最新标准房屋租赁合同范本精选

最新标准房屋租赁合同范本精选本合同目录一览

1. 租赁房屋及用途

1.1 房屋地址

1.2 房屋面积

1.3 房屋户型

1.4 租赁用途

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 续租条款

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

3.4 租金调整条款

4. 押金

4.1 押金金额

4.2 押金退还条件

4.3 押金退还方式

5. 房屋维修与保养

5.1 出租人维修责任

5.2 承租人维修责任

5.3 维修费用承担

6. 房屋保险

6.1 保险购买责任

6.2 保险理赔流程

7. 房屋使用与管理

7.1 房屋使用规定

7.2 房屋出租人管理职责

7.3 房屋承租人管理职责

8. 转租条款

8.1 转租条件

8.2 转租通知期限

8.3 转租租金处理

9. 提前解约及违约责任9.1 提前解约条件

9.2 违约金计算方式

9.3 违约责任承担

10. 争议解决方式

10.1 协商解决

10.2 调解解决

10.3 诉讼解决

11. 法律适用及管辖11.1 合同适用法律

11.2 合同争议管辖法院

12. 其他条款

12.1 房屋交付时间及条件

12.2 房屋退还时间及条件

12.3 房屋损坏赔偿

13. 附件

13.1 房屋照片

13.2 租赁押金收据

13.3 房屋钥匙交付记录

14. 签字盖章

14.1 出租人签字

14.2 承租人签字

14.3 见证人签字

第一部分：合同如下：

1. 租赁房屋及用途

1.1 房屋地址：具体到街道门牌号码的房屋所在地。

1.2 房屋面积：确切的房屋建筑面积。

1.3 房屋户型：房间数量及布局。

1.4 租赁用途：承租人租赁房屋的目的及使用性质。

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期：租赁关系的起始日期。

2.2 租赁结束日期：租赁关系的终止日期。

2.3 续租条款：如有续租需求，应满足的条件及程序。

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额：约定的租金数额。

3.2 租金支付周期：租金的支付频率，如每月、每季度等。

3.3 租金支付方式：支付租金的具体方式，如银行转账、现金等。

3.4 租金调整条款：租金调整的条件及方式。

4. 押金

4.1 押金金额：存放的押金总额。

4.2 押金退还条件：满足押金退还的条件。

4.3 押金退还方式：押金退还的程序及方式。

5. 房屋维修与保养

5.1 出租人维修责任：出租人应承担的维修责任及范围。

5.2 承租人维修责任：承租人应承担的维修责任及范围。

5.3 维修费用承担：维修费用的承担方式和责任。

6. 房屋保险

6.1 保险购买责任：谁负责购买并维持房屋保险。

6.2 保险理赔流程：发生保险事故时的理赔程序。

7. 房屋使用与管理

7.1 房屋使用规定：对房屋使用的具体规定和要求。

7.2 房屋出租人管理职责：出租人的管理职责。

7.3 房屋承租人管理职责：承租人的管理职责。

8. 转租条款

8.1 转租条件：允许转租的条件。

8.2 转租通知期限：转租时需提前通知的期限。

8.3 转租租金处理：转租租金的处理方式。

9. 提前解约及违约责任

9.1 提前解约条件：允许提前解约的条件。

9.2 违约金计算方式：违约金的计算方法。

9.3 违约责任承担：违约方应承担的责任。

10. 争议解决方式

10.1 协商解决：双方通过协商解决争议。

10.2 调解解决：通过第三方调解解决争议。

10.3 诉讼解决：通过法律诉讼解决争议。

11. 法律适用及管辖

11.1 合同适用法律：本合同适用的法律法规。

11.2 合同争议管辖法院：争议发生的法院管辖。

12. 其他条款

12.1 房屋交付时间及条件：房屋交付的具体时间和条件。

12.2 房屋退还时间及条件：房屋退还的具体时间和条件。

12.3 房屋损坏赔偿：房屋损坏时的赔偿条款。

13. 附件

13.1 房屋照片：附件中应包含房屋的照片以证明租赁物的实

际情况。

13.2 租赁押金收据：附件中应包含租赁押金的收据作为凭据。

13.3 房屋钥匙交付记录：附件中应记录房屋钥匙的交付情况。

14. 签字盖章

14.1 出租人签字：出租人签字确认合同。

14.2 承租人签字：承租人签字确认合同。

14.3 见证人签字：见证人签字确认合同。

8. 转租条款

8.1 转租条件：承租人在租赁期间内，需经出租人同意方可将租赁房屋转租给第三方。

8.2 转租通知期限：承租人应在转租前至少提前30日以书面形式通知出租人。

8.3 转租租金处理：承租人转租时，不得擅自调整租金，转租租金高于或低于原租金需经出租人同意。

9. 提前解约及违约责任

9.1 提前解约条件：租赁期内，任何一方提前解约需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。

9.2 违约金计算方式：违约金按租金的2倍计算，以支付违约金的方式解除合同。

9.3 违约责任承担：除支付违约金外，违约方还需承担因违约所产生的其他费用。

10. 争议解决方式

10.1 协商解决：双方在租赁期间发生的任何争议，应通过友好协商解决。

10.2 调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3 诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11. 法律适用及管辖

11.1 合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。