业主大会议事规则草案修订稿

业主大会议事规则草案修订稿
尊敬的业主们：
根据我们最近一次的业主大会，我们意识到有必要对我们的议事规则进行一些修订。

这些修改旨在提高会议效率、增加透明度，并确保每位业主的权益得到充分保障。

经过仔细研究和讨论，我们制定了以下议事规则草案修订稿，希望得到大家的支持和反馈。

一、会议组织
1.1会议召集：业主大会由业主委员会负责召集，委员会应提前至少15天发布通知，并明确会议时间、地点和议程。

1.2会议主持：业主委员会主席或副主席应主持会议，并确保会议秩序井然。

1.3会议记录：业主委员会应派人员担任会议记录员，并确保会议记录的准确性和完整性。

二、参会资格
2.1参会条件：只有正式业主才有参加业主大会的资格。

租户和临时居住者可参加会议，但无权表决。

2.2代表委托：正式业主可将参会权委托给他人，需要提前向业主委员会提出申请并获得认可。

三、议案提出与表决
3.1议案提出：任何正式业主均可向业主委员会提出议案申请。

议案申请应在会议召集通知发出后的10天内提交，并附上书面说明。

3.2议案审议：业主委员会应对接收到的议案进行筛选和分类，筛选出符合法律法规规定和业主权益的议案，并纳入议程。

3.3表决方式：会议表决采用无记名投票方式。

每位正式业主享有一票，投票结果以多数票通过。

四、会议秩序
4.1发言顺序：会议主持人应合理安排与会者的发言顺序，确保每个与会者都有平等的发言机会。

4.2发言时长：每位与会者的发言时间不超过5分钟，以充分利用时间并保持会议进程通畅。

4.3发言内容：与会者的发言应与议题相关，积极建设性，并遵守基本礼仪，不得进行人身攻击或诽谤他人。

五、会议记录和公开
5.1会议记录：会议记录应包括会议纪要、议案起草和决议等内容，由记录员及时整理并存档，供业主随时了解。

5.2会议公告：会议记录应在会后10天内向所有业主发布，提供机会供业主提出异议或补充意见。

5.3信息公开：业主委员会应及时公开与业主大会相关的所有信息，包括预算、工作报告和决策等内容。

六、议事规则修订
6.1修订程序：议事规则的修订应由业主委员会牵头，并向所有业主发出修订草案。

修订草案需获得三分之二业主的支持方可生效。

6.2修订频率：议事规则可在每个业主大会上进行修订，但每次修订的内容不宜过多，以避免频繁的规则变更造成困扰。

以上为业主大会议事规则草案修订稿，我们希望通过这些修改能够更好地组织业主大会，促进业主之间的沟通和合作，共同维护良好的社区环境。

请各位业主对以上草案提出宝贵意见和建议，我们将在最终的修订稿中综合各方意见，并适时将修订草案正式发布。

谢谢大家的支持与合作！
业主委员会。