一次性雨衣项目可行性分析报告(模板参考范文)

一次性雨衣项目

可行性分析报告

规划设计 / 投资分析

一次性雨衣项目可行性分析报告说明

该一次性雨衣项目计划总投资11672.03万元，其中：固定资产投资9489.08万元，占项目总投资的81.30%；流动资金2182.95万元，占项目总投资的18.70%。

达产年营业收入17884.00万元，总成本费用13610.20万元，税金及附加202.08万元，利润总额4273.80万元，利税总额5065.37万元，税后净利润3205.35万元，达产年纳税总额1860.02万元；达产年投资利润率36.62%，投资利税率43.40%，投资回报率27.46%，全部投资回收期5.14年，提供就业职位287个。

依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。

......

主要内容：概述、建设必要性分析、项目市场空间分析、项目方案分析、项目选址方案、土建方案说明、工艺可行性分析、环境保护和绿色生产、项目安全管理、风险应对评价分析、项目节能方案分析、项目实施方案、项目投资规划、项目盈利能力分析、总结及建议等。

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称

一次性雨衣项目

（二）项目选址

某某经开区

（三）项目用地规模

项目总用地面积32836.41平方米（折合约49.23亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数75.33%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率6.60%，固定资产投资强度192.75万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积32836.41平方米，建筑物基底占地面积24735.67平方米，总建筑面积45642.61平方米，其中：规划建设主体工程34787.83平方米，项目规划绿化面积3013.58平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费2534.94万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量786646.49千瓦时，折合96.68吨标准煤。

2、项目年总用水量9416.36立方米，折合0.80吨标准煤。

3、“一次性雨衣项目投资建设项目”，年用电量786646.49千瓦时，

年总用水量9416.36立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.48吨标准煤/年。达产年综合节能量30.78吨标准煤/年，项目总节能率22.32%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某经开区发展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11672.03万元，其中：固定资产投资9489.08万元，

占项目总投资的81.30%；流动资金2182.95万元，占项目总投资的18.70%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入17884.00万元，总成本费用13610.20万元，税

金及附加202.08万元，利润总额4273.80万元，利税总额5065.37万元，

税后净利润3205.35万元，达产年纳税总额1860.02万元；达产年投资利

润率36.62%，投资利税率43.40%，投资回报率27.46%，全部投资回收期5.14年，提供就业职位287个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

二、报告说明

报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。《项目报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经开区及某某经开区一次性雨衣行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某

某经开区一次性雨衣产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“一次性雨衣项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经开区经济发展，为社会提供就业职位287个，达产年纳税总额1860.02万元，可以促进某某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率36.62%，投资利税率43.40%，全部投资回报率27.46%，全部投资回收期5.14年，固定资产投资回收期5.14年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。