写字楼房屋租赁合同「地铁旁」3篇

写字楼房屋租赁合同「地铁旁」3篇
篇1
写字楼房屋租赁合同
甲方（出租人）：______________
乙方（承租人）：______________
为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方，在友好协商的基础上，就租赁下列写字楼房屋事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋情况
甲方有关单位拟出租位于______________的写字楼房屋，其房屋净
面积约为______平方米，租金为人民币______元（大写______元整）/平方米/月，租期为______年，起租日期为______年______月______日。

二、房屋用途
本写字楼房屋仅限用为______办公。

三、租金支付
1. 租金支付方式：
乙方租金预付______个月，每______个月交付一次租赁费用，具体时间为每月______号。

2. 其他费用：
乙方负担物业管理费、水电费、燃气费、电话费等其他相关费用。

四、房屋装修
甲方将会在出租之前，对所出租的写字楼房屋进行必要的维修及装饰，使其处于可正常使用状态。

如因甲方原因造成的房屋损坏或故障，由甲方负责修复。

五、履行义务
1. 甲方义务：
（1）按照合同规定将房屋及相关设施交付给乙方；
（2）对于租赁期间的重大损坏，由甲方负责修复；
（3）提供相关的物业服务及维护。

2. 乙方义务：
（1）按时足额支付房屋租金及相关费用；
（2）合理使用并保管好所租房屋；
（3）不得擅自改变房屋用途；
（4）租赁期满，按时交还房屋。

六、违约责任
1. 乙方逾期未支付租金的，每逾期一天将按照应付租金的______%支付逾期滞纳金；
2. 乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用；
3. 乙方未经甲方同意，私自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任和费用。

七、合同变更
未经双方书面协议，任何一方不得擅自变更合同内容。

八、其他事项
1. 本合同以合同正本为准，并经双方签字盖章后生效；
2. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

乙方（承租人）：______________ 甲方（出租人）：______________
签订日期：______年______月______日
以上合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

篇2
写字楼房屋租赁合同
甲方（出租方）：XXX 公司
乙方（承租方）：XXX 公司
鉴于甲方是位于地铁旁的写字楼房屋的合法权利人，拟将其房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、出租物及使用情况
1. 出租物：甲方拥有位于XXX地铁站旁的一栋写字楼大楼，共有10层，总面积为2000平方米。

甲方同意将该写字楼的10层整层出租给乙方使用。

2. 使用情况：乙方将该写字楼的10层用作公司办公使用，不得用于其他商业用途。

租期为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式
1. 租金：租金为每月XXXX元，约合每平方米XX元。

租赁期内租金不得调整。

2. 支付方式：乙方每月需提前支付当月租金，以转账方式支付至甲方指定账户。

三、租赁保证金
1. 乙方需支付给甲方XX万元作为租赁保证金，用于保障乙方在租赁期内履行合同义务。

乙方违约时，甲方有权先行扣除保证金赔偿损失。

乙方如无违约，租赁期满后保证金将全额退还给乙方。

2. 保证金支付方式：乙方需在签署本合同时一并支付给甲方。

四、使用权利和义务
1. 乙方有权利对租赁的写字楼进行办公使用，但必须遵守相关法律法规及管理规定，不得擅自改变建筑结构或用途，不得影响其他租户的正常使用。

2. 乙方有义务按时支付租金，并保持写字楼的清洁卫生，定期维护设备设施，保障房屋的安全和正常使用。

3. 乙方需遵守写字楼的管理规定，保持公司的办公秩序，不得在房屋内从事违法犯罪活动或擅自改变用途。

五、租赁期限及解除
1. 本合同自双方签署之日起生效，租赁期为三年。

如乙方需要续租，需提前XXX天书面通知甲方并经双方协商确定续租条件。

2. 任何一方有权提前XXX天书面通知对方解除本合同，并按照具体情况协商处理相关事宜。

一旦解除本合同，乙方需按规定时间搬离写字楼并交还给甲方。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同如有修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面协议后生效。

3. 本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

甲方(出租方): XXX 公司
乙方(承租方): XXX 公司
签署日期：XXXX年XX月XX日
以上为地铁旁写字楼房屋租赁合同正文，双方认真阅读并了解合同内容，签字生效。

篇3
写字楼房屋租赁合同「地铁旁」
甲方：（出租方）
地址：
电话：
身份证号码：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
身份证号码：
鉴于甲方是该写字楼的权利人，乙方愿意租赁甲方所拥有的写字楼房屋，经双方友好协商，达成以下租赁合同：
第一条租赁房屋
甲方同意将位于（写字楼地铁旁具体地址）的写字楼房屋出租给乙方使用，房屋面积约为（具体面积），包括门牌号（具体门牌号），租赁期限为（具体租赁期限）。

第二条租金
乙方同意支付给甲方的租金为每月人民币（具体金额），房租支付方式为（月付/季付/年付），乙方应当在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金
乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币（具体金额），押金用于保障乙方租赁期间对房屋造成的损坏或违约情况，租赁结束时押金将在扣除相应费用后全额退还给乙方。

第四条使用权利
乙方有权使用租赁房屋及附属设施，但不得将房屋及任何部分转租、转让或以其他方式处置。

乙方应当保持房屋内外清洁卫生，注意环境卫生并遵守相关法律法规。

第五条维修和保养
在租赁期间，如房屋设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，由此造成的维修费用由甲方承担，但如因乙方使用不当或过失造成的损坏，乙方应承担相应费用。

第六条租赁期限
本合同自双方签订之日起生效，至租赁期满结束。

租赁期满前，双方若需终止合同，应提前（具体天数）通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。

第七条其他约定
1. 甲方应当按时提供房屋并保证租赁房屋的完好状态；
2. 乙方在租赁期间应当按时支付租金，并不得擅自修改、拆卸房屋设施；
3. 双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼。

第八条合同变更
除本合同另有约定外，本合同不得以任何形式修改或变更，未经双方协商一致同意，不得擅自解除合同或变更条款。

第九条合同争议解决方式
双方因本合同引起的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，应向合同签订地法院提起诉讼。

第十条合同解除
乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

在房屋交还后，甲方将扣除相应费用后退还押金给乙方。

第十一条其他
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字盖章起生效。

未尽事宜双方可以另行协商约定。

甲方：（签字盖章）
日期：
乙方：（签字盖章）
日期：
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