房地产预售合同范本doc
房地产商品房预售合同书范本5篇
房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。
二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。
2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。
四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。
2. 交房时间：____年____月____日。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。
2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。
3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。
甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。
2024年山西省房地产买卖合同(预售)
2024年山西省房地产买卖合同(预售)合同编号：XXXXX甲方（卖方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：乙方经过履行签约手续，并根据甲方要求，预订购买下列房地产。
一、房地产基本信息1.1 房产名称：（以下简称房产）1.2 房产所在地：山西省1.3 房产地址：1.4 房产面积：1.5 房产用途：1.6 房产现状：1.7 房产价格：1.8 房产合同订立日期：二、出售条件2.1 乙方自愿购买甲方销售的上述房地产，并已缴纳定金（金额：XXXX），作为预售款项。
2.2 乙方应当按照本合同规定的方式和时间支付购房款项。
2.3 乙方承担房地产交付的日期之后的物业费、水电费等相关费用。
三、付款方式3.1 乙方应在本合同签订之日起3个月内将余款支付给甲方。
3.2 乙方应当在甲方提出付款要求的10个工作日内将购房款项支付至甲方指定的银行账户。
3.3 乙方不得以任何理由推迟或拒绝支付购房款项，否则甲方有权解除本合同，并没收定金。
四、交付标准和时间4.1 甲方应按照法律规定的交付标准和交付时间将房产交付给乙方。
4.2 乙方在收到甲方交付的房产后应认真核查房产的质量和数量，并在7个工作日内向甲方提出书面异议，逾期视同乙方对房产交付的认可。
五、违约责任5.1 若甲方未按照合同约定的时间和标准将房产交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方返还定金和支付赔偿金。
5.2 若乙方未按照合同规定的时间和方式支付购房款项，甲方有权解除合同，并没收定金作为违约金。
5.3 除上述违约责任外，一方违约给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
六、其他条款6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，在合同签订之日起生效。
6.2 甲、乙双方应相互配合，按照合同的约定履行各自的权利和义务。
如因一方不履行或者不完全履行合同约定的权利和义务，应承担相应的法律责任。
6.3 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律和法规的规定。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。
甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。
乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。
第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。
房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。
甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。
第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。
首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。
具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。
第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。
交付条件详见附件三《房屋交付标准》。
第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。
保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。
最新房地产预售合同范本7篇
最新房地产预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房地产预售事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本房地产预售合同。
第一条预售房地产基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（地址）的房地产（以下简称“该房地产”）预售给乙方。
2. 该房地产的产权证号为____________，土地性质为国有/集体所有，房屋结构为____层框架楼房，建筑面积为______平方米。
3. 该房地产的规划用途为______，配套设施包括______等。
第二条预售价格及付款方式1. 该房地产的预售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应当按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付房款人民币______元；（3）余款通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个月内，将该房地产交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应当书面通知乙方。
2. 甲方应当在交付房地产之日起______个月内，协助乙方办理产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房地产，应按照已收房款的万分之______向乙方支付违约金，且乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。
若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。
房地产商品房预售合同书范本6篇
房地产商品房预售合同书范本6篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方：（出卖人）__________乙方：（购房人）__________丙方：（开发商）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙丙三方根据自愿平等的原则，在有关法律、法规的基础上进行友好协商，就丙方所拟建设的__________（项目名称），现与乙方确认如下预售合同：第一条房屋信息1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 房屋坐落：__________1.4 房屋面积：__________平方米1.5 房屋设计用途：__________1.6 房屋结构：__________第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：__________万元（人民币），大写：__________。
2.2 首付款：__________万元（人民币）。
2.3 预定金：__________万元（人民币），于签署本合同之日支付给丙方，作为对房屋的认购金，确认交纳后丙方即保留乙方购买房屋的权利。
2.4 中期款：__________万元（人民币），在乙方购买房屋后______日内支付。
2.5 尾款：__________万元（人民币），待房屋交付使用时一次性支付。
第三条房屋交付3.1 丙方承诺在合同约定的期限内完成整个楼盘的建设并取得相关证书后，将按照有关规定将房屋按照实际交房时间进行交付给乙方。
3.2 房屋的装修标准和质量将按照国家相关规定及开发商所承诺的标准进行交付。
第四条违约责任4.1 如果甲方、乙方或乙方中途终止本合同，已支付的款项视为违约金，丙方有权扣除相关费用后将剩余款项予以退还。
4.2 若丙方无故延迟交房或者出现质量问题，乙方有权解除合同，丙方应退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，各方可另行协商一致。
5.2 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自生效起具有法律效力。
商品房预售合同范本三篇
商品房预售合同范本三篇商品房预售合同1出卖人(简称甲方)：年月日出生，住址：身份证号码：买受人(简称乙方)：年月日出生，住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋全售达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于郫县德源镇禹庙街的土地使用权，甲方应向乙方出示相关文件。
第二条房屋全售依据买受人购买的房屋为全售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目，即郫县德源镇禹庙街民乐居第六层住房，属砖混结构，层高为，建筑总层数为6层。
该房屋建筑面积共平方米，其中。
套内建筑面积为平方米。
第四条价款甲乙双方约定按建筑面积计算价款，单价为每平方米为人民币元的总价款为元。
此款一次性付完。
第五条房屋交付甲方以于年月日将房屋交付乙方，以全售合同为准。
第六条屋质量及基本情况。
甲方出售给乙方的房屋必须符合国家规定的质量标准。
该套房屋为清水房，砂浆地坪、拉毛、电通、水通、有通讯、电视全埋管全留。
厕所只用蹲便器一个，防盗门一扇，不作分户门，层面软性防水性材料，可作屋顶花园，铝合金窗，临街面为外墙涂料。
涉及的水、电、气户头费由乙方承担。
第七条产权登记及费用房屋产权由甲方统一办理，属村镇产权。
如今后土地所有权性质发生变化，即转为国有土地使用权后，其房屋产权登记时涉及的相关费用由乙方承担。
第八条房屋质量保修房屋质量保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。
第九条本合同如有未尽事宜，双方协商处理，或按《合同法》的相关规定处理。
第十条本合同自双方签字生效。
第十一条本合同一式三份，双方各执一份。
甲方：乙方：年月日商品房预售合同2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
房地产商品房预售合同范本5篇
房地产商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1. 甲方在______市______区______路______号的房地产项目中，出售商品房给乙方。
该项目经政府相关部门批准，已取得合法销售资格。
二、商品房基本情况1. 乙方购买商品房为预售商品房，房屋位于______栋______单元______层______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 商品房的平面设计、装修标准等详见附件一：商品房平面图纸及装修标准。
三、价格与付款方式1. 商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金人民币______元（大写：______）；（2）房屋交付前支付人民币______元（大写：______）；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付1. 甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋质量保证书和物业管理的相关文件。
乙方应在接到甲方书面通知后按时接收房屋。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金按已支付房款的日万分之二计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按未支付房款的日万分之二计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。
若逾期超过三个月，甲方有权解除合同。
商品房预售合同书通用版本范本6篇
商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1商品房预售合同书通用版本范本一、出卖人的基本信息出卖人（甲方）：__________________________（以下简称甲方）住所地：__________________________法定代表人（负责人）：__________________________联系方式：__________________________二、购买人的基本信息购买人（乙方）：__________________________（以下简称乙方）住所地：__________________________身份证号码：__________________________联系方式：__________________________三、商品房的基本信息1. 商品房的坐落地点、房屋建筑面积、套内建筑面积、建筑构造及配套设施等情况详见房地产开发企业出具的《商品房预售许可证》。
2. 出售价款：根据双方当事人签订的《商品房认购书》，出售价格为____________（大写）人民币。
3. 交付标准等详见双方签订的《商品房认购书》。
四、预付款项及交付方式1. 乙方应当在双方签订《商品房认购书》之日起____天内，向甲方支付预付款____________（大写）人民币，作为商品房预售款。
2. 乙方支付预付款的方式为____________，账号为____________。
3. 预付款支付完成后，甲方应当立即提供发票或收据。
五、商品房预售合同的履行1. 双方签订《商品房预售合同》后，乙方应当在约定的期限内支付购房尾款。
2. 甲方应当按照双方约定的交付标准、时间交付商品房。
3. 商品房的房屋权证书办理手续由甲方负责办理，待商品房竣工验收合格后，甲方应当在______日内向乙方交付商品房的房屋权证书及其他相关材料。
六、双方违约责任1. 若乙方未按照双方约定的时间支付购房尾款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收预付款，乙方不得要求任何赔偿。
商品房预售合同参考范本(4篇)
商品房预售合同参考范本出售方（甲方）：地址：_____邮码：_____ 电话：_____ 购买方（乙方）：_____姓名：性别：出生 ____年 ____月 ____日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经批准，取得位于_____市用地面积_____㎡的土地使用权。
地块编号：_____使用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系_____定名_____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_____幢_____号（第_____层）。
建筑面积_____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊_____㎡、公用分摊_____㎡、其他_____㎡）。
第三条甲方定于_____年_____月_____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭_____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_____单价元／㎡，总金额_____币_____千_____百_____十_____万_____千_____百_____十_____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：_____ 帐号：_____ 分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期_____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 建筑面积：具体数值及单位。
4. 套内面积：具体数值及单位。
5. 房屋结构、户型、装修等信息。
6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。
三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。
2. 付款方式（全款、分期等）。
3. 预售款的资金监管方式。
4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。
5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。
四、交付条款1. 房屋交付时间。
2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。
3. 房屋产权证的办理约定。
4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。
5. 其他交付事项。
五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。
2. 保修期限及保修范围。
3. 保修责任及处理方式。
4. 乙方在保修期内的权利保障。
六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。
2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。
3. 合同解除的条件及解除后的处理。
房地产预售买卖合同模板3篇
房地产预售买卖合同模板3篇篇1房地产预售买卖合同模板甲方（出卖人）：_____________地址：_____________乙方（买受人）：_____________地址：_____________鉴于甲方乃为合法拥有房地产权的出卖人，乙方愿意购买该房地产，并经双方友好协商，就以下事项达成协议，订立本合同：第一条房地产信息甲方属于房地产的合法所有人，其拥有的房地产位于_____________，具体房产信息如下：1. 房产证号：_____________2. 房地产位置：_____________3. 房地产面积：_____________平方米4. 房地产用途：住宅/商业/办公等（请注明）第二条房地产交易价格及支付方式1. 房地产总价款为_____________（人民币大写），具体如下：（1）房款：_____________元（2）装修款：_____________元（3）其他费用：_____________元2. 付款方式：（1）乙方预付定金_____________元，作为购房预定金；（2）待房产竣工验收合格后，乙方应一次性付清剩余款项。
第三条房产交付时间及交付标准1. 房产竣工验收时间为_____________年月日，具备交付条件。
2. 房产交付标准：乙方应于房产交付后3日内办理房产过户手续，并按照约定时间入住。
第四条房产权属及保证1. 房产交付后，甲方应依法将房产产权证书及其他必要证件移交给乙方，确保乙方合法拥有该房地产权益。
2. 房地产确已符合国家法律法规的相关规定，不受任何钉子户、异议或质押等问题的影响。
第五条违约责任1. 若甲方未按时交付房产，甲方应承担违约责任，乙方可要求返还已支付的定金，并可要求赔偿因此而造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项或拒绝履行过户手续，乙方视为违约，应承担违约责任并支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不成可向有权机关求助。
商品房预售的合同范本7篇
商品房预售的合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售商品房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有位于______（地址）的商品房项目，乙方有意购买该项目中的房屋。
为明确双方权利和义务，特签订本合同。
二、预售商品房基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米4. 房屋结构：____________________（如：两室一厅、三室一厅等）5. 房屋价格：单价______元/平方米，总价______元6. 交房时间：预计______年______月交房三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日支付定金人民币______元。
（2）首付款：在定金支付后的______日内支付总房价的______%。
剩余房款按照银行按揭贷款或一次性付款的方式支付。
具体支付方式和时间按照补充协议执行。
1. 确认开发商的资质和信誉：购房者应该了解开发商的资质和信誉情况选择有良好信誉的开发商可以降低风险。
2. 注意房屋交付标准：购房者应该了解房屋交付的标准包括房屋的装修情况配套设施的建设情况等以避免交付时出现问题。
3. 确认产权情况：购房者应该了解房屋的产权情况包括房屋的所有权、土地使用权等以确保购买的房屋具有合法的产权。
4. 注意物业管理的规定：购房者应该了解小区的物业管理规定这对于购房者日后的居住体验非常重要。
篇2甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方甲方（出卖人）：_________________________（以下简称甲方）乙方（买受人）：_________________________（以下简称乙方）二、物业基本情况1. 物业名称：_____________________________________2. 物业地址：_____________________________________3. 物业类型：商品房4. 房屋结构：_____________________________5. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
商品房预售合同协议书范本(8篇)
商品房预售合同协议书范本卖方(以下简称甲方)：__________买方(以下简称乙方)：__________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得____市____区(县)____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，土地使用年限____，自____至____止，国有土地使用证号为____。
甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经____市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为____房内证字第____号。
乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为____。
乙方预购房屋的定金为人民币____元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一.房屋建筑面积为____平方米(包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)。
共有共用部位详见附件二.上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
土地使用期限自房屋产权过户之日起至____年____月____日止。
第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±____%(含____%)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第____(大写数字)种方式处理：1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按____利率计算。
2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
关于商品房预售合同范本6篇
关于商品房预售合同范本6篇篇1商品房预售合同是购买商品房时不可缺少的一份重要文书，它规定了买卖双方的权利和义务，具有法律约束力。
为了保障购房者的合法权益，我国制定了一系列的法律法规来规范商品房预售活动，其中包括商品房预售合同的签订。
一、合同当事人商品房预售合同一般由开发企业和购房者双方签订。
开发企业是商品房的建设者和销售者，具有房地产开发资质；购房者是预购商品房的个人或单位。
二、合同内容1. 商品房基本信息：包括商品房的位置、面积、用途、产权状况等。
2. 商品房交付标准：规定商品房的交付时间、交付标准、质量要求等。
3. 商品房价格及支付方式：规定商品房的总价、首付款比例、分期付款方式、尾款支付时间等。
4. 商品房的保修期：规定商品房的保修期限和保修内容。
5. 商品房的转让和退房规定：规定商品房的转让条件、退房条件和手续等。
6. 合同解决争议的条款：规定合同纠纷的解决方式和地点。
三、合同签订流程1. 签订合同前，购房者应仔细阅读合同内容，如有疑问可向开发企业咨询。
2. 双方达成协议后，填写并签订商品房预售合同。
3. 购房者按照合同约定支付首付款或全款。
4. 开发企业根据合同约定开始建设商品房。
5. 商品房竣工后，开发企业按照合同约定交付商品房，并办理产权手续。
四、合同注意事项1. 购房者在签订合同前应查看开发企业的资质和信誉。
2. 购房者在签订合同时应仔细核对合同内容，确保合同内容明确。
3. 购房者在签订合同前应了解商品房的交付时间、质量标准等信息。
四、结语商品房预售合同是购买商品房不可或缺的重要文件，购房者在签订合同时应慎重选择开发企业，仔细阅读合同内容，并确保自己的权益不受侵害。
同时，开发企业在签订合同时也应遵守相关法规，保障购房者的合法权益。
只有购房者和开发企业共同遵守合同约定，才能保证买卖双方的合法权益不受损害。
篇2商品房预售合同范本一、出卖人：_________（以下简称甲方）二、买受人：_________（以下简称乙方）三、商品房的栋、单元、号及面积：___________四、商品房总价款：______________元整（￥_____________）五、商品房交付标准：______________六、商品房价格调整与变更：_________七、商品房的交付时间：__________八、交付过程：__________九、甲方承诺：_________十、乙方承诺：_________十一、如果一方不能按时履约而造成另一方损失的，应承担的违约责任：__________十二、除双方约定外，甲方需支付以下费用：_______________十三、不动产登记：____________十四、其他约定事项：_________十五、合同争议的解决方式：____________十六、合同变更、解释和发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，向________的仲裁委员会申请仲裁。
房地产商品房预售合同范本2篇
房地产商品房预售合同范本2篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同，以共同遵守。
第一条预售房屋基本情况一、乙方购买该房屋的总价款为人民币大写圆整（￥_____元）。
（该总价款包含了公共维修基金）。
以上信息在签署《商品房买卖合同》时按照相关政策要求将篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方预售乙方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的明确双方预售商品房的意愿和目的，双方经过友好协商，同意签订本合同。
本合同旨在明确双方的权利和义务，规范交易行为，保护买卖双方的合法权益。
二、商品房预售基本信息包括商品房预售的位置、楼号、房号、面积、户型等具体信息，同时注明房屋建筑结构、房屋质量等。
具体细节需明确并精确描述。
三、价格与付款方式规定商品房的总价、付款方式（全款或分期）、支付时间等。
同时明确违约金、利息等相关费用的计算方式和支付责任。
四、交付日期及条件明确商品房的交付日期和交付条件。
包括房屋交付的标准、配套设施的交付情况等。
同时明确逾期交付的违约责任和赔偿方式。
五、产权登记与权属证明约定办理产权登记的期限和流程，明确产权归属。
同时约定买卖双方提交相关材料的责任和期限。
对于因卖方原因导致的产权纠纷，明确赔偿方式和标准。
六、房屋质量保证及保修服务规定房屋的质量标准和保修期限，明确房屋质量问题的处理方式和责任承担。
对于因质量问题导致的损失，明确赔偿方式和标准。
房地产预售合同范本一5篇
房地产预售合同范本一5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拟预售位于_______________的房地产项目，乙方对甲方所提供的房产产生了购买意愿，双方在平等、自愿的基础上，达成以下预售合同协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体数据以房产测绘部门最终实测为准。
4. 房屋配套设施及装修情况：具体详见附件。
二、预售价格与付款方式1. 预售单价：人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。
具体以双方实际签订的《房屋买卖合同》为准。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元。
签订本合同时支付。
（2）首付款：人民币______元。
在签订《房屋买卖合同》时支付。
（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权办理1. 交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方发出的《入住通知书》为准。
如遇特殊情况，甲方将及时通知乙方。
2. 产权办理：甲方在房屋交付后______个工作日内办理产权初始登记，并协助乙方办理产权转移登记手续。
相关税费按国家法律法规执行。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付总房款万分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，自逾期之日起，每日需向乙方支付已付房款万分之______的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应负责解决并承担相应违约责任。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
预销售合同范本最新7篇
预销售合同范本最新7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方向乙方预销售事宜达成如下协议：第一条预销售标的1. 甲方预销售位于____________________（地址）的__________（项目名称），具体预售房屋信息详见本合同附件。
第二条预销售条件1. 甲方已取得相关证照和批准文件，具备合法预售资格。
2. 乙方已了解并接受所购房屋的户型、结构、面积等信息，自愿购买。
第三条预销售价格和付款方式1. 预销售价格：____________________元/（大写）__________元整。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付使用前支付剩余房款______元。
第四条房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将预销售的房屋交付乙方使用。
2. 甲方交付的房屋应符合相关质量标准，并通过竣工验收。
第五条违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，应支付违约金，违约金按照已支付房款的每日万分之______计算。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金按照未支付房款的每日万分之______计算。
第六条房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
第七条保修责任1. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
2. 保修范围内的问题，甲方应及时免费维修。
第八条其他约定事项1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
滁州房地产预售合同范本
滁州房地产预售合同范本甲方（开发商）：地址：联系方式：乙方（购房人）：地址：联系方式：鉴于：乙方是购房人，愿意购买甲方在滁州市某项目中的房产；一、房产描述甲方同意将位于滁州市（具体地址）的房产出售给乙方，房产的具体描述为（房屋类型、面积、楼层等）。
二、房屋交付时间甲方承诺在合同签订后的（具体时间段）内完成房屋建设并交付给乙方。
具体交付时间以甲方书面通知乙方为准。
三、房屋价格与支付方式首期支付：人民币（金额），在合同签订后的（时间段内）支付；中期支付：人民币（金额），在房屋封顶或内部装修完成时支付；尾款支付：人民币（金额），在房屋竣工验收前一次支付。
四、房屋交付标准甲方应按照国家和地方相关法律法规及房屋建设标准，确保房屋建设质量符合验收标准。
乙方有权对房屋进行竣工验收，并在验收合格后签署接收确认文件。
五、物业管理及费用房屋竣工后，物业管理服务由（具体管理公司或甲方）负责。
乙方同意按照物业管理规定缴纳相关管理费用。
六、违约责任若一方未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、权利转移自房屋竣工验收并一次付款后，房产所有权及相关权利义务自动转移给乙方。
八、争议解决双方因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方一致同意的书面补充协议视为本合同的一部分。
十、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（开发商）：乙方（购房人）：签字：签字：日期：日期：地址：地址：联系方式：联系方式：。
德阳房屋预售合同范本
德阳房屋预售合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售房屋给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方预售的房屋位于德阳市_______区（县）_______路（街）_______号，房屋名称为_______，房屋结构为_______，房屋用途为_______，建筑面积为_______平方米，房屋单价为_______元/平方米，房屋总价为_______元（大写：人民币_______元整）。
1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律瑕疵，且符合国家规定的预售条件。
第二条付款方式及期限2.1 乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）本合同签订之日起_______日内，支付房屋总价的_______%作为定金；（2）_______年_______月_______日前，支付房屋总价的_______%作为首付款；（3）剩余房款通过贷款方式支付，乙方应于_______年_______月_______日前向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。
2.2 乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额_______%的违约金。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在接到甲方书面通知后_______日内对房屋进行验收。
如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，并由双方协商解决。
第四条违约责任4.1 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交房金额_______%的违约金。
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房地产预售合同范本
参考一
出售方：_________
地址：____电话：____
购买方：____
姓名：_____性别：____ 出生：___年___月___日国籍：____身份证号码：____ 地址：___电话：_____
本合同依据中华人民共和国法律、《_____土地管理条例》和《______商品房产管理规定》制定。
第一条甲方经市府国土局批准，取得位于___市____用地面积___平方米的土地使用权。
地块编号：___使用年期___年，自____年___月___日起至___年 ____月____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号。
建筑面积___平方米，土地面积/平方米、。
第三条甲方定于__年__月___日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过___天：
1.人力不可抗拒的自然灾害;
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭___市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第
四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：___单价____元/平方米，总金额币____千___百 ___十_____万___千___百___十___元整。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：___;帐户名称：____;帐号：___分期付款。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期_________天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经__市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。
同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作___使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方
购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请___市仲裁机关仲裁或__市中级人民法院房地产审判庭裁决。
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
出售方：_______购买方：_______
法定代表人：___法定代表人：___
______年____月____日______年____月____日
参考二
甲方：
乙方：
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条买卖房地产情况范文无忧网ww
甲方拟将位于________________________的房地产转
让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______，房屋建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。
该房地产甲方于______ 年____月 ____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为______，房地产权共有证号码为______。
第二条买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方应于合同签订后天内支付甲方定金____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。
乙方于年月日前支付第一期房款____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。
乙方于年月日前支付第二期房款____仟____佰____拾____万____仟
____佰____拾____元____整。
最后一期付款____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。
已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】
第三条登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接
双方同意于______年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方
____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第____种方式解决：
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
出卖人：买受人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：。