麦田房屋租赁合同范本

麦田房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
地址：________________
第一条租赁房屋基本信息
1.1 房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______室。

1.2 房屋结构及面积：房屋为_______结构，建筑面积约为_______平方米。

1.3 甲方保证该房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为：现金/银行转账，每月_______日前支付当月租金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第四条押金
4.1 乙方在签订本合同时，应支付甲方押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。

第五条费用承担
5.1 在租赁期内，水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理费等费用由乙方承担。

5.2 乙方应按时缴纳上述费用，并保存缴费凭证。

第六条房屋使用及维护
6.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2 乙方负责租赁房屋的日常维护，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3 甲方负责租赁房屋主体结构的维修，保证房屋及附属设施的正常使用。

第七条转租及续租
7.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。

7.2 租赁期满后，如乙方需续租，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第八条合同的变更和解除
8.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2 在租赁期内，如甲方出售租赁房屋，应提前_______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

8.3 在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条违约责任
9.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

9.2 甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日，累计不超过租金总额的_______%。

9.3 乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日，累计不超过租金总额的_______%。

第十条争议解决
10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定
11.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________。