第二讲工程项目编码体系

第⼆讲⼯程项⽬编码体系
第⼆讲⼯程项⽬编码体系（2学时）
⼀、本节教学⽬的
要求学⽣理解⼯程项⽬⼯作分解结构的原理，了解国外项⽬划分规则，掌握国内定额项⽬划分原理。

⼆、本节教学内容
■⼯程项⽬划分的基本含义
⼀个建设⼯程项⽬是由⼀个或⼏个单项⼯程组成的，⼀个单项⼯程是由⼏个单位⼯程组成的，⼀个单位⼯程⼜由若⼲个分部⼯程组成的，⼀个分部⼯程可以划分为若⼲个分项⼯程。

建设项⽬划分的过程和它们之间的相互关系，如图1所⽰。

图1 基本建设项⽬划分⽰意图
⼯程项⽬分解是进⾏⼯程计价与造价控制的⼀项⾮常重要的⼯作，是⼯程造价规划与控制的基础。

⼯程项⽬分解的理论依据是⼯作分解结构理论（Work Breakdown Structure，WBS）。

⼯作结构分解结果⼀般以⼀个“树”型结构表⽰(如图2)。

以实现项⽬最终成果所需进⾏的⼯作为分解对象，依次逐级分解，形成愈来愈详细的若⼲级别(层次)、类别，并以编码标识的若⼲⼤⼩不同的项⽬单元。

“树”每下降⼀层，就表⽰对项⽬组成部分说明和定义的详细程度提⾼了⼀层。

项⽬⼯作结构分解有其基本规律，如果不能正确分解，则会导致以此为基础的⼯程计价的疏漏或重叠。

尽管⽬前尚⽆通⽤的⼯程项⽬结构分解⽅法，以下介绍直接分解法，就是将⼯程项⽬的⽬标和可交付物逐层向下细分成更⼩的、更易管理的单元，直到⾜以⽀持未来项⽬活动制定（计划、执⾏、控制及收尾等）的⼯作包。

直接分解法整个项⽬⼯作的分解主要包括以下活动：
■识别可交付物和相关⼯作
■构建和组织WBS
■分解WBS上层成为详细要素的下层
■验证⼯作分解程度是必要的⽽且是充分的。

■为WBS元素开发和安排识别码
其中第三步最重要，主要分解⽅法为：
按功能分解功能是⼯程建成后应具有的作⽤，与⼯程的⽤途有关，常常是在⼀定的平⾯和空间上起作⽤，所以有时候也叫“功能⾯”。

按施⼯顺序分解对于⼀个完整的⼯程项⽬来说必然有⼀个施⼯顺序。

按施⼯顺序进⾏分解则得到项⽬的实施活动.。

常见的施⼯项⽬分为如下实施过程：⼟⽅及地基基础⼯程、主体⼯程、机械和电器安装、附属设施、装饰⼯程等。

按构成元素或部位分解⼀个功能⾯⼜可以分为各个专业要素。

要素有明显的专业特征，⼀般不能独⽴存在，它们必须通过有机组合构成功能。

按⼯艺⼯种分解⽐如把⼯程项⽬分为混凝⼟、砖⽯、⾦属材料、装饰⼯程、保温隔湿等。

按照业主对项⽬组织者的合同战略及分标要求进⾏分解
■国外常⽤的⼏种编码体系介绍
1．SMM7体系
英国皇家特许测量师学会(RICS)于1922年出版了第1版的建筑⼯程⼯程量标准计算规则(Standard Method of Measurement), 并为各⽅共同认可。

该规则⾃发布以来已修订过6次，现⾏的是1998年出版的第7版(SMM7)。

它把项⽬分解成⼀些可测量的条⽬，⽽且给出了判定是否属于某个特定条⽬的准则，对于合同估价师来说熟悉这些准则很重要。

这⼀规则在英联邦国家有着⼴泛的影响，传播到当地，⽰范并影响了当地的做法，如⾹港、南⾮等地的⼯料测量规范都是受其影响的结果。

2．美国MasterFormatTM
MasterFormatTM由美国建筑规范学会CSI(The Construction Specification Insitute)和加拿⼤的建筑规范学会CSC(The Construction Specification Canada)在1963年⾸次颁布，⼜被称为CSI建筑规范代码体系。

其⽬前已经成为北美地区国家应⽤最为⼴泛的项⽬分解和编码体系。

该体系基本每七年修正⼀次，现⾏版本是2004年最新修订完成的。

该体系主要以建筑材料、产品和⾏为为对象按照建筑⼯程专业和⼯种考虑进⾏分解，由采购与合同要求组和专业⼯程组两部分组成。

专业⼯程⼜分为总要求、建筑⼯程、服务设施、场地与下部基础⼯程和设备四个⼦组。

其中建筑⼯程⼦组⼜按照建筑专业和⼯种划分成13个分部（Divition），编码从02到14，服务设施⼦组分为7个分部，编码从21-23，25-28，场地与下部基础⼦组分为5个部分，编码为31-35；设备⼦组分为7个分部，编码为40-48。

编码中的缺位，⽐如15-20，是保留位，为以后扩展内容所⽤。

每⼀分部⼜由许多章（Section）组成。

3.美国UNIFORMATⅡ体系
最初的UNIFORMAT由美国建筑师协会与美国总务管理局(General Services Administration，GSA)1973年各⾃开发的基于元素的建设项⽬分解和编码体系合并⽽成。

1989年，美国检测与材料协会(American Society for Testing and Materials)下属的建筑经济分会(E06．81)在Uniformat基础上开发了⼀套ASTM 建筑物元素分类标准(ASTM Standard Classification for Building Elements)，为了突出与原有体系的联系，简称为UniformatⅡ。

现⾏版本为2005年修订版，版本号为E1557-05。

UniformatⅡ是⼀套按照建筑物的组成元素或结构部位对建筑元素和相关场地⼯作进⾏分类并分解的标准格式
体系。

这⾥的元素是⼤多数建筑都有的主要组成部位，这些部位履⾏某种特定的功能，⽽⽆论所采⽤的设计⽅法、施⼯⼯艺、和所使⽤的材料有何不同。

该体系把整个建筑构成元素由粗到细共分为四层，第⼀层是最⼤的元素组(Major Group Elements)，它囊括了建筑物的主要元素组，⽐如下部结构，外部结构和内部结构等；第⼆层将第⼀层的各主要元素细分为元素组(Group Elements)，⽐如外部结构分为上部结构，外部围护和屋顶，共22个条⽬；第三层⼜将第⼆层元素组细分为单独元素(Individual Elements)，⽐如外部围墙包括外墙，外窗和外门，共79个条⽬；第四层次称作⼦元素(Sub-Elements)，是对第三层次的进⼀步细分，体系只是给出了该层的参考元素，使⽤者可以根据需要⾃⾏设置，也可以进⼀步往下细分。

■中国预算定额项⽬划分
⼀般来说⼀个建设项⽬单项⼯程可以分为⼟建、装饰、修缮、市政、园林、安装等专业单位⼯程，每⼀专业定额⼜划分为若⼲分部⼯程、分项⼯程、分项⼦⽬和定额⼦⽬。

预算定额体系根据建筑结构及施⼯程序从分部⼯程开始往下细分。

共分为4层，按章、节、项⽬、⼦⽬等顺序排列。

分部⼯程为章，它是将单位⼯程中某些性质相近，材料⼤致相同的施⼯对象归在⼀起。

如北京市1984年编的建筑安装⼯程预算定额中的⼟建⼯程预算定额共分⼗五章，即：(1)⼟、⽯⽅⼯程；(2) 桩基础⼯程；(3) 脚⼿架⼯程；(4)砌筑⼯程；(5)钢筋混凝⼟⼯程；(6) 构件运输及安装⼯程；(7) 门窗及⽊结构⼯程；(8) 楼地⾯⼯程；
(9) 屋⾯及防⽔⼯程；(10)防腐、保温、隔热⼯程；(11)装饰⼯程；(12)⾦属结构制作⼯程；(13)建筑⼯程垂直运输；(14) 建筑物超⾼增加⼊⼯、机械。

分部⼯程以下，⼜按⼯程性质、⼯程内容、施⼯⽅法、施⼯材料等，分成许多节。

如砖⽯分部⼯程中(第五章)⼜分砌砖、砌⽯、细⽯安装、预制品安装四节。

节以下，再按⼯程性质、规格、材料类别等分成若⼲项⽬。

如砌砖⼯程中可分为砖基础、砖墙、保护墙、框架间墙、砖柱等项⽬。

在项⽬中还可以按其规格、材料等再细分许多⼦⽬，如砖墙中可分为外墙、内墙、l／2砖墙、1／4砖墙等⼦⽬。

为了便于查阅使⽤定额，定额的章、节、⼦⽬都有固定的编码。

通常有三个符号和两个符号两种编码⽅法，⽰例如下：
（1）“三符号”编码法
“三符号”编号法，是以预算定额中的分部⼯程序号——分项⼯程序号(或⼦项⽬所在定额中的页数) ⼀分项⼯程的⼦项⽬序号等三个号码进⾏定额编号。

其表达式如下：
分部分项（或⼦项⼦项⽬
所在定额页数）
例如：基础定额中，砌单⾯清⽔砖墙3/4墙项⽬，该项⽬属砌筑⼯程，在定额⼿册中列在第四章，砖墙编排在第⼀分项⼯程内，厚度为3/4砖的⼦项⽬在定额⼿册的141页的第3个⼦项⽬栏内，其定额编号为：4-1-3或
4-141-3。

（2）“⼆符号”编码法
“⼆符号”编号法是以预算定额中的分部⼯程序号、⼦项⽬序号等两个号码进⾏定额编号。

即在“三符号”编号法基础上，去掉中间的符号(分项⼯程序号或⼦项⽬所在定额页数)。

如上例，砌单⾯清⽔砖墙3/4墙项⽬，其定额编号为：4-3，见表2.5。

表2.5砖基础、砖墙单位：10m3
三、教学基本要求
学⽣会看设计概算书的项⽬划分和定额⼦⽬，了解我国⼯程量清单计价规范的项⽬划分原理。

四、教学⼿段和⽅法
幻灯讲解，练习。