一阶段，庄家往往极耐心地、不动声色地收集低价位筹码，这部分筹码是庄家的仓底货，是庄家未来产生利润的源泉，一般情况下庄家不会轻易抛出。
这一阶段的每日成交量极少且变化不大，分布均匀。
在吸筹阶段末期，成交量虽有所放大，但并不很明显，股价呈现为不跌，或即使下跌也会很快被拉回，但上涨行情并不会立刻到来。
因此，此阶段散户应观望为好，不要轻易杀入，以免资金冻结。
2.试盘吸货与震荡打压并举阶段庄家在低位吸足了筹码之后，在大幅拉升之前，不会轻举妄动，庄家一般先要派出小股侦察部队试盘一番，将股价小幅拉升数日，看看市场跟风盘多不多、持股者心态如何。
在各种条件都具备的市场环境中，庄家想要对某一支股票进行吸货操作时，一般先会试盘，庄家试盘的目的是了解该股筹码的分布情况，以及市场对该股的关注程度(也就是所谓股性)，看看该股是否已经有别的庄家潜伏在内，同时还可以吸进筹码，用于日后正式吸货时打压股价。
震仓是为了吓出意志不够坚决的跟风盘，庄家用少量的筹码打压股价，为日后的拉升降低成本。
因此，打压震仓不可避免。
在庄家打压震仓的末期，散户的黄金建仓机会到来了。
此时，成交量呈递减状况且比前几日急剧萎缩，表明持股者心态稳定，看好后市，普遍有惜售心理。
因此，在打压震仓末期，散户可趁K线为阴线、跌势最凶猛时进货，通常可买在下影线部分，从而抄得牛股大底。
3.洗盘阶段：庄家为了减轻在后继拉高中的抛盘压力，要对盘面的获利盘、套牢盘、止损盘进行清洗，同时抬高其他短线介人资金的成本，使抛盘压力降到最低程度，以便达到顺利拉升的目的。
洗盘阶段伴随着大幅拉升阶段同步进行，每当股价上一个台阶之后，庄家一般都会洗一洗盘，一则可以使前期持筹者下车，将筹码换手，提高平均持仓成本，防止前期持筹者获利太多，中途抛货砸盘，使庄家付出太多的拉升成本；二则提高平均持仓成本对庄家在高位抛货离场也相当有利，不至于庄家刚一出现抛货迹象，就把散户吓跑。
操盘手培训计划
操盘手培训计划第一部分：操盘基础知识一、初识操盘手1.1 什么是操盘手1.2 操盘手的特点和素质要求1.3 操盘手的职责和任务二、金融市场基础知识2.1 金融市场的分类和特点2.2 股票、期货、外汇等金融工具的基本概念2.3 金融市场的交易时间和交易规则三、技术分析3.1 技术分析的基本原理3.2 K线图、均线图和其他常用技术指标的解读3.3 技术分析在操盘中的应用四、基本面分析4.1 基本面分析的基本原理4.2 经济指标、公司财报等相关基本面数据的解读4.3 基本面分析在操盘中的应用五、风险管理5.1 风险管理的基本原理5.2 止损和止盈策略5.3 仓位控制和资金管理第二部分：操盘实战技巧六、模拟交易6.1 模拟交易的作用和意义6.2 模拟交易的操作流程和注意事项6.3 模拟交易的风险控制和纠错策略七、实盘操作7.1 实盘操作的准备工作7.2 实盘操作的实战技巧和注意事项7.3 实盘操作的风险控制和心态调整八、交易心态8.1 交易心态的重要性8.2 交易心态的塑造和调整8.3 不同市况下的交易心态应对策略第三部分：操盘高手之路九、进阶技术9.1 复合技术分析9.2 盘口分析和资金流向分析9.3 期权、期货等衍生品交易技术十、资产配置10.1 资产配置的概念和方法10.2 资产配置的风险管理和投资策略10.3 资产配置在操盘中的应用十一、交易系统11.1 交易系统的构建和优化11.2 交易系统的实战运用和调整11.3 不同交易系统的比较和选取十二、精英操盘手的素质和经验12.1 精英操盘手的共性和特质12.2 精英操盘手的成功经验和故事12.3 如何成为精英操盘手培训形式和流程：一、课堂讲授1. 通过专业金融市场从业人员的讲授，学员了解金融市场的特点、交易规则及技术分析方法等相关知识。
二、模拟交易1.学员通过模拟交易软件进行操盘实战练习，加深对技术分析和风险管理的理解和应用。
三、案例分析1.通过真实案例展示金融市场的交易操作和风险控制策略，引导学员理论知识与实际操作相结合。
机构操盘手培训手册详解
机构操盘手培训手册详解1.市场分析能力市场分析是机构操盘手的核心能力之一，培训手册首先要求学员掌握各种市场分析工具和方法，包括基本面分析、技术分析、资金流向分析等。
学员需要熟练运用各种数据和指标，识别市场趋势和潜在风险，从而更好地指导机构进行投资决策。
2.交易策略设计机构操盘手需要根据市场的实际情况和机构的风险偏好设计交易策略，培训手册要求学员掌握各种交易策略的原理和实施方法，包括趋势跟踪、均线策略、震荡交易等，同时还要求学员在实践中不断调整和完善交易策略，以适应市场的变化。
3.风险管理技能机构操盘手需要具备高超的风险管理技能，培训手册要求学员掌握风险评估和控制的方法，包括资金管理、仓位控制、止盈止损等，同时还要求学员学会利用各种金融工具对冲风险，保护机构的投资收益。
4.团队协作能力机构操盘手往往需要和其他团队成员紧密合作，培训手册要求学员具备良好的团队协作能力和沟通能力，能够和其他团队成员有效地合作，共同完成机构的投资任务。
5.法律法规意识金融市场涉及很多法律法规，机构操盘手需要具备良好的法律法规意识，培训手册要求学员深入了解金融市场的相关法律法规和监管规定，遵守相关法律法规，确保机构的投资行为合法合规。
综上所述，机构操盘手培训手册详细地介绍了机构操盘手所需要具备的各项能力和技能，培训手册以实用和操作性为宗旨，通过理论知识的学习和实践操作的训练，帮助学员提升自己的操盘能力，为机构的投资决策提供更加专业的指导。
6.情绪控制能力金融市场波动剧烈，机构操盘手需要具备良好的情绪控制能力。
培训手册要求学员学会应对市场的波动和压力，保持冷静和清醒的头脑，避免因情绪波动而做出错误的投资决策。
7.实战模拟训练培训手册还包括实战模拟训练环节，通过模拟市场的操作和交易，让学员在真实的市场环境中体验交易的全过程，并及时纠正错误，改进策略，提升操盘技能。
8.绩效评估与反馈培训手册还需要对学员的绩效进行评估和反馈。
对学员进行定期的模拟交易考核，对成绩优秀的学员进行表扬和奖励，对成绩不佳的学员进行指导和帮助，使学员在实战中不断成长和提高。
操盘手训练教材
操盘手训练教材
目录：
第一章：职业操盘手增强盘感的训练方法
第二章：认知交易的本质与真相
第三章：技术面与基本面
第四章：从人性的角度分析交易失败的原因
第五章：市场运行规律及形态分析
第六章：选择最佳进场点
第七章：科学设立止损位
第八章：计算盈亏比
第九章：预测目标位选择最佳出场点
第十章：基本面解读
第十一章：提高交易境界
无剑，做到手中有真仓而心中无真仓，做到只把交易资金当成模拟仓的数字，你离成功也就不远了。
成功的交易者是技巧、资金管控和心态的统一，三者不可分离。
因此，交易不仅
仅是知识的研究，更是人性修炼的场所，所有的人性弱点都会在这里暴露无遗。
交易的最高境界是XXX：无喜、无忧、无惧、无欲、无我。
成功的交易者总是分开两只眼，一只望着市场，一只永远望着自己。
任何时候，你最大的敌人，就是你自己。
因此，校正自己永远比观察市场更重要。
黄金、外汇、原油等交易品种玩的是技术，磨的是心态，赢的是胆量，无限风光在险峰！人生有时不去冒险比冒险更危险。
缺失的交易体系就是阻止你登上成功高峰的XXX。
记住一句话：“只要山上有人，必有上山的路”！使人疲惫的不是远方的高山，而是鞋里的一粒砂子。
房地产操盘实战攻略培训课件
房地产操盘实战攻略培训课件1. 概述房地产行业是一个高风险高回报的行业，需要对市场进行深入的研究和精确的操盘策略。
本课程旨在培养学员对房地产市场的敏感度和洞察力，并提供一系列实战攻略，帮助学员在操盘过程中提高成功率。
2. 市场分析在房地产操盘中，市场分析是至关重要的一步。
学员需要了解以下几个方面：2.1 宏观经济指标•国家经济发展情况•利率政策•货币政策•社会稳定因素2.2 区域经济分析•区域经济发展趋势•政府政策支持度•人口流动情况•产业结构和发展前景2.3 市场供求分析•房地产市场的供求关系•各类型房产的市场需求•竞争对手分析•项目规模与市场容量比较3. 风险控制房地产操盘中，风险控制是非常重要的一环。
学员需要学习以下几个方面的风险控制策略：3.1 资金风险控制•合理运用财务杠杆•资金分散投资•控制杠杆比例3.2 市场风险控制•掌握市场动向•降低项目成本•应对市场波动3.3 法律风险控制•合规运营•严格遵守法规•建立良好的法律风险管理制度4. 收益优化房地产操盘的目的是获取最大的收益，学员需要学习以下几个方面的策略，以优化收益：4.1 投资策略•市场定位•投资周期选择•资产配置4.2 营销策略•定位目标客户群体•制定有效的销售策略•提供差异化的产品和服务4.3 运营策略•招商引资•项目运营管理•项目回报率优化5. 实战案例分析本课程还将提供丰富的实战案例分析，让学员通过对实际案例的研究和讨论，掌握更加实用的操盘技巧和策略。
6. 结语本课程旨在帮助学员提高房地产操盘的能力，通过深入市场分析，合理控制风险，优化收益。
同时，通过实战案例分析，培养学员的实践能力。
希望学员能够在本课程的学习中取得实质性的进步，成为房地产操盘的专家。
经理人五项修炼—操盘策划力
切脉营销 执行为王
2012年经理人之五项修炼
五项修炼之 操盘策划力
6w2h法：
★ What ★ Why ★ Who 什么问题 为什么会有问题 是谁发生问题
★ Whom
★ When ★ How ★ How many
切脉营销 执行为王
Байду номын сангаас
是谁造成了问题
什么时间发生的问题 问题是怎样造成的问题 问题的程度有多深
根据项目现有房源、工程节点、形象定位及推广节点，制定2012国庆中秋双节推广
主题，并根据主题进行9月28日——10月14日营销推广计划及排期费用估算表，便根 据活动方案选取推广渠道，并撰写DM单页文案、短信文案、报广文案…… 评分标准：主题方案及活动内容60分+渠道文案30分+细节预算10分
提示：
方案的制定，一般要结合活动期间的业绩目标，根据业绩目标计算合理宣传费用。
4# 101m2 5# 138m2 5# 118m2 5# 102m2
销控
注：本月共出售房源37套，另有两套97.84户型为7#/9#房源。
切脉营销 执行为王
2012年经理人之五项修炼
五项修炼之 操盘策划力
足够爱了就会专注，专注了就会思考，思考了就会有办法，有办法就会解决问题。
足够爱=解决问题
例2：追踪量化标记表格的应用
策略要素
竞争
·环境——
条件 要素
环境、格局、分级、竞品
·格局——
经济、政策、规划…… （机会、威胁）
总量格局、产品格局、客户格局、价
格格局、推售格局、推广格局（一手： 已售、待售；二手：租售放盘）
·分级——
·竞品——
一级竞争项目
操盘手培训资料
操盘手培训资料在金融市场中，操盘手是一个至关重要的角色。
他们通过精准的分析、果断的决策和熟练的操作，为投资者获取利益。
如果您渴望成为一名出色的操盘手，那么这份培训资料将为您提供全面而实用的指导。
一、操盘手的基本素养1、强大的心理素质金融市场波动频繁，涨跌无常。
作为操盘手，必须拥有稳定的心态，在面对盈利时不骄不躁，在遭遇亏损时不慌不乱。
能够承受巨大的压力，保持冷静和理性，不被情绪左右决策。
2、扎实的专业知识了解金融市场的基本原理、各种金融工具的特点和操作方法，熟悉宏观经济形势、行业动态以及公司基本面的分析方法。
掌握技术分析、基本面分析等多种分析手段，能够准确判断市场趋势。
3、敏锐的市场洞察力善于捕捉市场中的细微变化，从海量的信息中筛选出有价值的线索。
能够提前感知市场的风向，发现潜在的投资机会和风险。
4、严格的纪律性制定并严格遵守交易计划和风险控制策略，不随意更改交易规则。
杜绝盲目跟风和冲动交易，确保每一次操作都有依据和逻辑。
二、技术分析工具1、趋势线通过连接价格的高点或低点，画出趋势线，以判断市场的趋势方向。
上升趋势线起支撑作用，下降趋势线起阻力作用。
2、移动平均线反映一段时间内市场的平均成本。
常用的有 5 日、10 日、20 日等移动平均线。
均线的交叉和排列可以提供买卖信号。
3、相对强弱指标（RSI）衡量价格上涨和下跌的力度，数值在 0 到 100 之间。
一般认为，RSI 超过 70 为超买，低于 30 为超卖。
4、布林带由三条轨道组成，中间的是均线，上下两条轨道则根据价格的波动幅度而变化。
当价格触及上轨时，可能面临回调；触及下轨时，可能迎来反弹。
三、基本面分析1、宏观经济分析关注经济增长、通货膨胀、利率、汇率等宏观经济指标，以及政府的财政政策和货币政策。
这些因素会对整个金融市场产生深远影响。
2、行业分析研究不同行业的发展趋势、竞争格局、市场需求等。
选择处于上升期、竞争优势明显的行业进行投资。
3、公司分析包括公司的财务状况、经营管理、产品竞争力、市场份额等方面。
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2012年操盘计划培训5
第三篇筹码密集峰的意义4
2009年见到了1664点与3478点的高点和低点之后，首先在图中描出高点与低点筹码密集峰的位置。
然后确定筹码密集峰上沿和下沿区域。
得到的区域如下：1664点有三个筹码密集峰，第一个是1907-2468，第二个是2683-2942，第三个是3350-3674。
3478点有一个密集峰3080-3462。
根据已经学习的三个规则：
第一规则：低点筹码密集峰是下一次底部的区域；
第二规则：高点筹码密集峰是下一次高点的区域；
第三规则：低点筹码密集峰出现在前一次低点与高点密集峰之间。
得到3478点出现后2010年的简单的操作计划：
1、随后的低点将出现在2942点、2683点、极限在2468点区域，
2、随后的高点将出现在3080、3350、3462、3478、3674点区域。
3、在上述低点位区域成底介入，目标高点位区域。
作业：复盘3478点之后，至2010年的走势，复盘要点：第一是确定高点与低点的筹码密集峰，第二是三个规则。
根据以上学习的内容，形成简易的操作计划，与2009年底和2010年的走势相对应，看操作计划是否可行，确认走势是不是在操作计划的框架内运行的。
增加
执行操盘计划的信心。