北京公寓租赁合同范本

北京公寓租赁合同范本

合同编号：_______

出租方（甲方）：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

承租方（乙方）：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

第一条房屋信息

1.1 甲方出租房屋地址：北京市_______区_______路_______弄（街/村）_______号

_______室。

1.2 甲方出租房屋的产权证明：_______，证号：_______。

1.3 甲方出租房屋的面积为：_______平方米。

1.4 甲方出租房屋的设施设备情况：_______。

第二条租赁期限

2.1 乙方向甲方承租房屋的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 乙方租赁甲方房屋的租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为每_______个月支付一次。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。

第四条押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1 甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，具备居住条件；

（2）甲方应保证出租房屋及附属设施设备处于正常使用状态，对自然损耗及时进行维修；

（3）甲方应保证乙方在租赁期间享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常生活；

（4）甲方在租赁期间不得将出租房屋擅自出售、抵押、赠与或转让给第三方；

（5）甲方在租赁期间不得提前收回出租房屋，如因特殊情况需提前收回，应提前_______个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金退还剩余租金。

5.2 乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方提供的房屋及附属设施设备清单进行验收，如有异议，应在验收时提出；

（2）乙方应按照甲方要求合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、网络等相关费用；

（4）乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙及附属设施设备，如有丢失或损坏，应照价赔偿；

（5）乙方不得将租赁房屋擅自转租、抵押、赠与或转让给第三方；

（6）乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得利用租赁房屋从事违法活动；

（7）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方。

第六条违约责任

6.1 甲方违反本合同第五条第5.1款（4）、（5）项约定的，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

6.2 乙方违反本合同第五条第5.2款（3）、（4）、（5）、（6）项约定的，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1 甲方和乙方协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。

7.2 甲方和乙方应按照国家有关法律法规的规定，办理房屋租赁合同的登记备案手续。

第八条争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_______ 乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日