新版建设工程合同范本

新版建设工程合同范本

甲方（发包方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

一、工程概况

1. 工程名称：[工程名称]

2. 工程地点：[工程地点]

3. 工程内容：[具体工程内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]

4. 工程规模：[工程的建筑面积、层数、高度等相关参数]

二、工程承包范围

乙方承包范围为：[详细列出乙方负责的工程范围，包括施工图纸范围内的全部工程内容]

三、合同工期

1. 开工日期：[预计开工日期]

2. 竣工日期：[预计竣工日期]

3. 工期总日历天数：[总工期天数]

四、质量标准

工程质量标准：[明确工程质量应达到的标准，如合格、优良等]

五、合同价款

1. 本工程合同总价为：[大写金额]元（人民币/元整）。

2. 上述合同总价为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1. 本合同协议书

2. 中标通知书

3. 投标书及其附件

4. 本合同专用条款

5. 本合同通用条款

6. 标准、规范及有关技术文件

7. 图纸

8. 工程量清单

9. 工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、词语定义及合同文件

1. 词语定义

2. 合同文件及解释顺序

上述合同文件应能够互相解释、互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书

（3）投标书及其附件

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款

（6）标准、规范及有关技术文件

（7）图纸

（8）工程量清单

（9）工程报价单或预算书

八、双方一般权利和义务

1. 甲方工作

（1）甲方应在开工前向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，并对资料的真实性、准确性负责。

（2）甲方应在开工前完成施工场地的“三通一平”工作，即通水、通电、通路及场地平整。

（3）甲方应在开工前办理好施工所需的各种证件、批件，如规划许可证、施工许可证等。

（4）甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程预付款、进度款。

（5）甲方应派驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，协调施工现场的有关事宜。

2. 乙方工作

（1）乙方应按照合同约定的时间和要求完成施工任务，确保工程质量和工期。

（2）乙方应遵守国家和地方有关环境保护、安全生产的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的污染和对人员的危害。

（3）乙方应按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合合同约定的标准。

（4）乙方应编制施工组织设计和施工进度计划，并提交甲方审核批准。

（5）乙方应负责施工现场的管理工作，保持施工现场的整洁和安全。

九、工程进度款支付

1. 工程预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方按合同总价的[百分比]向乙方支付工程预付款。

2. 工程进度款：乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月工程进度报告及付款申请，甲方应在收到报告及申请后[具体天数]日内进行审核，并按审核确认的工程进度款的[百分比]向乙方支付。

3. 工程竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方应向甲方提交工程竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后[具体天数]日内进行审核，并按审核确认的工程结算总价扣除已支付的工程预付款和工程进度款后，向乙方支付剩余工程价款。

十、工程变更

1. 工程变更必须经甲方同意，并由甲方签发工程变更指令。

2. 乙方应按照工程变更指令的要求进行施工，并在施工完成后及时向甲方提交工程变更费用报告。

3. 工程变更费用的计算方法应按照本合同约定的计价方式进行计算。

十一、竣工验收与结算

1. 工程竣工后，乙方应按照国家和地方有关规定及本合同约定的要求，向甲方提交竣工验收报告及相关资料。

2. 甲方应在收到竣工验收报告及相关资料后[具体天数]日内组织有关部门进行验收，并在验收后[具体天数]日内给予认可或提出修改意见。乙方应按照甲方的修改意见进行整改，并在整改完成后重新提交验收申请。

3. 工程竣工验收合格后，乙方应在[具体天数]日内将竣工工程交付甲方使用。

4. 工程竣工结算应按照本合同约定的计价方式和结算程序进行。双方应在工程竣工验收合格后[具体天数]日内完成工程结算工作。

十二、质量保修

1. 乙方应按照国家和地方有关规定及本合同约定的质量保修期限和质量保修责任，对工程进行质量保修。

2. 质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，质量保修期限为[具体保修期限]。

3. 在质量保修期限内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此给甲方造成的损失。

十三、违约责任

1. 甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程预付款、进度款或竣工结算款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的时间和要求完成施工任务的，每逾期一日，应按照合同总价的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程预付款和进度款，同时乙方应按照合同总价的[百分比]向甲方支付违约金。

3. 工程质量不符合合同约定的标准的，乙方应负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的损失。如工程质量经修理或返工后仍不符合合同约定的标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程预付款和进度款，同时乙方应按照合同总价的[百分比]向甲方支付违约金。

4. 双方违反本合同其他约定的，应按照合同约定承担违约责任。

十四、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。