楼房买卖合同范本

楼房买卖合同范本

《楼房买卖合同》

甲方（卖方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

电话：_______________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售楼房位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

二、成交价格及付款方式

1. 该楼房成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应当在_____年_____月_____日前，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。

3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

四、产权过户及税费承担

1. 双方应当在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝购买房屋，乙方所付定金不予退还，并按照合同约定支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签定日期：_____年_____月_____日