物业公司柴油发电机保养规程
物业管理公司柴油发电机维修保养规程
物业管理公司柴油发电机维修保养规程1. 前言为确保物业管理公司柴油发电机的安全、可靠、高效运行，延长其使用寿命，提高其维护保养质量，特制定本维修保养规程。
2. 维修保养内容2.1 日常维护保养定期检查柴油发电机的润滑油、冷却水、燃油等液位，确保其在适量范围内。
每日启机前，应检查柴油发电机的外观、仪表等是否有异常情况，如发现异常应及时处理。
2.2 定期维护保养定期对柴油发电机进行全面的维护保养，包括更换机油、机滤、空滤，清洗散热器、冷却器等。
发电机开机运行时间累计到达500小时时，需对其进行一次较大的保养，包括更换润滑油、冷却水、燃油等，并清洗燃油喷油器、进气歧管、机体内部等关键部位。
2.3 故障保修在柴油发电机出现故障时，应及时排除故障，包括修复漏油、更换损坏的管件或零部件、调整气门间隙、更换电瓶等。
在发现故障后，应及时停机并采取相应的措施，避免短时间内频繁启停机，以免引起疲劳损伤。
2.4 安全保障为保障柴油发电机的安全运行，应对其周围环境进行防火、防爆、防盗等措施。
每次操作前应对发电机进行全面检查，确保其工作环境正常、燃油管路有足够的燃油储备，发电机散热器和机体内部无杂物等。
3. 操作流程3.1 操作前（1）检查发电机油、水、燃油等液位是否在规定范围内，如有不足，应及时加注。
（2）检查更换机油、机滤、空滤、燃油等的时间是否到期，如到期应及时更换。
（3）检查散热器、冷却器等是否有结垢，如有应清洗干净。
（4）检查燃油喷油器、进气歧管、机体内部等关键部位是否有杂质，如有应清洗干净。
（5）检查电瓶的电量是否充足，如不足应及时充电。
3.2 操作中（1）启动发电机，待运转正常后连接负载。
（2）定时或不定时对机组各项工作参数进行监测和计量，确保其正常工作。
（3）发现异常情况及时采取措施，如停机检查或直接处理。
3.3 操作后（1）停止发电机运转。
（2）清洗散热器、冷却器等散热部件，保持发电机周围环境清洁干净。
柴油发电机维修保养规程维修保养方法
柴油发电机维修保养规程维修保养方法1.检查和更换油液：柴油发电机的正常运行依赖于良好的润滑，因此定期检查和更换机油是至关重要的。
首先，需要关闭发电机并等待冷却，然后打开油尺，检查机油的量和质量。
如果机油量低或质量较差，应及时更换机油。
2.清洁燃油系统：油泥和杂质可能会堵塞燃油系统，影响发电机的工作效率和寿命。
因此，定期清洁燃油过滤器和油路是必要的。
一般来说，每个月应该检查一次燃油过滤器，如果发现污垢，就应该更换。
3.清洁和更换空气滤清器：空气滤清器的主要作用是去除空气中的尘埃和杂质，保护发电机的发动机。
定期清洁和更换空气滤清器可以确保发电机的正常工作。
一般来说，每个月应该检查一次空气滤清器，如果发现有大量的灰尘，就应该更换。
4.检查和更换火花塞：火花塞是发电机点火系统的重要组成部分，定期检查和更换火花塞可以确保点火系统的正常运行。
通常情况下，每隔300小时就应该检查一次火花塞，如果发现有腐蚀或磨损，就应该及时更换。
5.检查和更换蓄电池：蓄电池是发电机启动和供电的关键组成部分，定期检查和维护蓄电池可以延长其使用寿命。
首先，应该检查蓄电池的电压和电流，确保其正常运行。
如果发现电压或电流过低，就需要更换蓄电池。
维修保养柴油发电机的规程如下：1.按照发电机的使用手册，了解发电机的结构和工作原理。
2.根据发电机的使用时间和工作强度，制定维修保养计划，包括定期检查和更换油液、清洁燃油系统、清洁和更换空气滤清器、检查和更换火花塞、检查和更换蓄电池等项目。
3.维修保养前，必须关闭发电机，并等待冷却，以免发生意外伤害。
4.在进行维修保养时，需要使用专业的工具和设备，并严格按照操作指南进行操作。
5.维修保养后，应该进行测试和试运行，确保发电机的正常工作。
6.保持发电机周围的清洁和整洁，防止灰尘和杂物进入发电机。
柴油发电机维修保养规程范本（2篇）
柴油发电机维修保养规程范本1. 保养前的准备工作a. 停止发电机运转，并将发电机切断电源。
b. 对发电机进行全面检查，包括外观、连杆、连轴器、钢管、飞轮等部分。
c. 清洁发电机的各个零部件，并检查是否出现磨损或损坏的情况。
d. 对发电机的润滑系统进行检查，确保油箱中的油量充足。
2. 发动机部分的维修保养a. 定期更换柴油发电机的机油和机滤。
b. 清洗和更换发电机的燃油滤清器。
c. 检查和清洗发电机的水箱，并确保散热系统正常运行。
d. 检查发电机的冷却液，必要时进行更换。
e. 检查并调整发电机的喷油系统，确保燃油喷射正常。
3. 电气系统的检查和维护a. 检查发电机的电缆和接线端子，确保没有松动或腐蚀的情况。
b. 检查发电机的配电盘和开关，确保电气系统正常运行。
c. 定期对发电机进行电气部分的绝缘测试，确保电气系统的安全可靠。
4. 发电机的轴承和密封件的检查和维护a. 检查并更换发电机的轴承，确保轴承的润滑条件良好。
b. 检查并更换发电机的密封件，确保发电机的密封性良好。
5. 发电机控制系统的检查和维护a. 检查并调整发电机的自动控制系统，确保系统的工作正常。
b. 检查并清洁发电机的控制面板，确保控制操作正常。
6. 发电机的试运行和调试a. 在维修保养工作完成后，对发电机进行试运行，确保发电机的工作状态正常。
b. 对发电机进行调试，确保各项功能和参数稳定。
7. 发电机维修保养记录和报告a. 记录每次的发电机维修保养情况，并将记录进行分类和归档。
b. 编写发电机维修保养报告，包括每次维修保养的具体内容、维修保养的时间和费用等信息。
8. 发电机的长期存放a. 长期不使用的发电机应该进行防锈处理，并定期检查其存放环境。
b. 在发电机长期存放期间，适当进行润滑和保养，确保发电机在重新使用时能够正常运行。
9. 发电机应急处理措施a. 制定发电机应急处理方案，包括一些常见问题的检修和排除方法。
b. 发电机应急处理措施包括对发电机电池的检查和更换，对发电机排气系统的检查和清洁等。
柴油发电机维修保养规程
柴油发电机维修保养规程柴油发电机作为现代生活中不可或缺的一部分，负责为电力不稳定地区、建筑工地、户外露天活动和紧急电力故障提供电力。
为了保证柴油发电机的正常运行和延长使用寿命，定期的维修保养是非常重要的。
本文将介绍柴油发电机的维修保养规程，包括定期的维护项目、维护周期和维修方法。
一、定期的维护项目1. 柴油发动机的润滑油更换。
根据柴油发动机的使用情况和工作环境，一般每运行100-200小时，应更换一次润滑油。
更换时要注意油品的质量和规格，确保使用合适的机油，同时也要彻底清洗油路和更换滤芯。
2. 柴油发动机的燃油滤清器更换。
根据柴油发动机的使用情况，一般每500小时或6个月更换一次燃油滤清器。
更换时要事先准备好新的滤芯，并将旧的滤芯彻底清洗干净。
3. 柴油发动机的机油滤清器更换。
根据柴油发动机的使用情况，一般每运行500小时或6个月更换一次机油滤清器。
更换时要注意滤芯的品质和规格，确保使用合适的滤芯。
4. 柴油发动机的空气滤清器清洗和更换。
根据柴油发动机的使用情况，一般每运行500小时或6个月对空气滤清器进行清洗和更换。
清洗时要使用清洁的水和洗涤剂，将滤芯彻底清洗干净。
5. 柴油发动机的冷却系统保养。
柴油发动机的冷却系统是保持发动机正常工作温度的重要组成部分。
定期检查冷却系统的冷却液水平和质量，并根据需要进行添加和更换。
同时还要清洗冷却系统中的杂质和沉积物。
二、维护周期1. 柴油发动机的日常维护。
根据柴油发动机的使用情况，每日对柴油发动机进行简单的检查和维护，包括检查润滑油、燃油和冷却液的水平，清洁外部的灰尘和杂物，确认发动机的运行状态和声音是否正常。
2. 柴油发动机的定期维护。
根据柴油发动机的使用情况，每运行100-200小时进行一次定期维护。
定期维护主要包括更换润滑油、燃油滤清器、机油滤清器和空气滤清器，清洗冷却系统和检查发动机的各项参数。
3. 柴油发动机的季度维护。
根据柴油发动机的使用情况，每3个月进行一次季度维护。
柴油发电机维修保养规程(3篇)
柴油发电机维修保养规程为规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电机良好运行，特制定本规程。
1.0柴油发电机维修保养1.1进行维修保养时，应注意可拆卸零件的相对位置及顺序(必要时应作记号)，不可拆零件的结构特点，并掌握好重新装回时的用力力度。
1.2空气滤清器的维修保养周期为每运行____小时进行一次：a.空气滤清器显示器：当显示器的透明部分出现红色时表明空气滤清器已达到使用限度，应立即进行清洁或更换，处理完毕，轻按显示器顶部按钮，使显示器复位。
b.空气滤清器：--松开铁环，拆下储尘器及滤芯，由上至下小心清洁滤芯；--滤芯不太脏时，可直接用压缩空气吹净，但应注意空气压力不能太大，喷嘴不可太接近滤芯；--如果滤芯太脏，应用从代理商处购买的专用清洁液清洗，完后用电热风筒吹干(注意不能过热)；--清洁完毕，应进行检查，检查的方法是用灯泡从内往外照，在滤芯外部观察，如发现有光点出现滤芯已穿孔，此时则应小心更换同型号的滤芯。
--如果没有光点出现则表示滤芯未穿孔，此时则应小心安装好空气滤清器。
1.3蓄电池的维修保养周期为每运行____小时进行一次：a.用验电器检查蓄电池电量是否足够，否则应充电；b.检查电池液位是否在极板上15mm左右，如果不够则加蒸馏水至上述位置；c.检查电池接线柱是否被腐蚀或有打火痕迹，否则应修复处理或更换，并涂上黄油。
1.4皮带的维修保养周期为每运行____小时进行一次：a.检查每条皮带，发现有损坏或失效的，应及时更换；b.在皮带中段加40Ｎ压力，皮带应能安下12cm左右，太松太紧都应当进行调整。
1.5散热器的维修保养周期为每运行____小时进行一次：a.外部清洗：--用热水(加入清洁剂)喷洗，方法是从散热器前面向风扇方向喷射(如从反方向喷射只会把污物逼进中心位置)，使用此方法时，要用胶布挡住柴油发电机；--如果上述方法不能清除顽固的沉积物，则应把散热器拆下浸在热的碱水中约____分钟，然后用热水清洗。
物业柴油发电机维修保养作业指导书
物业柴油发电机维修保养作业指导书1. 引言本指导书旨在为物业维修人员提供关于柴油发电机维修保养的详细指导。
通过正确的维护和保养，确保柴油发电机的正常运行，延长其使用寿命，提高发电机的工作效率。
2. 安全注意事项在进行物业柴油发电机的维修保养作业前，请务必参考以下安全注意事项：•在开展任何维修保养工作前，请确保发电机已经停止运行且拔掉电源插头。
•避免戴着珠宝、宽松的衣物或长发进行维修操作，以免被机械部件纠缠。
•使用合适的防护设备，如手套、护目镜等，以保护自己免受伤害。
•严禁在封闭空间进行维修作业，确保工作场所通风良好。
•在检查焚烧和燃油系统时，禁止使用明火或其他可燃物品。
3. 定期保养事项3.1 更换机油和机滤定期更换机油和机滤是保持发电机正常运行的关键。
以下是更换机油和机滤的步骤：1.关闭发电机并等待冷却。
2.打开发电机的机罩，并找到机油滤清器。
3.使用适当的工具，将旧机油滤清器拆下来，并将其放入废弃物容器中。
4.清洁滤清器安装座，然后安装新机油滤清器。
5.打开发电机的机油放油孔，并用合适的容器接收旧机油。
6.用新机油添加到适量标记线处。
3.2 清洁空气滤清器定期清洁空气滤清器有助于防止灰尘和杂质进入发动机，保持其正常运行。
以下是清洁空气滤清器的步骤：1.打开机罩，找到空气滤清器。
2.将滤芯取出并用清洁刷轻轻拂去表面的灰尘和污垢。
3.检查滤芯是否损坏或破裂。
如有损坏，应更换新的滤芯。
4.将清洁后的滤芯重新安装到滤清器中。
3.3 检查电池电池是发电机的重要组成部分，需要定期检查和维护。
以下是检查电池的步骤：1.关闭发电机并断开电源。
2.检查电池外壳是否有损坏或腐蚀。
3.清洁电池接线端，并确保它们紧密连接。
4.使用电池测试仪检查电池电压和电流。
4. 故障排除4.1 发电机无法启动如果发电机无法启动，请按照以下步骤进行故障排除：1.确保发动机燃油供应充足，检查燃油油箱。
2.检查电池是否有足够的电量和正确连接。
柴油发电机维修保养规程
柴油发电机维护和修理保养规程
柴油发电机作为一种常见的发电设备，其维护与保养至关紧要。
规范的维护和修理保养规程可以提高设备的牢靠性，延长使用寿命，保持发电机的高效稳定性能。
一、定期检查与保养
1.发电机的燃油系统应定期检查，确保燃油质量合格，油泵牢
靠性好。
2.发电机的给排水系统要保持管道畅通，定期清洗冷凝水箱。
3.发电机的进气系统应定期检查进气管和过滤器，保证供气畅
通和干净。
4.发电机的发电系统应定期检查，包括电机的绝缘电阻和过载
保护器的性能测试。
5.发电机的润滑油系统应定期更换润滑油，依据使用情况适时
调整油位。
6.发电机应定期清洗传动皮带。
二、设备日常保养
1.注意定期更换发电机的润滑油，换油周期一般为500小时。
更换润滑油时须关闭机组主体电源，拆开油底壳，放掉旧油，补充
新油。
2.加强设备日常保养，定期清洗发动机表面及风扇叶片等四周
零部件，拆卸清洗空气过滤器，并定期检查和调整缸体和气门间隙。
3.另外，设备要避开在潮湿及高温环境下运行，设备离壁距离
应不小于30厘米，且要防止油水混合等现象。
三、领导考核与持续改进
1.设备领导定期对设备的运行情况进行检查，特别是关于油温
油压等数据的检查，以保证发电机处于最佳工作状态。
2.设备领导应建立质量总结机制，通过会议总结、记录等形式，总坚固结实行的措施及生产运行问题，并提出改进看法，实现持续
改进。
以上就是柴油发电机的维护保养规程，假如定期执行这些规程，就能保证发电机在最佳工作状态下稳定运转，达到预期的效果。
柴油发电机维修保养标准作业规程
柴油发电机维修保养标准作业规程海托大厦管理处柴油机发电机维修保养规程一、目的规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电机良好运行。
二、适用范围适用于物业管理公司辖区内各类柴油发电机的维修保养工作。
三、职责（一）主管经理负责审核《柴油发电机维修保养年度计划》并检查该计划执行情况。
（二）工程部主管负责组织制定《柴油发电机维修保养年度计划》并组织、监督该计划的执行。
（三）值班员负责柴油发电机的日常维修保养。
四、程序要点（一）《柴油发电机维修保养年度计划》的制度 1、每年的12月15日之前，由值班主管组织柴油发电机管理员一起研究、制定《柴油发电机维修保养年度计划表》并上报公司审批。
2、制定《柴油发电机维修保养年度计划表》的原则：（1）柴油发电机使用的频度；（2）柴油发电机的运行状况（故障隐患）；（3）合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。
3、《柴油发电机维修保养年度计划表》应包括如下内容：（1）维修保养项目及内容；（2）具体实施维修保养的时间；（3）预计费用；（4）备品、备件计划。
（二）柴油发电机外附件的维修保养，由值班员负责，其余维修保养由外委完成，维修保养应按《柴油发电机维修保养年度计划》进行。
（三）柴油发电机维修保养1、进行维修保养时，应注意可拆零件的相对位置及顺序（必要时应作记号），不可拆零件的结构特点，并掌握好重新装回时的用力力度海托大厦管理处柴油机发电机维修保养规程（用扭力扳手）。
2、空气滤清器的维修保养周期为没每运行50 小时进行一次：（1）空气滤清器显示器当显示器的透明部分出现红色时表明空气滤清器已达到使用限度，应立即进行清洁或更换，处理完毕，轻按显示器顶部按钮，使显示器复位；（2）空气滤清器：——松开铁环，拆下储尘器及滤芯，由上至下小心清洁滤芯；——滤芯不太脏时，可直接用压缩空气吹净，但应注意空气压力不能太大。
喷咀不可太接近滤芯；——如果滤芯太脏，应用刚购买的专用清洁液清洗，完后用电热风筒吹干（注意不能过热）；——清洗完毕，应进行检查，检查的方法是用灯泡从内往外照，在滤芯外部观察，如发现有光点则表示滤芯已穿孔，此时则应更换同型号的滤芯；——如果没有光点出现则表明滤芯未穿孔，此时则应小心安装好空气滤清器。
柴油发电机运行维护规章制度
柴油发电机运行维护规章制度第一章总则第一条目的和依据为了确保柴油发电机的安全运行和延长使用寿命，规范发电机的运行维护工作，依据相关法规和技术标准，订立本规章制度。
第二条适用范围本规章制度适用于公司内全部柴油发电机的运行维护工作。
第三条职责分工公司管理人员负责订立和监督执行规章制度；各运维人员负责具体的操作和维护工作。
第二章设备检查和维护第四条日常巡检1.每日由特地人员进行柴油发电机的日常巡检。
2.巡检内容包含但不限于机房环境、柴油发电机运行状态、燃油、机油、冷却水等液位和压力情况。
3.巡检结果记录在巡检报告中，如发现异常情况，应及时报告相关部门并采取相应措施。
第五条定期检修1.依照订立的计划，定期进行柴油发电机的检修工作。
2.检修内容包含但不限于更换机油滤清器、燃油滤清器、空气滤清器等易损件；清洗冷却系统；检查电缆、接线端子等电气部件。
3.检修过程中应严格依照操作规范进行，记录维护过程和更换零部件的情况。
4.完成检修后，应进行试运行，并做好相应的记录。
第六条废弃物处理1.废弃物包含但不限于废弃的机油、滤清器、废弃电池等。
2.废弃物应妥当保管，并依照相关规定进行分类、处理和回收。
第三章安全管理第七条电气安全1.发电机的电气部分应符合国家和行业的安全标准，安装电气设备的人员要具备相应的电气知识。
2.发电机的接地、绝缘、漏电保护等工作应依照相关规定进行。
第八条燃油安全1.柴油发电机的燃油应选用符合国家标准的柴油，禁止使用劣质、过期或混水的燃油。
2.燃油的储存和加注工作应依照相关要求进行，严禁在禁止吸烟或明火的环境中操作。
第九条防火安全1.发电机运行时，四周应保持清洁，禁止在机房内存放易燃、易爆物品。
2.禁止在机房内吸烟，严禁使用明火。
第十条机械安全1.发电机运行时，应定期检查传动部分的松紧情况，并依照要求进行调整或更换。
2.禁止在运行状态下对发电机进行维护和修理或调整，必需先停机并切断电源。
第十一条紧急救援1.发电机运行过程中，如发生重点故障或异常情况，应立刻采取紧急停机措施，并向上级报告，同时进行相应的处理工作。
柴油发电机维修保养规程范文（3篇）
柴油发电机维修保养规程范文第一章总则第一条在柴油发电机的维修保养工作中，必须遵守科学、正确的操作规程，确保设备的正常运行，延长设备的使用寿命，提高设备的可靠性和安全性。
第二条维修保养工作必须由经过专业培训并取得相应资格证书的技术人员进行，严禁未经许可的人员进行维修保养工作。
第三条在维修保养工作中，必须遵守国家有关法律法规和安全操作规程，严格执行相关的工作安全程序。
第四条维修保养工作必须根据设备的实际情况制定具体的修理计划并进行记录，便于对设备进行长期跟踪维修保养。
第五条维修保养工作必须定期进行设备的检查，及时发现并处理设备的故障和隐患，确保设备的正常运行状态。
第二章维修保养工作流程第一条维修保养工作必须按照工作流程进行，确保各项工作有序进行。
第二条维修保养工作流程包括设备检查、故障分析、维修保养、测试调试、验收等环节。
第三条在设备检查环节，需要对设备的外观、内部结构、电器元件等进行全面检查，发现设备的故障和隐患。
第四条在故障分析环节，需要根据设备的故障现象和维修记录，进行故障原因的分析，确定维修方案。
第五条在维修保养环节，需要按照维修方案进行设备的拆卸、更换零部件、清洗和调整等工作。
第六条在测试调试环节，需要对维修保养后的设备进行测试和调试，确保设备的正常运行状态。
第七条在验收环节，需要对维修保养后的设备进行全面检查和测试，确保设备符合相关规定和要求，达到预期效果。
第三章检查设备第一条维修保养工作开始前，必须对设备进行全面检查，发现设备的故障和隐患，及时解决。
第二条设备的外观检查包括检查设备的外观是否完好、有无变形、有无表面污渍等情况。
第三条设备的内部检查包括检查设备的内部结构是否正常、有无松动、有无损坏等情况。
第四条设备的电器元件检查包括检查设备的电器元件是否正常、有无短路、有无断路等情况。
第五条设备运行性能的检查包括检查设备的运行状态是否平稳、有无异常振动、有无异常声音等情况。
第六条在检查设备过程中，需要严格按照设备的操作手册和维修保养规程进行操作，防止操作错误造成设备的损坏。
柴油发电机每日巡视维护保养规程
柴油发电机每日巡视维护保养规程柴油发电机是一种常见的应急发电设备，使用广泛，但长期以来一直被忽视其巡视维护保养工作。
柴油发电机的巡视维护保养工作是确保其正常运行和延长使用寿命的重要环节，下面就是柴油发电机的每日巡视维护保养规程。
一、外观及润滑1. 每日清洁机组外表及保持清洁旁边的环境。
2. 检查润滑油情况，如有需要，及时添加或更换。
3. 检查润滑油滤清器，如发现污垢，及时清洗或更换。
4. 检查柴油滤清器和燃油供应系统，如有需要，及时清洗或更换。
5. 检查冷却液水位，如不足，及时添加。
6. 检查冷却液的冷却效果，如有必要，及时清洗冷却器。
7. 检查机组防护罩，如有损坏或松动，及时修理或调整。
二、机械部分1. 每周检查发动机和发电机的紧固螺丝，如果有松动，应紧固。
2. 定期检查发动机和发电机轴承的润滑情况，如有必要，添加润滑脂。
3. 检查发电机电机、调速器、自动切换设备等工作状态，如有异常，及时修理。
4. 检查发动机和发电机的接线端子，如有松动或腐蚀，及时清洁或更换。
5. 检查传动装置，如皮带松动或磨损，及时调整或更换。
三、电气部分1. 定期检查发电机的绝缘电阻，如有需要，清洁或更换。
2. 检查发电机和电气设备的接线端子，如有松动或腐蚀，及时清洁或更换。
3. 检查自动切换设备的工作正常与否，如异常，及时修理。
4. 检查电缆线的电气连接，如有松动或腐蚀，及时修理或更换。
四、安全部分1. 每次巡视前，检查并清除机组周围杂物，防止火灾和其他意外发生。
2. 检查机组消防设备，如灭火器、消防栓等，如有必要，及时补充。
3. 巡视期间，严禁吸烟、使用明火和有火花的工具。
4. 巡视期间，严禁站在机组上方，以免发生掉落事故。
5. 巡视期间，严禁乱丢废物和垃圾，保持机组周围的环境整洁。
总结：柴油发电机的每日巡视维护保养是确保其正常运行和延长使用寿命的重要环节。
只有按照规程进行巡视维护保养，才能保证机组的安全可靠运行。
同时，也要加强对工作人员的培训，提高他们的安全意识，提升巡视维护保养的效果。
物业管理 发电机维修保养规程
1.0目的规范发电机及设备设施维修保养管理，确保维修保养工作安全、有序进行。
2.0适用范围适用于大厦服务中心工程部管辖范围内发电机的维修保养。
3.0职责3.1工程部主管负责对工程部日常保养工作进行监督管理和保养计划的审批。
3.2工程部主管负责本发电机设备的保养计划的制定、安排、监督和管理。
3.3工程部主管负责对保养人员工作的安排、检查以及设备保养质量的监控。
3.4工程部维修技工负责按照此规定进行发电机保养工作。
4.0规定4.1发电机的日常保养由设备责任人负责，另外还必须根据发电机运行时数、状况等因素对发电机进行月度、季度及年度保养。
保养工作必须严格按设备设施年度保养计划中的时间安排进行，并提前准备好相关材料及零部件。
4.2月度维修保养工作内容：4.2.1进行日常保养各项工作内容及检查项目；4.2.2全面清洁发电机本体及附属设施灰尘；4.2.3全面检查并紧固各管路、固定件、接线端子及支架；4.2.4全面检查油箱、油阀、供回油管是否泄漏；4. 2.5全面检查和测试通风散热、净化处理设备是否正常；4.3季度保养工作内容：4. 3.1完成月度保养各项工作内容及检查项目；5. 3.2拆下空气过滤器过滤网用压缩空气吹净；6. 3.3分析发电机各项运行数据，若发现异常则及时采取相关措施进行处理，防止故障扩大。
7. 3.4对储油箱进行全面检查并酌情排污；8. 3.5全面检查发电机房送排风机的运行情况并酌情进行保养；9. 3.6全面检查机组各皮带工作状况并酌情进行更换；4.4年度维修保养工作内容：4.4.1完成季度保养规定的保养项目；4.4.2根据柴油发电机运行小时数酌情更换空气滤清器；4.4.3根据柴油发电机运行小时数酌情更换机油滤清器、燃油滤清器、更换规定型号的优质机油；4.4.4发电机配用的电瓶，当功能失效时应及时进行更换；4.4.5对冷却水系统水质进行检测并进行水处理；4. 4.6全面检查排烟过滤装置工作情况并进行除锈处理。
柴油发电机维修保养规程模版（3篇）
柴油发电机维修保养规程模版第一章总则第一条为了保证柴油发电机的正常运行和延长其使用寿命，制定本规程。
第二条本规程适用于柴油发电机的维修保养工作。
第三条柴油发电机维修保养工作应严格按照本规程执行。
第二章维修保养管理第四条柴油发电机的维修保养工作由专职人员负责，必须具备相应技能和资质。
第五条柴油发电机维修保养工作应进行记录，包括维修保养内容、时间、人员等信息。
第六条柴油发电机维修保养工作应定期进行，具体时间根据使用情况和厂家要求确定。
第三章维修保养内容第七条柴油发电机的维修保养内容包括但不限于以下几个方面：1. 柴油机的润滑系统维护，包括更换机油、机滤等；2. 风冷塔的清洁和冷却水的更换；3. 柴油机的燃油系统维护，包括更换燃油滤清器等；4. 发电机的电气系统维护，包括检查电缆、电池等；5. 发电机的传动系统维护，包括检查皮带、传动轴等；6. 柴油机的冷却系统维护，包括检查水泵、水箱等；7. 发电机的外观清洁和检查，包括检查机壳、散热器等。
第八条柴油发电机维修保养工作应按照厂家的说明书和要求进行。
第四章维修保养流程第九条柴油发电机维修保养应按照如下流程进行：1. 安全检查：确认工作场所和设备安全，做好个人防护措施；2. 检查设备运行情况：包括发电机的输出电压、电流、频率等参数；3. 维修保养：根据维修计划，进行相应的润滑、清洁、更换等工作；4. 检查结果记录：记录维修保养过程中的问题和处理措施；5. 维修保养报告：将维修保养结果报告上级领导。
第五章维修保养工具和设备第十条柴油发电机维修保养工作所需的工具和设备应保持完好。
第十一条柴油发电机维修保养工作所需的工具和设备应定期检查和维护。
第六章应急措施第十二条柴油发电机发生故障时，应按照应急预案进行处理。
第十三条柴油发电机维修保养工作人员应熟悉常见故障的排除方法和应急措施。
第七章附则第十四条本规程未尽事宜由上级主管部门具体负责解释。
第十五条本规程自发布之日起实施。
物业柴油发电机维修保养规程
物业柴油发电机维修保养规程
质量/环境/安全管理体系作业指导书
物业柴油发电机维修保养规程
1.0 目的
维持柴油机的良好状态,确保后备电源供应正常。
2.0 适用范围
适用于公司各管理处设备房发电机组维修保养工作。
3.0 职责
3.1 机电维修人员负责发电机组维修保养
3.2 机电班长对柴油发电机组维修保养进行工作指导、检查监督及联络外委维修。
4.0 工作程序
4.1 一级检查
每隔半个月至少一次清洁机房和检查柴油机机油油位、水位、燃油量、蓄电池和皮带并试运行柴油发电机机组,试运行时间每次10-20分钟,观察机油压力、油温、水温、电压、电流和频率,并记录数据。
倾听发动机有无异声,如有故障及时处理。
4.2 二级检查(250个小时或半年)
4.2.1 重复一级检查。
4.2.2 清洗水箱,更换机油、机油滤清器、冷却液滤清器、柴油滤清器、空气滤清器。
4.2.3 打开发电机端盖,检测坚地电阻,并除尘。
4.3 三级检查(1500小时或1年)
4.3.1 重复一级及二级检查。
4.3.2 调整气门及喷油嘴,更换机油,检查皮带张紧轮,水泵后部张紧轮。
4.4 四级检查(4500小时或2年)
4.4.1 重复一级、二级和三级检查。
4.4.2清洗并校准喷油嘴、燃油泵,检查或更换风扇水泵皮带张紧轮轴承、水泵后部张紧轮。
5.0 支持性文件
5.1《柴油发电机组的维保手册》(说明书)。
小区物业管理柴油发电机的保养规程
小区物业管理柴油发电机的保养规程
㈠每个月启动发电机空载试机一次，每次半小时。
㈡每季度保养并试机怀小时，保养程序如下：
断开发电机输出自动开关，把选择开关置于手动状态，断开控制电源。
检查蓄电池液位，其液面高度是否在液面线之间，达不到液面线时，应及时加装电解液或蒸馏水或去离子水，电解度必须符合产品技术条件的规定。
测试电池电压，达不到要求的应立即更换。
清除蓄电池表面污垢时，用合成树脂制作的外壳应用脂肪烃、酒精擦拭。
拆下空气、机油、柴油滤清器，用汽油进行清洗并除法，滤清器芯应按机组技术标准规定定时更换。
检查机油油质，如浑浊有变质的，应进行更换。
装回柴油滤清器后，应检查油阀门是否调到满负荷运转时的端正量，固定的螺丝有无松动，然后进行手动泵油，排除油路中的空气。
更换水箱中的冷却水，然后摇测电机绕组的绝缘电阻。
检查整个机组有无漏油现象，接地是否良好，然后做好机组清洁。
打开控制柜，检查熔丝、螺丝接角情况并坚固。
合上控制电源，并让油温、水温感应复位，并手动试机，观察油压、油温、输出电压、频率等。
手动运行一小时停机后，模拟市电停电变电试验场组自动起动。
停机后，把选择开关置于自动部位，合上输出开关。
物业公司发电机组操作规程及维护保养操作规程
物业公司发电机组操作规程及维护保养操作规程1.运行前准备a.检查发电机组外部是否有明显损坏或异常情况。
b.检查发电机组油量是否充足，并确保油品质量符合要求。
c.检查发电机组水温、油压和电压是否正常。
d.检查发电机组附近是否有可燃物或其他危险物品，确保安全。
2.启动发电机组a.打开发电机组的控制开关，并确保总开关处于关闭状态。
b.检查电池电量是否充足，并确保电池接线良好。
c.打开主电源开关并启动发电机组。
d.检查发电机组是否正常运行，包括水温、油压和电压是否稳定。
3.运行过程中a.定期检查发电机组的运行状态，包括水温、油压和电压是否正常。
b.定期检查发电机组的噪音和振动情况，如果有异常应及时处理。
c.定期检查发电机组的燃油、机油和冷却水的消耗情况，并及时添加。
d.定期检查发电机组的排气系统是否正常，如有异常应及时清理和修复。
e.定期检查发电机组的绝缘性能和接地情况，确保安全。
4.关闭发电机组a.在关闭发电机组之前，应先关闭所有连接的负载设备。
b.切断主电源开关，并等待发电机组停机。
c.关闭发电机组的控制开关并切断总开关。
d.检查发电机组的运行情况，确保停机正常。
1.定期更换机油和机滤，并确保机油质量符合要求。
2.定期检查电池电量，并及时充电或更换。
3.定期清洗发电机组外部，包括机壳和散热器等部分。
4.定期检查发电机组的冷却水质量，并及时更换。
5.定期检查发电机组的传动系统，包括皮带和联轴器等部分，如有损坏应及时修理或更换。
6.定期检查发电机组的防护装置，如断路器和过载保护器等，如有故障应及时修复。
7.定期检查发电机组的绝缘性能和接地情况，确保安全。
8.定期清理发电机组的排气系统和进气系统。
9.定期检查发电机组的振动和噪音情况，如有异常应及时处理。
10.定期进行发电机组的试运行，检查其运行状态和性能是否正常。
11.定期进行发电机组的保养记录，包括保养时间和项目等。
12.如发现发电机组有异常情况，应及时通知维修人员进行处理。
小区发电机维修保养规程制度
小区发电机维修保养规程制度（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业区域柴油发电机维保规程
物业区域柴油发电机维保规程一、前言物业区域柴油发电机维保规程的制定是为了确保物业区域发电系统的正常运行，减少故障和停机时间，保护设备和人员安全。
二、适用范围本规程适用于物业区域柴油发电机的维护和保养。
三、维护标准1. 满足设备的日常保养和维修要求，包括保洁、润滑、清扫和卫生等；2. 检查设备的气缸压力、燃烧室压力、油压、冷却水压力、工作电压等参数是否正常；3. 定期检测机油、机油滤清器、燃油滤清器、空气滤清器等滤芯是否需要更换；4. 检查发电机电刷、电容、电势器等是否正常工作；5. 检查发电机通风系统是否正常，清理和更换风扇、皮带和散热片；6. 检查设备的电线、电缆、接线头是否正常，修理和更换受损部件；7. 定期进行设备的开机和试运行，测试其运行参数是否符合设备要求；8. 对设备进行定期巡视，及时发现和处理故障和异常情况；9. 对发电机进行定期的清洗和检测，避免污染和锈蚀，保证发电机的工作效率和寿命。
四、保养方法1. 周期性检查柴油发电机的各项指标，包括发电机的冷却水、润滑油、燃油等指标，必要时进行更换；2. 对柴油发电机运行时带来的噪音和振动进行监测和记录，确保其在安全范围内；3. 客观记录柴油发电机运行的温度、电压、电流和功率等关键指标，定期进行总结和分析，确定优化方案；4. 定期进行柴油发电机的清洗和保养，避免积尘、腐蚀或者机油泄漏等情况。
五、保养要点1. 柴油发电机运行时，必须保证运转系统的清洁卫生，以及设备的无漏油现象；2. 检查柴油发电机工作电源、电缆、设备接口等是否正常，确保接触良好；3. 定期检查柴油发电机的气缸、凸轮轴、连杆等机件的工作状态，保证机件的耐用性和可靠性；4. 周期性地对柴油发电机应变器、牵引线、散热器等关键部件进行检查、清理和更换；5. 严格按照操作规范执行柴油发电机启动、停止和检测等操作流程，防止操作过程中因疏忽而导致的故障和损伤事件。
六、操作手册1. 操作前必须人员进行自我检查、穿戴安全装备，并准确填写相关运行记录；2. 设备运行期间，必须保证必要的警示、安全标识、电器保护等；3. 有关违法、不正当操作的行为，必须及时纠正，如有触犯法律法规的情况，应报相关单位处理；4. 必要时可以进行相应的维护保养和改造升级，为发电机的长期稳定工作提供保证。
物业单位公司企业管理制度柴油发电机维修保养规程及物业管理专用表格
文档序号：XXGS-AQSC-001文档编号：AQSC-20XX-001XXX（单位）公司物业管理柴油发电机维修保养规程编制科室：知丁日期：年月日柴油发电机维修保养规程1. 工作目的确保发电机正常启动和运行。
2. 工作职责小区工程维修班对发电机每季度保养一次。
3. 工作程序每星期空载试机一次，运行时间20至30分钟，以便及时发现问题，并保证蓄电池有足够容量供发电机启动。
3.1 保养前应断开发电机自动空气开关，把发电机控制屏上的选择开关置于“停止”位置，确保发电机不能启动。
3.2 检查蓄电池液位，液位偏低时应根据电解液浓度添加硫酸溶液或蒸馏水。
3.3 计算发电机距上次保养的累积运行时间，空气滤清器每积满50小时应清洁一次，机油滤清器、柴油滤清器、水过滤器每累计满250小时应更换一次滤芯（新机运行满50小时即更换一次）。
3.4 检查机组有无漏油、漏水现象，清洁发电机机身。
3.5 紧固蓄电池电源线和控制屏内电线接头，试验故障显示灯应全部亮。
3.6 检查接地线是否良好。
3.7 检查机房风机运行状况，检查柴油油箱油量是否能满足发电机带负荷运行8小时用油量。
3.8 检查冷却水水位、机油油位应处于正常位置。
3.9 手动试机运行正常后，合上发电机自动空气开关，把选择开关置于“自动”位置，进行模拟停店试验，观察各仪表指示自动启动状态。
3.10 发电带负荷运行1小时，观察各仪表指示和机组运行是否正常。
3.11 认真填写发电机运行记录和保养记录。
知丁物业公司管理专用表格目录工作交接记录 (5)值班日志 (6)工作日志 (7)工作计划 (8)物品放行条 (9)施工人员登记表 (10)施工加班申报表 (11)业户报修处理记录表 (12)动火证 (13)社区文化活动计划表 (14)房屋设施修缮养护计划 (15)房屋设施修缮养护记录表 (16)房屋设施修缮养护记录表 (17)维修班工作月报表 (18)设备保养计划 (19)停车场系统保养记录 (20)消防报警系统（）设备保养记录 (21)保安工作周检表 (28)保安工作月检表 (29)管理处保安班交接班日记 (30)保安员基础训练考核评分表 (31)停车场入口登记表 (32)停车场出口登记表 (33)消防监控中心消防设备监控运行记录表 (34)回访记录表 (35)回访报告表 (37)停车场收款员交接班记录 (38)清洁月总结表 (39)定期清洁检查表 (41)工作交接记录部门经理：监交人：移交人：接收人：年月日岗位：物品放行条业主/业主委托人姓名：业户住址：业主/业主委托人身份证：业户联系电话：xxx管理处业主/业主委托人签名：签发人：年月日物品放行条业主/业主委托人姓名：业户住址：业主/业主委托人身份证：业户联系电话：xxx管理处保安员签名：签发人：年月日施工人员登记表填表人：单位盖章：施工加班申报表单位：年月日施工加班申报表单位：年月日业户报修处理记录表动火证动火证社区文化活动计划表单位：填写时间：年月日计划拟定人员：房屋设施修缮养护计划单位：活动主题：主办单位：参加人员：时间：地点：活动小结：管理处领导意见：记录日期：记录人：单位：区域：年月日拟制：审核：核准：单位：区域：审核：制表：维修班工作月报表制表人：日期：设备保养计划批准：审核：填表人：年度停车场系统保养记录设备管理处：中海康城管理处保养人：保养日期：年月日消防报警系统（）设备保养记录设备管理处：保养人：保养日期：年月日消防报警系统（）设备保养记录设备管理处：保养人：保养日期：年月日消防报警系统（）设备保养记录设备管理处：保养人：保养日期：年月日消防报警系统（）设备保养记录设备管理处：保养人：保养日期：年月日消防报警系统（）设备保养记录设备管理处：保养人：保养日期：年月日消防报警系统（）设备保养记录设备管理处：保养人：保养日期：年月日消防报警系统（）设备保养记录单位：班别: 年月日保安工作周检表班长：检查人员：队长：保安工作月检表单位： 班别: 年 月 日 评分岗位着装礼仪岗位执勤内务卫生 队长评分 总分备 注ABCD EABCD EABCD EABCD EABCD E管理处主任意见：班长： 检查人员： 队长：准评 标分 姓 名检查项目管理处保安班交接班日记单位：—————年————月————日星期—————班次—————班长————当班时间—————时——————分起至———————时———————分止天气——————交班班长：接班班长：注：1. 此表在每个管理处交接班时都有二份，一份是正规班填写的，另一份是监控班内部交班填写的。
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柴油发电机组保养规程
认真做好日常的巡视工作，根据柴油发电机组的实际使用情况和运行状况，进行必要的保养。
使用指定的燃油、润滑油和冷却液并及时更换；保持柴油机清洁，定期检查三漏与松脱情况，以保证柴油机正常可靠的工作，延长使用寿命。
1、滤清器：
●空气滤清器：
每运转50小时，以空压机口吹气清理一次。
每运行500小时或当警示装置呈红色时更换，更换滤芯后按顶端按钮将指示器重定。
●机油滤清器：
磨合期（50小时或三个月）过后必须更换，以后每500小时或半年更换一次。
更换滤清器后再开机运行10分钟。
更换机油滤清器同时必须更换润滑油。
●柴油滤清器：
磨合期（50小时）过后必须更换，以后每500小时或半年更换一次。
更换滤清器后再开机运行10分钟。
●冷却液滤清器：
首次使用200小时或三个月必须更换。
以后每500小时或一年更换一次。
2、润滑油的更换：
磨合期（50小时或三个月）过后必须更换，以后每500小时或每半年更换一次。
更换机油时不同品牌、不同型号的机油不得混合使
用。
更换润滑油时必须更换机油滤清器。
3、冷却液的更换：
首次使用200小时或三个月必须更换。
以后每500小时或一年更换一次。
注意刚停机机组，15分钟内切不可打开水箱盖。
防止水蒸气喷出伤人。
4、每日例行或开机前检查事项：
检查并排除漏油、漏水、漏气的三漏现象，擦拭发电机组表面，保持柴油机外观及环境整洁。
⑴保持机组整机清洁度。
防止积存水质，铁质和杂物。
⑵检查燃油箱油位。
保证机组的应急供电。
⑶检查机油液面高度，是否有不正常增高或下降，并查明原因，不足时及时添加。
⑷检查水箱水位。
⑸检查电池电压，注意加蒸馏水。
⑹检查各保护罩的松动情况及各连接部件螺丝、螺母紧固。
⑺进入冬季应注意保温，并在水箱内注入足够防冻液。
5、机组运行测试保养
●柴油箱需每星期彻底清理一次，以防止积存水质，铁质和杂质。
●对于备用机组，每周启动一次试运转操作，检视仪表盘指示灯，
空载运行5分钟，每半个月带适量负载（30%）运行15-30分钟。
水箱皮带之松紧度每周检查一次，如有磨损，应更换。