100 智慧双碳园区建设方案

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背景概况3-6
园区是产业活动主要载体，能够承担产业零碳升级重任；园区聚集先进要素，能够成为零碳突破点和标杆。

园区作为工业企业集聚区，在提供了大量基础设施和公共服务的同时也成为了碳排放的主要源头。

公开数据显示，园区的耗能约占全社会总耗能的 69%，碳排放占全国总排放约 31%。

因此，将园区定为精准减排的落脚点、攻坚区，确保节能、减耗、提质、减碳工作的落实，是我国实现碳达峰碳中和目标的必然要求和重要途径。

国家层面政策指导文件北京地区政策层层压实为进一步更新和强化，中国陆续发布重点领域和行业碳达峰实施方案和一系列支撑保障措施，构建起碳达峰、碳中和“1+N”政策体系， 即出台一个实现碳达峰目标与碳中和愿景的指导性文件，并根据不同的领域，制定一系列指导性的政策和方案。

p2021年7月1日：发改委发布《“十四五”循环经济发
展规划》，提出推进循环经济发展，构建绿色低碳循
环的经济体系，助力实现碳达峰、碳中和目标。

p2021年9月1日：生态环境部发布《关于推进国家生
态工业示范园区碳达峰碳中和相关工作的通知》。

p2021年10月21日：中共中央、国务院发布《关于推
动城乡建设绿色发展意见》。

发改委、工信部、生态
环境部、市场监管总局、能源局联合发布《石化化工
行业重点行业严格能效约束推动节能降碳行动方案
（2021-2025年）》。

p2021年10月26日：国务院下发《2030年前碳达峰
行动方案的通知》。

p2021年10月28日：生态环境部发布《关于在产业园
区规划环评中开展碳排放评价试点的通知》。

p2022年6月30日：生态环境部联合其它六部委共同
发布《减污降碳协同增效实施方案》。

p2022年6月29日，北京市七部门联合印发《北京市“十四五”
时期低碳试点工作方案》提出，到2025年，筛选出一批成熟
可推广的先进低碳技术，培育一批碳绩效领先的低碳领跑者
企业和公共机构。

按照不同的试点主体和工作内容要求，重
点开展以下四类试点工作：先进低碳技术试点、低碳领跑者
试点、气候友好型区域试点及气候投融资试点。

p2022年6月20日，北京市生态环境局发布《北京市生态
环境局关于在建设项目环境影响评价中试行开展碳排放
影响评价的通知》（征求意见稿），与外省市开展碳排
放纳入环境影响评价试点聚焦于“两高”等重点行业不
同，北京市本次试行将涵盖本市大部分行业项目！全行
业碳排放管控是北京市现阶段碳排放管理的重心。

p2022年6月9日，北京市经信局印发《北京市“十四五”
时期制造业绿色低碳发展行动方案》，共提出7项主要任
务：产业结构优化升级行动、制造业企业节能降碳行动、
资源利用效率提升行动、生产过程清洁优化行动、生产方
式数字转型行动、绿色产业创新发展行动、管理服务强化
提升行动。

总体规划
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背景概况
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图：零碳智慧园区碳中和模型
能源管控是关键
经过针对企业侧（建筑）碳排放构成模型进行分析，包括一次能源碳排放、二次能源碳排放量和其他间接排放量等。

分析发现，碳排放（能耗）重点是“空调用电、照明用电（公共区域照明、室外景观照明）、动力用电（电梯、水泵、通风）”。

当前
重点零碳智慧园区能源转型重点将从能源综合管控和能源供给两方面着手
2022年6月30日，住房和城乡建设部、国家发展改革委印发《城乡建设领域碳达峰实施方案》2030年前，城乡建设领域碳排放达到峰值。

推进公共建筑能耗监测和统计分析，逐步实施能耗限额管理。

加强空调、照明、电梯等重点用能设备运行调适，提升设备能效，到2030年实现公共建筑机电系统的总体能效在现有水平上提升10%。

鼓励“部分空间、部分时间”等绿色低碳用能方式。

推进建筑太阳能光伏一体化建设，到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%。

推动既有公共建筑屋顶加装太阳能光伏系统。

园区零碳发展
目标
零碳发展规划低碳优化园区设计和建设制定初步目标
和方案
建设零碳智慧园区平台零碳推进工作
小组
全局诊断初步碳中和路径和实施方案
碳核查
最终碳中和路径和实施方案
碳预测
多维度降碳绿色优化、改造碳中和持续碳排监测持续低碳优化
碳交易
零碳规划
基础建设
数据摸底
情景预测明确路径优化实施
零碳运营
①建立零碳智慧园区推进工作小组。

②制定零碳园区工作计划、规章制度和发展目标、考核办法。

③建立零碳园区基础档案：空间、能耗、冷热水。

①碳核查基础数据库②碳排放监测和管理系统③能源综合管控系统④智慧园区系统
⑤基础设施低碳优化
①核查所有能源消耗和碳排情况②诊断能源、交通、建筑、生活、绿化等碳排情况，并横向、纵向分析低碳优化点并初步给出碳中和路径和实施方案。

①根据初步碳中和路径和实施方案，AI对碳中和进程模拟仿真，预测纵向能耗、碳排曲线，拟合误差不超过3%
②根据全局诊断和AI对碳中和进程反复模拟，确定园区最终碳中和路径。

③从能源、建筑、交通、生活、水资源、设施、服务、绿化、环境等多维度同时做绿色低碳优化。

①逐步推进园区碳源相关的全面绿色优化和转型，结合碳交易最终实现碳中和，成为零碳园区。

②随着园区企业和结构调整，对园区持续做碳排放监测管理、碳预测和低碳优化；让园区保持零碳运营状态。

3-6个月2-4周1年1-2年
围绕园区管理方、运营方、园区企业、园区公众四大主体，通过“智能底座+数字管控+绿色产服”的建设路径，中移集成为园区提供“咨询规划、定制研发、实施交付、运营推广”的一站式服务，做园区零碳转型的贴身管家。

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背景概况
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政府机构管委会(管理方)园区企业第三方服务商创业者园区公众…客户群体
基础能力服务、集成平台服务、数据平台服务、AI平台服务 ... ...
u统计分析单园区数据，集团和公司大屏对下属园区数据进行汇总统计分析。

u建立集团、公司、园区三级数据大屏，直观展示集团、各公司、各园区运营管理情况，辅助决策。

u偏重管理端APP在报表数据丰富，快速切换园区进行业务操作。

u建立内部应用公众号，按手机号识别管理人员身份，按权限进行数据区分，支持一键分享生成报表。

态势一览无遗，决策心中有数，运营有据可依
n基于园区企业大数据，实现多维度场景应用
n建设内容
•可视化展示园区内各板块各企业的碳排放、碳强度、碳达峰、 碳中和等相关核心指标和动态数据
•实现碳达峰与碳中和目标分析预测和路径跟踪、达峰目标分 解与管理、达峰政策措施与项目管理等
•
结合能耗双控要求以及低碳发展规划要求，以及节能诊断工
作建议，设计节能降碳项目实施方案
n客户价值
•控制和摸清园区的温室气体排放和能源消费，为研究编制 新区低碳发展规划奠定基础
•研判当前政策形势对行业及企业发展的潜在影响，探索新 区产业绿色低碳转型，提升低碳竞争力n建设内容
•确定企业碳排放核算的范围，核算各层级碳排放的数据
•碳排放量实时监测及自动核算，展示碳达峰碳中和路线图及里程碑
•实现企业碳排放数据管理、碳资产配额管理、CCER管理、 碳减排项目管理等
n客户价值
•企业碳排放数据监测报告核查规范化管理
•支撑企业完成主管部门下达碳排放报告任务
•企业碳资产精细化管理，助力CCER潜力开发
n汇聚多源异构数据，联接海量数据，发掘行业价值，作为智慧园区的技术底座和数据基础
n 作为智慧园区感知体系的设备接入和数据采集平台，构建打通智慧基础设施的物联网平台，实现物联网设备数据采集和反向
控制能力
垃圾桶监测
自动
停车
车流量传感器
环境传感器
停车传感器
电梯卫士
物联网
井盖传感器
无线液位传感器
视频监控
LED屏
智能井盖
智能门禁
自动抄表
智能车位锁
智能消防栓
人脸识别门禁
车载设备
智能网关
智能监控
打破传统园区信息孤岛状况，构建可知可视可控、万物互联的智慧园区。

安防监控访客门禁智能停车
消防设施能源能耗智能照明环境监测… …
智能楼宇智慧路灯园区消费智慧
餐饮
平台整合
可视化展示
1.物品领用申请
使用客户在园区服务系统中发起物品领用申请（例如耗材、快递、外卖）完成物品领用登
记
园区管理信息系统下发可以是物品申请单，机器人系统受理，并按照申请单给库房下达配送
任务
4.机器人任务调度
仓库管理员接受到物品配送任务，按照申请单上物品清单前
往库房，完成物品备货
5.仓库管理员备货
仓管通过密码/指纹/人脸/RFID 等方式身份认证，开启机器人箱门，并扫描物品条码，放入
箱体
6身份认证，扫码放货
机器人将自动完成路径规划，选取最优运输路径，可自动上下电梯、自动控制门禁、自动
避障
3.自动导航运输
到达目的地，语音播报/电话自动通知客户人员取货，取货时需要完成身份认证，完成后自动返程充
电
2.到达通知取货
智能配送（物流）机器人可以7*24h不间断独立自动工作，将配送交货时间缩短50%-80%，减少病人等候时间
智能高效，24小时无间断工作
可以让4位专职人力从繁琐的重复配送工作中解放出来，使其专注于其它管理或服务工作，让专业的人从事专业的事物
释放人力，1台机器人=4位医护人力
建立园区内物流配送的标准流程，实现全程可管控可溯源，避免物品运输过程中遗失，按需配送降低医院运营成本
减低运营成本，高值耗材精细化管理
智慧园区，后勤物流自动化管理
提高园区整体运营管理水平和整体运营效益，加速园区后勤智能化进程
为企业员工提供便利充电服务，集中停放保证园区秩序，同时设备支持智能判定，减少火灾事故的发生
传统周界u 误报高u 核验难
u 入侵类型无法区分
红外对
射电子围
栏
热成像周界
适应零光照、烟、雨、雪等环境；联动视频跟踪；
识别伪装及隐蔽的目标。

视频周界
智能过滤，降低95%误报；声光报警，主动震慑；对象检索，快速溯源。

雷球周界
主动监测，不受光照影响；轨迹可视化，目标追踪更有效；多目标跟踪。

通过对视频监控系统AI赋能，实现事前预警，事中处置，事后分析及自主学习功能，视频算法支持人员越界、入侵、徘徊、车辆越界。

实现人、车结构化分析、智能检索，奔跑、吸烟、垃圾杂物堆放及黑白名单等智能分析功能。

监控设备主要覆盖为园区1#-6#楼内部公共区域、地下三层区域、外部公共区域，并在各主楼一楼大厅配置AI智能分析摄像头。

n 方案价值：周界入侵智能识别、主动监测、可视化预警，实现周界入侵“零误报”“零事故”。

支持通过人脸、人体、车辆、非机动车特征属性查证，可节约90%以上的查证时间。

n智慧通勤-共享巴士：连接家庭与工作，构筑产城一体美好生活
•定制化站点：通过大数据平台收集用户位置信息，根据用户分布
情况定期更新站点位置，大大提高便利性和用户使用感；
•预约营养早餐：用户可在预约车位的同时提前预定个性早餐，上
车时对号入座并取餐，大大节约企业员工的时间成本；
•实时位置查询：用户可通过线上平台实时查询班车到达位置，园
区管理处及企业也可实时监控班车运行情况和行驶位置，从而保
障企业员工的通勤安全。

耗电时间段的精细管理
耗电功率的量化管理
一码/脸通行：访客、门禁、闸机、梯控打通，面向内部员工提供聚合通行权限的一码/脸通应用
低碳基建：智慧通行
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解决方案
终端介绍：
人脸识别单屏机
名称图片
安装方式
详细参数
壁挂人脸识别机壁挂安装或
闸机立柱安装
支持4G、串口/USB、以太网、WiFi等多种通信方式支持门磁、韦根协议，可集成梯控道闸多门禁设备配备扬声器与麦克风，支持视频通话功能8英寸IPS触摸液晶屏，视野更大银白色金属外壳，造型美观，耐久使用
户外机型通过IP65认证，防尘防水，可应用于户外场户外人脸识别机台装式人脸识别机采用高通CPU方案，低功耗设计，发热量更小，性能更稳定5.5寸显示屏，机体尺寸188*95*27mm，重量仅360g，体积轻巧
支持台式、立式部署，具备单目、双目两个版本
通过门禁管理平台，搭配人脸识别单屏机、双屏机，人证比对机，AI摄像机、智能终端等系列产品及其他可集成设备，以人脸识别技术为核心，综合运用大数据、云计算、边缘计算、物联网通信等技术，为客户提供刷脸出入、刷脸考勤、刷脸消费、人脸布控等成熟的身份认证场景应用，园区场景从传统“一卡通”升级为“一脸通”，在带来便捷的体验的同时提高园区安全性。

系统功能
一码/脸通行：访客、门禁、闸机、梯控打通，面向内部员工提供聚合通行权限的一码/脸通应用
结合园区内部主要交通道路，建设搭载5G信号的智慧灯杆，创收便捷同时，打造园区及城市名牌。

u 一杆多用，既便捷民众使用，又增加创收
u 可定制外观，设置在关键干道，提升园区或区域名牌效应
u
智能灯杆展示，在客户来访时可以在灯杆的广告屏上做欢迎词迎宾
可集成
报警一键呼叫智能充电桩
广播系统
视频监控
电子广告通信基站光伏充电
智能照明环境监测
5G无线热点
n通过监测设备，随时掌握园区环境动态；对超标区域及时控制，最大化降低环境污染。

n对园区室外环境进行监测，采集多种数值评定园区周围环境质量，结合本地域的天气预
告，将空气污染指数、穿衣出行指南面向园 区人员实时公布；
n重要公区如地下停车场、设备机房、食堂、实验室等加装环境传感器，实时监测环境温
度，温度异常情况下实时报警，可在线制定 不同时间的环境期望值，平台自动联动空调
通风系统保持设定温度，达到节能降耗的目的；
n BIM可视化监管平台实时监测，异常情况联动视频监控，监控中心大屏弹框展现。

人员轨迹分析暴力事件人群聚集垃圾桶满溢监测工作服穿戴识别
戴口罩识别
n垃圾箱体满溢上报及对人员、车辆、设备的工作区域、工作路线、工作任务进行网格化自动化管理
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n打通各部信息隔阂，业务信息实时共享，实现高效管理。

低碳管理：园区门户系统
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解决方案
统一门户首页
招商门户 服务门户
展示门户 政策门户
风采展示的
帮手
招商引资的
推手
政策信息的
助手
企业服务的
抓手综合管控园区人、事、物，形成有机的整体，实现在线门户管控
n构建智慧协同办公五大中心，助力园区管理信息化转型
方案特点 1.从管理模式变革转型商业模式变革 2.从应用集成走向全连接平台 3.从业务的信息化走向场景的智能化 4.从业务支撑技术走向业务核心技术
n 招商管理：规范招商流程，统筹招商成果，实现精准管控
•通过招商管理系统，实现规范化招商过程管理，围绕招商项目、招商工作人员双线管理，实现招商过程可控化。

•经过招商系统，记录园区招商工作的各项进展信息，形成招商大数据，沉淀企业画像第一笔，实现招商成果数据化。

•招商项目全周期规范化管控，项目动态实时更新展示，招商漏斗分析。

•招商人员工作进程可视、可控、可管，动态清晰。

•招商工作各流程节点文档记录，沉淀企业商家基础数据，完善企业画像底层数据。

客户价值
方案特点
n全业务场景覆盖，做贴心的园区物业管理专家
为园区提供工作协同和统一管理工具，结合园区工作流程，根据各项流程，如装修流程、物业报修、保安巡更、保洁流程、绿化流程等，打造园区专属任务系统。

从线下到线上，真正实现精细化管理。

电话
短信
邮件
大屏
工作站
客户端
3D
电子地图
图表
展现形式
展示媒体
告警方式
入侵报警系统建筑设备 智能照明
监控系统
系统自动抄表 系统
一卡通 系统信息发布系统
视频监 控系统门禁 系统
火灾自动 报警系统
IDC环境
监控系统电梯监视 系统泛光照明
系统物业管理公共广播 系统系统
电力监控 系统电子巡更系统
停车场管
车位引导理系统系统
漏电火灾 报警系统
5G、OPC、Modbus、SNMP、BACNet、API、ODBC … …
倡导绿色节能
提升管理效率
提升服务品质
完善管理体系
视频监控门禁管理入侵报警电子巡更消防报警
设备运行集成（楼宇自控）
电梯系统空调通风能耗数据采集能耗数据统计能耗数据分析能耗定额管控能耗数据对接
建筑能耗管理
CMICT
楼宇自动化控制系统是将建筑物或建筑群内的暖通空调、给排水、供配电、电梯、供热等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制的建筑物管理与控制系统。

称为BAS（Building Automation System）。

n 建筑楼宇自控系统分为：
（1）监控中心层：此部分由服务器、打印机、工作站、组态软件构成；（2）通讯管理层：此部分由DDC箱子、通讯设备构成；
（3）现场设备层：此部分由传感器、执行器、各种机电设备构成。

n 建筑楼宇自控系统能够带来以下好处：
（1）实现各种机电设备的自动控制和管理；（2）降低营运成本；
（3）延长机电设备的使用寿命以及提高项目兼容性、扩容性。

集中监控
报警管理
智能联动
优化运行
实时采集各子系统设备的运行状态及故障状态，通过统一的平台以可视化的
方式直观的集中远程监控。

实时监测安防和机电设备的相关数据，自定义报警判定规则和处理机制，及时发现并处理报警事
件，保障人居环境安全、舒适。

协调各子系统设备共同执行处理各类场景和事件，使各子系统设备能够协同工作，
而不是各自为阵的信息孤岛。

基于业务场景将多个子系统设备的运行策略固化为模式，并将模式编排到时间表，子系统
设备按时间表和模式自动运行。

设备申购、入库、领用、调拨、维修、变更、盘点、处置等设备经营过程的全业务覆盖。

能效监测点：
水电气冷热各计量表计点，控制及保护装置、生产物料、燃料、废料等计量计重点，源网荷储各环节监测及控制点、重点用能设备（照明、空调、电梯、动力）、用能安全及环境监测设备。

能效管理功能：
1.能效监控与调度解决方案
价值体现
用能可控，风险预警
安全
可视化、精细化能效监管
高效
用能降费，需求侧响应
节约
•能耗监测与展示
•内部能效考核
•单位产值能耗结算
•政府能耗监管
•设备状态监测；
•用能异常及消防报警；
•可根据建筑场景需求，配置只能网关、智能灯具、照度传感器、智能场景面板
等硬件设备。

实现无需人为干预的灯光时间控制、照度控制、场景控制等功能，
在节能的基础上给客户带来最佳的灯光体验。

减少运维管理，延长灯具寿命，综合节能率15%
在满足人体舒适度的条件下，空调制冷平均可达到 20%-
30%左右的节能效果
通过能效监测手段、负荷控制手段，
在对水电气冷热用能量、产能、人员、
温度、湿度、照度等数据进行对比分
析的基础上，挖掘节能潜力、采取有
效的智能控制措施，降低无效空耗，
综合节能率提高15%-30%。

照明控制
空调控制
•通过对空调的运行状态、环境温度变化进行全面检测与智能分析，并根据一
年四季在每 天的不同时段人体对室内温度、湿度等的最佳健康指数需求，智
能调整房间的空调温度， 在满足人体所需的健康度和舒适度的前提下，达到
最优化的节能模式。

价
值
体
现
图：各类公共建筑2019年能耗分布占比
照明和空调，是各类建筑体能耗的主要组成部分
2. 能源负荷控制解决方案
自动计算碳排放数据
自动校验
目录结构辅助填报
低碳管理：双碳智慧管理系统
企业用能管理与分析
结构化填报页面
无惧补资料
发改委核算标准库
无需手动计算
企业碳排查数据报送
工业互联网标识和区块链双重打码，辅助碳足迹查证
碳配额与履约
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解决方案
CMICT
一键生成碳排放盘查报告，对接第三方权威机构进行碳核查认证
一键交易辅助
p实时核算企业碳排放量、试算配额量，实时掌握配额盈亏情况；
促收益：
配额试算+交易辅助决策
n配额托管
n CCER开发--撮合交易
n低碳产品认证
n绿色工厂认证
n...
p基于碳价格走势分析+配额盈亏情况，配置交易策略，自动推送交易相关建议。

企业缺乏专业人员完成数据报送、报告编制，难以与金融机构建立安全可信数据链路，造成报送数据质量低、融资困难、政府奖励难得。

携手并进，共同助力打造绿色发展新高地
注：第三方公信机构一般是指“国家工业和信息化部发布的工业节能与绿色发展评价中心专业机构”。

n建立全面立体化企业和公共服务平台 让企业及公众深度参与园区智慧化升级
n
园区信息发布的线上窗口，让信息传达没有壁垒
•建立园区与各主体的高效沟通桥梁。

•政策宣贯及时、到位，阻力产业升级。

•活动组织公开，增强园区人员获得感。

•有效提升园区信息服务效率。

•信息服务包括为园企提供通知公告、政策资讯、办事指南、资料下载、调查问卷等所有对企业有用的信息服务。

•发布范围包括发布范围（区域、行业、企业、公众）全覆盖。

•一键发布：后台一键发布同步到门户网站、公共服务平台、微信等多方媒介。

客户价值
方案特点
n 为园区企业提供贯穿全生命周期的物业服务
•节省人工巡查、物业费催收等人力成本，运营经济效益提升。

•提升企业对整个园区服务满意度提升，打造智慧园区名片。

•产业园区物业部门的管理科学规范化，提升园区的综合实力，提升园区承载能力。

•园区物业服务系统为园企提供园区内企业租赁生命周期物业服务，包括入驻、维护、报修、访客服务，提升物业管理水平。

对管理人员合理调度， 提高工作效率， 提升工作饱和度。

客户价值
方案特点。