私有房屋买卖合同模板

私有房屋买卖合同模板
一、合同双方
出售方（以下简称“甲方”）：
住址：
联系电话：
购买方（以下简称“乙方”）：
住址：
联系电话：
二、房屋基本信息
房屋地址：
房屋面积：
房屋产权证号：
房屋现状描述：
三、房屋交付及交付标准
1. 房屋交付日期：双方约定为合同签订后的30个工作日内。

2. 房屋交付标准：房屋应符合国家相关法律法规和建筑质量标准，无明显质量问题和安全隐患。

四、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币（大写）。

2. 乙方支付方式：乙方应在签订本合同后的10个工作日内，向甲方支付房屋总价的30%作为首付款，余款在交付房屋时一次性支付。

五、房屋权属及过户手续
1. 房屋权属：甲方保证所售房屋的合法权属，并承诺在签订本合同后的7个工作日内办理房屋过户手续。

2. 过户费用：房屋过户费用由乙方承担。

六、房屋质量保证
1. 甲方保证所售房屋在交付时符合国家相关法律法规和建筑质量标准。

2. 甲方承诺在房屋交付后的一年内，对房屋的主体结构、屋顶、外墙等质量问题提供免费维修服务。

七、违约责任
1. 甲方如违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，应返还乙方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金金额为已支付款项的30%。

2. 乙方如违反本合同约定，不按时支付款项的，应支付违约金，违约金金额为未支付款项金额的0.05%。

八、争议解决
1. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定事项履行完毕之日终止。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。