宅基抵押合同范本

宅基抵押合同范本

合同编号：_______

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宅基地使用权设立抵押权，乙方提供贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1 抵押物为甲方拥有的位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______组的宅基地使用权，土地使用证编号为_______。

1.2 抵押物的土地面积为_______平方米，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、贷款金额及用途

2.1 乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 甲方保证贷款用途为_______，并按照约定的用途使用贷款。

三、贷款期限

3.1 本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.2 甲方应按照约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本息。

四、抵押担保

4.1 甲方将本合同第一条规定的抵押物设定为乙方贷款的抵押担保。

4.2 抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

五、抵押权的实现

5.1 如果甲方未按照约定的期限和方式偿还贷款本息，乙方有权依法实现抵押权。

5.2 抵押权实现的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

六、合同的变更和解除

6.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

6.2 如遇特殊情况需要变更或解除合同时，应签订书面协议，并办理相关手续。

七、争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日