2024年房屋买卖定金合同参考样本（三篇）

2024年房屋买卖定金合同参考样本
甲乙双方在平等、自愿和诚信的基础上，经协商一致，就乙方预购甲方的房屋事宜，达成以下协议：
第一条乙方预购的房屋坐落在，该房屋的建筑面积为平方米。

甲方需向乙方提供该房屋的所有权证书及建筑面积的测绘报告等相关文件。

第二条所预购房屋的单价为每平方米元，总价为元（大写：
______）。

此价格包含在双方后续签订的《房屋买卖合同》中。

第三条乙方在签署本协议的同时，支付人民币____万元作为定金。

当《房屋买卖合同》生效后，此定金将自动转为购房款。

甲方在收到定金后，应向乙方开具有效的收款凭证。

第四条双方同意预定期限为天，乙方须在____年____月____日前与甲方签订《房屋买卖合同》。

该合同需经过律师事务所律师的见证及公证处公证员的公证。

第五条如在第四条规定的预定期限内，且无第六条、第七条所述情况，甲方拒绝签署《房屋买卖合同》，则需双倍返还乙方的定金。

若乙方拒绝签署，无权要求退还已支付的定金。

第六条下列情况之一导致乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额退还乙方支付的定金：
1. 双方在签订合同时，因面积差异、房屋交付、房屋质量或争议解决等条款无法达成一致的；
2. 在本协议签订后、房屋买卖合同签订前，该房地产受到司法机关或行政机关的限制。

第七条若出现以下情况之一，甲方需双倍返还乙方已支付的定金：
1. 甲方未在协议签订前告知乙方房屋已出租、查封、抵押或共有人不同意出售的情况；
2. 甲方在乙方支付定金后将房屋出售给第三方。

第八条本协议自双方签字或盖章（捺印）之日起生效。

第九条本协议一式七份，甲方共有人及乙方各持一份，各份具有同等法律效力。

甲方：______ 乙方：______
2024年房屋买卖定金合同参考样本（二）
为确保甲、乙双方在房屋交易中的合法权益，双方经充分协商，就乙方购买甲方所持有的物业事宜达成以下共识：
一、物业基本信息：甲方同意出售位于北京市区(县)小区楼单元的房产，该房屋包括地下室平方米和储藏间平方米，建筑面积为____
平方米（以产权证书登记为准），房屋单价为元/平方米，总价款为人民币(小写)元，(大写)元。

二、预留期规定：自____年____月____日至____年____月____
日，甲方承诺为乙方保留该房屋，共计天。

三、定金支付：乙方在签署本协议时向甲方支付定金人民币(小写)元，(大写)____元。

当甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，该定金
将抵作购房款。

四、付款方式：
1. 一次性付款：乙方在签署《房屋买卖合同》当天支付%的房
款，剩余部分在产权过户当天一次性支付。

2. 按揭贷款：乙方在签署《房屋买卖合同》当天支付%的房款，
余额通过银行贷款支付给甲方。

3. 分期付款：（具体条款待商定）
五、文件提供：甲方需向乙方提供以下完整无瑕疵的证件及材
料：
1. 房屋产权证明或相关证明文件
2. 相关设施清单
六、甲方保证：
1. 确保具备房屋买卖条件，若甲方存在隐瞒事实或提供虚假信息导致协议无效，甲方需退还乙方定金，并赔偿乙方的经济损失和其他相关损失。

2. 在保留期结束前，甲方不得与第三方签订该房屋的买卖合同，并在乙方签署《房屋买卖合同》时，遵守协议中关于房屋位置、面积、价格等条款。

如甲方违约，需双倍返还定金，本协议自动终止。

七、乙方保证：
1. 在规定时间内到甲方指定地点签署《房屋买卖合同》，并遵守协议中关于房屋位置、面积、价格等条款。

如乙方违约，已支付的定金不予退还。

2. 若乙方放弃房屋的预留权，甲方有权终止协议，将房屋另售，定金不退。

八、协议解除条件：
1. 甲方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致无法签订《房屋买卖合同》的，甲方需全额返还定金。

2. 因甲方其他违约行为导致无法签订《房屋买卖合同》的，乙方有权解除协议，甲方需返还定金。

九、不可抗力：
1. 如遇地震、台风、洪水等不可抗力影响协议执行，受影响方应立即通知对方，并在____天内提供官方事故证明。

2. 因政府产业政策变化导致协议无法履行的，双方可解除协议，互不追究责任。

3. 其他未尽事宜，双方可协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、协议生效与份数：
本协议自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售人）：乙方（买受人）
地址：_____ 地址：_____
电话：_____电话：_____
身份证号码：_____ 身份证号码：_____
____年____月____日
2024年房屋买卖定金合同参考样本（三）甲方(卖方)与乙方(买方)就房产交易事宜达成以下协议：
一、甲方自愿将以下描述的房产转让给乙方所有：
1. 房产位于____，具体信息如下：
幢号：____，室号：____，套(间)数：____，建筑结构：____，总层数：____，建筑面积：____平方米，用途：____。

2. 土地使用权取得方式：甲方确认为出让(____)或划拨(____)。

二、双方同意房产交易价格为人民币____元，大写为佰拾万仟佰拾元整。

乙方需在____年____月____日前分次支付完毕，付款方式为____。

三、甲方应在____年____月____日将上述房产交付给乙方，同时转让该房产占用范围内的土地使用权。

四、如房产存在产权纠纷，甲方将承担全部责任。

五、本合同经双方签字并由嘉兴市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方具有法律约束力。

任何违约行为，违约方需承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。

六、双方同意按照国家规定缴纳相关税费及办理手续。

未尽事宜，将按照国家相关规定处理。

如发生争议，优先通过协商解决，协商无果时，双方同意提交( )仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同共四份，甲方、乙方、税务部门及房管部门各执一份。

八、双方约定的其他事项如下：
甲方(签字或盖章)：_____，乙方(签字或盖章)：_____，监证机关(签字或盖章)。

签订日期：____年____月____日。