对乙方有利的商铺租房合同7篇

对乙方有利的商铺租房合同7篇
篇1
商铺租赁合同
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物位于______市______区______街道______号，具体面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个
月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，共分______期支付。

乙方应在每期到期前______天内将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%的比例收取滞
纳金。

逾期超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方使用。

如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

如乙方未按时返还租赁物或造成租赁物损坏的，应赔偿甲方的损失。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证租赁物的安全。

3. 甲方应负责租赁物的维修和保养工作，但由乙方自行负责日常维护。

4. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付租金和滞纳金。

2. 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助修复。

3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方。

如需改变用途或转租，应征得甲方同意。

4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还租赁物，并恢复原状。

七、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的违约行为导致合同解除的，乙方已支付的租金不予退还。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺
事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________，具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：
_________________）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每年底前向甲方支付
租金。

具体支付时间和金额详见本合同附件。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的____%
收取滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并不得将商铺用于非法用途。

2. 乙方在使用商铺过程中，应遵守消防、安全、卫生等法律法规，并承担由此产生的责任。

3. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不
影响商铺主体结构安全。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：
_________）作为租赁押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还押金。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同规定扣除相应违约金后，退还剩余押金。

六、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应确保商铺的合法出租，并交付给乙方使用。

（3）甲方应确保商铺的附属设施、设备能够正常使用。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并依约支付租金。

（2）乙方应合理使用商铺，并承担商铺的日常维护费用。

（3）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

九、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
篇3
商铺租赁合同
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲乙双方同意，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方向甲方租赁商铺一事达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。

商铺位于
____________，建筑面积______平方米。

2. 乙方承租商铺用于经营____________（经营内容）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，乙方享有优先承租权。

若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金。

租金总额为人民币______元（大写______元整）。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写______元整）。

2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未付金额的千分之______收取滞纳金。

连续拖欠租金超过____天的，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及维护
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方书面同意。

2. 乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期满后，乙方应恢复商铺原状并返还甲方。

如因乙方原因造成商铺无法返还或返还不符合约定的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写______元整）作为保证金。

保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2. 在租赁期内，若乙方履行本合同约定的义务，甲方不得擅自扣除保证金。

租赁期满后，甲方应在乙方返还商铺并结清所有费用后无息退还保证金。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方擅自转租、转借或用于抵押以及从事非法活动的，甲方有权解除本合同并收回商铺，乙方应承担违约责任及相应赔偿责任。

七、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同中的附加条款与正文具有同等法律效力。

附加条款：
____________________________________________________________________ _
____________________________________________________________________ _
____________________________________________________________________ _
甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：
____________________。

2. 商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。

2. 租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺的使用
1. 乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰和使用，但不得改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3. 乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时修复。

五、保证金
1. 乙方应在签订合同时支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时甲方应退还保证金。

3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2. 甲方应交付商铺时确保商铺及其设施设备的完好。

3. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金。

4. 乙方应遵守租赁合同的约定，合理使用商铺，保持商铺及其设施设备的完好。

七、合同的解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，收回商铺，并扣除保证金作为违约金。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）
乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）
篇5
商铺租赁合同
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

租金标准为每______（月/季度/年）______元人民币。

2. 乙方应在每月（或季度、半年度）的第一天支付租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款XX%的滞纳金。

四、商铺的使用与经营
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法、违规的经营活动。

3. 乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应确保商铺的适租性，并保证在租赁期间商铺的结构和功能符合约定的用途。

3. 甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

4. 甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用商铺。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2. 乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

3. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4. 乙方不得擅自转租、转让商铺，如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

5. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金及滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期应付款的滞纳金，并可解除合同，收回商铺。

2. 如乙方擅自改变商铺的结构和功能，或从事违法、违规的经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除合同，收回商铺。

3. 如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇6
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将位于______________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付的租金为每月人民币_____元（大写：_____元整）。

租金应每_____个月支付一次。

乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

四、押金
4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币_____元（大写：
_____元整）作为押金。

在合同结束时，押金将在扣除所有费用后退还。

五、物业交付及验收
5.1 甲方应于合同签订后的___天内将租赁物业交付给乙方。

物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

六、甲方的责任和义务
6.1 甲方保证出租的物业权属清楚，无争议。

6.2 甲方负责物业的主体结构、外墙面的维修和保养。

6.3 甲方应确保乙方在租赁期内能够正常使用物业及其设施。

因物业自身问题导致的损失由甲方承担。

七、乙方的责任和义务
7.1 乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

7.2 乙方应按时支付租金和水电费等费用。

如逾期支付，应支付滞纳金。

7.3 乙方在租赁期内对物业进行装修或者增设设施，需事先征得甲方同意。

租赁期满后，乙方不得拆除自行添加的设施。

7.4 乙方在租赁期满后应将物业及其设施恢复原状并交还甲方。

八、合同的解除和终止
8.1 如乙方未按时支付租金或其他费用超过___天，甲方有权解除合同。

8.2 如因不可抗力导致物业损坏并无法继续使用，本合同自动终止。

双方对此均不承担违约责任。

8.3 租赁期满，本合同自然终止。

乙方如需续租，应在租赁期满前___天与甲方协商续租事宜。

九、违约责任
9.1 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约责任如下：
篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营____________（具体经营项目）。

2. 商铺位于____________（地址），具体面积____________平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金总额为人民币________元（大写：________________________元整），分________期支付。

其中，首期租金人民币________元，于合同
签订之日起____日内支付。

后续租金每____个月支付一次，每次支付人民币________元。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用
1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方不得将商铺用于非法用途，不得存放危险物品，否则应承担法律责任。

3. 乙方在租赁期内产生的水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担，并按期支付。

五、保证金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳保证金人民币________元（大写：________________________元整）。

2. 保证金在租赁期满，乙方履行完合同义务后予以退还。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止
1. 双方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

解除合同后，乙方应按时搬离商铺并恢复原状。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方存在其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

七、违约责任
1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不返还保证金，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

八、其他约定事项
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。