房屋出租合同书范文

房屋出租合同书

甲方（出租方）：

姓名：_________________

身份证号：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（承租方）：

公司名称/个人姓名：_________________

注册地址/身份证号：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于甲乙双方就位于_________________（房屋地址）的房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条房屋描述

1.1 房屋地址：_________________（具体地址）。

1.2 建筑面积：_________________平方米。

1.3 室内设施：_________________（主要固定装置和设备详细列举，包括但不限于空调、热水器、厨卫设施等）。

第二条租赁期限

2.1 本协议租赁期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2 租赁期满后，若双方均无异议，本协议自动续约_________________年，续约租金按照市场行情调整，并提前_________________个月书面通知双方。

第三条租金及支付方式

3.1 租金：每月租金为人民币_________________元整。

3.2 支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第_________________日前支付给甲方。

第四条押金及退还

4.1 本协议签订之日起_________________个工作日内，乙方需向甲方支付押金人民币_________________元整。

4.2 押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应于_________________个工作日内无息退还给乙方。

4.3 若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的违约金、清洁费、维修费等，具体扣除标准和条件需双方协商一致。

第五条房屋用途

5.1 乙方承诺将该房屋仅用于_________________（具体用途描述，如居住、办公等），不得用于其他非法或违反本协议的用途。

5.2 居住人数限制：_________________（明确居住人数限制，如不得超过_________________人）。

5.3 宠物饲养：_________________（允许或不允许，若允许需明确宠物种类和数量限制）。

第六条维修与保养

6.1 日常维修和保养：乙方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋设施的正常使用。

6.2 紧急维修：若房屋发生紧急维修情况，乙方应在_________________小时内通知甲方，甲方应尽快响应并承担相应的维修费用，具体维修费用的承担方式需双方协商一致。

第七条违约责任

7.1 若乙方逾期支付租金，应按照每日未付租金的_________________%支付违约金，直至租金支付完毕。

7.2 若乙方违反本协议其他条款，应支付违约金人民币_________________元整，具体违约责任需根据违约情况双方协商确定。

第八条转租与转让

8.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

8.2 若乙方确需转租或转让，应提前_________________天书面通知甲方，并提供第三方的相关信息，甲方有权审查并决定是否同意转租或转让。

第九条解约与终止

9.1 若一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.2 若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，互不承担违约责任，但需提供相应的证明。

第十条税费和保险

10.1 租赁期间的税费由_________________方承担，具体税费种类和金额需根据当地税务规定确定。

10.2 房屋保险由_________________方购买，保险费用由_________________方承担，保险种类和金额需根据实际情况确定。

第十一条通知方式

11.1 本协议项下的通知应通过邮件、电子邮件或快递的方式发送。

11.2 通知视为送达的时间为：邮件发出后的_________________个工作日，电子邮件发送后的_________________小时，快递送达后的_________________小时。

第十二条变更与修改

12.1 本协议的任何变更或修改，应由双方协商一致，并以书面形式确认，变更或修改的内容需明确具体。

第十三条其他约定

13.1 装修条款：_________________（若乙方需进行装修，需明确装修的范围、标准、费用承担等）。

13.2 物业管理费用：_________________（明确物业管理费用的承担方和金额）。

13.3 停车设施使用：_________________（若房屋所在小区提供停车设施，需明确使用条件和费用）。

第十四条争议解决

14.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

第十五条协议生效

15.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________

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