物权概述

一、物权的概念与法律特征
1、概念：物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

2、物权的法律特征主要包括：
物权是绝对权。

是指物权的义务主体是权利人之外的不特定的一切人。

物权属于支配权。

是指物权的权利人不必依赖他人的帮助就能行使其权利，从而实现自己的利益。

物权是法定的，物权的设定采用法定主义。

物权的客体一般为物。

行为、智力成果和人身利益均不能成为物权的客体。

物权具有优先权和追及力。

物权的优先权即指存在于同一物上的物权和债权之间，物权具有优先于债权的效力。

物权的追及力是指物权的标的物无论辗转流向何处，权利人均得追及于物之所在行使其权利，依法请求不法占有人返还。

物权的保护方法大多偏重于“物上请求权”的方法，如返还原物、排除妨碍等。

二、物权的类型
基于物权法定主义原则，各国民法都对物权作出明确的规定。

依据我国《物权法》的规定可以归纳为以下两大类：
1、所有权
所有权是所有人在法律规定的范围内独占性地支配其所有的财产的权利。

所有人可以对其所有的财产占有、使用、收益、处分，并可以排除他人违背其意志所为的干涉。

他物权。

2、用益物权
用益物权是对他人所有物在一定范围内使用、收益的权利，包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权等。

3、担保物权
担保物权是为了担保债的履行，在债务人或第三人的特定财产上设定的物权，主要有抵押权、质权、留置权。

另外，在民法学上，物权的分类：自物权与他物权；动产物权与不动产物权；主物权与从权；所有权与限制物权。

三、物权的保护
物权的保护包括：请求确认物权；请求返还原物；请求排除妨害或消除危险；请求修理、重作、更换或者恢复原状；请求损害赔偿。