商业综合体(万达广场)地下防水施工方案

目录
一．编制依据 (2)
二．工程概述 (2)
三、施工准备 (2)
四、施工部署 (3)
五、施工方法及技术措施 (4)
六、施工质量保障措施 (9)
七、安全文明施工保证措施 (10)
地下卷材防水施工方案
一．编制依据
1 现场施工平面布置图和施工组织设计；
2 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；
3 《地下防水工程质量验收规范(附条文说明)》（GB50208-2011）；
4 《地下工程防水》（新12J08）；
5 xx设计施工图纸及有关设计文件、工程合同。

二．工程概述
xx项目，是集商业、娱乐、酒店、办公、高层住宅为一体的综合大楼项目。

工程位于乌鲁木齐市头屯河区玄武湖路西、阿里山街南、澎湖路东。

xx项目占地235亩，总建筑面积92.68万m2，其中地上74.53万 m2，地下18.15万m2。

结构形式为钢筋混凝土框架结构和剪力墙结构。

本工程地下防水工程均为一级防水，采用结构混凝土自防水与防水卷材相结合的作法，即：混凝土为掺加抗渗外加剂的抗渗混凝土，抗渗等级地下一层为P6，地下二层为P8。

柔性防水采用两层SBS改性沥青防水卷材，每层防水卷材厚度为3mm。

三、施工准备
3.1 技术准备
3.1.1 管理人员熟悉图纸，了解地下防水施工特点以及防水材料的特性，并做好技术和安全交底，掌握施工工序要求，做到施工时心中有数，发现问题及时予以澄清解决。

3.1.2 提前编制材料计划及有关加工计划。

3.1.3 对已完施工的分部工程检查验收，认真检查前道工序的质量，符合要求后本分部工程才能施工。

3.2 施工人员、材料、机具准备
3.2.1 按照施工方案组织好地下防水施工所需的混凝土工、防水工等施工人员的入场，成立专门防水作业施工班组，并进行技能培训和安全、防火、文明施工教育。

保证特殊工种施工人员持证上岗。

3.2.2 本工程地下防水施工必须符合设计和GB50108-2008《地下工程防水技术规范》要求，防水工程所采用的防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等
应符合现行国家产品标准和设计要求。

材料进场前请监理进行考查，材料报验封样，符合要求后分三次进场（基础底板一次、地下室外墙、地下室局部顶板一次），每次进场数量以满足实际用量为准，材料进场后会同监理人员一起进行检查，并填写材料进场检验记录，按同一生产厂同一品种、同一等级的产品每1000卷取样一次（按见证计划进行见证取样）复试报告合格后方可用于本工程。

弹性体改性沥青防水卷材(SBS)，技术性能如下表：
弹性体改性沥青防水卷材（SBS）主要物理性能
3.2.3 按照卷材防水施工要求准备好钢丝刷、扫帚、高压吹风机、打磨机、油漆刷、压辊、剪刀、卷尺、铁桶、煤气瓶及专用火焰喷枪、消防器材等施工用具。

3.3 现场准备
3.3.1 基层表面应坚实、平整、清洁、干燥，若基层存在蜂窝麻面、孔洞、裂缝等缺陷应及早进行修整，保证基层符合设计及防水产品说明书的要求。

3.3.2 基层阴角、阳角处应采用1:3水泥砂浆抹成半径为100～150mm的圆弧形。

3.3.3 防水卷材采用热熔法，施工的环境温度不应低于-10℃，正常施工温度范围为
+5～+35℃，在施工过程中遇到下雨，应做好已铺卷材的保护措施。

严禁在雨天以及五
级风以上的条件下施工。

3.3.4 在现场组织施工测量，测放出防水施工区域，划分出施工块，规划好材料堆放场地，施工通道。

3.3.5 施工用材料均为易燃，施工现场应准备好相应的消防器材。

四、施工部署
各阶段防水卷材施工人员准备：
五、施工方法及技术措施
5.1 防水卷材施工工艺流程
5.1.1 底板防水卷材施工工艺流程
5.1.2 底板侧立面防水卷材施工工艺流程
5.1.3 地下室外墙及地下室顶板防水卷材施工工艺流程
5.2 主要施工方法
5.2.1基层处理
混凝土基层表面应平整，均匀一致。

其平整度用2m长靠尺检查，基层与靠尺空隙最大不得超过10mm，空隙允许平缓变化。

基层如有衔接处高低参差不齐，蜂窝麻面、凹坑处，用掺有801胶（占水泥重量的15%左右）的1:3水泥砂浆抹平；表面突出物、混凝土疙瘩，须用凿子、打磨机将其剔除磨平；基层表面油污、铁锈等必须用钢丝刷、溶剂等予以清除干净。

使用风管将基层表面尘土杂物清除干净，阴阳角等特殊部位应仔细清理。

基层处理后表面应光滑平整、均匀一致。

5.2.2基层含水率的确定
卷材防水层施工前，基层含水率应小于9％时方能进行卷材防水层施工。

测试方法为：将1m见方的弹性体改性沥青防水卷材覆盖在基层表面上，静置3～4小时，若覆盖处的基层表面无明显水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即可视为基层含水率小于9％。

卷材防水层施工时，如遇雨天气、空气湿度大，应暂停一段时间，待基层表面干燥后
再施工。

若局部基层含水率不能满足要求时，可采用涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂，然后铺贴防水卷材。

5.2.3 涂刷基层处理剂
按照生产厂家提供的基层处理材料并参照产品说明，先用油漆刷对节点、周边、拐角等复杂部位均匀涂刷一遍，再以长把滚刷进行大面涂刷。

涂刷要薄而均匀，不得堆积或露白见底。

一次涂刷面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。

涂刷面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的进行，拖延工期。

基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水卷材，但也要根据具体情况灵活确定。

如多雨季节、工期紧张的情况，可先涂好全部基层处理剂后铺贴卷材，这样可防止雨水渗入混凝土垫层内部，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。

一般气候条件下基层处理剂干燥时间为8h左右。

5.2.4 阴阳角卷材附加层施工
对于独立基础、筏板集水坑阴阳角等部位做增强处理。

方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在基层上，并压实铺牢；附加层宽度≥500mm。

5.2.5 弹线
在已涂刷基层处理剂并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

5.2.6 热熔法铺贴卷材
5.2.
6.1 熔粘端部卷材：将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的线，滚展卷材约1m，由1人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另1人站在卷材底面（有热熔胶）手持液化气火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面（图1-a），待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上（图1-b），再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。

图1：热熔卷材端部铺贴示意图
（a）卷材端部加热；（b）卷材末端加热
5.2.
6.2 滚粘大面卷材：起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角（图2），喷枪距卷材及基层加热处约0.3～0.5m，往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量大泡），即及时推滚卷材进行粘铺，后随1人施行排气压实工序。

图2：熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置
1-喷嘴；2-火焰；3-替代混凝土；4-改性沥青卷材；5-卷材防水层
5.2.
6.3 粘贴立面卷材：采用外防外贴法从底面转到立面铺贴的卷材，恰好有热熔胶的底面是背对立墙基面的，因此这部分卷材应使用氯丁橡胶改性沥青胶粘剂（SBS改性沥青卷材配套材料）以冷粘法粘铺在立墙上，与这部分卷材衔接继续向上铺贴的热熔卷材仍用热熔法铺贴，且上层卷材盖过下层卷材150mm。

铺贴立面卷材借助墙体外架进行，操作应精心仔细将卷材粘贴牢固，否则立面卷材（特别是低温情况下）易产生滑坠。

5.2.
6.4 卷材搭接缝施工：卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘不随大面一次粘铺，搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。

卷材接缝搭接宽度为100mm;上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开
1/3~1/2幅宽；上下两层卷材平行铺贴。

为使搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其它卷材。

粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪（或汽油喷灯）从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子（或刮刀）刮平。

搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严。

5.2.
6.5 卷材甩槎：由于底板底面卷材防水层施工完成后不能立即施工结构立面防水层，须待地下室结构全部施工完成后才能继续施工立面防水卷材。

根据《地下建筑防水构造》要求，平面防水卷材施工时，防水卷材需甩出结构底板外边缘不小于300mm,并做好保护。

根据本工程具体情况，在防水卷材甩槎部位采用砌砖保护，为防止砌砖时水泥砂浆污染卷材，在砌砖时，防水卷材与砖砌保护层之间铺设一层塑料薄膜。

待施工立面防水卷材时，将砖砌保护层清除。

5.2.
6.6 细部处理做法：
图3：阴阳角处卷材剪贴方法
图4：防水卷材搭接示意图
图5：防水卷材在底板边缘甩槎做法示意图
(注：防水卷材在底板侧壁及地下室外墙接槎做法示意见附图一)
5.2.7 保护层施工
（1）底板：防水卷材接缝处理完成、甩槎保护墙砌筑完成并经验收合格后，浇筑50mm
厚C20细石混凝土以保护已铺好的卷材防水层。

施工前，先将防水层清理干净，根据混凝土保护层标高线，用细石混凝土在防水层上贴好灰饼，间距3m左右，用以控制混凝土保护层的标高与平整度，将平整度严格控制在5mm以内。

振捣采用人工拍实，不得采用机械振捣，以免破坏防水层。

在砼初凝前完成抹平工作，砼终凝前必须用铁抹子对砼表面进行二次抹压。

浇筑后12小时内覆盖并洒水养护。

施工人员在施工时应穿软底鞋，且要防止铁抹子等利器与防水层直接接触损坏防水层。

（2）底板侧立面：应先砌筑砖胎膜，高出筏板顶标高150mm，在砖胎膜靠防水卷材一侧抹20厚1：2水泥砂浆保护层，压光处理，经验收合格后将防水卷材沿砖胎膜往上甩出预留，长度应大于300mm。

防水卷材靠结构面抹20厚1：2水泥砂浆保护层后，方可浇注筏板混凝土。

（3）地下室外墙：防水卷材施工完应及时铺贴膨胀苯板保护层。

（4）地下室顶板上表面：做法包括保温层、找坡层、找平层、防水层、隔离层、保护层、排水层、土工布过滤层。

每层具体用材及厚度按后续设计图纸施工。

六、施工质量保障措施
6.1质量标准
6.1.1保证项目
（1）高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。

（2）卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

（3）防水层严禁有破损和渗漏现象。

6.1.2基本项目
（1）基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。

（2）改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。

（3）卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。

（4）卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。

6.2 成品保护
（1）地下防水卷材层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

（2）卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。

（3）卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

6.3应注意的质量问题
（1）卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭满足本方案第5.2.6.4条的规定。

（2）空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。

（3）管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

（4）渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。

施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。

6.4 质量纪录
（1）防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。

（2）胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。

（3）隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。

七、安全文明施工保证措施
牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，落实各级安全责任制，加强对工人安全文明施工教育，有针对性地进行安全交底。

（1）进入现场必须戴好安全帽，遵守现场各项规章制度。

（2）防水工程由专业队伍施工，进场后必须进行入场教育，并进行安全技术交底后方可进行施工。

（3）防水卷材进场，按照指定地点用脚手板架空竖着码放，并用苫布遮盖严实。

聚氨脂防水涂料进场后按照指定的专用房间搁置，并在房间外侧设置醒目的警告标志和粉制灭火器。

（4）防水材料为易燃物，应库存于干燥通风远离火源处，并配备灭火器
（5）施工现场和配料场地应通风良好，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应佩戴手套及鞋盖。

涂刷处理剂和胶粘剂时，必须戴放毒口罩和防护眼睛,外露皮肤应涂擦防护膏。

（6）患有皮肤病、眼病、刺激过敏者，不得参加防水作业；施工过程中发生恶心、头晕、过敏等，应停止作业。

（7）溶剂从容器中往外倾倒时要避免飞溅伤人，如溶剂附着在皮肤上，应立即用大量清水冲洗，当吸入较多毒气时要请医生诊治。

（8）现场附近不得有火源或焊接作业，操作者严禁吸烟，施工现场应有禁火标志，并配备灭火器。

（9）使用的汽油喷灯，点火时，火嘴不准对人；汽油喷灯加油不得过满，打气不能过足。

（10）装卸溶剂（如笨、汽油等）的容器，必须配软垫，不准猛推猛撞。

使用容器后，其容器盖必须及时盖严。

（11）本工程防水卷材施工，采用热熔法粘结，使用的喷灯在操作时，应申请办理用火证，并设专人看火。

配有灭火器材，周围30米以内不准有易燃物。

（12）雨天应待防水基层干燥后施工；五级以上大风应停止卷材铺贴作业。

（13）下班应将工具清洗干净，未用完的溶剂，必须装入容器，并将盖盖严。

11。