买卖合同二手房买卖合同(正式版)7篇

买卖合同二手房买卖合同(正式版)7篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________________。

2. 房屋类型：二手房。

3. 房屋面积：____________________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关权属证书。

二、买卖条件
1. 房屋价格：甲、乙双方约定，该房屋的总价为人民币（大写）____________________元整。

此价格包括房屋本身、附属设施及附属土地等所有权益。

2. 付款方式：乙方应在合同签署后__天内支付定金人民币（大写）____________________元整给甲方。

余款在房屋过户完成后一次性支付。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的__天内，将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方，并协助乙方完成房屋的过户手续。

三、甲方的责任与义务
1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

2. 甲方必须配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件及资料。

3. 甲方应按约定时间交付房屋及附属设施。

四、乙方的责任与义务
1. 乙方应按约定时间支付房款。

2. 乙方有义务了解房屋的所有情况，包括但不限于产权、相邻关系、规划限制等。

3. 办理房屋过户手续时，乙方需提供必要的身份资料及相关文件。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及附属设施，或未履行其他合同义务，构成违约，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，或未履行其他合同义务，构成违约，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

3. 因甲、乙任何一方原因导致合同无法履行或解除的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

违约金数额为房屋总价的百分之__。

六、其他条款
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/商业用房。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 房屋权属证明编号为：____________________。

5. 其他附属设施情况：包括水电设施、家具家电等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币大写：____________________元整（￥________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币大写：
____________________元整（￥________元）。

（2）办理房屋过户手续后____日内支付人民币大写：
____________________元整（￥________元）。

（3）房屋交付后____日内支付尾款人民币大写：
____________________元整（￥________元）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并无任何形式的租赁关系。

3. 交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、权属变更及税费
1. 甲方应于本合同签订后____日内办理房屋权属变更手续。

2. 甲乙双方应按照国家规定承担各自的税费。

3. 如因甲方原因造成权属变更延期，甲方应赔偿乙方由此产生的损失。

五、违约责任
1. 甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。

违约方需支付违约金人民币大写：____________________元整（￥________元）给守约方。

2. 若甲方在交付房屋后反悔，应赔偿乙方已支付房款两倍的违约金。

3. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的生效及签字确认
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲、乙双方确认以上内容为双方在交易过程中的真实意思表示，对合同内容已充分理解并自愿遵守。

甲方（出卖人）：____________________（签字）乙方（买受人）：____________________（签字）
日期：____________________ 日期：____________________
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：
（1）房屋坐落地址：____________________
（2）房屋结构类型：____________________
（3）房屋面积：____________________平方米
（4）房屋权属证明文件编号及名称：____________________
（5）其他相关情况：____________________
第二条交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格进行交易。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。

（2）甲方完成房屋权属转移登记后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

第三条房屋权属转移
1. 甲方应于本合同签订后的______个工作日内，提供房屋权属证明文件及其他相关材料，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2. 甲方应当在房屋权属转移登记完成后，将房屋交付给乙方。

第四条甲乙双方的责任和义务
1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等权利限制。

2. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和缺陷。

3. 乙方应按时支付房款，遵守本合同约定的其他义务。

4. 甲乙双方应按照国家的法律法规和本合同约定履行义务，承担
违约责任。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时
交付房屋、提供权属证明文件等，应按照合同金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，应按照
合同金额的______%向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并就合同后续履行或解除事宜进行协商。

第六条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向______人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项
1. 甲乙双方在本合同履行过程中应妥善保管与本合同相关的文件
和凭证。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇4
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“交易房产”）进行买卖，为明确双方权利义务，保障交易安全，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条交易房产基本情况
交易房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权性质为______，产权证号为______。

甲方保证
对该房产拥有完全的所有权或合法的处分权。

第二条交易价格及支付方式
双方商定交易房产的总价格为人民币______元整（大写______元整）。

乙方按照以下方式支付购房款：先支付定金______元整，在完成过户手续后的___天内支付余款。

如因乙方原因导致交易失败，定金不予退还。

具体支付方式按照双方签订的《定金收付及购房款支付协议》执行。

第三条房屋交付及产权过户
甲方应在签订合同后的___天内将房屋交付给乙方使用。

甲乙双方
应在___天内办理产权过户手续。

在办理产权过户过程中产生的税费由
乙方承担。

如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙
方已支付的购房款并赔偿损失。

第四条物业状况及设施移交
甲方应保证房屋内的各项设施完好并移交乙方使用。

包括但不限
于水、电、气、有线电视、网络等公共设施及家具、电器等附属设施。

如有损坏或缺失，应在办理房屋交付前修复或赔偿。

具体移交清单详见附件。

第五条违约责任及纠纷解决方式
如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。

若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项
1. 甲方应保证该房产无其他权利限制或纠纷。

如有隐瞒，甲方应承担全部责任。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

经双方协商一致，可以修改或补充本合同。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________
日期：_____________ 年________月________日日期：
_____________ 年________月________日
附件：移交清单、定金收付及购房款支付协议等
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方拥有坐落于______市______区______路______号的房屋，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2. 房屋内包括附属设施及装修情况详见合同附件。

乙方已充分了解并接受上述房屋及其附属设施的现状和产权情况。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为该房屋的交易价格。

该价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在交易过户手续办理完成后的______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋产权转移及税费承担
1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋产权证、土地使用证等相关证件的原件交由乙方保管，并保证在办理过户手续时协助乙方办理相关手续。

2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

第四条房屋交接及附属设施
1. 甲方应在办理完房屋过户手续后的______日内将该房屋交付给
乙方。

交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损。

如有损坏，
甲方应负责修复或赔偿损失。

2. 附属设施包括但不限于家具、电器、门窗等，详见合同附件。

乙方在交接时应仔细检查，如有异议，应当在交接时提出。

交接完成后，视为对附属设施的认可。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到定金或房款后，未能按照本合同约定履行义务，
则应向乙方支付违约金，并退还已收到的款项。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违
约责任。

但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

第六条其他约定事项
1. 甲方应保证该房屋的合法性，并承诺该房屋无其他权利纠纷。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的
所有款项，并支付相应的赔偿金。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商
一致，对合同进行修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇6
二手房买卖合同
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房产地址]的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如
下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[房产详细地址]。

2. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3. 房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何产权纠纷。

4. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

二、买卖条件
1. 交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2. 付款方式：签订合同时乙方支付定金[定金金额]元，剩余款项在过户完成后一次性支付。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 交付时间：甲方在签订合同后[交付时限]日内将房屋交付给乙方。

三、甲方责任
1. 甲方保证所提供的信息真实有效，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 甲方在房屋交付前确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、物业等）。

3. 若甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙
方已支付的所有款项，并承担违约责任。

四、乙方责任
1. 乙方应按照约定时间支付购房款项。

2. 乙方在过户完成后，及时办理房屋产权登记手续。

3. 乙方在房屋交接时，对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施
完好无损。

五、违约责任
1. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的所
有款项，并向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2. 若因乙方原因未能按时支付购房款项，乙方应向甲方支付违约
金人民币[违约金金额]元。

3. 若双方其他违约行为，应根据国家法律法规和本合同约定承担
违约责任。

六、不可抗力
若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以下无正文。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：[签订日期]
附件：房屋附属设施清单及相关产权证明文件等。

---以上为二手房买卖合同的正式版本，请根据双方实际情况进行填写和调整。

在签署任何法律文件时，建议寻求专业法律顾问的协助以确保合同的有效性和合法性。

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篇7
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，经友好协商，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的房产证及土地使用权证。

4. 房屋内附属设施及装修情况：
_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币（大写）____________元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。

余款在办理过户手续后______日内支付。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全额房款后______日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由
______方承担。

第四条违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，应支付违约金给甲方，违约金为总房款的______%。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

第五条其他约定
1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有出租或设定担保物权等情况。

2. 甲方在交付房屋前需结清与该房屋有关的一切费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
以上二手房买卖合同正式版旨在明确甲、乙双方在二手房交易过程中的权利和义务。

双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，自愿签订合同并严格遵守。

希望双方以诚信、公正、公平的原则履行本合同，确保交易顺利。