佛山物业管理公司收费方案

佛山物业管理公司收费方案
1. 前言
随着社会的不断发展，物业管理公司在城市化进程中扮演着越来越重要的角色。

与此同时，物业管理公司的收费方案也成为人们关注的热点话题。

本文主要介绍佛山地区物业管理公司的收费方案，希望能为业主提供更全面的了解。

2. 收费标准
佛山地区的物业管理公司收费标准一般分为两种：一是按面积计算的收费，二
是按户数计算的收费。

具体如下：
2.1 按面积计算的收费
按面积计算的收费是根据物业的使用面积来计费的，一般是以每平方米每月几
元的价格收费，不同的物业管理公司收费标准也会有所不同。

以下是部分佛山地区物业管理公司按面积计算的收费标准：
物业管理公司收费标准（元/㎡.月）
万科物业 2.5
保利物业 3
绿城物业 2.8
华润物业 2.8
注：以上标准仅供参考，具体价格以各物业公司的公告为准。

2.2 按户数计算的收费
按户数计算的收费是根据物业的户数来计费的。

一般每个房产都按固定价格计算，不考虑面积大小的影响。

以下是部分佛山地区物业管理公司按户数计算的收费标准：
物业管理公司收费标准（元/户.月）
佛山绿洲物业30
佛山市公园南物业20
广佛物业服务25
万科物业35
注：以上标准仅供参考，具体价格以各物业公司的公告为准。

3. 收费项目
不同的物业管理公司，其收费项目也会有所不同。

但一般情况下，物业管理公
司的收费项目主要包括以下几个方面：
3.1 基础管理费
基础管理费是物业管理公司为基础管理服务所收取的费用，主要包括日常保洁、公共设施维护、安全消防等方面的费用。

3.2 特殊管理费
特殊管理费是物业管理公司在基础管理费的基础上，根据实际情况增加的收费
项目，主要包括加强保安、装修管理、绿化维护等方面的费用。

3.3 能耗管理费
能耗管理费是物业管理公司为居民提供供水、供电、供气等服务所收取的费用。

3.4 其他费用
其他费用是物业管理公司根据实际情况增加的费用项目，主要包括停车管理、
广告费用等。

4. 结语
物业管理公司的收费方案会因公司的不同和地域的不同而有所区别。

业主在选
取物业管理公司时应该综合考虑其收费标准和收费项目，选择最适合自己的物业管理公司。