贷款房子抵押合同模板

贷款房子抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额

甲方同意从乙方处获得人民币（大写）____________________元整（￥__________）的贷款。

第二条贷款用途

甲方保证所借款项仅用于____________________，不得挪作他用。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条利率及利息

1. 本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息，每月的____日为计息日。

2. 甲方应于每月的____日前支付当月利息。

第五条还款方式

甲方应按照以下方式偿还贷款本金及利息：

1. 甲方应于贷款期限届满时一次性偿还全部贷款本金及最后一期利息。

2. 甲方有权提前偿还部分或全部贷款本金，但需提前____日通知乙方，并支付相应的利息至实际还款日。

第六条抵押物

1. 甲方同意将其合法拥有的位于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

2. 抵押物的详细信息如下：

-房屋所有权证号：____________________

-房屋地址：____________________

-建筑面积：____平方米

-房屋结构：____________________

3. 抵押物的评估价值为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

第七条抵押登记

1. 甲乙双方应于本合同签订后____日内共同到____________________（房产管理部门）办理抵押物的抵押登记手续。

2. 抵押登记手续完成后，甲方应将抵押登记证明文件交付乙方。

第八条保险

1. 甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。

2. 甲方应将乙方作为保险的第一受益人，并在保险单上明确标注。

第九条违约责任

1. 如甲方未能按本合同约定偿还贷款本金及利息，应按逾期金额的____%支付违约金。

2. 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并支付违约金。

第十条其他约定

1. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章后生效。

2. 本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地

人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日