房屋赠与合同范本新

房屋赠与合同范本新

合同编号：_______

甲方（赠与人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（受赠人）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房屋赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与房屋的基本情况

1.1 甲方赠与的房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为_______。

1.2 该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.3 该房屋所占土地的使用权类型为_______，土地使用权面积为_______平方米。

第二条赠与房屋的权属转移

2.1 甲方保证赠与房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响房屋所有权转移的情况。

2.2 甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.3 办理房屋所有权转移登记所需费用由_______方承担。

第三条赠与房屋的交付

3.1 甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。

3.2 交付房屋时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签订房屋交接书。

第四条赠与房屋的税费

4.1 办理房屋所有权转移登记所需缴纳的税费由_______方承担。

4.2 赠与房屋过程中产生的其他相关税费，按照国家法律法规的规定执行。

第五条合同的变更和解除

5.1 双方同意，本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）另一方严重违反本合同的约定；

（3）法律、法规规定的其他解除情形。

第六条违约责任

6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.2 甲方违反本合同约定，导致房屋所有权无法转移至乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：_______ 乙方（受赠人）：_______

签字（或盖章）：_______ 签字（或盖章）：_______

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日