夫妻房产公证书范本(3篇)

第1篇
公证机关：
（公证机关名称）
地址：（公证机关地址）
电话：（公证机关电话）
法定代表人：（公证机关法定代表人）
根据《中华人民共和国公证法》及《中华人民共和国民法典》的有关规定，兹证明以下事实：
一、当事人基本情况
（一）甲方（男方）：
姓名：（甲方姓名）
性别：（甲方性别）
出生日期：（甲方出生日期）
身份证号码：（甲方身份证号码）
住址：（甲方住址）
（二）乙方（女方）：
姓名：（乙方姓名）
性别：（乙方性别）
出生日期：（乙方出生日期）
身份证号码：（乙方身份证号码）
住址：（乙方住址）
二、房产基本情况
（一）房产坐落：（房产坐落地址）
房产证号：（房产证号）
（二）房产面积：（房产面积）
房产用途：（房产用途）
（三）房产类型：（房产类型，如：住宅、商业等）
三、夫妻房产归属情况
（一）甲方、乙方在婚姻关系存续期间，共同购买了位于（房产坐落地址）的房产，房产证号为（房产证号），房产面积为（房产面积）。

（二）根据甲方、乙方共同签订的《夫妻房产共有协议》，双方约定房产归甲方、乙方共同共有，共有份额各占50%。

（三）甲方、乙方自愿放弃对房产的单独所有、继承、赠与、抵押、出租等权利，将房产作为夫妻共同财产。

四、公证事项
甲方、乙方请求公证机关出具夫妻房产公证书，确认上述事实。

五、公证机关意见
经审查，甲方、乙方提交的材料齐全，符合法律规定，公证机关同意出具夫妻房产公证书。

六、公证机关承诺
公证机关承诺，本公证书内容真实、合法、有效，如有虚假、违法等情况，公证机关承担相应法律责任。

七、公证机关声明
本公证书自出具之日起具有法律效力，当事人应遵守本公证书的规定，不得擅自变更、撤销或转让。

八、公证机关联系方式
如有疑问，请与公证机关联系。

（公证机关名称）
地址：（公证机关地址）
电话：（公证机关电话）
法定代表人：（公证机关法定代表人）
年月日
附件：
1. 甲方、乙方身份证复印件
2. 房产证复印件
3. 《夫妻房产共有协议》复印件
注：本范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

在办理公证过程中，请按照公证机关的要求提供相关材料。

第2篇
【公证书编号】：XXXX公证处（XXXX）证字第XXXX号
【公证事项】：夫妻房产共有权公证
【申请人】：甲方（男方），乙方（女方）
【身份证号码】：甲方（男方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX；乙方（女方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX
【住址】：甲方（男方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX；乙方（女方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX
【联系电话】：甲方（男方）：XXXXXXXXXXXX；乙方（女方）：XXXXXXXXXXXX
【委托代理人】：无
【委托代理人身份证号码】：无
【委托代理人住址】：无
【委托代理人联系电话】：无
【被代理人】：无
【被代理人身份证号码】：无
【被代理人住址】：无
【被代理人联系电话】：无
【公证事项情况】：
甲方（男方）与乙方（女方）于XXXX年XX月XX日登记结婚，婚后双方共同购买
了位于XXXXXXXXXX的房产，房产证登记权利人为甲方（男方），房产地址：XXXXXXXXXX，房产证号：XXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国婚姻法》及《中华人民共和国物权法》的有关规定，双方自愿协商一致，现将该房产的共有权进行公证，具体如下：
一、甲方（男方）与乙方（女方）共同拥有该房产的共有权。

二、该房产的共有权比例为甲方（男方）占60%，乙方（女方）占40%。

三、双方承诺，在婚姻关系存续期间，该房产的共有权不得转让、抵押、出租等任何形式的处分。

四、如双方离婚，该房产的共有权按双方协商或法院判决进行处理。

五、如一方去世，该房产的共有权由其法定继承人继承。

六、双方应妥善保管该房产，不得擅自进行装修、改造等行为，不得损害该房产的使用价值和功能。

七、本公证书自出具之日起生效，对双方具有法律约束力。

【公证审查情况】：
公证处对甲乙双方提供的身份证明、房产证等相关材料进行了审查，确认以下事实：
一、甲乙双方为合法夫妻关系。

二、该房产为双方共同购买，房产证登记权利人为甲方（男方）。

三、甲乙双方提供的材料真实、合法、有效。

【公证员声明】：
本公证员根据《中华人民共和国公证法》的规定，对甲乙双方提供的材料进行了审查，认为甲乙双方自愿协商一致，符合法律规定，特出具本公证书。

【公证处声明】：
本公证处对甲乙双方提供的材料进行了审查，确认甲乙双方符合公证条件，特出具本公证书。

【公证书正文】：
中华人民共和国XXXX公证处
公证书
（XXXX）证字第XXXX号
甲方（男方）与乙方（女方）共同拥有位于XXXXXXXXXX的房产，房产证登记权利人为甲方（男方），房产地址：XXXXXXXXXX，房产证号：XXXXXXXXXX。

根据甲乙双方自愿协商一致，现将该房产的共有权进行公证，具体如下：
一、甲方（男方）与乙方（女方）共同拥有该房产的共有权。

二、该房产的共有权比例为甲方（男方）占60%，乙方（女方）占40%。

三、双方承诺，在婚姻关系存续期间，该房产的共有权不得转让、抵押、出租等任何形式的处分。

四、如双方离婚，该房产的共有权按双方协商或法院判决进行处理。

五、如一方去世，该房产的共有权由其法定继承人继承。

六、双方应妥善保管该房产，不得擅自进行装修、改造等行为，不得损害该房产的使用价值和功能。

七、本公证书自出具之日起生效，对双方具有法律约束力。

特此证明。

【公证员签名】：XXXX
【公证处盖章】：中华人民共和国XXXX公证处
【出具日期】：XXXX年XX月XX日
【注意事项】：
1. 本公证书仅供甲乙双方使用，不得用于其他目的。

2. 如有疑问，请咨询专业律师。

3. 本公证书一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本公证书有效期自出具之日起至XXXX年XX月XX日止。

5. 如需变更、补充或终止本公证书内容，请双方共同到公证处办理相关手续。

【附】：
1. 甲乙双方身份证复印件
2. 房产证复印件
3. 婚姻证明复印件
4. 其他相关材料复印件
（注：以上内容为公证书范本，具体内容需根据实际情况进行调整。

）
第3篇
公证书编号： [公证处编号]
公证书正文：
兹证明：
一、当事人基本情况
1. 甲方（男方）：[姓名]，性别：[男/女]，出生日期：[出生年月日]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

2. 乙方（女方）：[姓名]，性别：[男/女]，出生日期：[出生年月日]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

二、房产基本情况
1. 房产坐落：[具体地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地证号：[土地证号]。

2. 房产面积：[建筑面积]平方米，土地使用权面积：[土地使用权面积]平方米。

3. 房产性质：[住宅/商用/其他]，建筑结构：[结构类型]，建筑年代：[建筑年代]。

4. 房产现状：该房产目前处于完好状态，无任何权属争议。

三、房产所有权转移情况
1. 甲方与乙方系夫妻关系，双方于[结婚日期]登记结婚。

2. 双方自愿将上述房产的所有权归夫妻双方共同所有。

3. 双方一致同意，甲方将其在上述房产中的个人份额（以下简称“甲方份额”）
及乙方在上述房产中的个人份额（以下简称“乙方份额”）按照以下比例共同共有： - 甲方份额：[甲方份额比例]%；
- 乙方份额：[乙方份额比例]%。

四、房产权利义务
1. 双方承诺，自本公证书生效之日起，上述房产的所有权归夫妻双方共同共有。

2. 双方同意，上述房产的维修、保养、税务、保险等费用由夫妻双方共同承担。

3. 双方同意，上述房产的出售、抵押、赠与、继承等权利义务由夫妻双方共同行
使和承担。

五、其他约定
1. 本公证书生效后，任何一方未经另一方同意，不得擅自处分上述房产。

2. 本公证书自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本公证书一式两份，甲乙双方各执一份。

六、公证书生效条件
本公证书自双方签字（或盖章）之日起生效，并在以下条件下生效：
1. 双方在本公证书上签字（或盖章）；
2. 本公证书经公证机关审核无误。

公证书附件：
1. 房屋所有权证复印件；
2. 土地证复印件；
3. 双方身份证复印件；
4. 双方结婚证复印件。

公证机关：
[公证处名称]
公证员： [公证员姓名]
公证日期： [日期]
备注：
1. 本公证书仅供参考，具体内容以双方签订的协议为准。

2. 本公证书在法律上具有同等效力。

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请注意，以上范本是公证书的一般格式，具体内容需要根据实际情况进行调整。

在实际操作中，请务必咨询专业法律人士，以确保公证书的有效性和合法性。