金螳螂装饰五星级酒店内装饰项目管理.j

客房顶面完工照片
例1如左图所示：把吊顶构造、喷 淋、灯具等点位全部投影到地面上并 进展相应的文字标注,这样可以让设计 师感受真实的比例关系，另外为装饰 及安装施工指明了方向。
顶面投影放线图
苏州金螳螂建筑装饰股份
例2如右图所示：把洗漱台剖面、强 弱电插座、镜子、壁灯等全部在立面上 1：1标识出来，以便进一步评价设计 布局、尺寸比例的合理性。
苏州金螳螂建筑装饰股份
酒店外景照片
二、工程质量、进度、平安文明施工管理：
由于本工程体量大、质量严、工期紧 及在地区的影响力，所以我公司将此工 程列为07年度的标杆工程。我们成立了 强有力的工程领导班子，工程组根据公 司50/80工程管理系统的要求，对工程的 质量、进度、平安文明施工管理等方面 用PPT方式进展了详细的筹划分析。公司 50/80工程管理系统具体架构如下(见附 表1〕：
附表1
一〕、质量管理：
我们的质量管理座右铭是：“力 求完美，细节决定成败〞。没有细节的 工程就不能称其为作品。工程部就以下 几个方面进展了工作：
1、技术交底
休闲区接待处
技术交底是施工的必要环节，是施工员将设计师的意图〔图纸〕按
照现场实际情况选择最优化的方案告之班组，并以书面的形式予以签
字确认，使之具备可追溯性。
苏州金螳螂建筑装饰股份
例〔1〕：界面剂轻质砌块，考虑到面层与墙体的粘接
强度。采用普通水泥砂浆做粘接层，容
易产生空鼓、反碱等问题。为此，我们
在施工前选择了几个品牌的界面剂、粘
接剂，对它们的施工方法、粘接强度进
展了屡次小样试验，试验结果有2种专
业的界面剂、粘接剂不但粘接强度高，
1、质量方面：不结实、受空气温度、湿度影响大、 透气性差，易变形；
2、环境方面：用胶量大，甲醛等有害物质多，不环 保，木材用量大，不利于自然环境保护；
3、观感方面：不整洁、不挺拔； 4、消防方面：均为易燃材料，防火性能差，消防验 收难通过； 5、其它方面：易虫蛀、防腐性差、安装不方便，本 钱大。
苏州金螳螂建筑装饰股份
金螳螂装饰五星级酒店内 装饰工程管理.j
本课件PPT仅供大家学习使用 学习完请自行删除，谢谢！ 本课件PPT仅供大家学习使用 学习完请自行删除，谢谢！ 本课件PPT仅供大家学习使用 学习完请自行删除，谢谢！ 本课件PPT仅供大家学习使用 学习完请自行删除，谢谢！
•各位领导、各位专家大家下午好！
首先感谢协会给予的这次交流时机。 代表苏州金螳螂建筑装饰股份参加今天的 大会发言，本人甚感荣幸，我今天汇报的 主题是：浅谈苏州金鸡湖凯宾斯基大酒店 内装饰工程管理！
缝 隙 注 填 密 封 胶
挂板骨架小样1
苏州金螳螂建筑装饰股份
完工照片
例〔3〕、大堂水幕墙铜背景装饰板效果
小样1特性：为树脂、金属复合材质，易变形，外 表漆膜耐水性差,使用寿命大约3个月。 小样2特性：材质为电解纯铜板，平整度好；外表 经酸洗打磨后，采用先进的电镀工艺处理，产生 耐水冲刷及耐用氧化的保护层，使用寿命达15年 以上。 工程组最终选用小样2材质，完工效果如右图所示。
小样1
小样2
苏州金螳螂建筑装饰股份
现场完成照片
例〔4〕木饰面干挂钢质基层效果
由于本工程木饰面达2万m2，所以工程部把木饰面干 挂作为QC课题来加以研究。
传统成品木饰面基层常采用木针固定木龙骨，刷防火 涂料，然后用枪钉或自攻螺丝来固定基层板，最后用胶 水粘贴木饰面。这样的基层及固定方式有一系列的隐患：
休闲区完工照片 酒店东门厅
苏州金螳螂建筑装饰股份
苏州金螳螂建筑装饰股份
1、以进度为主线，来调 控质量、本钱 2、前期组织筹划对工程 顺利施工的前置重要性 3、小样、样板房对工程 质量的准确导向作用 3、平安随进度的推移， 保护重心由“人〞向“物 〞的转变 4、通过动态检查，持续 改进的方式不断的完善工 程质量
而且不反碱，为卫生间石材的大面积施
工，提供了强有力的质量保证。
小样1
苏州金螳螂建筑装饰股份
现场完成照片 小样2
例〔2〕、水背景PVC防水层效果
传统水幕墙基层我们常采用钢架基层，绑扎钢 丝网，水泥砂浆粉刷，外表刷JS复合防水涂料， 再做饰面材料。
本工程大堂水幕墙高14m*宽11.2m。如采用传 统施工方案，荷载大、防漏难、本钱高。后经工 程组屡次论证试验，最终选用如下图的PVC板材， 这种材质的性能特点：质轻、防水、防腐，强度 高、柔性好、施工简便快捷，完全满足设计要求， 最后施工效果如右图所示。
完成照片
苏州金螳螂建筑装饰股份
墙面投影放线图
3、小样、样板房制作
小样制作有诸多的好处，首先它有利于我们直观的了解节点的 比例关系；其次它有利于我们提早知道各种材质的收头关系是否 合理，为我们解决问题提供了充足的时间以及不致于造成重大的 返工损失；再次它有利于我们交底，实物交底更形象且不易出错 。样板房与小样有异曲同工之妙，使问题暴露在最小范围、最短 时间内，不至于大批次的出错，从而为工程节约本钱、缩短工期 、提高质量奠定强有力的根底。下面举几个实例来说明小样、样 板房对工程质量的重要性：
木龙骨基层 12厚夹板基层
8mm丝杆对拴
卡式刺毛 主龙骨
经工程组对以上问题的屡次试验及论证， 最终基层采用如下图施工方法： 1、用￠8穿墙丝杆对拴； 2、基层采用卡式刺毛龙骨； 3、面覆60热镀锌面层龙骨； 4、最后用铝质扣件将木饰面直接干挂到 钢质基层上。
通过交底可使我们更加的熟悉图纸的要求及细节，把一些问题及早
的暴露出来，及时的予以解决。
苏州金螳螂建筑装饰股份
2、测量放线
测量放线是对图纸及技术交底的复核 及检验，进一步验证图纸在施工现场的 可行性，提高各工种、各专业的协调、 配合能力，从而使各种点位综合的反响 在各个面上，以检验是否满足标准、功 能、观感等各方面的要求。
苏州金螳螂建筑装饰股份
汇报内容
第一局部：工程概况 第二局部：工程质量、进度、平安文明施工管理 第三局部：完毕语
苏州金螳螂建筑装饰股份
西餐厅完工照片
一、工程概况：
苏州金鸡湖凯宾斯基大酒店为白金五星级酒店，她坐落于闻名遐迩 的江南水乡——苏州，屹立于风光旖旎的金鸡湖畔，气候宜人、环境 优美。
酒店由美国HBA筹划设计， 占地总面积35公顷，建筑面 积约14万m2，共23层，工 期180天。