工商银行购房借款合同模板

合同编号：____________________
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
联系电话：____________________
乙方（贷款银行）：中国工商银行____________________分行
地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请购房贷款事宜，达成如下协议：
一、贷款金额及用途
1.1 甲方向乙方申请人民币借款总额为：____________________元。

1.2 本贷款仅用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率
2.1 本贷款期限为：____________________年，自贷款发放之日起计算。

2.2 本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

三、还款方式
3.1 甲方应按照以下还款计划按时还款：
3.1.1 按月等额本息还款方式：每月还款金额为：____________________元。

3.1.2 按月等额本金还款方式：每月还款金额为：____________________元。

3.1.3 其他还款方式：____________________。

3.2 甲方应在每月还款日前将当月应还贷款本金及利息足额存入约定的还款账户。

四、担保方式
4.1 甲方同意以其名下房产作为本贷款的抵押物，抵押物价值不低于借款本金。

4.2 乙方有权在甲方未按时还款或违反本合同约定的情况下，依法处置抵押物。

五、贷款发放
5.1 乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料，经审核无误后，按照合同约定向甲方发放贷款。

5.2 乙方有权根据甲方信用状况、还款能力等因素调整贷款额度。

六、违约责任
6.1 甲方未按时还款的，应向乙方支付每日万分之五的逾期罚息。

6.2 甲方如提前还款，应提前向乙方提出申请，并按照合同约定支付提前还款违约金。

6.3 乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注：本合同模板仅供参考，具体条款以甲乙双方实际签订的合同为准。