北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法

北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法为了适应北京市经济社会发展的需要，保障城市居民的基本住房需求，北京市出台了《北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法》。

本办法对经济适用住房的购买资格申请审核和配售管理进行了规范，旨在
促进低收入群体的住房保障，提高居民的生活质量。

首先，本办法明确了申请人的条件。

申请人必须符合北京市的户籍条件，并且在北京市连续缴纳五年以上社会保险或个人所得税，并在北京市
通讯地址登记。

此外，申请人和其家庭成员的住房面积均不得超过规定的
标准，且无住房产权。

其次，本办法规定了申请审核的程序和标准。

申请人需递交相关申请
材料，并按规定参加住房适用购买资格的核实。

审核委员会将对申请人的
申请材料进行审查，并进行实地调查和核实。

审核结果将根据申请人的经
济条件、居住情况和其他相关因素作出评定，符合条件的申请人将被确定
为经济适用住房的购买资格人选。

然后，本办法明确了经济适用住房的配售管理。

北京市将根据市场需
求和政府购房计划进行住房的投放，符合购房资格的人可以按照市场价或
优惠价购买经济适用住房。

购房配售采取公开、公平、公正的原则，通过
自愿购买和抽签方式进行，避免了腐败和不公平现象的发生。

同时，为了
防止恶意炒作和违法转让，购房人在一定期限内不得转让购房资格和住房
产权。

最后，本办法还对违规行为进行了处罚和补救措施。

对于提供虚假材料、转让购房资格及住房产权的，将取消其购房资格，并依法追究其法律
责任。

同时，对于违反购房合同的行为，购房人需承担相应的法律责任。

此外，购房人也可以通过法律途径维护自己的权益，对违法行为进行投诉
和举报。

总之，北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法的出台，为推动北京市低收入群体的住房保障工作起到了积极的作用。

这将有助于
缓解居民的住房问题，提高社会稳定和居民的幸福感。

同时，本办法的实
施也需要政府和相关部门的配合和监督，以确保住房政策的有效执行和公
平公正的配售，进一步推动城市居民的发展和融入。