建筑装饰工程监理实施细则

建筑装饰工程监理实施细则监理实施细则
审批：
工程监理公司
编制日期：2009年月日
建筑装饰工程监理实施细则
（装饰、涂料、顶棚、地坪、门窗、外墙饰面）
一、本细则的适用范畴
本细则适用于工程监理中的建筑装饰工程
二、施工工序流程
1、装饰工程：在主体工程完工（砌体砌筑完、砼结构浇筑完并拆除模板后）并体会收通过的基础上进行装饰工序的施工。

施工顺序一样为：塌饼、冲筋、装饰。

2、涂料工程：在装饰工程完工体会收、基层已干燥的基础上进行施工。

依据施工方式的不同分为喷涂、滚涂、刷涂。

施工顺序一样为基层处理（批凝子）、涂料施工。

3、顶棚工程：顶棚工程中的装饰、涂料分别同上。

吊顶工程：施工顺序一样为龙骨施工、顶面板施工（安装）。

4、地坪工程：施工顺序一样为基层、面层施工。

面层分为整风光层、板块面层、木竹面层。

5、门窗工程：门窗工程的施工顺序一样为门窗制作（或半成品采购）、门窗框安装、门窗扇安装、玻璃及五金件安装。

6、外墙饰面：一样顺序为在基层施工验收的基础上进行铺贴施工。

三、操纵因素与目标值及操纵措施
1、装饰工程：
1.1
A、操纵因素：原材料的质量。

B、目标值：品种与性能符合设计要求。

C、操纵措施：查看出厂合格证、试验报告和进场复试报告。

1．2
A、操纵因素：砂浆的配比。

B、目标值：符合设计要求。

C、操纵措施：现场巡查。

1．3
A、操纵因素：冬季施工。

B、目标值：日平均气温不应低于5度，如在低于5度的环境下施工时应有可靠防冻措施。

C、操纵措施：现场巡查。

1．4
A、操纵因素：装饰分层。

B、目标值：应分层施工。

C、操纵措施：现场巡查。

1．5
A、操纵因素：装饰层厚度。

B、目标值：总厚度应符合设计要求。

C、操纵措施：现场巡查与工程验收。

1．6
A、操纵因素：表面质量。

B、目标值：符合规范要求。

C、操纵措施：现场巡查与工程验收。

2、涂料工程：
2．1
A、操纵因素：原材料的质量。

B、目标值：品种与性能符合设计要求。

C、操纵措施：查看出厂合格证、试验报告和进场复试报告。

2．2
A、操纵因素：颜色、图案、光泽。

B、目标值：符合设计要求。

C、操纵措施：现场巡查与工程验收。

A、操纵因素：平均与牢固。

B、目标值：涂饰平均、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉、反锈。

C、操纵措施：现场巡查与工程验收。

2．4
A、操纵因素：基层处理。

B、目标值：平坦、坚实、牢固、干燥。

C、操纵措施：现场巡查与上道工序验收。

2．5
A、操纵因素：表面质量。

B、目标值：符合规范要求。

C、操纵措施：现场巡查与工程验收。

3、顶棚工程：
装饰与涂料分别同上。

吊顶工程：
3．1
A、操纵因素：预埋件或膨胀螺栓施工。

B、目标值：规格、数量、质量、位置符合设计要求，牢固、坚实、无松动。

C、操纵措施：现场检查。

3．2
A、操纵因素：龙骨及五金附件的品种、规格、质量。

B、目标值：符合设计要求。

C、操纵措施：现场检查。

3．3
A、操纵因素：龙骨安装质量。

B、目标值：拼接方式符合设计要求，并稳固、牢靠。

C、操纵措施：现场巡查。

A、操纵因素：吊顶板品种、规格、质量。

B、目标值：符合设计要求。

C、操纵措施：查看出厂合格证及现场检查。

3．5
A、操纵因素：吊顶板安装。

B、目标值：符合设计与规范要求。

C、操纵措施：现场巡查与工程验收。

4、地坪工程：
4．1
A、操纵因素：基层处理。

B、目标值：平坦、坚实、牢固。

C、操纵措施：现场巡查。

4．2
A、操纵因素：原材料的质量。

B、目标值：品种与性能符合设计要求。

C、操纵措施：查看出厂合格证、试验报告和进场复试报告。

4．3
A、操纵因素：砂浆面层的配比、砼面层的强度。

B、目标值：符合设计要求。

C、操纵措施：现场巡查与工程验收，查看试验报告。

4．4
A、操纵因素：砂浆面层与砼面层的收光。

B、目标值：在终凝前完成收光工作。

C、操纵措施：现场巡查。

4．5
A、操纵因素：表面质量。

B、目标值：符合规范要求。

C、操纵措施：现场巡查与工程验收。

5、门窗工程：
5．1
A、操纵因素：预埋件与锚固件。

B、目标值：符合设计要求。

C、操纵措施：现场巡查。

5．2
A、操纵因素：材料品种、质量与规格。

B、目标值：符合设计要求。

C、操纵措施：查看出厂合格证、现场检查。

5．3
A、操纵因素：门窗组合形式与开启方式。

B、目标值：符合设计要求。

C、操纵措施：现场检查。

5．4
A、操纵因素：防水密封。

B、目标值：符合设计与规范要求，无渗漏。

C、操纵措施：现场巡查与工程验收。

5．5
A、操纵因素：制作质量。

B、目标值：符合规范要求。

C、操纵措施：工程验收。

5．6
A、操纵因素：安装质量。

B、目标值：符合规范要求。

C、操纵措施：工程验收。

6、外墙饰面工程：
6．1
A、操纵因素：基层处理。

B、目标值：平坦、坚实、牢固。

C、操纵措施：上道工序验收、现场巡查。

6．2
A、操纵因素：材料品种、质量与规格。

B、目标值：符合设计要求。

C、操纵措施：查看出厂合格证、试验报告和进场复试报告与现场检查。

6．3
A、操纵因素：干挂件骨架制作与安装。

B、目标值：符合设计与规范要求。

C、操纵措施：现场检查。

6．4
A、操纵因素：铺贴质量。

B、目标值：符合设计与规范要求。

C、操纵措施：现场巡查与工程验收。