建筑工程结算中的常见问题及应对措施

建筑工程结算中的常见问题及应对措施
建筑工程结算是指在工程竣工后，根据合同规定和实际情况，对工程量、工程质量以
及材料使用情况等进行清点和核算，从而确定最终的工程造价。

在建筑工程结算过程中，
常常会遇到一些问题，这些问题可能来自于合同约定、工程实际情况、材料价格等方面。

如何应对这些问题，对于项目的顺利结算和进展具有至关重要的意义。

下面，我们将主要
探讨一些建筑工程结算中常见的问题以及应对措施。

一、工程量清单不一致
工程量清单是建筑工程结算的基础，如果在工程施工过程中发现与工程量清单不一致
的情况，可能会导致结算金额出现偏差，甚至引起矛盾。

对于这种情况，首先需要对比合
同规定的工程量清单和实际工程量进行核对，找出具体的差异点。

需要分析差异产生的原因，是因为工程实际情况变更还是因为清单本身存在问题。

需要与相关各方进行沟通协商，尽快确定修订工程量清单，并对结算金额进行调整。

二、工程变更引发的纠纷
在建筑工程施工过程中，由于各种原因可能会出现工程变更的情况，这往往是由于设
计变更、现场实际情况与原设计不符等原因引起。

工程变更往往会引发结算纠纷，因为变
更后的工程量、材料的价格等都需要重新核算，并且要经过双方协商达成一致意见。

为了
避免工程变更引发的纠纷，一方面，需要在合同中规定变更的流程和标准，双方在工程变
更发生时按照约定进行处理；施工单位要及时向业主提出工程变更申请，并提供相关的变
更证明材料，以便双方达成一致意见。

三、材料价格波动
建筑工程结算中，材料的价格是一个重要的因素。

由于市场供求关系、政策变化等因
素的影响，材料价格可能会产生波动，这就可能导致结算金额与预算不一致。

要应对材料
价格波动带来的问题，一方面，合同中应当明确约定材料价格的调整机制，即当材料价格
发生波动时，如何进行调整；在施工过程中，施工单位要及时了解市场行情，提前预警可
能发生的价格波动，从而在结算时避免出现价格差异。

四、质量问题引发的索赔
在建筑工程结算中，质量问题也是一个常见的纠纷点。

如果在工程验收过程中发现工
程存在质量问题，可能会引发业主提出索赔的情况。

对于这种情况，首先需要及时调查问
题产生的原因，并进行相应的整改；要理性沟通，确保双方能够就质量问题达成一致意见；根据合同约定和相关法律法规进行索赔处理，尽快解决纠纷，并对工程结算金额进行调
整。

五、进度延误导致的损失
在建筑工程结算过程中，如果由于施工进度延误导致损失，可能会引发业主要求赔偿的情况。

对于这种情况，施工单位首先要及时了解并掌握工程进度情况，合理规划施工进度，尽量避免发生进度延误的情况；在合同中应当明确规定工程进度和进度延误的处理办法，以便在发生进度延误时双方能够依据合同进行处理；施工单位要对进度延误产生的损失进行合理的计算和解释，与业主进行沟通，避免因进度延误导致的结算纠纷。

建筑工程结算是一个非常复杂的过程，经常会出现各种问题和纠纷。

为了避免这些问题对工程结算造成影响，双方在合同中应当明确约定相关的条款，规定工程结算的方式和标准、工程变更的处理办法、材料价格的调整机制等。

在工程施工过程中，双方要及时沟通，做好相关记录和凭证，以便在发生纠纷时能够及时找到解决办法。

建立良好的沟通机制和协商机制，是避免建筑工程结算纠纷的关键。