二手房水电过户协议书

二手房水电过户协议书
协议书
甲方：[卖方姓名]
乙方：[买方姓名]
鉴于甲方是[二手房房屋所有权证号码]的合法所有人，其位于[房屋地址]的房屋因个人原因，拟与乙方签订本协议，就二手房水电过户相关事宜达成以下协议：
一、水电设施交接
1. 甲方确认房屋内的水电设施运行正常，没有任何故障或者隐藏的问题。

2. 乙方经过仔细检查，对房屋内水电设施的现状和功能进行确认，对上述设施及其问题均充分了解，自愿接受现状。

3. 甲、乙双方共同出具一份水电设施交接清单，详细列明房屋内的水电设施包括但不限于电表、水表、开关、插座、灯具等，标明设施的数量、型号、品牌以及相关附件。

4. 乙方在签订协议时应当与甲方一同验收房屋内的水电设施，确认设施的完好以及数量是否与清单一致。

二、水电过户手续
1. 甲方应提交相关的房屋及设施证明文件，包括但不限于房屋所有
权证、原水电设施购置发票等。

2. 乙方应提供个人身份证明、购房款项支付凭证。

3. 甲、乙双方将配合相关部门办理水电过户手续，严格按照相关规
定和程序进行操作。

4. 甲方应协助乙方办理水电过户手续所需的签字及确认。

三、风险责任
1. 在房屋过户期间，甲方应继续履行对房屋内水电设施的维护责任，确保设施正常运作。

如因甲方的原因造成设施故障或问题，甲方应负
责修复和承担相应的费用。

2. 乙方在房屋交付后应依法、合规地使用及维护水电设施，不得私
自改动或拆除设施，否则因此产生的问题由乙方自行承担。

四、违约责任
1. 任何一方未履行或违反本协议的条款和规定，均被视为违约。

违
约方应向守约方支付违约金，违约金标准为本协议约定房屋交易总价
款的百分之二。

2. 如因守约方的原因造成过户手续延误或失败，守约方应全额退还
违约金，并承担由此造成的其他损失。

五、争议解决
本协议的解释与履行均适用中华人民共和国法律。

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，双方均同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（卖方）：
签字：
日期：
乙方（买方）：
签字：
日期：。