施工招标项目标底的编制方法和注意事项有哪些

施工招标项目标底的编制方法和注意事项
有哪些
工程招标项目，对于招标方来说，在招标前除了需要处理好招标
公告与招标文件的发布和发售之外，有的项目还需要提前编制标底。

作为工程造价重要组成部分，标底编制工作不仅重要，而且繁琐难度高。

接下来，专业的开标代理公司管理学我就来为大家简单介绍一下。

一、规划设计以施工图预算为基础的标底
以施工图预算为基础编制标底的具体做法是根据施工图纸及技术
说明，按照明文规定预算定额规定的分布分项工程子目，逐项计算出
工程量后，再套用定额单价或单位估价表确定直接费用，然后按规定
服务费的取费标准确定施工管理费、其他间接费、计划利润和税金，
还要加上材料调价系数和适当的不可预见费用，汇总后形成的总金额
即为工程标底。

二、以设计概算为基础的标底
以工程概算为基础的塔体编制，其编制程序和以施工图预算为基
础的标底编制大体相同，主要的区别是采用了工程概算按规定，对分
布斑籽分项工程烟鼠做了适当的归并，使得计算工作有所简化。

采用
这种工具编制的标底，通常明定在初步设计或技术设计阶段即进行招
标的工程。

在施工图发展阶段招标，也可按照施工图计算工程量，按
概算定额和一次性二手计算直接费，既可准确性提高原始数据的准确性，又能减少计算方法工作量，节省时间和人力。

三、扩大综合定额为基础的标底
以扩大起来定额为基础的标底编制是在设计概算基础上发展综合的，其特点是施工费率、各项独立费、计划利润和税金纳入扩大的分
布分项单位内，形成扩大综合单价。

计算出工程量后，乘以扩大综合
评价单价，再汇总即为标底，从而能够进一步简化确定标底的工作。

四、以平方米造价为基础定点为基础的标底
以平米造价包干为基础的标底，主要适用于采用标准图的住宅工程，一般做法是由地方主管对不同结构体系的住宅造价进行测算分析，制订每平方米技术标准造价分批标准，然后再根据装修、设备市场条
件进行适当调整，确定标底单价。