房建总承包合同范本模板

合同编号：_______

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就甲方发包、乙方承包的房屋建筑工程（以下简称“本工程”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：_________________________

1.2 工程地点：_________________________

1.3 工程规模：_________________________

1.4 工程承包范围：_________________________

1.5 工程造价：人民币______万元整（大写：______元整）。

二、工程期限

2.1 本工程自______年______月______日起开工，至______年______月______日竣工，工期共计______个月。

2.2 乙方应在合同约定的工期范围内，按照设计图纸、施工规范和甲方要求，保质、保量、按时完成本工程。

三、工程质量与标准

3.1 本工程的质量标准应达到国家规定的质量标准，具体要求如下：

（1）地基基础工程：达到《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018

的要求；

（2）主体结构工程：达到《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015的

要求；

（3）装饰装修工程：达到《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2018

的要求；

（4）安装工程：达到《建筑给水排水及供暖工程施工质量验收规范》GB50242-2016的要求。

四、合同价款及支付方式

4.1 本工程合同价款为人民币______万元整（大写：______元整），其中：

（1）预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；

（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方根据乙方提交的工程量清单

及相应的工程进度款申请，支付工程进度款的_____%；

（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方根据乙方提交的竣工结算书，支付工程

结算款的_____%；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_____%作为质保金，

质保期为______年。

4.2 甲方支付合同价款的方式为：银行转账。

五、双方权利义务

5.1 甲方权利义务：

（1）按照合同约定向乙方支付工程款；

（2）提供施工图纸、施工技术资料及施工场地；

（3）协助乙方办理相关施工许可手续；

（4）对施工过程中乙方提出的合理要求予以支持；

（5）按照合同约定参加竣工验收。

5.2 乙方权利义务：

（1）按照合同约定，保质、保量、按时完成本工程；

（2）遵守国家法律法规、施工规范及行业标准；

（3）按照甲方要求，进行施工组织设计，确保施工安全；

（4）负责施工过程中的技术指导、质量控制和现场管理；

（5）对施工过程中出现的质量问题，负责整改；

（6）按照合同约定参加竣工验收。

六、违约责任

6.1 甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。

6.2 乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程金额的_____%计算。

七、争议解决

7.1 甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他