个人住房出租协议3篇
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个人住房出租协议3篇
篇1
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
鉴于甲方同意将其拥有的个人住房出租给乙方使用,乙方愿意按照本协议规定的条款和条件承租该住房。
为明确双方的权利和义务,特制定本协议。
第一条租赁物业及位置
本协议所指的租赁物业为甲方的个人住房,位于
______________________(详细地址)。
第二条租赁期限
本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如双方同意续租,应在本协议到期前30天内签署新的租赁协议。
第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月,总计____元。
2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金给甲方,逾期支付的,应按日向甲方支付____%的滞纳金。
3. 乙方应在租赁期开始前一次性支付____元作为租赁押金。
租赁期满或合同终止后,甲方应在乙方结清所有费用并确认房屋无损后无息退还押金。
第四条房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复并赔偿损失。
2. 甲方应确保出租房屋符合居住条件,并负责房屋主体结构、公共设施的日常维护。
3. 乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构,应征得甲方同意。
租赁期满后,乙方应恢复原状。
第五条水电气及其他费用
1. 租赁期间的水、电、气、物业、垃圾处理等费用由乙方承担。
乙方应按时足额缴纳,如有拖欠,应承担相应的违约责任。
2. 乙方应在租赁期开始前办理相关费用的开户手续,并将相关缴费凭证复印件交予甲方备案。
第六条合同的解除与终止
1. 双方同意在租赁期满时终止本协议。
2. 如乙方有以下行为之一,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋:
(1)擅自转租、转让或转借房屋;
(2)擅自改变房屋用途;
(3)逾期支付租金超过一个月;
(4)在房屋内从事违法活动;
(5)严重损坏房屋及其设施。
3. 因不可抗力导致本协议无法继续履行的,双方均可解除本协议。
第七条违约责任
1. 双方应遵守本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿损失。
2. 如乙方逾期支付租金,除支付滞纳金外,甲方有权终止本协议并要求乙方立即腾空房屋。
3. 如因乙方原因导致房屋及其设施损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
第八条其他事项
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决。
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
鉴于甲方愿意出租其合法拥有的房屋给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋
1. 甲方出租的房屋位于______________________,房屋结构为
______,建筑面积为______平方米。
2. 乙方承租的房屋用途为居住,不得用于其他商业用途。
二、租赁期限
1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金,租金为每月______元人民币,共计______元。
2. 乙方应在每月的第一天支付租金,不得拖欠。
若乙方逾期支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋押金
1. 乙方在签订本协议时,应支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应退还押金;若乙方违反约定,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与维护
1. 甲方应保证房屋结构安全,负责房屋的修缮工作。
因甲方原因导致房屋损坏的,甲方应及时修复。
2. 乙方应妥善使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构。
因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应承担修复费用。
六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证房屋符合居住条件,保障乙方的居住权益。
3. 甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。
七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋并支付租金和押金。
2. 乙方应按时支付租金,不得擅自转租、转让房屋。
篇3
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
鉴于甲方拥有合法、可出租的个人住房,愿意出租给乙方使用;乙方愿意承租该住房。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1. 房屋位于______________________,建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋内设施包括______________________等。
2. 房屋用途:仅限于居住使用。
乙方不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益。
二、租赁期限及交付
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
3. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金,押金为人民币
______元。
租赁关系终止时,甲方在确认房屋无损且无欠款后,将押金全额退还给乙方。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。
如逾期支付,乙方应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为欠付租金的______%。
3. 乙方承担租赁期间的水、电、燃气、有线电视、宽带、物业管
理等费用,按实际用量结算。
四、房屋修缮及保养
1. 租赁期内,甲方负责房屋的修缮及保养。
因自然灾害、意外事
故等不可抗力因素导致的房屋损坏,由甲方负责修复。
如因乙方使用
不当导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
2. 乙方应保持房屋的整洁和完好,不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、悬挂物品等,应征得甲方同意。
租赁期满后,乙方应将房
屋恢复原状。
五、违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋或中途无故收回房屋的,应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的,甲方有权解除租赁合同,收回房屋,并要求乙方支付违约金。
3. 乙方在租赁期内擅自转租房屋的,甲方有权解除租赁合同,收回房屋,并要求乙方支付违约金。
4. 因乙方违约导致甲方解除合同的,甲方有权不退还押金并保留追究乙方法律责任的权利。
六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜,由双方协商解决。
协商不成的,可向当地人民法院起诉。
3. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(签字):__________________ 乙方(签字):__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日。