邹城凤凰山景区物业招标

一、招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现将邹城凤凰山景区物业招标有关事项公告如下：
一、项目概况
1. 项目名称：邹城凤凰山景区物业管理
2. 项目地点：邹城市凤凰山景区
3. 项目内容：对邹城凤凰山景区进行全面的物业管理，包括景区环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫、游客服务等。

4. 项目期限：合同期限为三年，自合同签订之日起计算。

二、招标方式
本次招标采用公开招标方式，邀请具有物业管理资质的企业参与投标。

三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

2. 具有国家一级或二级物业管理资质。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

5. 近三年内无重大违法违规行为。

6. 具有与本项目规模和复杂程度相适应的管理团队。

四、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。

2. 招标文件发售地点：邹城市公共资源交易中心。

3. 招标文件发售费用：每套招标文件售价人民币500元。

五、投标文件递交
1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。

2. 投标文件递交地点：邹城市公共资源交易中心。

六、开标时间及地点
1. 开标时间：详见招标文件。

2. 开标地点：邹城市公共资源交易中心。

七、评标办法
本次招标采用综合评分法，评标委员会根据投标文件内容，对投标企业的资质、业绩、服务方案、报价等因素进行综合评分，确定中标单位。

八、联系方式
1. 招标人：邹城市凤凰山景区管理局
2. 联系人：张先生
3. 联系电话：*************
4. 电子邮箱：*****************
九、其他事项
1. 本公告发布后，招标人将不再接受任何形式的质疑。

2. 投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应真实、准确、完整。

3. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件，招标人有权拒绝。

4. 招标人有权对中标人进行履约保证金、信用保证金等要求。

5. 招标人有权对本次招标活动进行监督，确保招标活动的公平、公正、公开。

敬请各有关单位认真阅读本公告，积极参与投标。

邹城市凤凰山景区管理局
发布日期：2023年X月X日
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以下为邹城凤凰山景区物业招标的详细内容：
一、项目背景
邹城凤凰山景区位于我国山东省邹城市，是一处集自然风光、历史遗迹、休闲娱乐于一体的综合性旅游景区。

为了提升景区管理水平，提高游客满意度，现决定对邹城凤凰山景区进行物业招标。

二、项目目标
1. 提升景区环境卫生，确保景区整洁有序。

2. 加强公共设施维护，确保设施正常运行。

3. 优化绿化养护，提升景区绿化水平。

4. 加强安全保卫，确保游客安全。

5. 提升游客服务水平，提高游客满意度。

三、招标内容
1. 环境卫生管理：负责景区内的垃圾清理、道路清扫、公共区域清洁等工作。

2. 公共设施维护：负责景区内公共设施的日常维护、保养和维修工作。

3. 绿化养护：负责景区内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作。

4. 安全保卫：负责景区内的安全巡逻、监控、报警等工作。

5. 游客服务：负责景区内的导游、咨询、投诉处理等工作。

四、投标要求
1. 投标企业应具备国家一级或二级物业管理资质。

2. 投标企业应具有3年以上景区物业管理经验。

3. 投标企业应具备完善的管理制度和服务体系。

4. 投标企业应具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5. 投标企业应具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

五、招标流程
1. 招标公告：发布招标公告，邀请具备条件的投标人参与投标。

2. 招标文件发售：发售招标文件，明确投标要求。

3. 投标文件递交：投标人按照招标文件要求编制投标文件，并按时递交。

4. 开标：在规定的时间和地点，对投标文件进行公开开标。

5. 评标：评标委员会对投标文件进行评审，确定中标单位。

6. 签订合同：中标单位与招标人签订合同，明确双方权利和义务。

六、项目预算
本项目预算为人民币XX万元，具体金额以合同为准。

七、合同期限
合同期限为三年，自合同签订之日起计算。

八、付款方式
1. 合同签订后，中标单位需缴纳履约保证金人民币XX万元。

2. 合同履行过程中，按月支付物业管理费用。

3. 合同期满后，无违约行为，履约保证金无息退还。

九、联系方式
1. 招标人：邹城市凤凰山景区管理局
2. 联系人：张先生
3. 联系电话：*************
4. 电子邮箱：*****************
敬请各有关单位认真阅读本公告，积极参与投标，共创邹城凤凰山景区美好未来！。