南宁 房屋租赁合同范本

南宁房屋租赁合同范本
南宁市房屋租赁合同范本
本合同双方当事人：
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________
第一条房屋基本情况
甲方所拥有的房屋位于南宁市______区______街道______小区______栋______单元
______楼______号，建筑面积为______平方米，户型为____室____厅____卫。

第二条房屋用途
乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的用途。

第三条租赁期限
租赁期限：从______年______月______日起至______年______月______日止。

免租期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。

免租期内乙方无需支付租金，但需承担水、电、气等费用。

第四条租金及押金
租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式：乙方应按[租金支付周期]（如按月支付，则为“月”；如按季度支付，则为“季”；以此类推）向甲方支付租金。

乙方应在每个租金支付周期的开始前向甲方支付租金。

押金：乙方需向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。

第五条相关费用及房屋维护
物业管理费：由______方承担。

水、电、气、光纤等费用：乙方应按照相关部门规定的标准按时缴纳水、电、气、光纤等费用。

房屋维护及保养：乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及设施的清洁、完整。

如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1. 迟延交付房屋达[X]日。

2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1. 未按照约定支付租金达[X]日。

2. 欠缴各项费用达人民币[X]元。

3. 擅自改变房屋用途。

4. 未经协商私自拆改变动或损坏房屋主体结构。

5. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

6. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

第七条违约责任
甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的[X]%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。

乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的[X]%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。

第八条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第九条其他约定事项
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签定日期：______年______月______日。