房屋建筑工程监理实施细则

房屋建筑工程监理实施细则
1.监理人员的资质要求
监理人员应具备相应的专业监理资格证书，并具备一定的工程技术和
管理经验。

同时，监理人员还应具备良好的沟通和协调能力，能够有效地
与建设单位、设计单位、施工单位等各方进行沟通和协调工作。

2.监理合同的签订
在开始监理工作前，监理方与建设单位应签订监理合同，明确监理的
内容、范围、工作期限、费用等方面的具体要求。

监理合同中应明确监理
方的责任和义务，以及建设单位的权利和义务。

3.监理工作的组织与协调
监理方应按照合同要求，合理安排监理工作的组织与协调。

监理方应
设立专门的监理组织，组织监理人员进行工作，并在工程进展的不同阶段
进行监理检查和评估。

4.工程质量的监督检查
监理方应按照相关规定，对施工现场进行定期巡查和检查，以确保工
程质量的合格。

监理方应检查施工单位是否按照合同和设计要求进行施工，是否合理使用材料，是否符合相关的安全规定等。

如发现问题，监理方应
及时通知建设单位和施工单位进行整改。

5.合同管理与费用结算
监理方应对工程合同的履行情况进行监督，确保施工单位按照合同要
求进行工作。

监理方还应及时进行费用结算，核对施工单位的工程量和材
料使用量，并按照合同约定进行费用的支付。

6.完工验收与竣工资料的整理
监理方应对工程的完工情况进行验收，并核实竣工资料的完整性和真实性。

监理方应按照规定要求，对施工单位提交的竣工资料进行审核和检查，确保资料的真实性和完整性。

7.异常情况的处理
在工程监理过程中，可能会遇到各种异常情况，如施工单位停工、施工质量问题、工程安全事故等。

监理方应及时处理这些异常情况，并通知建设单位和有关部门进行处理。

8.监理报告的编写
监理方应按照合同要求，编写监理报告。

监理报告应包括工程施工进度、质量、安全等方面的情况，以及发现的问题和建议等。

监理报告应及时提交给建设单位，以供其参考和决策。

以上就是房屋建筑工程监理实施细则的一些要点，监理人员应按照这些细则来进行监理工作，以确保工程的质量和进度的合理控制。

同时，建设单位也应积极配合监理人员的工作，确保监理工作的顺利进行。