成品保护管理措施和承诺

第十三章成品保护管理举措和承诺
第一节管理保证举措1组织保证举措
狠抓成品保护的现场教育工作，使全体施工人员在思想上高度重视，从施工一开始就拥有优秀的成品保护意识；成立以项目
生产副经理为组长的成品保护小组，明确有关部门和人员的岗位
职责；成立健全成品保护工作系统，严格履行成品保护程序，在
安排施工生产的同时，明确成品保护的基本要乞降要点，拟订相
应的保护举措，并增强监察检查。

拟订年、季度、月度计划时，要依据总控计划进行科学合理的编制，防备工序倒置和不合理赶工期的交错施工以及因为采纳
不妥的防备举措而造成的相互破坏、频频污染等现象的发生。

成品保护小组组织机构
项目生产副经理
成品保护巡逻员
构造工程装饰工程机电安装工程专业分包工程成品保护员成品保护员成品保护员成品保护员
成品保护员巡逻岗职责
主要负责责任区内的流动巡逻、安全检查、各有关制度的履行监监工作。

做好四勤、六防、一保护工作。

序号职责1四勤
2六防
内容
勤看看有没有安全隐患，防患于已然
勤转勤走动才能发现问题实时解决
勤说对违规作业者要实时指出，令其更正
对发现的问题应记录在案，实时向上反响，以便及勤记
时解决
施工现场禁止抽烟，电焊、气焊等易引火现场增强防火监察，对灭火器、水桶等灭火器械要经常检查，以防火灾发生
增强安全巡逻，对嫌疑对象进行实时盘问，发现行防盗
窃人员要立急捕获，交给安全看守部办理。

对无道德、无成品保护意识的人员，要进行说服教防破坏
育，以增强他们的成保意识。

对墙面、地面、顶部等交错作业区，要防备乱涂乱防污染
画，禁止随处大小便。

对各样水源、水管、阀门勤检查，以防漏水事故发防水
生。

在风雨到临前要实时关好门窗，以防打破玻璃或雨防风雨
水浸入室内。

监察施工人员实时清理垃圾，禁止随处吐痰，随处扔垃圾，随
3一保护
地大小便，创建一个优秀的施工环境。

2制度保证举措
拟订成品保护检查制度、交错施工管理制度、交接制度、查核制度、奖罚责任制度等。

加大成品保护工作的监察力度，一是提升施工现场操作人员的文明施工意识，二是拟订必需的成品保护举措。

施工过程做到工序安排合理，次序施工，科学管理，文明施
工。

技术部依据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以
合同、协议等形式明确各专业分包单位对成品的交接和保护责任，
确立主要的成品保护责任单位，项目经理部在保护成品工作方面
起协调监察作用。

资料、设备进场后，由项目经理部物质管理部
负责保存，项目生产副经理主管施工管理部和安全看守部进行协
助管理。

构造工程总承包单位为主要成品保护责任人，关于一些要点
工序 ( 钢筋、模板、混凝土浇筑) ，土建、机电安装均要设专人看护及维修。

上道工序与下道工序( 主要指土建与机电，不一样分包单位间的工序交接 ) 要办理交接手续。

交接工作在各分包之间进行，
下道工序对上道工序负有成品保护责任，项目经理部起协调监察
作用，各专业工长要把交接状况记录在施工日志中。

分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其余专业的成
品时，分包单位一定以书面形式上报总包单位，总包单位经与其
它专业分包协调后，其余专业派人辅助分包单位施工，等到施工
达成后，恢复其成品。

装饰、安装阶段特别是扫尾、完工阶段的成品保护工作尤其
重要，这一阶段主要的责任单位是装饰分包单位，设备的成品保
护由设备安装单位负责，土建和设备安装施工一定依照成品保护
方案要求进行作业。

接受作业的人员，一定严格恪守现场各项管理制度；如作业用火，一定获得用火证后方可进行施工；所有入户作业的人员必
须接受成品保护人员的监察。

在工程扫尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其余专业分包队伍要依据项目经理部拟订的“入场作业申请单”，并在填报手续齐备经项目经理部同意后，方可进入作业，不然成品保护员有权拒绝进入作业。

施工达成后要经成品保护员
检查、确认没有破坏成品，署名后方可走开作业地区；假如是成
品保护员造成的工作失误，没有找出成品破坏的人员或单位，这
部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责补偿。

总包单位对现场所有人员都要进行按期的成品保护意识的教育工作，依照合同、规章制度、各项保护举措，使每个人都
做好成品保护工作，保证自己的产质量量，进而保证自己的荣誉
和亲身的利益。

第二节构造施工阶段保护举措
1钢筋工程
现场成型钢筋应按指定地址堆放，用垫木垫放齐整，防备钢筋变形、锈蚀、油污。

在钢筋施工过程中，施工人员不得任意在钢筋上行走、聚积重物或施加振动荷载（防备绑扎好的垫块位移），绑扎墙筋时应搭
暂时架子，禁止蹬踩钢筋。

梁、板混凝土施工时一定搭设架空的
马道，以防踩弯负筋，铺设负筋部位马凳适合加密。

禁止任意割
断钢筋，在钢筋长进行电弧点焊，注意对连结套和已套丝钢筋丝
扣的保护，安装电线管、暖卫管线或其余设备时，不得任意切断
和挪动钢筋。

绑扎钢筋时禁止碰撞预埋件。

塔吊运料过程中注意不要磕碰已绑扎好的墙、柱钢筋。

墙体、楼板开洞由钢筋工进行，其余工种禁止拆改。

钢筋绑扎施工完成，经查验合格此后，做好保护工作，直至
本楼层混凝土浇筑施工达成方可走开。

墙、柱竖筋在浇筑砼前套好塑料管保护或用彩布条、塑料条
包裹严实，而且在砼浇筑时，实时用布或棉丝沾水将被污染的钢
筋擦净。

在混凝土班组浇筑混凝土时，柱主筋
PVC管钢筋保护人员应禁止没关人员在钢
筋上走动，并敦促钢筋成品保护工做
好混凝土施工过程发生位移的钢筋混凝土柱和垫块的复位工作。

为防备浇筑顶板
混凝土过程中对墙、柱主筋的污染，
墙、柱主筋要使用 PVC管包裹进行保
护。

浇注梁、板混凝土时，把柱子钢
筋用 PVC管进行包裹，防备水泥浆污
染钢筋。

2模板工程
现场使用模板的装卸寄存应注意保护，下部一定加支撑垫平，集中分规格码放齐整，堆料高度不行过高，遇雨实时覆盖，防备破坏和变形。

模板表面应刷脱模剂，防备油污对混凝土表面造成污染和模板与混凝土之间发生粘连。

模板安装过程轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不行人为任意拆掉造成松动。

安装好的模板要防备钢筋、脚手架等碰坏模板表面，钢筋安装时要保证模板不发生变形和位移。

顶板模板支设好后不得在其上集中堆料，设备管线穿过顶板模板时，模板上打孔一定使用手枪钻。

拆掉模板时，禁止用大锤、撬棍狠砸猛撬，免得混凝土外形和内部遇到伤害。

3混凝土工程
对已浇筑的梁板、楼板、楼梯踏步混凝土按规定做好混凝土的保养和防雨淋工作，直至强度知足施工要求。

斜撑
楼梯踏步保护：用多层板木胶合板和方木加工成
楼梯踏步保护装置，对
楼梯踏步进行保护。

浇筑混凝土时不得挤压设备预埋管线盒及预埋件。

混凝土浇筑达成后将散落在模板上混凝土清理洁净，按要求进行覆盖保护。

新浇筑完的混凝土楼面禁止上人以防踩出脚迹，保证混凝土保养
时间；混凝土楼板不具备足够强度时禁止集中堆料, 以防压裂成品楼面；不得用重物碰撞混凝土楼板。

混凝土构件禁止其余工种随
意剔凿。

混凝土一定达到规范要求的强度方可拆模。

4桩基础及土方工程
在正式开挖土方前，要查对基准点并对其进行保护。

施工时，对定位标准桩、轴线引桩、标准水平点、龙门板等，填运土时不得撞碰，也不得在龙门板上歇息，并应按期复测和检
查这些标准桩点能否正确。

挖土过程中，丈量员应随时丈量和校核其平面地点、水平标高和边坡坡度能否切合设计要求，以保证基底标高和基坑线在允
许误差以内。

土方挖运过程中，随时观察地下水状况，防止出现地下水及土层含水量过大对土方开挖造成不利影响。

一个桩钻孔时，在此桩中心5m 范围内的其余桩一定在混凝土灌输达成 24 小时后才能开始施工。

基坑开挖时期，保证基坑施工安全，做到隐患的早发现、早剖析、早办理
基底的保护：保证基坑底的土层一定平坦，无浮土垃圾。

夜间施工时，应合理安排施工次序，设有足够的照明设备；
回填土方时，防备铺填超厚，禁止汽车直接倒土入槽。

5回填土工程
施工时应注意保护定位桩、轴线桩和标高桩，防备碰撞下沉或位移。

基础或管沟的现浇混凝土应达到必定强度，不致因填土而受到破坏时，方可回填。

回填土方时，防备铺填超厚，禁止汽车直
接倒土入槽。

夜间施工时，应合理安排施工次序，要设有足够的照明举措，防备铺填超厚。

已达成的填土应将表面压实，路基应做成必定的
坡向排水。

6地下防水
地下卷材防水层部位预埋的管道不得碰撞变位和拥塞杂物，卷材平面防水层施工，不得在防水层上搁置资料或作为施工运输
车道。

浇筑保护层或绑扎钢筋时，现场应有防水工看护，如碰破
防水立刻修复。

穿过墙、地面等处管根，不得伤害和变形。

不得
在已做完的防水层上凿眼打洞。

卷材防水层施工完成经查收合格后，应实时做好防水保护层，防备构造施工碰损防水层。

外墙防水层施工完后应按设计做
好保护层，立面防水卷材的甩茬部分必定要保护好，并实时进行
回填。

底板防水层施工完成，立刻要覆盖软保护资料，防备破坏
成品和资料，任何人不得穿硬底鞋、带钉鞋, 进入作业现场。

工具轻拿轻放 , 小推车用麻布绑腿。

7脚手架工程
脚手架在使用过程中，要设专人按期对脚手架的使用状况进行检查，应实时清理各层聚积的杂物，禁止乱堆乱放。

不得将脚手架构件等物品从高处投掷，不得任意拆掉已投入使用的脚手架及其拉结点。

8砌筑工程
对墙体内埋设的拉结钢筋要增强保护，不得任意踩到弯折。

砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放齐整，搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗吵嘴。

设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，不得硬剔硬凿，可划准尺寸用刀刃镂划，尽量防止破坏其管线、孔洞。

如造成砌块松动一定进行补强办理。

落地沙浆实时消除，免得与地面粘接，影响下道工序施工。

9钢构造成品保护
工厂制作成品保护举措
钢构件堆放
（1）成品一定堆放在车间中的指定地点；
（2）成品在搁置时，在构件下布置必定数目的垫木，禁止构件直接与地面接触，并采纳必定的防备滑动和转动举措，如放
置止滑块等；构件与构件需要重叠搁置的时，在构件间搁置垫
木或橡胶垫以防备构件间碰撞。

（3）构件搁置好后，在其四周搁置警告标记，防备工厂其余吊装作业时碰伤本工程构件。

（4）针对本工程的构件有许多管子散件的特色，设计专用的箱子搁置工具。

（5）在成品的吊装作业中，捆绑点均需加软垫，以防止伤害成品表面和破坏油漆。

（6）待包装或待运的钢构件，按种类、安装地区及发货次序，分区齐整寄存，标有辨别标记，便于盘点。

（7）露天堆放的钢构件，搁置在干燥无积水处，防备锈蚀；基层垫枕有足够的支承面，防备支点下沉；构件堆放安稳垫实。

（8）同样钢构件的叠放时，各层钢构件的支点应在同一垂直
线上，防备钢构件被压坏或变形。

钢构件的包装
（1）包装件的尺寸和重量应切合车辆运输的尺寸限制及起重
能力。

（2）附件原则上带在构件上，如确需打包或装箱，一定在附件上注明所属的构件及零件号。

（3）构件的包装和固定的资料一定坚固，以保证构件在搬运
过程不伤害、不消散遗落，做到安全靠谱。

（4）构件包装时，一定保证构件不变形、不破坏，关于长短
不一简单掉落的的物品，端部应注意加封包装。

（5）本工程构件包装的基本形式为框架式、捆扎式、板箱等，框架由槽钢、角钢或木材等构成，两头用螺栓连结。

框架的间
距为 3m左右。

包装时构件与构件、构件与包装物之间应使用垫
木或软塑料分开，以保护构件不伤害。

（6）包装件一定书写有关的编号、标记，做到标记齐备、清楚。

运输过程中成品保护举措
构件与构件间一定搁置必定的垫木、橡胶垫等缓冲物，
防备运输过程中构件因碰撞而破坏。

散件按同种类集中堆放，并用钢框架、垫木和钢丝绳进行绑扎固定，杆件与绑扎用钢丝绳之间搁置橡胶垫之类的缓冲物。

吊运大件一定有专人负责，使用适合的工夹具，严格遵守吊运规则，以防备吊运过程中发生震动、撞击、变形、坠落
或其余伤害。

装载时，一定有专人看守，盘点箱号及打包号，检查堆放能否坚固安妥。

而后进行捆扎，保证运输安全。

9.2.5 钢构件的包装和固定的资料要坚固，以保证在搬运过程中构件不消散，不遗落。

构件包装时，应保证构件不变形，不破坏，关于长短不一简单掉落的物品，特别注意端头加封包装。

型钢构件，用钢带裸形捆扎打包，5m以下长捆扎二圈，5m以上长捆扎三圈。

机加工零件及小型板件，装在钢箱中发运。

构件的运输
（1）在运输过程中，保持安稳，超长、超宽、超高物品运输，一定由经过培训的驾驶员，押运人员负责，并在车辆上设置标记。

（2）禁止野蛮装卸，装卸人员装卸前，要熟习构件的重量、
外形尺寸，并检查吊环、索具的状况，防备不测。

（3）构件抵达施工现场后，实时组织卸货，分区堆放好。

（4）现场采纳履带吊运送构件时，要注意四周地形、空中状况，防备履带吊颠覆及构件碰撞。

施工现场成品保护举措
构件的堆放
（1）构件进场应堆放齐整，防备变形和破坏，堆放时应放在稳固的枕木上，并依据构件的编号和安装次序来分类。

（2）钢构造构件的堆放场所要有显然的表记，防备其余机械和车辆对钢构件造成伤害。

（3）钢构件的堆放场所应平坦、坚固。

尽量采纳枕木垫置，
免得伤害构件的涂装表面。

（4）构件堆放场所应拥有优秀的排水系统，防备积水对构件
的腐化，并防备泥土粘到构件上。

（5）露天堆放的钢构件，搁置在干燥无积水处，防备锈蚀；基层垫枕有足够的支承面，防备支点下沉；构件堆放安稳垫实。

（6）同样钢构件的叠放时，各层钢构件的支点应在同一垂直
线上，防备钢构件被压坏或变形。

（7）构件堆放不易过高，防备构件变形和坍毁。

构件的倒霉
（1）禁止野蛮装卸，装卸人员装卸前，要熟习构件的重量、
外形尺寸，并检查吊环、索具的状况，防备不测。

（2）合理设置吊点地点，防备吊运过程中构件滑落、破坏。

（3）现场采纳履带吊运送构件时，要注意四周地形、空中状况，防备履带吊颠覆及构件碰撞。

现场拼装及吊装成品保护
（1）在拼装、安装作业时，应防止碰撞、重击。

（2）少在构件上焊接过多的辅助设备，免得对母材造成影响。

（3）吊装时，在地面铺设刚性平台，搭设胎架进行拼装，拼
装支撑点的设置，要进行计算，免得造成构件的永远变形。

摩擦面的保护
（1）工厂涂装过程中应作好摩擦面的保护工作。

（2）构件运输过程中 , 作好构件摩擦面防雨淋举措。

（3）冬天构件安装时 , 应用钢丝刷刷去摩擦面的浮锈和薄冰 ,
保证干燥 , 无其余影响摩擦面的要素存在。

后期成品保护
（1）其余工序介入施工时，未尽同意，禁止在钢构造构件上焊接、悬挂任何构件。

（2）支座的防备：交工查收前，在已达成的支座四周设置围栏，免得支座遇到碰撞和破坏。

涂装成品保护举措
（1）构件在工厂涂装底漆及中间漆，在现场安装达成后涂装
面漆，防腐面漆的保护是成品保护的要点。

（2）防止尖利的物体对构件的面漆造成损坏、伤害。

（3）对成品构件的吊起，尽可能采纳软带起吊物，不得直接
用钢丝绳起吊构件，防止破坏构件表面油漆。

（4）现场焊接坡口及邻近涂可焊接的脱氧铝底漆。

（5）损坏等母材外露表面，在最短时间内进行补涂装。

防火涂料成品保护
（1）被防火涂料覆盖的隐蔽工程应在同意的条件下尽早施
工，免得凿开时对防火涂料层造成破坏。

（2）防止尖利的物体或许其余构件对防火涂料层造成损坏、
伤害。

（3）在防火施工过程中和施工以后涂层干燥固化前，空气应保持流通，同时防止明火。

第三节装饰施工阶段保护举措
1外檐涂料
施工前应将不进行涂饰的门窗及墙面保护遮挡好。

涂饰达成后实时用木板将口、角保护好，防备碰撞破坏。

拆架子时严防碰损墙面涂层。

油工施工时禁止蹬踩已施工完的部位；并防备将油罐碰翻，涂料污染墙面。

2外墙饰面砖
对油漆、防水等后续工程可能造成污染的饰面砖面层，应采取暂时保护举措。

面砖勾缝及擦缝应自上而下进行，防备污染。

对施工中可能发生碰损的进口、通道、阳角等部位，应采纳暂时保护举措。

合理安排水、电、设备安装等工序，实时配合施工，不该在饰面砖粘贴后开凿孔洞。

脚手架拆掉时注意不要碰损墙面。

3室内装饰
楼地面
水泥、水泥沙浆、耐磨混凝土
交活 24h 后实时浇水保养，此后每日浇水 2 次，起码连续保养7d 后方能上人。

地砖、石材
（1）各样面砖、石材进场后分规格、分类码放在专用库房内，不得在上压放重物。

运料轻拿轻放，防备磕碰划伤。

（2）在铺地砖操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加
以保护，如门框钉护角，运料车用窄车等。

（3）切割地砖、石材时，不得在刚铺好的面层上操作。

（4）在地砖面层行走时，找平层水泥沙浆的抗压强度不得低
于。

（5）楼地面施工完成后不得拌和或寄存灰浆，各样硬器不得
碰坏砖面层，必需时对面层进行覆盖保护。

防静电全钢活动地板
（1）面板安装时要轻拿轻放，防备伤害抗静电贴面。

（2）安装设备及连结电缆、管线时，一定注意保护面板。

一
般铺设五层胶合板来采纳暂时保护举措。

（3）在防静电全钢活动地板上搁置重物时，应防止重物在地面上拖沓，其接触面也不该当太小，必需时可用木板进行衬垫。

重物惹起的集中荷载过大时，应在受力点上用支架增强。

（4）在防静电全钢活动地板上行走或作业，不可以穿有金属钉的鞋子，更不可以用锐物、硬物在地板表面划擦及敲击。

墙面
涂料
施工前应将不进行涂料施工的门窗及墙面保护遮挡好；涂料施
工达成后实时用木板将口、角保护好，防备碰撞破坏；拆架子
时严防碰损墙面涂层；油工施工时禁止蹬踩已施工完部位，并
防备将油罐碰翻，涂料污染墙面。

面砖
（1）实时清擦洁净残留在门框上的沙浆，铝合金等门窗宜粘贴
保护膜，预防污染、锈蚀、施工人员应加以保护，不的碰坏。

（2）合理安排施工次序，专业工种（水、电、通风、设备安
装等）应施工在前方，防备破坏面砖。

（3）油漆粉刷时注意不得将油漆喷滴在已完工的饰面砖上，
假如面砖上部为涂料，宜先做涂料，而后贴面砖，免得污染墙
面。

若需先做面砖时，完工后一定采纳贴纸或塑料薄膜等保护
举措，防备污染。

（4）各抹灰层在凝固前应防备风干、水冲和振动，以保证粘
结层有足够的强度。

（5）搬、拆架子时注意不要碰撞墙面。

（6）装饰资料和饰面的构件，在运输、保存和施工过程中，
一定采纳举措防备破坏。

顶棚
轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各样管线。

轻钢骨架的吊杆、龙骨不得固定在通风管道及其余设备管道上。

轻钢骨架、罩面板及其余吊顶资料在入场寄存、使用过
程中应严格管理，板上不宜搁置其余资料，保证板材不变形、
不受潮。

3.3.3 施工顶棚部位时、对已安装的门窗，已施工完成的地面、墙
面、窗台等应注意保护，防备污损。

3.3.4 已装轻钢骨架不得上人践踏。

其余工种悬挂件或重物禁止
吊于轻钢骨架上。

3.3.5 为了保护成品，罩面板安装一定在棚内管道、试水、保温
等工序所有查收后进行。

安装饰面板时，施工人员应戴手套，已防污染板面。

4门窗工程
铝合金门窗工程
门窗框及各样附件进场后分规格、分类码放在防雨的专
用库房内，不得在其上压放重物。

运料轻拿轻放，防备磕碰划伤。

玻璃要防备日光暴晒，在库房内分规格放在专用木架上，
防备划伤表面镀膜。

安装过程中，不得划伤铝合金框外模。

搭设外架子时注
意对玻璃的保护，防备撞破玻璃。

4.1.3 铝门窗横、竖龙骨与各附件联合所用的螺栓孔，均早先机械打孔，禁止用电焊烧孔。

安装好的门窗洞口，禁止作为上料通道。

门窗框双侧用木板条捆绑好，防备碰撞破坏。

采纳低碱性水泥沙浆或细石混凝土堵缝前，铝合金门窗与水泥沙浆接触面进行涂刷防腐剂等防腐办理；堵好后实时将
水泥浮浆刷净，防备水泥沙浆硬化后不易清理和破坏表面氧化膜。

铝合金门窗保护膜应在交工前撕去，要轻撕，不准用开
刀一类工具去铲，防备将表面划伤，影响雅观。

铝合金门窗表面若有胶状物时，使用棉丝沾专用溶剂擦
拭洁净。

凑近铝合金门窗施工的各道工序，在施工操作前对玻璃
做好暂时保护。

木门窗
安装过程中，须采纳防水防潮举措。

在雨季或温度大的地域应及
时油漆门窗；调整维修门窗时不可以硬撬，免得破坏门窗和小五金；
安装工具应轻拿轻放，免得破坏成品；已装门窗框的洞口，不宜
再做运料通道，如一定用作运料通道时，一定做好保护。

防火门
防火门采纳带面漆的成品门时，门框固定前应付门表面贴保护膜
进行保护，防备灰浆污染；待墙面装饰达成后，方可揭去保护膜；
防火门面漆为后做时，应付装饰后的墙面进行保护（可贴50mm宽纸条）；钢质门安装时应采纳举措，防备焊接作业时电焊火花破坏四周资料。

卷帘门
入场寄存应垫起、垫平，码放齐整；安装前检查无损后再进行安
装，安装后使用前双侧应进行保护，防备碰撞破坏；抹灰及墙面
装饰前用塑料膜保护好，任何工序不得破坏其保护膜，防备沙浆、污物对表面的污染。

5防水
洗手间防水
施工前做好水电、土建与防水工序的合理安排，禁止在施工达成的防水层上打眼凿洞。

对突出地面的管根、地漏、排
水口、卫生洁具等处的周边防水层不得损坏，零件不得变位。

地漏或排水口禁止拥塞杂物，保证排水通畅。

蓄水合格后，将地漏内清理洁净。

面层进行施工操作时，对突出地面的。