四《建筑工程合同》
建筑工程合同模板6篇
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2020年一建法规章节典型例题精选(第四章：建设工程合同)
第四章建设工程合同及劳动合同法律制度【建设工程合同】一、单项选择题1、除双方当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，称为（）。
A、要式合同B、实践合同C、有偿合同D、双务合同【正确答案】 B【答案解析】本题考查的是合同的分类。
要式合同指法律规定必须采用特定形式；实践合同指除双方当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物才成立的合同；有偿合同指双方必须付出相应的代价的合同；双务合同指双方互付对待给付义务。
2、水泥厂在承诺有效期内，对施工单位订购水泥的要约作出了完全同意的答复，则该水泥买卖合同成立的时间为（）。
A、施工单位订购水泥的要约到达水泥厂时B、水泥厂的答复文件到达施工单位时C、施工单位发出订购水泥的要约时D、水泥厂发出答复文件时【正确答案】 B【答案解析】本题考查的是合同的要约与承诺。
承诺生效时合同成立；承诺是自到达邀请人生效。
3、下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是（）。
A、提交投标文件是承诺B、发放招标文件是要约C、签订书面合同是承诺D、发放中标通知书是承诺【正确答案】 D【答案解析】本题考查的是合同的要约与承诺。
选项A投标文件是要约，选项B招标文件是要约邀请。
4、甲公司向乙公司购买了一批钢材，双方约定采用合同书的方式订立合同，由于施工进度紧张，在甲公司的催促之下，双方在未签字盖章之前，乙公司将钢材送到了甲公司，甲公司接受并投入工程使用。
甲、乙公司之间的买卖合同（）。
A、无效B、成立C、可变更D、可撤销【正确答案】 B【答案解析】本题考查的是合同的法律特征和订立原则。
《合同法》第32条规定，“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
”第37条还规定，“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”。
5、某小型施工项目，甲乙双方只订立了口头合同。
工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷，应当认定该合同（）。
建筑工程的施工合同范本(4篇)
建筑工程的施工合同范本发包方)甲方：_____(承包方)乙方：_____按照《中华人民共和国民法典》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。
一、工程概况1、工程名称：_____室内装饰工程2、工程地点：_____3、承包范围：_____4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
5、工期：本工程自_____年_____月_____日开工，于_____年_____月_____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。
6、工程质量：按本合同第5条约定标准7、合同价(人民币大写)：_____元整。
二、甲方义务1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。
全部_____房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分_____的房屋中所滞留的家具、陈X等采取保护措施。
2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
三、乙方义务1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。
四、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。
建筑工程合同范文模板书
建筑工程合同范文模板书建筑工程合同书随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么相关的合同到底怎么写呢？以下是为大家收集的建筑工程合同书，欢迎阅读与收藏。
建筑工程合同书1发包方：(简称甲方)承包方：(简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：四、承包范围：五、合同价款：1.所有箱体两栋楼总造价为( )元。
不含税，不开票。
六、付款方式：本工程付款方式为预收定金( )元，提箱壳付( )元提明箱时付( )元，提二层板电器时付( )元。
剩余完工后付清。
七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工，工程质量达到合格。
八、专用条款：1.工程质量等级：本工程质量等级为2.工期问题：甲方需要乙方提供箱体时，乙方必须配合甲方，及时提供箱体。
做门板时甲方必须提前十五天通知乙方。
九、争议的解决办法本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列2种方式解决。
(1)提交呼和浩特市仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院起诉。
十、合同生效：合同签订日期时间合同签订地点：本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日#建筑工程承包合同书范文2#建设方：(甲方)承包方：(乙方)甲乙双方经过协商，本着自主经营，自负盈亏的原则，乙方在认可并执行合同各项条款的基础上，结合本工程具体情况，双方在平等自愿、协商一致的情况下，达成下列协议：一、工程名称：二、承包范围：三、质量：按甲乙双方同意的图纸的各项事项施工，乙方应按甲方双方协商同意的要求按质量完成。
四、工期：天。
五、工程造价及付款方式：1、工程造价：元/吨，共计吨，共计元。
建筑工程交房施工合同4篇
建筑工程交房施工合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1建筑工程交房施工合同一、甲方：___________（需填写在建单位或甲方单位名称），乙方：___________（需填写承建单位名称），根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等国家法律法规的规定及双方自愿，在平等互利的基础上，订立本合同。
二、合同工程范围及工程内容：甲方已将本用房建筑工程委托予乙方开展，并就本工程合同的签订与履行进行协商一致，并达成如下合同:1. 工程名称: ___________（工程名称）、工程地点:___________。
2. 工程性质: 该工程为新建/翻建/装修（请选取一个填写）。
3. 工程规模: 总建筑面积_______平方米，地上______层，地下______层。
4. 工程造价及支付方式: 合同工程总价为_______万元，分期支付，分期规定如下:首期_______万元，于合同签订生效后5个工作日内乙方开工；第二期_______万元，于工程停工整改后甲方验收合格；5. 工程周期: 工程总工期为______日历天，具体工期计算规定如下:a. 开工日期: 合同签订生效后______日内；b. 完工日期: 开工后总工期为______日历天，且包括：- 土建工程______日历天；- 室内装修______日历天；- 设备安装______日历天；6. 合同工程所包含的具体工程内容: 包括但不限于以下几个方面，具体内容以正式彩图和电子绘图为准:- 基础工程设计与施工;- 主体结构设计与施工;- 防水与保温工程设计与施工;- 电气设计与施工;- 通风与空调设计与施工;- 给排水设计与施工;- 室内装修设计与施工;- 软硬件设备安装与配置。
三、交房条件与验收标准：1. 本工程的验收标准要求符合《建设工程质量验收标准》（GB 50300-2001）规定，双方应在工程竣工后进行验收。
建筑工程承包合同书范本4篇
建筑工程承包合同书范本4篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程承包事宜，经友好协商，达成如下合同：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、承包范围及方式1. 承包范围：乙方负责按照甲方提供的图纸进行施工，包括但不限于土建、装饰、给排水、电气等工程。
2. 承包方式：本工程采用总承包方式，乙方负责施工全过程。
三、合同工期1. 开工日期：_________________________2. 竣工日期：_________________________3. 合同工期延长：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家和地方现行的建设工程质量管理规定及相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：甲方应按合同约定支付工程进度款，具体支付节点及比例为_____________。
3. 乙方在工程竣工验收合格后，应提供完整的结算资料，经甲方审核后办理结算手续。
六、材料设备供应1. 甲方负责提供主要材料设备，并确保按时供应。
2. 乙方负责现场小型材料设备的采购及保管。
七、安全生产及文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
建筑工程合同范文10篇
建筑工程合同范文10篇建筑工程合同范文篇1发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：一、工程项目1、工程名称：2、工程地址：3、工程范围：4、承包造价：元(大写： )。
二、工程期限根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。
(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延) 开工日期为年月日至年月日，总工期天。
三、本工程竣工质量为一次性合格工程乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工;四、工程价款支付及结算本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。
五、其它约定1：甲方承担的安全责任、权利(一)甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程;(二)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;(三)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚;(四)甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。
2：乙方的责任、权利(一)乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度;(二)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责;(三)乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作;(四)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。
六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
《建设工程设计合同》(房屋建筑工程)
建设工程设计合同（房屋建筑工程）一、合同背景建设工程设计合同是指建设单位与设计单位之间的协议，用于规定建设项目的设计范围、设计内容、设计要求、设计标准、设计步骤等相关事项。
本文档旨在对房屋建筑工程的设计合同进行详细说明，以确保设计工作的顺利进行和双方权益的保护。
二、合同条款2.1 合同目的本合同的目的是规定建设单位委托设计单位进行房屋建筑工程的设计工作，以确保设计满足法律法规、技术标准和建设单位的要求。
2.2 合同内容本合同包括以下内容： -项目介绍：对建设项目进行概述，包括项目名称、地点、规模等。
- 设计范围：明确设计的范围和内容，包括建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计等。
-设计要求：规定设计的基本要求，包括设计原则、功能需求、外观要求等。
-设计标准：确定设计的相关标准和规范，如建筑设计规范、结构设计规范等。
-设计步骤：详细描述从初步设计到施工图设计的设计步骤及所涉及的文件输出。
-设计文件：规定设计单位需要提交的设计文件清单，如设计说明、设计计算书、施工图等。
-设计变更：对设计变更的程序和要求进行规定，包括变更申请、审批程序等。
- 合同价款：确定设计单位的报酬和支付方式。
-合同期限：约定合同的开始和结束日期，包括设计阶段的时间安排。
2.3 合同履行•设计单位负责组织和指导设计工作，按照设计要求和标准进行设计。
•建设单位提供必要的资料和信息，协助设计单位完成设计工作。
•双方保持良好的沟通，及时解决设计过程中的问题和变更。
•设计单位按合同约定提交设计文件，并接受建设单位的审核和验收。
2.4 合同变更如有需要变更设计内容或调整合同约定，需经双方协商一致，并签订书面变更合同。
2.5 合同解除当发生下列情况之一时，本合同可解除： - 双方协商一致解除；- 因一方违约，另一方要求解除； -因不可抗力等原因无法完成设计工作。
三、合同支付3.1 价格与支付根据设计内容和工作量，确定合同的价款。
建筑工程合同的定义
建筑工程合同的定义
建筑工程合同是指由发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。
它是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
建筑工程合同具有以下特征：
1. 合同标的的特殊性：建筑工程合同的标的是各类建筑产品，建筑产品是不动产，建造过程中往往受到自然条件、地质水文条件、社会条件、人为条件等因素的影响。
2. 合同履行期限的长期性：建筑工程由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大，使得合同履行期限都较长。
3. 合同内容的复杂性：建筑工程合同除了应当具备一般合同的条款外，还对合同中涉及的诸多问题必须作出详细的规定。
建筑工程合同是一种重要的法律文件，它规定了建筑工程项目的各方在工程建设过程中的权利和义务，对于确保工程的顺利进行和质量的保障具有重要意义。
建设工程合同解释一全文
建设工程合同解释一全文建设工程合同是指建设单位（甲方）与施工单位（乙方）之间，就某项建设工程的施工内容、质量、工期、价款等事项达成的书面协议。
合同一经双方签字盖章，便具有法律效力，双方必须严格遵守。
合同主体合同的主体通常包括甲方和乙方。
甲方是指工程项目的发起方或业主，负责提供工程所需的资金和土地等资源。
乙方则是指承接工程施工任务的承包方，负责组织人力、物力完成建设任务。
合同内容建设工程合同的内容应当包括但不限于以下几个部分：1. 工程概况：包括工程名称、地点、规模、设计标准等基本信息。
2. 施工范围：明确乙方的施工内容，包括土建、安装、装修等各个阶段的具体工作。
3. 工程质量：设定工程质量标准，包括材料、施工工艺等方面的要求。
4. 工期要求：规定工程的开工日期、竣工日期以及中间节点的时间要求。
5. 合同价款：包括工程总价、计价方式、支付条件及支付时间等内容。
6. 变更与索赔：约定工程变更的程序、索赔的条件和处理方法。
7. 违约责任：明确双方违约的法律后果，包括违约金、损害赔偿等。
8. 争议解决：约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等。
合同解释在合同执行过程中，可能会出现对某些条款理解不一致的情况。
此时，应当依据民法典及相关法律规定，结合合同的整体内容和实际情况进行解释。
解释时应当遵循公平、诚信的原则，尊重合同双方的真实意愿。
注意事项在签订合同之前，双方应当充分沟通，明确各自的需求和期望。
同时，应当对合同条款进行仔细审查，确保没有遗漏或不明确的地方。
在合同履行过程中，应当严格按照合同约定执行，任何变更都应当经过双方协商一致，并以书面形式确认。
结语。
建筑工程承包合同书标准样本(4篇)
建筑工程承包合同书标准样本甲方：_____ 乙方：_____由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。
依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。
一、工程地点及名称1、工程地点：2、工程名称：二、承包内容价款以及工期1、承包内容污水站全部土建工程2、工程造价一次性包死。
3、工程工期：自开工内完成承包全部承包内容。
三、付款及质量1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。
2、工程质量：合格四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。
五、乙方责任：严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。
六、保修期及质保金1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。
2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。
4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。
甲方：_____ 乙方：_____签字：_____ 身份证号：_____日期：____ 日期：_____建筑工程承包合同书标准样本（二）发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）依据《中华人民共和国建筑法》、《合同法》及有关法律法规，本着公平、公正、平等自愿原则，为了明确双方责任，确保工程质量，经甲、乙双方共同协商，达成以下协议：一、工程名称和地点：二、承包范围和内容：三、开竣工日期：工程____年____月____日开工，____月____日竣工，工期____天四、工程造价及付款办法：工程总造价万元，最后以工程结算为准，工料包干，一包到底，竣工验收，交付使用。
工程款开工时付20%备料款，工程按进度付款，工程竣工验收合格后，扣除10%质量保证金，余款一次付清，付款以乙方在肃南县地税局开据的发票为准。
2023关于建筑工程施工合同四篇
2023关于建筑工程施工合同四篇建筑工程施工合同篇1发包人（甲方）：_____________________________________________________法定代表人：__________________________联系电话：____________________________承包人（乙方）：_____________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项订立本合同。
第1条甲方将位于_______市_______内，所建筑的厂房发包给乙方。
承包范围：_______市_______厂房地面工程施工，包括窗台以下内外抹灰及厂房散水。
乙方必须严格按施工要求施工。
乙方对安全及文明施工实行全面承担，包工包料，乙方为安全施工、文明施工第一责任人。
第2条开工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日。
第3条合同价款甲方按乙方所做工程量施工量标准合计总价款_______万元与乙方结算工程款，乙方承包单价一次包定。
如有个别因素发生最终按乙方实际完成工程量据实结算工程款。
第4条甲方开工前提供具备开工条件的施工场地，需要与有关部门联系和协调的工作由甲方负责。
如甲方开工后有不具备材料其他工种所造成的停工甲方按工程总造价款2%每天作乙方赔偿。
第5条乙方在开工过程中，严格按国家和地方有关规定及甲方要求执行，而如发生安全责任事故对第三人人身财产损害，由此所造成的全部损失、赔偿费用均由乙方承担。
第6条施工所需要的机械设备、工具和油料、机油等消耗品均由乙方提供。
上述机械费、油料费用均已包括承包单价之内，甲方附付合同约定的工程款之外不承担任何费用。
建筑工程合同协议标准版模板(10篇)
建筑工程合同协议标准版模板（10篇）建筑工程合同协议标准版模板篇1发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，结合本工程具体情况，经双方协商达成一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条：工程范围塑钢窗的制作安装第二条：承包方式包工包料第三条：材料的质量标准按图纸施工，指定品牌为陕西欣塑建材，白色80推拉窗，玻璃5+6+5中空玻璃，推拉门为60推拉型材。
第四条：结算依据窗尺寸以现场实际尺寸(经甲方确认)为准制作安装，按实际成型窗面积计算，每平方单价元。
第五条：付款方式合同签订后付预付金10%，窗框安装完结后付45%，窗扇安装好后付40%，验收合格后付5%。
第六条：责任与权利甲、乙双方要尽职尽责，紧密配合确保工程顺利施工，制作按甲方认可样式为依据，认可后不可随意更改，以此产生的'后果及费用由甲方负责。
乙方严格按照国家标准施工，保证质量，在施工中的一切质量问题及不安全责任事故由乙方负责。
第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各一份，此合同自签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日建筑工程合同协议标准版模板篇2甲方：________乙方：________甲方在阳华路南华____31建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
《建筑工程合同》PPT课件
二、施工索赔的分类
2、按索赔依据的范围分类 ①合同内索赔 指索赔所涉及的内容可以在履行的合同中找到条款依据。通常，合同内索赔的处理比较容易。 ②合同外索赔 索赔所涉及的内容难于在合同条款及有关协议中找到依据，但可能来自民法、经济法及政府有关部门颁布的有关法规所赋予的权力。 ③道义索赔 索赔的依据无论在合同内还是合同外都找不到，发包人为了使自己的工程得到很好的进展，处于同情、信任、道义而给与的补偿。
第二节 建设工程合同
二、建筑工程合同的种类 1、根据合同计价形式分类 ①总价合同 a.固定总价合同：一次定死，风险性较大，可在可变因素较少的情况下使用。 b.可调整总价合同：我国合同法规定可调整情况有三种： 国家法律、法规、政策的变化； 官方公布的价格变化； 一周内由于非承包人原因造成停水、停电引起施工无法进行大于8小时。 c.固定工程量总价合同
二、施工索赔的分类
3、按索赔目的分类 这是最常用的分类方法。 ①工期索赔：因为工期延长而进行的索赔。包括两种情况： a.工期延误：由于一方过失导致工期延长； b.工期延期：主要由于第三方原因导致工期拖后。 如在地基开挖过程中发现古墓、文物。这种情况下，乙方可向甲方提出工期索赔。 ②费用索赔：因为费用增加而引起的索赔。
三、施工索赔的起因
2、合同缺陷 合同缺陷，是指承发包当事人所签订的施工合同进入实施阶段才发现的，合同本身存在的、现时已很难再作修改或补充的问题。 施工合同在实施过程中，常发现有如下的情况： （1）合同条款用语含糊，难以分清双方的责任和权益； （2）合同条款中存在漏洞，对可能发生的情况未做预料和规定； （3）合同条款之间存在矛盾，不同条款对同一问题的规定不同； （4）由于合同签订前没有把各方对合同条款的理解进行沟通，导致双方对某些条款理解不一致而发生合同争执； （5）对合同一方要求过于苛刻、约束不平衡，甚至发现某些条款是一种圈套，某些条款中隐含着较大风险。
《2024年度工程建筑合同范本》模板
《工程建筑合同范本》篇一合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方合法权益，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行工程建筑事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程范围及内容：详见附件一《工程范围及内容清单》。
二、合同双方责任（一）甲方责任1. 提供有关工程文件、图纸及技术资料等。
2. 监督乙方工程进度及质量，提出修改意见或调整建议。
3. 按期支付工程款及有关费用。
（二）乙方责任1. 严格遵守国家相关法律法规，按图纸施工。
2. 负责工程施工组织、管理和质量监控。
3. 负责材料的采购和供应。
4. 负责施工现场的安全管理，防止一切安全事故的发生。
5. 工程竣工后，负责保修和维护服务。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币______元整（￥__________元），详见附件二《工程造价清单》。
2. 付款方式：预付款加进度款加尾款。
预付款为合同总价的30%，在合同签订后支付；进度款按实际完成工程量的70%支付；尾款为合同总价的剩余部分，在工程竣工验收合格后支付。
四、工程期限及进度控制1. 工程开工日期：自双方签订合同之日起开始计算，详见附件三《施工进度计划表》。
2. 工程竣工日期：自开工之日起______天（或根据实际工程需要的其他时间），以双方协商确定的日期为准。
3. 如遇不可抗力因素或其他原因导致工程无法按期完成，双方应协商解决，并相应调整工期。
五、工程质量及验收标准1. 工程质量应符合国家相关标准和规范要求，以及甲方提供的图纸和技术要求。
2. 验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，并由甲方出具验收报告。
如验收不合格，乙方应负责进行整改直至合格。
3. 验收合格后，双方应签署验收报告，并作为本合同的重要附件。
六、保修及维护服务1. 本工程自竣工验收之日起，保修期为______年（或双方协商确定的其他时间）。
建筑工程合同(民法典版)
合同协议书建筑工程合同建筑工程合同书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：二、工程承包范围承包范围：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
按工程量清单、招标施工图纸及现场实际情况，采用投标总价包干承包方式，由中标人承担总承包的义务和责任.三、合同工期开工日期：（根据招标情况确定）竣工日期：合同工期总日历日天数天四、质量标准工程质量标准： 100%合格；保修期为年；五、合同价款金额（大写）：（人民币）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：2021年_______月_______日（根据招标情况定）合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章之日后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：典花：典花：传真：开户单位：开户单位：开户赢行：开户赢行：账号：账号：邮政编码：邮政编码:。
《建筑工程施工合同》
《建筑工程施工合同》甲方（发包方）：单位名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟进行建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下建筑工程施工合同：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________（详细说明工程的具体施工内容）4.工程规模：____________________（如建筑面积、层数等）二、工程承包范围1.乙方承包范围包括但不限于：工程设计图纸范围内的土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
2.具体承包范围以双方确认的施工图纸和工程清单为准。
三、合同工期1.开工日期：______年____月____日。
2.竣工日期：______年____月____日。
3.总工期：______天。
如因不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。
四、质量标准1.工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，达到合格标准。
2.双方可在合同中约定具体的质量验收标准和要求。
五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为______元（大写：____________________）。
合同价款为固定总价，除因甲方要求的设计变更、现场签证等原因外，不予调整。
2.支付方式：（1）预付款：在合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款。
（2）工程进度款：乙方每月向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后，按完成工程量的______%支付工程进度款。
建筑工程合同法第四十一条
建筑工程民法典第四十一条建筑工程合同是指发包人与承包人之间，关于建设工程的设计、施工等事项所订立的协议。
合同的内容应当具体明确，包括但不限于工程的范围、质量要求、工期、价款及支付方式、违约责任等。
一、合同主体在建筑工程合同中，发包人通常是工程项目的业主或其代表，而承包人则是承担建设任务的施工单位。
双方应当具备相应的法律资格和行为能力，能够独立承担民事责任。
二、合同内容1. 工程范围合同应详细描述工程项目的性质、规模、标准、功能等，以及需要达到的具体技术指标。
这些描述应当准确无误，以避免后续因理解偏差而产生的纠纷。
2. 质量要求工程质量是合同的核心，合同中应当明确规定工程质量的标准和验收条件。
同时，应当约定对于不符合质量要求的工程部分，承包人应当如何进行整改或赔偿。
3. 工期工期的约定关系到工程能否按时交付使用，因此合同中应当明确工程的开工日期、竣工日期以及可能影响工期的因素和相应的处理办法。
4. 价款及支付方式合同应当明确工程的总价款、计价方式以及支付条件。
包括预付款、进度款、结算款的支付时间、方式和比例等。
5. 违约责任违约责任是约束双方履行合同义务的重要条款。
合同中应当明确各种违约情形及其对应的责任，包括违约金、损害赔偿等。
三、合同履行合同一旦签订，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。
任何一方违反合同约定，都应当承担相应的法律责任。
四、争议解决合同中应当约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
这有助于在发生争议时，双方能够依据合同约定及时有效地解决问题。
五、其他事项除了上述主要内容外，合同还可以根据实际需要约定其他相关事项，如保险、知识产权保护、保密协议等。
结语。
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四川省自学考试工程造价管理专业课程《工程合同管理》的课程名称为《建筑工程合同（含FIDIC条款）》，指定教材是《工程合同管理》，作者方俊、胡向真，北京大学出版社2006.6
具体大纲：
课程名称：建设工程合同
课程代码：0963
第一部分课程性质与目标
一、课程性质与特点
《建设工程合同》是高等教育自学考试工程造价管理（本科）专业的一门专业课，是该专业的主干课程之一。
本课程的学习对熟悉、掌握国际工程合同及其造价管理具有十分重要的意义。
本课程重点论述了国际工程承包合同中雇主、工程师、承包商等的责任与义务，工程的计量与计价，合同的变更与调整，合同价格与支付，合同的风险与保险，以及索赔、争端与仲裁等内容。
通过学习可以使考生对上述内容有比较系统地认识，达到熟悉FIDIC施工合同条件的基本内容，为进行国际工程项目的造价管理打下良好基础。
本大纲是根据天津市高等教育自学考试工程造价管理（本科）专业培养目标编写的，立足于培养高素质人才，适应工程造价管理专业的培养要求。
本大纲叙述的内容尽可能简明实用，便于自学考试。
二、课程目标与基本要求
本课程的目标和任务是使考生通过本课程的自学和辅导考试，进行有关FIDIC施工合同条件的基本知识与应用能力的考察和训练，并了解国际工程合同管理的现代进展，为以后的学习和工作打下坚实的基础。
课程基本要求如下：
1、掌握FIDIC施工合同条件的一般规定。
2、熟悉雇主、工程师、承包商及指定分包商的责任与义务。
3、掌握与工程工期、质量、计量与计价、变更与调整、合同价格与支付等有关条款的内容。
4、掌握竣工检验、雇主接收等条款的内容。
5、熟悉风险与责任、保险、不可抗力等内容。
6、掌握与索赔、争端与仲裁相关的内容。
三、与本专业其他课程的关系
本课程是工程造价管理（本科）专业的一门专业主干课，在合同管理与工程计量等学科领域起到承前启后和相互联系的作用，本课程学习对熟悉与掌握国际工程合同及其造价管理具有十分重要的意义。
第二部分考核内容与考核目标
第一章?? 一般规定（重点）
一、学习目的与要求
通过本章的学习，熟悉FIDIC施工合同条件的一般规定。
考核知识与考核目标
识记：1.2解释、1.3通信、交流、1.4法律和语言、1.7合同转让、1.12机密详情、1.13遵守法律、1.14共同和分立的义务。
理解：1.1定义、1.5文件的优先顺序、1.6合同协议书、1.8文件的提供与保管、1.9迟到的图纸与指示、1.10雇主使用承包商的文件、1.11承包商使用雇主的文件。
第二章雇主（一般）
一、学习目的与要求
通过本章的学习，熟悉FIDIC施工合同条件中雇主的权利和义务。
二、考核知识与考核目标
识记：2.2许可、执照或批准、2.3雇主人员、2.4雇主的资金安排。
理解：2.1现场进入权。
应用：2.5雇主的索赔。
第三章工程师（重点）
一、学习目的与要求
通过本章的学习，熟悉FIDIC施工合同条件中工程师的权利和义务。
二、考核知识与考核目标
识记：3.2工程师的委托、3.5确定。
理解：3.1工程师的任务和权利、3.3工程师的指示、3.4工程师的替换。
第四章承包商（重点）
一、学习目的与要求
通过本章的学习，熟悉FIDIC施工合同条件中承包商的责任和义务。
二、考核知识与考核目标
识记：4.1承包商的一般义务、4.3承包商代表、4.4分包商、4.5分包合同的权益的转让、4.6合作、4.22现场保安。
理解：4.2履约担保、4.10现场数据、4.11中标合同金额的充分性、4.13道路通行权和设施、4.14避免干扰、4.16货物运输、4.20雇主设备和免费供应的材料、4.23承包商的现场作业、4.24化石。
应用：4.7放线、4.8安全程序、4.9质量保证、4.12不可预见的物质条件、4.17承包商设备、4.18环境保护、4.19电、水和燃气、4.21进度报告。
?
第五章指定的分包商（次重点）
一、学习目的与要求
通过本章的学习，熟悉承包商对指定分包商承担得的责任和义务。
二、考核知识与考核目标
识记：5.1“指定分包商”的定义、5.2反对指定。
理解：5.3对指定分包商的付款、5.4付款证据。
?
第六章员工（一般）
一、学习目的与要求
通过本章的学习，熟悉FIDIC施工合同条件中有关职员和劳工的雇用及其健康和安全方面的合同条款。
二、考核知识与考核目标
识记：6.1职员及劳工的雇用、6.2工资标准和劳动条件、6.3为雇主服务的人员、6.4劳动法、6.5工作时间、6.6为员工提供设施。
理解：6.8承包商的监督、6.9承包商人员、6.10承包商的人员和设备。
应用：6.7健康和安全。
?
第七章? 生产设备、材料和工艺（重点）
一、学习目的与要求
通过本章的学习，熟悉FIDIC施工合同条件对生产设备、材料和施工工艺的基本要求。
二、考核知识与考核目标
识记：7.7对永久设备和材料的拥有权、7.8矿区使用费。
理解：7.1 实施方式、7.2 样本、7.6补救工作。
应用：7.3检查、7.4检验、7.5拒收。
?
第八章开工、延误和暂停（重点）
一、学习目的与要求
通过本章的学习，熟悉FIDIC施工合同条件对开工、延误与停工的有关规定。
二、考核知识与考核目标
识记：8.5由公共当局引起的延误、8.11持续的暂停、8.12复工。
理解：8.1工程的开工、8.2竣工时间、8.3进度计划、8.4竣工时间的延长、8.9暂停引起的后果、8.10暂停时对永久设备和材料的支付。
应用：8.6进展速度、8.7误期损害赔偿费、8.8工程暂停。
第九章竣工检验（重点）
一、学习目的与要求
通过本章的学习，熟悉FIDIC施工合同条件竣工检验的机制。
二、考核知识与考核目标
识记：9.3重新检验。
理解：9.1承包商的义务、9.2延误的检验。
应用：9.4未能通过竣工检验。
?
第十章雇主的接受（次重点）
一、学习目的与要求
通过本章的学习，熟悉FIDIC施工合同条件对工程移交和接受的要求。
二、考核知识与考核目标
识记：10.4地表需要恢复原状。
理解：10.1对工程和区段的接收、10.2对部分工程的接收、10.3对竣工检验的干扰
?
第十一章缺陷责任（次重点）
一、学习目的与要求
通过本章的学习，熟悉FIDIC施工合同条中规定的承包商对缺陷承担的责任以及需要在缺陷通知期内完成的各项任务。
二、考核知识与考核目标
识记：11.1完成扫尾工作和修补缺陷、11.7进入权、11.10未履行的义务、11.11现场的清理。
理解：11.6进一步的检验、11.8承包商的检查、11.5清除有缺陷的部分工程。
应用：11.2修补缺陷的费用、11.3缺陷通知期的延长、11.4未能补救缺陷、11.9履约证书。
第十二章计量与计价（重点）
一、学习目的与要求
通过本章的学习，熟悉FIDIC施工合同条件有关计量与计价的要求。
二、考核知识与考核目标
识记：12.4省略。
理解：12.1需测量的工程、12.2测量方法
应用：12.3估价。
?
第十三章变更和调整（重点）
一、学习目的与要求
通过本章的学习，熟悉FIDIC施工合同条件中有关工程的变更与合同价格调整方面的内容。
二、考核知识与考核目标
识记：13.1有权变更、13.2价值工程、13.4以适用的货币支付。