商业街房产购买合同范本

商业街房产购买合同范本
甲方（卖方）：【甲方全称】
乙方（买方）：【乙方全称】
一、房产基本信息
1. 房产位于【具体地址】，房产证编号为【房产证编号】。

2. 房产性质：【房产性质，如商业用地、住宅等】。

3. 房产面积：【房产面积】平方米。

4. 土地使用权期限：【土地使用权期限】。

5. 房产现状：【房产现状描述，如装修情况、使用情况等】。

二、房产购买价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币【购买价格】元购买上述房产。

2. 乙方支付方式如下：
a. 诚意金：【诚意金金额】元，于本合同签订后【诚意金支付期限】内支付。

b. 首付款：【首付款金额】元，于本合同签订后【首付款支付期限】内支付。

c. 尾款：【尾款金额】元，于房产过户手续完成后【尾款支付期限】内支付。

三、房产过户手续
1. 甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于产权证、土地证等相关证书的办理。

2. 乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的证明材料。

3. 房产过户手续完成后，乙方应及时支付尾款。

四、交付及验收
1. 甲方应保证房产在交付乙方时，符合本合同约定的房产现状。

2. 乙方对房产进行验收，确认房产现状与合同约定相符后，支付尾款。

3. 房产交付日期：【房产交付日期】。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】%。

2. 如因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

3. 如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的款项不予退还。

六、争议解决
1. 双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】个月。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【甲方全称】
乙方（买方）：【乙方全称】
名词解释：
1. 诚意金：买方在签订合同前支付给卖方的部分款项，作为购买意向的表示。

2. 首付款：买方在合同签订后支付的第一笔款项，用于购买房产的部分费用。

3. 尾款：买方在房产过户手续完成后支付的一笔款项，用于支付剩余的购买费用。

4. 房产过户手续：指将房产的所有权从卖方转移给买方的法律程序，包括产权证、土地证等相关证书的办理。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。