标准版个人租房合同范本最新版

标准版个人租房合同范本最新版合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙

方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订

立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1 房屋位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构及面积为：__________。

1.2 甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属

纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3 乙方租赁该房屋用于__________（用途），并遵守国家相关

法律法规。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：

￥__________元/月。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%

作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付

__________个月租金作为违约金。

第四条押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

__________日内退还乙方押金。

第五条双方权利义务

5.1 甲方权利义务：

（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；

（2）负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施安全；

（3）在本合同有效期内，不得干涉乙方的正常使用；

（4）租赁期满后，按照本合同约定收回出租房屋。

5.2 乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用出租房屋及附属设施，并爱护公共设施；

（3）不得在出租房屋内进行违法活动；

（4）租赁期满后，按照本合同约定迁离出租房屋。

第六条合同的变更和解除

6.1 双方同意，在本合同有效期内，如一方需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2 甲方违反本合同第三条、第五条约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3 乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并

要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1. 甲方对房屋的维修责任

甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房

屋及设施安全。对于因自然损耗、正常使用磨损或者甲方原因导致的

设施损坏，甲方应及时予以修复。若因乙方使用不当导致设施损坏，

甲方有权要求乙方承担维修费用。

2. 甲方对房屋的转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租给第三方。如乙方

确有转租需求，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求提

供相关资料。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租，并可能要求

乙方支付额外租金。

3. 甲方对房屋用途的限制

乙方租赁房屋用于__________（用途），如乙方需改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。如甲方不同

意乙方改变房屋用途，乙方应按照甲方的要求恢复原状。

4. 甲方对房屋的出售通知

如甲方在租赁期内决定出售出租房屋，甲方应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有权优先购买该房屋。如乙方决定行使优先

购买权，甲方应提供相关出售文件，并协助乙方办理购买手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1. 乙方的租金支付义务

乙方应按照本合同约定支付租金及押金。租金支付方式为每月

__________日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2. 乙方的合理使用义务

乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并爱护公共设施。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和设施，不得在出租房屋内进行违法活动。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 乙方的提前解约权

乙方可在本合同租赁期满前一个月书面通知甲方，要求提前解除本合同。如乙方行使提前解约权，甲方有权要求乙方支付提前解约违约金，具体金额双方协商确定。

4. 乙方的转租权利

经甲方书面同意，乙方有权将出租房屋转租给第三方。如乙方转租，需与第三方签订转租合同，并按照本合同约定向甲方支付租金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1. 第三方中介的服务范围

第三方中介在本合同中仅为甲方和乙方提供租赁代理服务，不包括房屋维修、设施保养等售后服务。中介服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，由乙方支付。

2. 第三方中介的保密义务

第三方中介应对在经纪过程中获得的甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，造成甲乙双方损失的，中介应承担相应法律责任。

3. 第三方中介的协助义务